VENTA / Edificio de 7 Niveles con Ubicación Privilegiada en el Corazón de San José

Descripción

Una Oportunidad Única en el Corazón Metropolitano de San José
Descubra el potencial ilimitado de este edificio de 7 niveles, una joya arquitectónica de los años 80 con una presencia vanguardista inconfundible. Su ubicación estratégica, a pocas cuadras del centro de San José y con acceso vehicular fluido, lo convierte en el lienzo perfecto para su próximo gran proyecto. Históricamente, ha albergado con éxito ministerios, universidades, agencias de publicidad, comercios y más, demostrando su versatilidad y prestigio.
Flexibilidad y Espacio para Crecer
Diseñado con amplios pisos abiertos, este edificio se adapta a sus necesidades específicas. La planta baja, con su diseño de esquina, disfruta de una iluminación natural excepcional y un espacio interior expansivo, complementado por un mezzanine que funciona como un piso adicional (241 m²). Este nivel es ideal para recepciones de alto impacto, cafeterías, centros de información, oficinas de atención al cliente corporativo o incluso para el área de servicios de una entidad bancaria o de telecomunicaciones.
Detalles Técnicos y Comodidades
Área de Terreno: 379.00 m²

Área de Construcción Total: 2,093.00 m²

Distribución en 7 niveles, más sala de máquinas en azotea (36 m²).

Doble acceso a escaleras de emergencia independientes en concreto reforzado.

Dos ascensores con capacidad para 6 personas.

Medidor eléctrico independiente por piso.

Veinte pares de líneas telefónicas disponibles por piso.

Tanque de agua subterráneo con bomba para suministro constante.

Batería de 4 servicios sanitarios internos por piso.

Ubicación Inmejorable
Situado cerca del Parque La Dolorosa, disfrutará de la cercanía a importantes instituciones financieras como el Banco de Costa Rica, Banco Nacional y COOPENAE, así como a hospitales, clínicas, estacionamientos y la Estación de Bomberos de San José. Las paradas de autobús son abundantes y accesibles, facilitando la movilidad de personal y clientes.
Distribución por Niveles
Planta Baja: 341.00 m² (Dos locales de 124.00 m² y 155.00 m²)

Mezzanine: 241.00 m² (Independiente y versátil)

Primer Piso: 355.00 m² (Incluye dos terrazas)

Segundo Piso: 248.00 m²

Tercer Piso: 265.00 m²

Cuarto Piso: 290.00 m²

Quinto Piso: 317.00 m²

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