Propiedades de negocio en venta en Costa Rica

Precio: US$2.500.000 Ubicación: Alajuela, Costa Rica OPORTUNIDAD DE ADQUISICIÓN INDUSTRIAL EN COSTA RICA: Se ofrece en venta una empresa industrial costarricense actualmente operativa, especializada en la fabricación y suministro de equipos en acero inoxidable para cocinas comerciales e institucionales. La adquisición representa una oportunidad para empresarios, grupos industriales o compañías que busquen incorporar capacidad productiva existente, expandir sus operaciones o establecer una plataforma empresarial en Costa Rica sin comenzar desde cero. La transacción integra en una sola operación empresa en funcionamiento, planta propia, infraestructura productiva, maquinaria, activos, inventario, equipo humano y conocimiento técnico y operativo (know-how). EMPRESA EN FUNCIONAMIENTO: La actividad empresarial inició operaciones en 2001 y posteriormente se constituyó como sociedad anónima en 2017. Actualmente atiende clientes de los sectores público y privado, con experiencia suministrando equipos para instituciones, comedores estudiantiles, hoteles, restaurantes, carnicerías, cafeterías, bares y otros establecimientos comerciales e institucionales. Cuenta además con trayectoria como proveedor del Gobierno de Costa Rica. La empresa mantiene su operación activa, personal permanente y proyectos en ejecución. PLANTA PROPIA E INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA: La operación se desarrolla en una propiedad propia de 946 m² en Alajuela, destinada a las actividades industriales, administrativas y comerciales de la empresa. La infraestructura comprende: • Planta de fabricación • Taller especializado • Oficinas administrativas • Sala de exhibición (showroom) • Área de estacionamiento pavimentada y cerrada La adquisición conjunta del inmueble y la operación permite al comprador disponer de una plataforma productiva ya instalada, evitando parte del tiempo y complejidad asociados con desarrollar una operación industrial desde cero. ADQUISICIÓN INTEGRAL: La transacción contempla los activos necesarios para dar continuidad a la operación, incluyendo: • Marca comercial • Inmueble propio • Planta e infraestructura productiva • Maquinaria y equipo de fabricación • Equipamiento del taller • Mobiliario y equipo de oficina • Vehículos de trabajo • Inventario disponible al momento del cierre • Conocimiento técnico y operativo (know-how) EQUIPO Y CONTINUIDAD OPERATIVA: La empresa cuenta con 12 colaboradores fijos, además de las funciones administrativas y gerenciales actualmente desempeñadas por sus socios y el servicio contable permanente. Como parte del proceso de transferencia, los socios están abiertos a brindar acompañamiento durante un período previamente acordado, facilitando la transferencia de conocimiento y la continuidad de la operación. Los contratos y trabajos que se encuentren vigentes y en proceso de fabricación podrán igualmente contar con su apoyo para facilitar su adecuada finalización y entrega. UNA PLATAFORMA CON POTENCIAL DE DESARROLLO: La empresa ha desarrollado experiencia tanto en contratación pública como en el mercado privado. Para un comprador estratégico, la oportunidad no consiste únicamente en adquirir los resultados actuales del negocio, sino en incorporar una plataforma industrial existente que puede ser aprovechada para fortalecer ventas, desarrollar nuevos segmentos, ampliar mercados o integrarse con una operación empresarial complementaria. Por sus características, esta adquisición puede resultar especialmente relevante para: • Empresas industriales que busquen ingresar o expandirse en Costa Rica • Fabricantes o distribuidores de equipamiento para cocinas comerciales, institucionales, hoteleras y gastronómicas • Empresas vinculadas con acero inoxidable, metalmecánica o fabricación especializada • Empresarios, operadores o grupos empresariales interesados en adquirir e integrar capacidad productiva existente MOTIVO DE VENTA: La venta responde al proceso de retiro de los socios de la actividad empresarial y no al cierre de la operación. La empresa continúa funcionando mientras se desarrolla el proceso de búsqueda y selección de un nuevo propietario. PRECIO DE LA OPERACIÓN US$2.500.000 El precio corresponde a la operación integral de adquisición bajo las condiciones establecidas por los propietarios. La estructura financiera y demás condiciones de cierre serán tratadas directamente con compradores calificados durante el proceso de evaluación. SOLICITE INFORMACIÓN: Si usted representa una empresa, grupo industrial o es un empresario interesado en adquirir una operación productiva establecida en Costa Rica, contáctenos para conocer los requisitos de calificación y solicitar información adicional sobre esta oportunidad de adquisición.

