Oficinas en venta en Merced

Excelente oportunidad para inversionistas: Oficina alquilada Rentabilidad bruta aproximada: 8.7% anual Inquilino estable de largo plazo 84 m² + 2 parqueos + 2 bodegas Precio: US$220.000 Esta es una excelente oportunidad para adquirir una oficina corporativa que ya genera ingresos, ubicada en uno de los complejos de uso mixto más reconocidos de San José. Situada en el 4.º piso, la propiedad cuenta con una agradable vista hacia Paseo Colón y está actualmente alquilada por un inquilino con un historial de ocupación estable de más de seis años. Características de la propiedad: 84 m² de oficinas. 2 parqueos exclusivos. 2 bodegas de 3 m² cada una. Ubicación en el 4.º piso. Vista hacia Paseo Colón. Seguridad y acceso controlado 24/7. 2 elevadores. Amenidades del complejo: Lobby y servicio de concierge y paquetería Sala de reuniones. Coffee station. Parqueos para visitantes. Gimnasio. Piscina. Ranchos BBQ. Pista para caminar. Sala de masajes. Salón para eventos. La oficina se vende con un contrato de arrendamiento vigente, percibiendo un alquiler mensual de US$1.600, lo que representa una rentabilidad bruta aproximada del 8.7% anual sobre el precio de venta. Su ubicación estratégica sobre Paseo Colón ofrece excelente conectividad hacia La Sabana, Escazú y el centro de San José, además de estar rodeada de hospitales, bancos, restaurantes y múltiples servicios. Una inversión que genera ingresos desde el primer día.

Oficina en venta en Torres Paseo Colón, San José, un complejo de dos torres mixtas (comercial + residencial) de 29 y 27 pisos, situada sobre Avenida Paseo Colón, una de las Arterias principales de San José con alto flujo peatonal y vehicular y conexión directa con transporte público, a su vez en medio de un contexto tranquilo de fácil acceso a rutas principales tales como la Autopista General Cañas y la Ruta 27, facilitando la conexión hacia zonas como Escazú, La Uruca o el Aeropuerto Juan Santamaría. La oficina se encuentra en un piso superior con vistas panorámicas desde sus despachos. Se puede hacer uso de todas las áreas comunes del edificio. Incluye el mobiliario y el equipo que aparece en las fotografías. PRECIO: $475,000 Cuota de mantenimiento: 160 mil colones al mes. Agua incluida. DISTRIBUCIÓN: 4 oficinas / 1 sala de reuniones / 2 áreas multiusos / bodega / recepción / 2 ½ baños / estacionamiento propio para 3 vehículos. CARACTERÍSTICAS: - Impecable y en excelente estado, acabados de lujo. - Tiene aire acondicionado central en todos los aposentos. - Incluye: Persianas tipo roll-up y todo el mobiliario de las fotografías. - Sistema contra incendios. - Adaptación para central telefónica. - Sistema de cableado estructurado para datos y telecomunicaciones. - Iluminación eficiente y diseño modular para mayor flexibilidad. - Seguridad 24/7 y control de acceso. - Parqueo para residentes y visitantes. EL CONDOMINIO: - Seguridad 24/7, elevadores, lobby, gimnasio equipado, piscinas, pista de atletismo, salón multiusos, sala de proyección, áreas para BBQ, lavandería de uso común y un rooftop con vistas panorámicas. MEDIDAS: Son dos oficinas unidas que parecen una sola de 59 m2 y 42 m2, para un total de 101 m2 habitables + 3 estacionamientos de 14 m2 cada uno aproximadamente. UBICACIÓN (LUGARES CERCANOS DE REFERENCIA): A pocos minutos de: Parque la Sabana, Hospital San Juan de Dios, Torre Mercedes, Torre Universal, Oficentro La Sabana, Plaza Mayor, Hotel Hilton y más. * LISTING / PROPIEDAD EN EXCLUSIVA * © Derechos reservados en cada fotografía, texto y video. * Su uso por terceros únicamente con autorización previa de LuxSphere Realty Group - Costa Rica. * LuxSphere Realty Group - Costa Rica se reserva el derecho de interponer las acciones administrativas y/o judiciales que correspondan por los daños y perjuicios que su difusión no autorizada ocasione. * La utilización y/o divulgación de las fotografías o videos sin consentimiento previo, o la eliminación de su marca de agua por un tercero, mediante el recorte o modificación de la imagen en cualquier forma, resultará violatorio de los Derechos de Autor y se procederá a las medidas legales correspondientes.

- OFERTA!!! Oficina remodelada, llave en mano - Excelente ubicación, sobre Paseo Colón - Vista Paseo Colon - Lobby doble altura, acceso especial a oficinas - 79m2 de oficina MAS 2 parqueos y bodega - Distribución: 3 oficinas cada una con su A/C central, cocineta, recepción, sala de reuniones y baño - Remodelada e incluye mobiliario (hecho a la medida) - Amenidades: piscina, área de BBQ, gimnasio, azotea, área de juegos de niños y seguridad VENTA $ 250,000 LOCAL Bienes Raíces

Oficina en Venta en Torres Paseo Colón Ubicada en una de las zonas más estratégicas y de mayor crecimiento de San José, esta moderna oficina es ideal para profesionales, inversionistas o empresas que buscan una excelente ubicación, comodidad y proyección. Área: 43 m² Precio de venta: $120,000 Características: Espacio abierto versátil, ideal para adaptar según sus necesidades Excelente iluminación natural Acabados contemporáneos Ambiente corporativo moderno Amenidades del edificio: Seguridad 24/7 y control de acceso Lobby corporativo Elevadores de alta velocidad Parqueo para visitas Áreas comunes de primer nivel Ubicación estratégica con fácil acceso a principales vías Ubicación: Sobre Paseo Colón, con cercanía a bancos, restaurantes, hospitales y centros de negocios, lo que la convierte en una excelente opción tanto para uso propio como inversión.

101 m2 de oficina Totalmente remodelada con acabados de lujo. Incluye recepción, acabados de lujo, sala de juntas, 7 oficinas y 2 baños. Aire acondicionado central Vista hacia el sur 5 parqueos

Oficina en el 4o piso, frente a los ascensores. Con vista parcial al Pase Colón y el Parque Metropolitano. Con un espacio de parqueo (propiedad separada) en el sotano del edificio. Cuenta con dos servicios sanitarios y un kitchnette