SVL-18 Lote en Venta Ideal para Desarrollo de Condominio

Descripción

Se vende excelente lote con alto potencial de desarrollo, ubicado en el distrito de Pará, cantón de Santo Domingo, provincia de Heredia, dentro del cuadrante urbano, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del sector .

La propiedad cuenta con un área total de 2.270 m², debidamente inscrita y con plano catastrado visado por la Municipalidad de Santo Domingo, lo que brinda seguridad jurídica y agilidad en los procesos de desarrollo

Uso de suelo aprobado para condominio horizontal residencial, categoría residencial, considerado uso conforme según zonificación vigente (Plan GAM)

Densidad permitida: hasta 83 viviendas por hectárea, lo que lo convierte en una opción altamente atractiva para proyectos de inversión.
Cobertura máxima permitida: 70%.
Retiros establecidos:

Frontal: 2 m
Lateral: 1,5 m
Posterior: 3 m

Derecho de vía: 20 metros, favoreciendo accesos amplios y una mejor proyección del desarrollo

El lote se encuentra dentro del cuadrante urbano del distrito de Pará y cumple con los lineamientos del INVU, facilitando la tramitología para anteproyecto y permisos municipales. La normativa permite un aprovechamiento eficiente del terreno, sujeto a disponibilidad de servicios como agua y alcantarillado, así como a los requerimientos ambientales correspondientes (SETENA)

Ideal para:

Desarrolladores inmobiliarios
Inversionistas que buscan rentabilidad
Proyectos de condominio residencial en zona de alta demanda

Una oportunidad sólida para desarrollar un proyecto habitacional en una ubicación estratégica, con respaldo técnico y normativo.