BIENES RAICES LSM

Amplio local disponible en Rohrmoser, con excelente ubicación para diferentes tipos de negocio. Área de lote: 720 m Construcción: 300m2 Se alquila propiedad comercial en Rohrmoser, con amplios espacios, excelente visibilidad y buen espacio de parqueo. Es un espacio ideal para oficinas, bodegas, clínicas, consultorios o negocios que buscan una zona estratégica en un punto muy céntrico. Ubicada cerca de Plaza Mayor con fácil acceso, cercanía a comercios, servicios una ubicación con alta exposición comercial. La mayoría de oficinas tienen aire acondicionado. Cuenta con: • Espacio amplio, adaptable a distintas actividades ya que tiene variedad de aposentos que pueden ser modificados. • Entorno privilegiado, rodeado de comercios, oficinas y servicios. • Zona de alto tránsito y constante crecimiento. • 12 espacios de parqueo con portón electrico • Múltiples aposentos ideales para oficinas o áreas de trabajo. • 5 baños. • Bodega • Terraza Precio de Renta: $3.800

Alquiler de amplia casa con espacios cómodos y ubicación excepcional, cerca de todo! Distribución en dos plantas Primera planta: Sala recibidor Salacomedor Sala de tv con chimenea Baño visitas Cocina - alacena- isla Cuarto de pilas 2 parqueos Área de jardín Segundo piso: En Segundo nivel hay 3 dormitorios: • Cuarto principal con baño y Walk in closet • 2 habitaciones secundarias con closet • Baño secundario Precio de alquiler $2300 opcion de alquilar para oficina s en $2800 y también de optar por un espacio adicional (apartamento anexo a la propiedad) todo por $3.200 Más información por whats app

Venta de espectacular casa NUEVA PARA ESTRENAR con acabados de lujo. Casa de 361 metros cuadrados de construcción Lote se 613 metros. • 4 cuartos incluyendo el de servicio. • 3 baños y medio. • Oficina para 2 personas • Parqueo para 4 carros • Área de Sala • Área de Comedor • Cocina moderna grande con múltiples muebles aéreos y bajos • Terraza con área de BBQ • Altura de los cielos a 3.20m • Sala con doble altura • Acabados de lujo • Puertas en Madera natural de cedro. • Pisos y en enchapes Mirage. • Aire acondicionado en todos los cuartos, sala, comedor y cocina. Precio de venta: $800.000

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Apartamento disponible para la VENTA en una de las zonas más exclusivas de San José, Nunciatura condominio Vistas de Nunciatura. SE VENDE EQUIPADO LISTO PARA HABITAR Características: 1 Habitación amplia 1 oficina ideal para teletrabajo 1.5 baños Área de sala - comedor grande Sumamente fresco y ventilado Excelente iluminación natural 1 Parqueo 1 bodega Full Aire Acondicionado (2 equipos uno en el cuarto, otro en el área social) Balcón con hermosa vista al parque del Perú Área interna habitable: 71 m² Área Total con Parqueo y bodega 89 m² Cuota de mantenimiento (aprox $300) Áreas sociales: Piscina Área de fiestas Área de trabajo Gimnasio Elegante Lobby Seguridad 24-7 *Precio de Venta anterior $259.00 Rebajado a *$239.000*

Alquiler de bonito y cómodo apartamento en Torre Allegro con buen precio! Características: •2 habitaciones amplias, el cuarto principal con walking closet y baño. • Área de sala - comedor y cocina en espacio abierto e integrado • Cuarto de pilas. • Se alquila Semi amoblado el cual incluye: centro de lavado, pantalla 50”, cocina, refrigeradora, microondas, sillón, comedor, camarote en habitación secundaria. • 1 Parqueo Techado • Amenidades: Rancho, piscina, gimnasio, sala de reuniones, Plaza comercial en la misma torre con comercios diversos. Precio de alquiler: $1200. ( incluye cuota de mantenimiento y agua) Más información y citas: Alquiler de bonito y cómodo apartamento en Torre Allegro. Características: •2 habitaciones amplias, el cuarto principal con walking closet y baño. • Área de sala - comedor y cocina en espacio abierto e integrado • Cuarto de pilas. • Se alquila Semi amoblado el cual incluye: centro de lavado, pantalla 50”, cocina, refrigeradora, microondas, sillón, comedor, camarote en habitación secundaria. • 1 Parqueo Techado • Amenidades: Rancho, piscina, gimnasio, sala de reuniones, Plaza comercial en la misma torre con comercios diversos. Precio de alquiler: $1150. ( incluye cuota de mantenimiento y agua) Más información y citas:

