Venta 8000 m2 en Orotina sobre la 27 par...

Descripción

Terreno de topografía plana y aprovechable en su totalidad. Tiene disponibilidad eléctrica trifásica al frente, agua y alineamiento del MOPT. Se localiza en Orotina sobre la 27; un 1.5 km. hacia el oeste del Parque Empresarial La Ceiba. Tiene 156 m de frente a esa ruta; condición que le permite tener un impacto exponencial según la actividad o perfil comercial que se pretenda construir. Municipalidad permite también un uso de suelo industrial categoría 2 y 3 ( fábrica y/o planta industrial ) La cobertura es de un 75%. IMPORTANTE Los terrenos que colindan con la 27 tienen una restricción, ya que el MOPT obliga a abrir un carril de desaceleración cuando se vayan a construir naves comerciales o industriales, cuyo monto económico es muy alto e incrementa el costo de la inversión total. Sin embargo, este terreno le favorece de manera particular la ubicación que tiene, ya que a 300 m. antes de su localización en sentido SJ/Caldera hay un entronque vial que permite girar a la izquierda y, directo a 600 m. se llega por una calle secundaria a un costado del terreno. Por esa condición geográfica que tiene se entra y sale fácilmente hacia y desde San José y/o Caldera. Así se exime de esa afectación y de la construcción de un costoso carril de desaceleración de acceso directo por la 27. Bienvenidos compradores serios. Para más detalles contacte a Juan Carlos $egura.