Oficina corporativa alquilada con retorno bruto aproximado del 8,7% anual

Descripción

Excelente oportunidad para inversionistas:

Oficina alquilada

Rentabilidad bruta aproximada: 8.7% anual

Inquilino estable de largo plazo

84 m² + 2 parqueos + 2 bodegas

Precio: US$220.000

Esta es una excelente oportunidad para adquirir una oficina corporativa que ya genera ingresos, ubicada en uno de los complejos de uso mixto más reconocidos de San José.

Situada en el 4.º piso, la propiedad cuenta con una agradable vista hacia Paseo Colón y está actualmente alquilada por un inquilino con un historial de ocupación estable de más de seis años.

Características de la propiedad:
84 m² de oficinas.
2 parqueos exclusivos.
2 bodegas de 3 m² cada una.
Ubicación en el 4.º piso.
Vista hacia Paseo Colón.
Seguridad y acceso controlado 24/7.
2 elevadores.

Amenidades del complejo:
Lobby y servicio de concierge y paquetería
Sala de reuniones.
Coffee station.
Parqueos para visitantes.
Gimnasio.
Piscina.
Ranchos BBQ.
Pista para caminar.
Sala de masajes.
Salón para eventos.

La oficina se vende con un contrato de arrendamiento vigente, percibiendo un alquiler mensual de US$1.600, lo que representa una rentabilidad bruta aproximada del 8.7% anual sobre el precio de venta.

Su ubicación estratégica sobre Paseo Colón ofrece excelente conectividad hacia La Sabana, Escazú y el centro de San José, además de estar rodeada de hospitales, bancos, restaurantes y múltiples servicios.

Una inversión que genera ingresos desde el primer día.