Paradisus Realty Group Costa Rica

Casa en venta o en alquiler, casi nueva en el espectacular condominio Guachipelín 310. Casa con Adiciones como Terraza con Clósets a al Medida y Bello Enchape. Inlcuye Lavandería Oculta, Línea Blanca Smart como nueva. NEGOCIEMOS DE LA CASA: 3 habitaciones, la principal con baño privado y walking closet 2.5 baños Sala, Comedor y Cocina Integrados. Aire acondicionado en habitaciones. Cortinas y blackout en habitación principal. Cortinas en toda la casa. Terraza y Lavandería Paqueo para dos vehículos Fotos con muebles con carácter informativo. POR QUE COMPRAR O ALQULER EN GUAHIPELIN 310 (Análisis) 1. Ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas del país Guachipelín tiene una posición privilegiada dentro de Escazú porque conecta rápidamente con: Ruta 27 Santa Ana Escazú centro Lindora San José zonas corporativas y médicas Además, se encuentra muy cerca de: Multiplaza Escazú, Avenida Escazú, Hospital CIMA, Distrito 4, y colegios privados de alto nivel como Blue Valley y West College. Eso genera una gran ventaja tanto para vivir como para alquilar. 2. Proyecto moderno con amenidades tipo “resort” Uno de los principales diferenciales del proyecto es la cantidad y calidad de amenidades. Entre las más destacadas: piscina recreativa y semiolímpica, gimnasio completo, coworking, lounge bar, rooftop con firepit, spa con sauna, jacuzzi y turco, canchas deportivas, parque para mascotas, áreas BBQ, kids club, juegos infantiles, zonas verdes, área de crossfit y pilates. Esto le da un perfil muy atractivo para: familias jóvenes, ejecutivos, teletrabajo, y personas que valoran estilo de vida dentro del condominio. 3. Alta plusvalía Guachipelín continúa siendo una de las zonas con mayor valorización del oeste de San José. Los factores que impulsan esa plusvalía: escasez progresiva de tierra, desarrollo corporativo, crecimiento comercial, demanda internacional, cercanía a servicios premium, y alta demanda de alquiler ejecutivo. En proyectos modernos como Guachipelín 310, esto puede traducirse en: apreciación sostenida, facilidad de reventa, y buena absorción en mercado de alquiler. 4. Seguridad y ambiente controlado El condominio ofrece: seguridad 24/7, acceso controlado, monitoreo, ambiente residencial ordenado, y regulación interna. Para muchas familias, este es uno de los mayores beneficios frente a residenciales abiertos. 5. Excelente perfil para inversión El proyecto tiene características muy buscadas por el mercado: casas relativamente modernas, amenidades completas, ubicación premium, acceso rápido a corporativos, y perfil ejecutivo. Eso facilita: alquiler a expatriados, ejecutivos, familias bilingües, o inversionistas patrimoniales. 6. Calidad de vida La combinación entre: seguridad, amenidades, accesibilidad, y cercanía a servicios, permite reducir desplazamientos y mejorar comodidad diaria. Además, Guachipelín suele ofrecer: mejor clima, menos densidad vertical que otras zonas, y un balance entre ciudad y residencialidad. 7. Diseño orientado a vida moderna Las casas del proyecto suelen incluir: cocinas integradas, espacios sociales abiertos, oficinas o áreas de teletrabajo, acabados contemporáneos, y distribución eficiente. Eso es muy compatible con las tendencias actuales del mercado. Aspectos que también conviene considerar Cuota condominal Las amenidades elevan el costo operativo mensual. Debe analizarse: monto de cuota, fondo de reserva, sostenibilidad financiera, y administración del condominio. Tráfico en Escazú En horas pico: Ruta 27, Guachipelín, Lindora, y sectores de Escazú pueden presentar congestión importante. Aunque la ubicación sigue siendo muy estratégica, el factor movilidad debe considerarse. Algunos residentes y compradores lo mencionan frecuentemente en discusiones locales. Reglamento condominal Como en cualquier condominio: existen restricciones, normas de convivencia, y regulaciones arquitectónicas. Hay compradores que valoran mucho el orden y otros que prefieren mayor libertad. Conclusión Comprar en Condominio Guachipelín 3-10 puede ser una excelente decisión para quien busca: ubicación premium, alta plusvalía, seguridad, amenidades completas, perfil moderno, y potencial de inversión. El proyecto combina muchos de los factores que hoy tienen mayor demanda en el mercado inmobiliario costarricense: conectividad, calidad de vida, seguridad y conveniencia urbana. Especialmente para familias jóvenes, ejecutivos o inversionistas, Guachipelín 310 tiene características muy competitivas dentro del mercado de Escazú.

Propiedad de Inversión en Playa San Juanillo Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Playa San Juanillo, Guanacaste. Lote de 1.200 m² 3 apartamentos modernos totalmente equipados Restaurante nuevo, listo para operar Cocina equipada y permisos comerciales Apartamento adicional para administrador o cuidador Ideal para desarrollar un negocio gastronómico, proyecto turístico o propiedad de uso mixto, con excelente potencial de generación de ingresos y a pocos minutos de la playa.