Se presenta una oportunidad de inversión en un proyecto inmobiliario en construcción, ubicado en el exclusivo Residencial Real Terranova, en Alajuela Centro. Esta zona se distingue por su alta demanda residencial, excelente plusvalía y una ubicación estratégica que facilita el acceso a El Coyol, el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, Heredia y los principales centros comerciales. El proyecto cuenta con permisos de construcción aprobados y las obras ya iniciadas, lo que se traduce en una reducción significativa de los tiempos de desarrollo y una aceleración del retorno de la inversión. La infraestructura existente abarca un área construida de 320 m² distribuidos en dos niveles. El diseño contempla el desarrollo de cuatro apartamentos, cada uno con aproximadamente 80 m², caracterizados por un estilo moderno y finos acabados. Cada unidad incluye una habitación principal con baño completo, un medio baño para visitas, una cocina integrada, sala, comedor, cuarto de pilas y un área verde privada. Además, el proyecto dispone de un amplio parqueo con capacidad para cuatro vehículos. La ubicación dentro del Residencial Real Terranova ofrece seguridad privada 24/7 con acceso controlado y amplias calles internas, consolidando una zona residencial de prestigio. Su cercanía a zonas francas, el aeropuerto, supermercados, escuelas y diversos comercios añade un valor considerable. Se ofrecen dos opciones de inversión para este proyecto. La primera opción es la compra del proyecto por US$375,000, lo que permite adquirir la infraestructura existente y continuar el desarrollo para comercializar las cuatro unidades, capitalizando el potencial de valorización. La segunda opción es una sociedad para desarrollar, donde el propietario está abierto a evaluar un socio inversionista que aporte aproximadamente el 50% del capital necesario para concluir la obra. Esta modalidad permite compartir la inversión, el desarrollo y las utilidades derivadas de la venta de los apartamentos, representando una alternativa atractiva para quienes desean participar en un proyecto inmobiliario sin asumir la totalidad de la inversión inicial. Este proyecto es ideal para desarrolladores inmobiliarios, empresas constructoras, fondos de inversión e inversionistas nacionales o extranjeros interesados en proyectos de alta rentabilidad en Costa Rica. Se invita a solicitar el expediente completo del proyecto, que incluye planos, avance de obra, permisos y una proyección financiera, así como a coordinar una visita para conocer la propiedad.

