Propiedades en venta en Heredia

**Casa independiente de 2 plantas con local comercial y apartamento en venta – Heredia Centro** Excelente oportunidad de inversión en una propiedad de **uso mixto**, ubicada estratégicamente a **menos de 1 minuto de Más x Menos de Heredia Centro**. **Características de la propiedad:** • Lote: **205 m²** • Construcción: **365 m²** • 3 habitaciones • 3 baños • Local comercial con baño • Apartamento independiente • Cuarto de servicio • 1 espacio de parqueo • 3 salas • 2 comedores La propiedad cuenta con aproximadamente **35 años de construcción** y se encuentra en **excelente estado de mantenimiento**. Gracias a su distribución y ubicación privilegiada, ofrece múltiples posibilidades tanto para **vivienda como para inversión o actividad comercial**. **Precio de venta: 120.000.000** Una propiedad con gran potencial en una excelente ubicación de Heredia Centro. **Contáctenos para más información o para coordinar una visita. ¡Será un gusto atenderle!**

Venta de lote en Heredia Centro. Haga su sueño realidad, construya su hogar o realice su proyecto de inversión para construir locales o apartamentos, el lote tiene uso de suelo mixto, lugar con ubicación estratégica, en el centro de Heredia, : A menos de 5 minutos caminando del parque central, al frente se toman buses para Alajuela, a menos de 5 minutos del centro donde se ubican comercio como bancos, estación de servicio, supermercados, restaurantes, hospital, paradas de autobus. Detalles Generales: El terreno preparado para construir, calidades del lote Total 249 m2, de frente tiene 8.10 mts. Tiene disponibilidad de agua y la prevista electrica con su base. Se encuentra al día con sus obligaciones. Precio de Venta: 74.500.0000, se evalúan propuestas . Comuníquese con nosotros y le asesoramos con el proceso, será un placer ayudarle. Para mas información

Lote de 714m2 ubicado muy cerca de la Universidad Nacional, en Jardines de Roma. El lote tiene una ubicación perfecta para construir apartamentos, locales comerciales o lo que necesites, ya que en la zona viven gran cantidad de estudiantes que necesitan hospedaje al igual que los trabajadores de la Universidad. Características: Frente de 25 mts a calle pública altamente transitada. La topografía es plana en la parte más alta y tiene inclinación en la parte frontal. Cuenta con una paja de agua residencial y un medidor de electricidad activos, pero tuvo anteriormente en total 6 medidores tanto de agua como de electricidad. Mitad del lote esta en tierra y la otra parte tiene construcciones muy sencillas de demoler. También se puede segregarse en máximo 4 lotes con medida mínima de 120m2 y frentes mínimo de 6 metros. Se permite un 80% de huella constructiva con una altura maxima de 22 metros (7 a 8 pisos). Al frente es calle cantonal con alcantarillado pluvial.

Venta de casa en La Aurora de Heredia, uso de suelo mixto, sobre calle importante de la zona comercial. Excelente ubicación. Espaciosa, con gran potencial comercial y residencial. Oportunidad excepcional para quienes buscan vivienda y negocio. Lote: 96,79 centrímetros Construcción: 150 m² aproximadamente Casa de 2 plantas muy fresca y ventilada. Características: Primer piso: 1 dormitorio con closet 1 baño completo con ducha corona Sala y comedor integrada Área de cocina Área de lavandería espaciosa en la parte trasera con espacio de estar 01 parqueo techado. Además cuenta con un medio baño y un espacio para ser usado para local comercial o bien se remodela para otro espacio de cochera. Segundo piso: 3 habitaciones amplias 1 baño completo con ducha corona Sala de tv o espacio de oficina. Balcón espacioso Actualizo todo el sistema eléctrico. Precio de venta ¢ Información JPAZ Bienes Raices Jennifer Paz

