Venta de lote Comercial en Santa Ana, San José - 6167

Descripción

Lote comercial en venta - Santa Ana
Área: 5.339 m²

Lote comercial en venta en Santa Ana, San José, con una ubicación estratégica en uno de los entornos empresariales más consolidados del oeste de San José.

La propiedad cuenta con 5.339 m² y se ubica en una zona de alta plusvalía, rodeada de oficinas, comercio, restaurantes, servicios corporativos, desarrollos residenciales y conexión inmediata hacia la Ruta 27, Lindora, Belén, Escazú y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría.

Características principales
- Área: 5.339 m².
- Precio de venta: $6.350.000.
- Precio aproximado por m²: $1.189/m².
- Ubicación: Santa Ana, San José.
Uso permitido para edificios comerciales, oficinas, restaurantes y actividades recreativas o culturales.
- Cobertura máxima permitida: 80%.
- Cobertura permitida aproximada: 4.271,20 m².
- Frente mínimo requerido: 10 m.
- Área mínima de lote: 300 m².
- Topografía con elevación desde calle y sección superior plana.
- Alto potencial para desarrollo comercial, corporativo o mixto.
- Potencial de desarrollo

Por su ubicación, la propiedad resulta ideal para un proyecto orientado a atender la demanda corporativa, comercial y de servicios de la zona.

El terreno permite valorar el desarrollo de oficinas, plaza comercial de conveniencia, restaurantes, servicios profesionales, centro de bienestar, espacios recreativos o culturales, así como un proyecto mixto que combine comercio y servicios en primeros niveles con usos complementarios en plantas superiores.

Su posición elevada desde el cordón de calle y su sección superior plana le otorgan presencia visual, exposición y una condición diferenciadora para un desarrollo con identidad arquitectónica, siempre sujeto a estudios técnicos, diseño de accesos, movimientos de tierra y aprobaciones correspondientes.

Enfoque para inversionistas
Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversionistas o desarrolladores que buscan un terreno con ubicación premium en Santa Ana, dentro de un corredor empresarial consolidado y con demanda constante de servicios, comercio, oficinas y espacios complementarios para usuarios corporativos.

Una propiedad con alto potencial de aprovechamiento, ideal para desarrollar un proyecto comercial, corporativo o mixto en uno de los puntos más estratégicos del oeste de San José.