Ubicación: San Pedro, Montes de Oca Alquiler de propiedad corporativa ideal para oficinas Area construida: 589m2 Area terreno: 589m2. Niveles: 2 Oficinas grandes: 10 Baños: 8 Baño ley 7600 Acceso discapacitados Parqueo:4 con opción de parqueos externos y parqueos públicos cercanos Año construcción: 2016 CCTV Intercomunicaciones Características internas: Alarma de seguridad Alarma de incendio detección de humo Sala de usos múltiples Vista Panoramica Balcón Entrada de mucha luz natural Zona segura Piso: Porcelanato gran formato Características externas: Sobre vía principal avenida secundaria Céntrica, ubicación ideal para negocios Fácil ubicación y acceso Uso de Suelo comercial Acceso pavimentado Centros comerciales Cerca de Escuelas / Colegios / universidades Cerca de Restaurantes, zona comercial Parqueos públicos y privados cercanos Alquiler: 3.100.000 Mensuales (Colón Costarricense) Venta: 419.000.000 (Colón Costarricense) Ficha técnica consolidada del inmueble (versión profesional) Área total construida: 589 m² Nivel 1: 304 m² Nivel 2: 285 m² Distribución interna: 11 oficinas privadas 1 salón grande en segundo piso (ideal para capacitaciones, juntas, aula magna o coworking) 8½ baños + 1 baño completo 2 pasillos de circulación Cocineta Patio semitechado posterior Cuarto de comunicaciones / servidores Accesos y circulación: Acceso peatonal independiente Elevador Gradas al segundo nivel Salida de emergencia Seguridad y tecnología: 4 cortinas metálicas eléctricas CCTV perimetral Sistema de alarma contra robos Sistema de alarma pasivo contra incendios Detectores de humo Fibra óptica ICE instalada Parqueos: 4 espacios

CASA-OFICINA PARA ALQUILAR CON MOBILIARIO Y EQUIPO Ubicación: Granadilla de Curridabat, cerca del Taller Wabe Disponibilidad: inmediata. Precio de Alquiler: $3.100/mes Lote y Construcción: • Area de terreno: 543 m2 • Área de construcción: 391 m2 de construcción en 2 plantas más 30 m2 de cochera, total 421 m2. • Area verde frontal y área verde interna con mesa de concreto Distribución para oficinas con mobiliario incluido: • 2 salas de reunión (8 personas y 4 personas con mesa/pantallas/pizarra) • 7 oficinas privadas (con escritorios y sillas) • 4 estaciones de trabajo comunes (2 para 4 personas y 2 para 2 personas todas con sillas) • 2 áreas de descanso y comedor primer piso(sillones + pantalla 54"+ mesa pingpong + futbolín+2 mesas para comer) • 1 cocina/comedor (2 microondas + refrigerador + hornito + mesa para comer) • 5 bodegas pequeñas distribuidas 3 en planta baja y 2 en planta alta. • 4 servicios sanitarios (completos) • Acceso para discapacitados a la planta baja con rampa a primer nivel... Otros aspectos: • Iluminación natural muy buena • Ventiladores en algunos espacios • Zona fresca de San José Este (1,350 mts de altitud) Sistema de seguridad • Alarma: El sistema está contratado con ADT para monitoreo y respuesta armada. Tiene sensores de movimiento y sensores de puerta • Cerca de alambre navaja alrededor • Cerca electrificada en parte trasera • Sistema de cámaras de vigilancia • Caseta de vigilancia al frente sin servicio comunitario actualmente Infraestructura digital • Todo el cableado y componentes en categoría 6 con un total de 24 puntos sencillos de red Interconexión entre pisos con un gabinete de administración en la segunda planta con su respectivo switch capa 2. Disponible garantía y configuración por solicitud. • Acceso por medio de red wifi administrable con un controlador de software instalado en uno de los servidores. • Acceso a servicio Kolbi con velocidades de 600 MB y mayores. Estacionamiento: • En cochera 2 vehículos • En rampa de entrada 2 vehículos • En calle frontal sin salida 8-10 vehículos Varios: • Registrada como oficina para permisos de Ministerio de salud / Municipalidad de Curridabat - uso de suelo a solicitud. • Acceso por transporte público: a 200 metros parada ruta Granadilla San José - Incluye Tanque de agua • Servicios públicos por aparte.

Se vende hermosa casa independiente en San Rafael de Escazú. Tiene una ubicación excepcional muy cerca de Walmart, centros comerciales, supermercados, servicios, paradas de autobús, tiendas de conveniencia, farmacias, restaurantes, salidas rápidas a la autopista etc. Es una casa muy amplia de 670m2 de terreno y 400m2 aproximados de construcción con buena distribución, brindándole una sensación agradable de espacios y a su vez muy fresca por las entradas de aire en varios sectores. Naturalmente muy iluminada, ventilada, con doble sala y sumamente espaciosa. Esta sala tiene bar interno y adicionalmente salida directa hacia una hermosa terraza con un bonito y amplio jardín trasero. Prácticamente es de una planta sólo tiene unas pocas gradas para ir hacia la zona de las habitaciones. Son 4 habitaciones: • La habitación principal cuenta con su baño completo, Walk in closet y aire acondicionado. Dos Habitaciones secundarias que comparten otro baño completo La cuarta habitación cuenta con su propio baño completo -Adicionalmente bodega cómoda de almacenamiento • Cuenta con remodelaciones importantes tanto en pisos como baños, cocina y terraza. • Se encuentra en excelente mantenimiento general lista para ser habitada. • En total 4.5 Baños • Parqueo para 5/6 carros Precio de venta: $420.000