Viva en una de los 17 hermosos townhouse de 3 habitaciones y 2.5 baños, diseñado por los reconocidos Lacayo Arquitectos. Ubicado en el exclusivo Condominio Francosta, cerca de las zonas francas de Heredia, esta residencia de concepto abierto armoniza estilo moderno con elegancia práctica, siendo la opción ideal para familias, parejas, profesionales e inversionistas exigentes. Características de la propiedad: Diseño arquitectónico de Lacayo Arquitectos: Elementos de diseño únicos y distribuciones pensadas para fusionar sofisticación y confort. 3 Habitaciones espaciosas: Habitaciones luminosas y ventiladas, que brindan amplio espacio y privacidad. 2.5 Baños de lujo: Acabados y accesorios de alta calidad que elevan la experiencia diaria. Área de concepto abierto: Perfecto para reuniones, con transiciones fluidas entre la cocina, el comedor y la sala. Ubicación premium: Ubicado en el codiciado Condominio Francosta, conocido por su ambiente seguro y tranquilo. Cercanía a zonas francas: Cerca de las principales zonas francas de Heredia, conveniente para profesionales. Clima agradable: Disfrute del clima templado de Heredia durante todo el año, ideal para las comodidades al aire libre. Perfecto para: Familias: Espacioso, seguro y cerca de escuelas y amenidades para toda la familia. Parejas y Profesionales: Convenientemente ubicado cerca de los principales centros de empleo, proporcionando fácil acceso y un estilo de vida activo. Inversionistas: Con alta demanda en las cercanías de las zonas francas de Heredia, esta propiedad ofrece un prometedor potencial de alquiler y valor a largo plazo. Al residir en el Condominio Francosta, disfrutará de una variedad de amenidades junto con la excepcional seguridad y privacidad de este deseado vecindario. Diseñado por Lacayo Arquitectos, este townhouse representa una rara oportunidad de poseer una muestra de la arquitectura más destacada de Heredia.

Terreno : 4870 m2 1000 m2 de construcción 8 dormitorios /8 baños/ 2 salas/ 2 comedores y garaje bajo techo 2 carros, espacios 12 carros, cuarto de servicio. Uso de suelo mixto Cuenta con dos apartamentos habitados. Valor del metro cuadrado: cuatrocientos veinticinco dólares Casa para remodelar, se vende el terreno Sirve para hacer bodegas, empresas etc.

En calle principal con entrada privada, cerrado con portón, vista al valle 90 grados, 5000 mts posibilidad de hacer entrada frente a calle principal, con servicios.

Se vende un nicho en Cementerio Jardin de Recuerdo, Heredia,

Oportunidad de Inversión: 2 Propiedades con Uso Mixto en el Corazón de Heredia ¡El lienzo perfecto para su próximo proyecto residencial o comercial! Ubicadas estratégicamente en pleno centro de Heredia, sobre vía principal, se presentan estas dos propiedades integradas que ofrecen versatilidad, ubicación envidiable y un potencial extraordinario para remodelar y adaptar a sus necesidades. Con un área total combinada de 275.16 m², estas propiedades cuentan con Certificados de Uso de Suelo MIXTO (Comercial-Residencial) PERMITIDOS y vigentes, lo que garantiza una inversión segura y rentable en la zona de mayor dinamismo de la ciudad. Potencial y Ventajas Clave Lista para Remodelar: La estructura permite una actualización moderna para maximizar su valor, ya sea como una amplia residencia de lujo, un complejo de oficinas o locales comerciales con apartamentos. Uso de Suelo Garantizado: Certificación municipal para uso mixto (Comercial y Residencial). Ubicación Premium: En vía principal, con alta exposición y dentro del límite de crecimiento urbano (GAM). Capacidad Total: 5 habitaciones, 3.5 baños y espacio proyectado para 4 parqueos. Infraestructura Urbana: Conexión directa al alcantarillado sanitario (sin tanques sépticos). Descripción de las Propiedades - Propiedad 1: Encanto y Solidez (110.07 m²) Ideal para quienes buscan estructuras con carácter para restaurar. Construcción: Paredes de ladrillo sólido y vigas de techo en perling. Distribución: 2 habitaciones, área de clóset independiente y terraza. Detalles: Pisos de mosaico original y madera; baño con termoducha. Estado: Libre de hipotecas. Lista para una renovación que resalte su valor histórico y ubicación. - Propiedad 2: Modernidad y Amplitud (165.09 m² - 2 Niveles) Casa de block construida en 2010, con planos disponibles. Primer Nivel: Habitación con clóset y baño privado (tina), medio baño para visitas, bodega y patio pequeño. Segundo Nivel: 2 habitaciones con clóset (una con aire acondicionado) y baño compartido con tina. Sala de TV con pisos de madera. Acabados: Pisos de porcelanato y laminados; conexiones 220V para cocina y secadora. Funcionalidad: Desde aquí se controla el acceso a la cochera. Estado: actualmente cuenta con una hipoteca (facilidad de trámite). ¿Por qué adquirir estas propiedades? Esta es una oferta única para desarrolladores o familias que desean personalizar su espacio desde cero en una ubicación donde la tierra es escasa. La combinación de una casa clásica de ladrillo y una estructura moderna de block ofrece un abanico de posibilidades: desde un centro médico o bufete de abogados, hasta un concepto de «Live & Work» (vive y trabaja) en el mismo sitio. Importante: las propiedades no se venden por separado. ¡No deje pasar esta oportunidad de transformar estas propiedades en el referente comercial o residencial de Heredia Centro!

