Venta de lote de uso mixto en excelente ubicación en Ciudad Colón

Descripción

Se vende lote en Ciudad Colón de 4.080 m2, caracterizado por ser un terreno de topografía aterrazada, forma aprovechable y agradables vistas al entorno natural. Su uso de suelo mixto, comercial y residencial, amplía las posibilidades para desarrollar un proyecto habitacional, comercial, turístico o una combinación de estos.
La reciente instalación del tubo madre de agua potable frente a la propiedad fortalece su potencial de desarrollo. Además, su ubicación cercana a Más x Menos, centros comerciales, restaurantes, farmacias, centros educativos y la ruta 27 favorece proyectos de vivienda, comercio o alquiler temporal tipo Airbnb. El lote permite la construcción de apartamentos, casas, y desarrollo comercial: cafeterías, escuela, centro de belleza, entre otros.
Con una cobertura de hasta el 70% el terreno es altamente aprovechable Dentro del terreno se ubica una residencia de 120 m2 de construcción, distribuida en dos niveles. La casa integra sala, comedor y cocina en un ambiente funcional, con acabados en madera natural, cielorrasos altos y puertas corredizas de vidrio que aportan calidez, iluminación y conexión con el jardín. Dispone de dos habitaciones: la principal con baño privado y walk-in closet, y una amplia habitación secundaria con walk-in closet y capacidad para cuatro camas individuales.
También cuenta con un mezzanine versátil, que puede utilizarse como habitación adicional o sala de entretenimiento, con preinstalación para proyector. La propiedad incluye balcón, amplio jardín, bodega, cuarto de pilas con conexiones para lavadora y secadora, sistema de agua caliente y electricidad entubada. Su entrada pavimentada, con portón eléctrico, brinda espacio para estacionar hasta ocho vehículos.