Se vende terreno ubicado en Patarrá, Desamparados (AD).

Descripción

Se vende terreno en Patarrá, ubicado en la zona de Desamparados, ideal para el sector turismo, donde se pueden realizar proyectos relacionados con ecoturismo, como senderismo, canopy, mountain bike, extremos, debido a que la zona es turística.

La propiedad cuenta con las siguientes características:

• 106.096 m2 de terreno.
• Terreno de forma irregular.
• Terreno de topografía irregular, con zonas planas y zonas empinadas.
• Zona de protección La Carpintera.
• Uso de suelo:

El terreno es apto para la realización de las siguientes actividades:

• La agricultura ecologica diversificada para autoconsumo en areas pequenas dentro de la finca.
• Los cultivos permanentes de frutales y cafe.
• La investigacion y educacion de manera controlada.
• La Recreacion y el ecoturismo (canopy, senderismo, observacion de aves, y similares), que se realicen en una intensidad que no conlleve al deterioro de la biodiversidad, los suelos y las aguas superficiales y subterraneas.
• La reforestacion con especies nativas y pioneras para recuperar la cobertura boscosa con fines de conservacion.
• Plantaciones forestales con fines comerciales y su aprovechamiento en terrenos no quebrados, con pendientes menores al 40%.
• El aprovechamiento maderable del bosque en propiedad privada.

A su vez, el terreno, permite construcciones e infraestructura, según se indica:

• Una vivienda por finca para el uso del propietario o los propietarios y otras construcciones necesarias para el uso o servicio de la finca.
• Construcciones relacionadas con la actividad agricola local.
• Construcciones no permanentes vinculadas a actividades de recreacion o ecoturismo en fincas de dominio privado no menores a cinco hectareas.
• El desarrollo de infraestructura de servicios basicos (sanitarios, tomas de agua) para la atencion del turismo.
• El desarrollo de infraestructuras debe ser en una cobertura no mayor de un 10% del area efectiva apta para la construccion en la finca (area resultante despues de considerar las limitantes establecidas por la legislacion ambiental vigente y las restricciones tecnicas del terreno), de muy baja intensidad, de tipo disperso, aprovechando claros, con huellas no mayores de 150 metros cuadrados, no mas de dos pisos de altura y comunicadas por caminos de no mas de 3 metros de ancho. Dichas construcciones deben ser con disenos y materiales amigables al ambiente.

Terreno: 106.096 m2 de terreno.

Precio de venta $3.500.000.

Detalle del Inmueble:

• Ciudad: Patarrá, Desamparados.
• Tipo inmueble: Terreno.
• País: Costa Rica.
• Área: 106.096 m2 de terreno.
• Negocio: Venta.
• Precio de venta $3.500.000.

Características internas:

• Terreno de forma irregular.
• Terreno de topografía irregular, con zonas planas y zonas empinadas.
• Zona de protección La Carpintera.}
• Uso de suelo para diversas actividades y diferentes tipos de construcción.

Características externas:

• Excelente zona con atractivos turísticos.
• Excelentes vistas panorámicas.
• Cercanía a rutas de senderismo.
• Cercanía a Parques Nacionales.
• Zona con mucho desarrollo de eco-turismo.
• Cerca de centros de salud, parques, comercios, centros educativos, transporte público y centros recreativos.