¿Quiere comprarse una propiedad, pero que a la vez, le genere un ingreso adicional? ¡Esta es su mejor opción! En el primer piso encontrará un apartamento y una habitación y en el segundo piso, hay dos apartamentos. Hay una habitación para AirBnB con baño completo independiente para alquilar a médicos o pasantes del Hospital de Heredia. Las otras tres habitaciones cuentan con: -Sala, comedor y cocina en una sola pieza. -Tamaño de 70-75 m2 cada uno. -Dos cuartos. -Baño completo con puerta de vidrio. -Cuarto de pilas. Se cuenta con avalúo recientemente realizado. Vivienda cuenta con crédito que se pagaría con la compra. Todo está al día (impuestos, gravámenes u otros). Espacio de estacionamiento compartido para cuatro vehículos como mínimo. Es una propiedad muy cercana del Palacio de los Deportes, del Mall Oxígeno, del centro de Heredia y del renovado Estadio Eladio Rosabal Cordero. Con solo el alquiler de los tres apartamentos, usted podría recibir un ingreso mensual de 1 000 000 colones.

CASA EN HEREDIA CENTRO Excelente ubicación con uso de suelo mixto: ideal para vivienda y a la vez negocio, oficinas, consultorios o negocios en general. Heredia Centro Lote: 260 m² Construcción: 300 m² aprox. Distribución: Antejardín +Vestíbulo + Oficina + Doble sala + Comedor + Cocina con antecomedor + Cuarto de pilas + Patio de tendido + Terraza amplia + Garaje para 2 vehículos + Cuarto de servicio con baño Área privada: 2 dormitorios secundarios 1 baño compartido y Dormitorio principal con baño propio Cerca eléctrica en todo el perímetro Parqueo público al lado de la propiedad Propiedad con gran potencial comercial y residencial, ubicada en zona estratégica de alto tránsito sobre calle 7. Precio: 150.000.000 negociable

¡La combinación perfecta entre ubicación, seguridad y comodidad! Descubra esta hermosa casa ubicada en Condominio Atocha, uno de los residenciales más tranquilos y estratégicos de Lagunilla de Heredia. Un hogar diseñado para disfrutar en familia, con amplios espacios, excelentes acabados y todas las comodidades que necesita. CODIGO NO-9997 Habitaciones: 3 Baños: 2 Parqueos: 2 Año de construcción: 2014 Metros cuadrados de construcción: 155m² Metros cuadrados de terreno: 124.66 m² Amplio jardín trasero Seguridad 24/7 Cuota condominal: 115,000 Áreas comunes: piscina, gimnasio, play infantil, rancho equipado para actividades, mirador, parque de visitas, planta de tratamiento, personal de mantenimiento y mantenimiento de áreas verdes externas e internas de la casa. Viva en una de las zonas con mayor conveniencia de Heredia, con rápido acceso a centros comerciales, supermercados, escuelas, zonas francas, restaurantes y las principales rutas hacia Heredia, San José y Alajuela.

Lagunilla, Heredia Financiamiento bancario disponible Ubicada en una de las zonas más estratégicas de Heredia, esta hermosa residencia combina comodidad, seguridad y una excelente ubicación, a tan solo 5 minutos de La Uruca y con fácil acceso a zonas francas, centros comerciales, supermercados, centros educativos y las principales rutas del GAM. Su ubicación esquinera le brinda mayor privacidad, mejor ventilación e iluminación natural, convirtiéndola en una opción ideal para familias que buscan calidad de vida dentro de un condominio moderno y seguro. Características de la propiedad • Terreno: 150 m² • Construcción: 132 m² • 3 habitaciones • 2.5 baños • Sala • Comedor • Cocina • Patio privado • Área de lavado • 2 espacios de parqueo • Casa esquinera • 5 años de construcción Amenidades del condominio • Seguridad 24/7 • Piscina temperada • Parque infantil • Parque para mascotas • Áreas recreativas • Ambiente familiar y seguro Cuota condominal: 152.000 mensuales

1-Residencial moderno, recepcion, Sala grande, comedor, 2- Cocina Amueblada, desayunador, espaciosa, clara y despensa, 3- Terraza grande - puertas de vidrio,se ve el Jardin, Rancho BBK 4- Area de pilas, bodega, un dormitorio o cuarto de musica y oficina. 5- Oficina amueblada. 6- Garaje grande para 4 vehiculos 7- En 2 do. piso, 3 dormitorios closet, Dormitorio principal- propio baño grande y walking closet. 8- Son 3.5 baños, en perfectas condiciones 9- Un residencial de Clase media Alta, silencioso y tranquilo, 10 - Ubicacion1 km de UNA.