Propiedad Comercial con 3 Giros de Negocio en Zaragoza, Palmares – 300.000.000 Excelente oportunidad de inversión en Zaragoza de Palmares, Alajuela, con una propiedad de 7.222 m² de terreno, amplias áreas verdes y una infraestructura diseñada para desarrollar diferentes actividades comerciales, recreativas y de entretenimiento. La propiedad integra tres importantes áreas de negocio: restaurante, sala de eventos y área deportiva, además de contar con teatro, cancha de fútbol sintético techada, amplios jardines y parqueo para aproximadamente 60 vehículos. Actualmente se encuentran operando la cancha de fútbol y la sala de eventos, lo que brinda al nuevo propietario la posibilidad de continuar con actividades existentes y desarrollar el potencial de las demás áreas. Infraestructura Restaurante: aproximadamente 400 m² Sala de eventos: aproximadamente 104 m² Teatro: aproximadamente 160 m² Cancha de fútbol sintético techada: aproximadamente 340 m² Parqueo para aproximadamente 60 vehículos Bodega 4 baños Amplios jardines y áreas verdes La propiedad está rodeada de naturaleza, incluyendo una pequeña quebrada/río que aporta un entorno agradable y diferenciador para actividades sociales y recreativas. Casa adicional Cuenta además con una casa independiente para administración o renta, con: 4 habitaciones 1 baño Esta vivienda puede utilizarse como residencia del administrador, vivienda para personal o como una fuente adicional de ingresos mediante alquiler, según el uso permitido. Potencial de inversión Por su tamaño, infraestructura y variedad de espacios, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades para un inversionista que busque adquirir un negocio establecido con infraestructura existente y potencial para ampliar o diversificar sus fuentes de ingresos. Ideal para desarrollar o fortalecer actividades como: • Eventos sociales y corporativos • Restaurante • Fútbol y actividades deportivas • Teatro y entretenimiento • Actividades familiares y recreativas • Alquiler de espacios para eventos Ubicación: Zaragoza, Palmares, Alajuela Terreno: 7.222 m² Restaurante: 400 m² Sala de eventos: 104 m² Teatro: 160 m² Cancha techada: 340 m² Parqueo: aproximadamente 60 vehículos Casa: 4 habitaciones, 1 baño Precio: 300.000.000 Una propiedad con infraestructura, ubicación y múltiples posibilidades de generación de ingresos, ideal para inversionistas y empresarios que buscan un proyecto comercial y recreativo en Palmares.

Se vende granja avícola, en San Rafael de Poas, Alajuela. Apta para gallina ponedora de huevo. Cuenta con todos los permisos y SENASA al día. 7000m2 de terreno. Dos galpones con capacidad para 6000 aves en piso aproximadamente y hay capacidad de construir más galpones. Hay una bodega para almacenamiento de huevo. Tiene un silo para 165 quintales. También hay una oficina con baño completo y bodega para herramientas. Cuenta con 3 tanques de agua, cada uno con una capacidad de 1100 litros. La estructura es en metal. Además, hay una casa de 80m2, con 2 habitaciones, sala, comedor, cocina, 1 baño y área de lavado. También hay un apartamento de 40m2, con 1 habitación, sala, comedor, cocina y 1 baño. Rancho con parrilla, horno y medio baño. El precio es un poco negociable.

venta de propiedades para desarrollo, 6 hectarias, con calles internas, piscina, canchas de fútbol, de tenis, de baloncesto, salón de actividades de 200mts cuadrados, baños vestidores, 2 piscinas, 60 mil mts de uso mixto, 2 entradas, caseta de guarda, casa, áreas verdes, piso de agua propio, 6 ranchos construidos.

Hermosa y potencial finca en San Isidro de Heredia con acceso a ruta 32 sobre calle alfaltada a tan sólo 500m de la ruta 32. Tiene una topografía totalmente plana y cuenta con 280m frente a calle pública. Actualmente toda la finca se encuentra sembrada de café y nla única infraestructura con la que cuenta es una casa de peón. Sin embargo es importante destacar que si tiene servicio de agua y de luz (ESPH y CNFL) y que frente a calle hay tendido eléctrico trifásico. En la actualidad el uso de suelo de esta hermosa propiedad consta de 3 usos de suelo, según la sección, en su mayoría es uso de suelo agrícola, pero también tiene una sección con uso industrial y con uso urbano. Esta propiedad se encuentra a 1380msnm lo cual le confiere un clima fresco y agradable. El propietario está anuente a segregar la finca en 2 y vender un mínimo de 1ha.

Se vende parqueo en pleno centro de Alajuela, un negocio consolidado y rentable con más de 20 años de operación continua. Ubicación estratégica: A 300 metros del Estadio de Alajuela A 100 metros de la Iglesia Central A 150 metros de los Tribunales de Justicia Con una extensión de 700 m² y uso de suelo mixto, esta propiedad no solo garantiza ingresos actuales como parqueo, sino que también brinda la flexibilidad de desarrollar proyectos comerciales o residenciales en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Ideal para inversionistas que buscan: Rentabilidad inmediata con un negocio ya en marcha. Plusvalía a futuro gracias a su potencial de desarrollo. Una ubicación estratégica en el corazón de Alajuela.

