Oficinas en venta de 6 recámaras en Costa Rica

San Francisco de Dos Ríos | negociación · Propiedad Esquinera con 2 Locales Comerciales · Uso Mixto Inversión inteligente con retorno potencial inmediato Ubicada sobre calle principal, a solo 200 metros al sur del Parque Okayama, esta propiedad reúne exactamente lo que el inversionista estratégico busca: alta exposición, funcionalidad operativa y versatilidad comercial real. Perfecta para generar ingresos desde el primer día: operar dos negocios, alquilar ambos locales o combinar operación propia + renta. NEGOCIACIÓN Precio de venta: 75000,000 CRC En letras: Ochenta y ocho millones de colones costarricenses exactos Equivalente aproximado: $165,000 USD (tipo de cambio referencial 500) Área de terreno: 166 m² Construcción: 165 m² Uso de suelo: Mixto Parqueo: 2 vehículos techados Ubicación: San Francisco de Dos Ríos Referencia: 200 metros al sur del Parque Okayama Tipo: Propiedad esquinera sobre calle principal DISTRIBUCIÓN COMERCIAL Local 1 2 baños Sala de espera + recepción 2 oficinas / cubículos Área de cocina Local 2 1 baño Bodega Área de trabajo EXTRAS QUE SUMAN VALOR Cámaras de seguridad Sistema de alarmas Tanque de agua Rejas negras perimetrales RAZONES DE INVERSIÓN Propiedad esquinera sobre vía principal máxima visibilidad comercial y flujo constante Dos locales independientes doble ingreso o diversificación inteligente Uso de suelo mixto flexibilidad total (oficinas, clínica, retail, servicios) Infraestructura funcional lista para operar sin inversión fuerte inicial PERFIL IDEAL DE INVERSIÓN Consultorios médicos o profesionales Oficinas administrativas Centro estético / bienestar Showroom o negocio de atención al cliente Inversionista que busca flujo de caja inmediato San Francisco de Dos Ríos | negotiation · Corner Property with 2 Commercial Units · Mixed Use Smart investment with immediate income potential Strategically located on a main road, just 200 meters south of Okayama Park, this property delivers exactly what serious investors look for: high visibility, operational functionality, and true commercial versatility. Ideal to generate income from day one — operate two businesses, lease both units, or combine owner operation + rental income. NEGOTIATION Sale price: 75 ,000,000 CRC In words: Eighty-eight million Costa Rican colones exact Approximate equivalent: $165,000 USD (reference exchange rate 500) Land area: 166 m² Construction: 165 m² Zoning: Mixed-use Parking: 2 covered spaces Location: San Francisco de Dos Ríos Reference: 200 meters south of Okayama Park Property type: Corner lot on main road COMMERCIAL LAYOUT Unit 1 2 bathrooms Waiting area + reception 2 office spaces / cubicles Kitchen area Unit 2 1 bathroom Storage room Work area VALUE-ADDED FEATURES Security cameras Alarm system Water tank Perimeter security bars KEY ADVANTAGES Corner property on a main road maximum exposure and strong commercial visibility Two independent units dual income potential or business diversification Mixed-use zoning flexibility for offices, clinics, retail, or services Functional infrastructure ready-to-operate with minimal additional investment IDEAL BUSINESS PROFILE Medical or professional offices Administrative offices Beauty / wellness center Showroom or customer service business Investor seeking immediate rental income