Oportunidad para desarrolladores e inversionistas Se vende terreno con alto potencial comercial ubicado en una de las zonas más transitadas de Heredia, a solo 80 metros de la entrada principal de la Universidad Hispanoamericana en Pirro. Ubicación privilegiada sobre carretera nacional, rodeado de comercio consolidado y alto flujo vehicular. Características del terreno • Área total: 750 m² • Frente a carretera nacional: 18.52 metros • Fondo aproximado: 38.77 metros • Topografía plana y a nivel de calle • Zona urbana con servicios públicos disponibles Entorno comercial El terreno se encuentra en un corredor comercial activo, donde predominan negocios como: • Talleres automotrices • Comercio especializado • Venta de pinturas y servicios industriales • Locales comerciales diversos El alto tránsito vehicular genera excelente visibilidad y potencial de desarrollo comercial. Ideal para desarrollar: Locales comerciales Showroom automotriz Centro de servicios Mini plaza comercial Bodegas comerciales Franquicias Ventajas clave • Ubicación en el corazón comercial de Heredia • Excelente exposición y flujo vehicular • Zona urbana consolidada • Terreno con gran potencial de plusvalía

Oportunidad Única en el Corazón de Heredia Esta propiedad representa una excelente inversión para quien desee desarrollar un gran almacén para ventas al detalle. Su ubicación estratégica en el corazón de Heredia garantiza que miles de personas pasen frente a la propiedad todos los días, creando un flujo natural de clientes potenciales. Ventajas clave para un almacén al detalle: Alto tráfico peatonal y vehicular: La proximidad a la Parroquia, municipalidad, escuelas, colegios y universidades, Tribunales de Justicia y el casco central asegura un movimiento constante durante todo el día. Ubicación privilegiada: En el centro de múltiples paradas de transporte público, oficinas municipales, bancos y centros educativos, lo que multiplica la afluencia de personas. Embudo de ventas natural: Con tantas personas transitando diariamente por la zona, el embudo de ventas se optimiza naturalmente, garantizando conversiones y ventas concretas por la alta exposición y visibilidad. Espacio amplio: Los 896 m² de terreno plano con uso de suelo mixto ofrecen flexibilidad para diseñar un almacén de gran formato que aproveche al máximo el potencial comercial. Retorno de inversión garantizado: La combinación de ubicación estratégica + alto tráfico + necesidades comerciales de la zona = fórmula probada para el éxito en ventas al detalle. Esta es una oportunidad única para establecer un negocio con clientela asegurada desde el primer día de operación. Precio de Venta Reducido $1,400,000. (un millón cuatrocientos mil dólares). Aproveche que aún no se ha nivelado el precio en colones como compensación al diferencial cambiario. Contacto: Luigi Quesada No pierdas esta oportunidad única de tener un lugar en una zona con altísimo movimiento y visibilidad garantizada.

Terreno: 294m2 Disponibilidad de agua y luz Construcción del 100% de terreno. Muy cerca de Escuelas y colegios públicos y privados. Tiene 4 tapias levantadas Cerca del hospital y ebais de Heredia a 2 minutos del Estadio Eladio Rosabal Cordero

Propiedad Comercial a pocos metros de la estación del tren, en excelente ubicación, en el cuadrante central Lote de 139.27 m2 Frente de 11.02 m Zona de crecimiento, alto tránsito y comercio Ideal para expandir o iniciar su negocio Actualmente tiene una construcción de una casa

CO-589 | Casa en Urbanización Privada Ubicación: Real Santa María del Barreal, Heredia Excelente oportunidad para adquirir una casa en residencial privado, con espacios cómodos y distribución funcional, ideal para familia o inversión. Características del inmueble: Construcción: 200 m² aprox. Casa de 2 niveles Primer nivel: Sala Comedor Cocina Medio baño de visitas Área de pilas Patio Segundo nivel: Dormitorio principal con baño privado y jacuzzi 2 dormitorios secundarios Baño compartido Garaje para 2 vehículos Bodega Precio de venta: US$185.000 Contáctenos para más información o para coordinar una visita: #MABINSA #PrecioDeOportunidad #CasaEnVenta #Heredia #UrbanizaciónPrivada #BienesRaícesCR

FINCA ganadera, de 53 hectarias, con tres naciente de agua, repartos, casita en buen estado, totalmente cercada, Camino interno, y alguna infraestructura corrales, a 600mts de altitud a 10 minutos de la fortuna de Bagaces, 850 mil dólares se pueden financiar hssta 500 mil. Camino interno en la finca. A 10 minutos de la Fortuna de Abangares.