Precio: USD $2.850.000 Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Río Segundo de Alajuela: una propiedad de 47.000 m² que actualmente opera como centro recreativo y combina infraestructura consolidada, amplias áreas verdes y un extraordinario potencial de desarrollo. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso al Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, la Gran Área Metropolitana y las principales rutas del país, convirtiéndola en una alternativa ideal para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto de gran escala. Actualmente, la propiedad se encuentra en funcionamiento, generando ingresos durante los fines de semana, lo que permite adquirir un activo con operación existente y amplias posibilidades de crecimiento. Infraestructura existente Piscina principal. Piscina infantil. Cinco ranchos para actividades sociales. Restaurante. Salón para eventos. Cancha de fútbol. Cancha de tenis. Aproximadamente 15 servicios sanitarios. Parqueo para 20 a 30 vehículos. Amplias zonas verdes. Pozo de agua con concesión otorgada por el MINAE para uso turístico. Una parte importante del terreno permanece libre, permitiendo ampliar las instalaciones existentes o desarrollar nuevos proyectos, conservando el entorno natural que caracteriza la propiedad. Potencial de desarrollo Gracias a su uso de suelo, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar proyectos como: Club social o deportivo Centro recreativo de mayor capacidad Desarrollo residencial horizontal Condominio de casas Proyecto turístico Centro de bienestar (Wellness) Centro para eventos corporativos y sociales Desarrollo comercial compatible con la normativa vigente La normativa urbanística de la zona favorece desarrollos horizontales de baja densidad, ideales para proyectos que privilegien la amplitud, la privacidad y la integración con la naturaleza. Una inversión con visión Más que adquirir un inmueble, esta propiedad representa la oportunidad de invertir en un activo con infraestructura existente, operación en marcha, excelente ubicación y un enorme potencial de valorización y crecimiento. Precio de venta: USD $2.850.000

Una Excelente Oportunidad De Inversión En Alajuela Descubra esta amplia propiedad ubicada en Itiquís de San Isidro de Alajuela, ideal para desarrollar un proyecto turístico o generar ingresos mediante alquileres independientes. Con un terreno de 2.113,58 m² y una distribución que integra diferentes espacios de alojamiento, recreación y servicios, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento. Características De La Propiedad - 7 apartamentos de diferentes tamaños. - 3 habitaciones independientes. - 2 ranchos de aproximadamente 50 m² cada uno. - Piscina de 8 x 3 metros. - Área de BBQ. - Comedor amplio. - Área de lavandería o cuarto de pilas. - Casa tipo contenedor de 40 m². - Palomar de 15 m². - Cuarto para guarda. - 2 bodegas de 30 m² cada una. - 8 espacios de parqueo. Potencial De Inversión Y Desarrollo Por su distribución y variedad de espacios, esta propiedad representa una alternativa interesante para distintos proyectos: - Hospedaje turístico: posibilidad de alquilar apartamentos y habitaciones de manera independiente. - Inversión inmobiliaria: diversificación de ingresos mediante diferentes unidades de alquiler. - Casa de recreo familiar: ideal para familias numerosas que desean contar con espacios para compartir, descansar y disfrutar. - Proyecto recreativo: espacios que permiten organizar reuniones, actividades privadas y experiencias de descanso. La rentabilidad dependerá del modelo de negocio, la ocupación, las tarifas y los costos operativos. Ubicada en un entorno que combina tranquilidad y acceso a importantes puntos comerciales, recreativos y de servicios. - A aproximadamente 5 minutos de Auto Mercado La Ceiba. - A aproximadamente 10 minutos del centro de Alajuela. - A unos 4 kilómetros del centro de Alajuela. - Acceso a comercios, supermercados, restaurantes y servicios del área central de Alajuela. - Conectividad hacia City Mall y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría. - A aproximadamente 35 minutos del Volcán Poás, uno de los principales atractivos turísticos de la provincia. Una oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con espacios independientes, áreas recreativas y una ubicación estratégica en Alajuela. Su distribución permite explorar diferentes alternativas de negocio o convertirla en un espacio privado para disfrutar en familia. Contácteme para más información o para agendar una visita. ¡Estoy para servirle! MLS #27-1134 Nancy Rojas Rent-A-House