PROPIEDAD PREMIUM EN ROHRMOSER – PRECIO POR DEBAJO DE AVALÚO Rohrmoser, Mata Redonda, San José Precio de venta: $695,000 Terreno: 677 m² Construcción: aproximadamente 600 m² Altitud: 1,120 msnm Avalúo reciente: aprox. $722,000 Excelente oportunidad para adquirir una propiedad de gran tamaño en una de las zonas más consolidadas, estratégicas y cotizadas de San José. Con un precio de venta por debajo de su avalúo reciente, esta propiedad representa una atractiva oportunidad tanto para inversionistas como para empresas que buscan establecer su sede en una ubicación privilegiada. Actualmente funciona como oficinas corporativas y se encuentra alquilada, ofreciendo la posibilidad de adquirir una propiedad con renta activa desde el primer día. Además, existe flexibilidad para el comprador: si requiere utilizar directamente el inmueble, existe la posibilidad de entregarlo desocupado mediante la terminación del contrato de arrendamiento vigente conforme a las condiciones correspondientes. Esto permite elegir entre dos excelentes alternativas: • Mantener el inmueble como inversión con ingreso por alquiler. • Adquirirlo para uso propio y recibirlo desocupado. CARACTERÍSTICAS • Aproximadamente 600 m² de construcción • Terreno de 677 m² • Construcción sólida en bloques de concreto • Dos niveles • Caseta de seguridad • Vestíbulo y área de recepción • Parqueo para aproximadamente 5 vehículos • Oficinas privadas • Salas de reuniones • Bodegas • Cocinas y áreas de comedor • Balcones • Acabados en madera, cerámica y porcelanato • Tanque de almacenamiento de agua potable • Sistemas eléctrico, sanitario y de agua en excelente estado • Servicios públicos activos UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada en Rohrmoser, a pocos minutos del Parque Metropolitano La Sabana y rodeada de importantes instituciones, embajadas, oficinas corporativas, bancos, restaurantes, clínicas privadas y comercios. Excelente conectividad hacia: • Parque La Sabana • Ruta 27 • Escazú • Centro de San José • Embajadas y consulados • Contraloría General de la República • Oficinas gubernamentales y corporativas Rohrmoser continúa siendo uno de los sectores más atractivos de la capital para inversión, oficinas corporativas y propiedades de alto valor. UNA OPORTUNIDAD POR DEBAJO DEL VALOR DE MERCADO Avalúo reciente: 367,550,000, aproximadamente $722,000. Precio de venta: $695,000. Una diferencia atractiva para quien busca adquirir una propiedad premium en una ubicación consolidada, con la posibilidad adicional de generar renta o utilizarla directamente. IDEAL PARA: • Sede corporativa • Firma legal o financiera • Oficinas profesionales • Embajada o representación internacional • Inversionista inmobiliario • Proyecto de uso comercial o residencial sujeto a normativa aplicable Villas Realty Group Costa Rica Propiedades exclusivas y oportunidades de inversión.

MA Asesorías vende Oficina en Edificio Corporativo San Rafael, Escazú Lleve a su empresa a un lugar muy conveniente de Escazú, con todas las comodidades necesarias y cercanía a todo tipo de comercio y transporte El inmueble ubicado en el Piso 2 del edificio cuenta con las siguientes características: Área de la oficina: 71 m2 más 14 m2 de un estacionamiento bajo techo. El inmueble cuenta con Aire Acondicionado en 2 oficinas, pantallas roll up para el sol en todos los ventanales, piso cerámico y está dividido en Recepción y sala de espera, Oficina principal y 3 oficinas adicionales. El Edificio Corporativo incluye los siguientes servicios: - Recepción - Seguridad 24/7 - Circuito Cerrado de TV - Ascensores - Comedor para colaboradores con refrigeradoras - Servicios sanitarios para damas y caballeros en cada piso - Estacionamiento para visitas - Se puede laborar fin de semana y horarios nocturnos Precio de Venta $135.000 Cuota de mantenimiento de $431 ¡Estamos para servirle, llámenos y con gusto le atenderemos! GMV

Venta de Casa con uso de suelo Mixto en Granadilla, Curridabat USD $370,000 Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento de Granadilla de Curridabat, esta propiedad combina la comodidad de una residencia de lujo con el enorme potencial comercial que brinda su uso de suelo mixto. Con 275 m² de terreno y 400 m² de construcción, sus amplios espacios permiten adaptarla fácilmente para múltiples proyectos, tales como: Clínica médica o dental Centro de estética o spa Bufete de abogados o oficinas corporativas Centro de capacitación o academia Consultorios profesionales Restaurante, cafetería o gastrobar boutique Showroom o negocio de atención al público La propiedad cuenta con: 4 amplias habitaciones Oficina privada Amplia sala y comedor Cocina con acabados en granito y madera Terraza y balcón con hermosos atardeceres Patio alrededor de la propiedad Área de lavado y bodega Parqueo para 2 vehículos Su ubicación sobre vía principal le brinda excelente visibilidad y fácil acceso, a pocos minutos de supermercados, restaurantes, colegios, universidades y todos los servicios. Una propiedad con dos grandes ventajas: vivir en una residencia exclusiva o desarrollar un negocio en una ubicación estratégica con alta plusvalía. Granadilla de Curridabat Precio: USD $370,000 Agende su visita y descubra todo el potencial que esta propiedad puede ofrecerle.