Se vende propiedad de 4.300 m² ubicada en San Isidro de Heredia, 100% rentada, compuesta por apartamentos, casa de alta gama, local comercial y área de bosque, ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y plusvalía a mediano y largo plazo. Detalles del terreno • Área total: 4.300 m² • 50% terreno plano • 50% terreno quebrado, completamente terraceado • Área de bosque dentro de la propiedad • Excelente acceso y ubicación estratégica Infraestructura existente • 10 apartamentos, cada uno con: • 2 dormitorios • Sala y comedor • Cuarto de pilas • Casa principal de alta gama: • 380 m² de construcción • 4 dormitorios • 4 baños • Sala y comedor amplios • Cuarto de pilas • Cochera para 2 vehículos • Local comercial frente a calle principal, actualmente alquilado • Parqueo para 10 vehículos • Portón eléctrico Estado actual • Todos los apartamentos se encuentran alquilados • Genera ingresos mensuales inmediatos • Propiedad ideal para: • Inversionistas inmobiliarios • Patrimonio familiar Puntos clave de inversión • No es una propiedad especulativa, es un activo en operación • Diversificación de ingresos: apartamentos + casa + local comercial • Terreno amplio con potencial de desarrollo adicional • Zona con alta demanda de alquiler en Heredia La propiedad se vende como un solo conjunto Información financiera disponible para compradores calificados Precio: 350.000.000 Colones

Inmueble en uso Alta rentabilidad $5,000 mensuales Local amplio con inquilino Actividad comercial Patentes actualizadas y vigentes

Propiedad comercial en venta: Hotel de paso operativo + 33,000 m² de terreno estratégico sobre Ruta 27, en las cercanias de La Guacima, Turrucares, Coyol y Ciruelas de Alajuela. Ubicada a solo minutos del epicentro logístico e industrial de mayor crecimiento y plusvalía de Costa Rica, esta propiedad representa una inversión híbrida excepcional: un negocio de hospitalidad en plena marcha con alta rentabilidad comprobada y un potencial masivo para desarrollo de naves industriales o centros de distribución. Es una oportunidad única para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato y un banco de tierra estratégico con exposición directa a la carretera principal del país. PRECIO DE VENTA: Consulte con nuestros asesores comerciales. ÁREA TOTAL DEL TERRENO: 33,000 m² (3.3 Hectáreas). ÁREA CONSTRUIDA: 1,800 m² de infraestructura operativa. 1. OPERACIÓN ACTUAL: NEGOCIO DE ALTA RENTABILIDAD El hotel está diseñado y estructurado bajo el concepto de “hotel de paso” (motel), garantizando discreción absoluta, máxima seguridad y alta eficiencia operativa: Capacidad: 20 habitaciones tipo suite totalmente equipadas, amuebladas y en constante funcionamiento. Comodidades por Habitación: Cada una con garaje interno privado, portón eléctrico independiente, aire acondicionado (A/C), televisión, amplios baños de excelente calidad y algunas unidades selectas equipadas con Jacuzzi. Infraestructura de Soporte Completa: Incluye oficina administrativa central, cocina industrial equipada, área de lavandería comercial, calles internas completamente asfaltadas y sistemas avanzados de seguridad (acceso controlado con agujas electrónicas y circuito cerrado de cámaras de vigilancia).

ALAJUELA VENTA DE LOCAL LICORERA, MINISUPER Se vende local comercial con minisúper y licorera, funcionando exitosamente durante 23 años. Se ofrece la opción de adquirir solo el local o el negocio completo. Ubicación estratégica y clientela establecida. Ideal para inversionistas o emprendedores. Terreno: 100m2 Construcción: 150m2 PRECIO: Amplia bodega de 2 pisos Cuenta con paneles solares (equivalentes de 10 millones) Se puede vender solo el local o con el negocio completo Tiene hipoteca. Marta Campos Aliados Inmobiliarios