Espectacular Terreno de 3,528 metros cuadrados con forma rectangular (muy buena relación frente - fondo). Excelente frente de 42.20 metros sobre calle principal de Piedades ruta 121. PRECIO:USD$950.000,00 Uso de suelo Mixto Zona de gran desarrollo inmobiliario tanto de vivienda como comercial. La propiedad cuenta con una vivienda, sin embargo, no se le asigna valor comercial. Ubicación estratégica. Cerca de la Caraña, por lo que se puede ingresar al terreno por calle a Piedades y por la Ruta 27 Frente de aproximadamente 42.20 metros y fondo de 83 metros.

Bienvenido a esta espaciosa y encantadora residencia, donde la comodidad y la elegancia se fusionan para crear un hogar excepcional!!!! Esta casa cuenta con un diseño que combina la privacidad de un apartamento independiente con generosos espacios compartidos para disfrutar en familia o con amigos. Al ingresar, te recibirá una sala de estar acogedora y luminosa, que se conecta de manera armoniosa con la cocina. La cocina equipada, es el lugar perfecto para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria. Además, cuenta con amplias áreas de almacenamiento y una distribución que facilita la interacción mientras cocinas. La propiedad incluye un apartamento contiguo, perfecto para huéspedes, familiares o incluso como espacio de alquiler independiente. Este apartamento cuenta con su propia sala de estar, cocina y baño, brindando privacidad y autonomía. Las habitaciones en la casa principal son espaciosas y luminosas, proporcionando un ambiente relajante para el descanso. El cuarto principal, un verdadero refugio, no solo ofrece amplitud, sino también un baño privado para disfrutar de momentos de tranquilidad. El walk-in closet brinda un espacio generoso para organizar y exhibir tu guardarropa de manera elegante. Además, la casa cuenta con una encantadora terraza pequeña, el lugar perfecto para disfrutar de la brisa fresca y relajarte al aire libre. Ya sea para tomar tu café matutino o para pasar las noches contemplando las estrellas, esta terraza se convertirá en uno de tus lugares favoritos. En resumen, esta casa es una mezcla perfecta de funcionalidad, elegancia y comodidad. Ya sea que estés buscando disfrutar de momentos de intimidad o de la compañía de tus seres queridos, este hogar ofrece un equilibrio armonioso entre espacios privados y áreas comunes, creando el escenario perfecto para una vida plena y satisfactoria.

Casa Independiente en Venta – Escazú Centro Excelente oportunidad de adquirir una casa independiente de construcción en block, ubicada a tan solo 400 metros del Centro de Escazú, en una zona estratégica y de alta plusvalía. La propiedad cuenta con dos niveles, amplios espacios y una hermosa vista hacia el Valle Central. Su distribución y ubicación la convierten en una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión. Características principales: Casa independiente de block A solo 400 metros del Centro de Escazú 2 plantas 4 habitaciones Cochera para 4 vehículos Vista al Valle Central Excelente ubicación y acceso Avalúo: 225 millones Una propiedad con excelente ubicación, amplitud y potencial, ideal para quienes buscan vivir en Escazú cerca de comercios, restaurantes, servicios y principales vías de acceso. Precio de venta: 225.000.000

Casa de Lujo en Venta – Valle del Sol, Lindora Ubicada en una de las zonas más exclusivas y cotizadas del oeste de San José, esta elegante residencia Lindora combina amplitud, privacidad y un diseño ideal para disfrutar en familia. Terreno: 550 m² Construcción: 350 m² La casa ofrece espacios generosos, excelente iluminación natural y una distribución pensada para la comodidad. Distribución de Habitaciones Cuenta con 4 habitaciones, todas con baño completo, ideal para familias que buscan confort y privacidad: 1 habitación en el primer nivel, perfecta para visitas o personas que prefieren evitar escaleras 3 habitaciones en el segundo nivel, amplias y bien iluminadas Además, dispone de cuarto de servicio con baño, brindando funcionalidad adicional al hogar. Áreas Sociales Los espacios sociales se integran de forma armoniosa, conectando el interior con el exterior para disfrutar del clima privilegiado de la zona. Terraza y área exterior ideales para reuniones, descanso y vida social Piscina privada, perfecta para relajarse o compartir en familia Área de Servicio Cuenta con zona de pila independiente y una terraza interior para tendido de ropa, práctica y discreta. Estacionamiento Garaje abierto con espacio para hasta 3 vehículos. Valle del Sol ofrece seguridad, exclusividad y cercanía a: Colegios internacionales Restaurantes y comercios en Lindora Centros corporativos Fácil acceso a la Ruta 27 Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con comodidad, lujo y excelente ubicación. El precio de alquiler no incluye IVA.

Icónica Propiedad en Barrio La Guaria, con casa para remodelar o para proyecto de inversión. El precio corresponde principalmente a valor terreno: PRECIO USD$500,000.00 Negociemos ANALISIS Y BENEFICIOS Compra basada en valor de suelo, no en depreciación de construcción Cuando una propiedad se vende “a valor terreno”, el comprador normalmente obtiene: una ubicación premium, un lote consolidado, y una estructura existente con valor residual prácticamente nulo. Eso reduce el riesgo de sobrepago por una construcción vieja o funcionalmente obsoleta. En zonas de alta plusvalía como La Guaria, muchas veces el verdadero activo es: el tamaño del lote, la ubicación, el uso potencial, y la escasez de terrenos disponibles. 2. Ubicación extremadamente privilegiada La Guaria es considerada una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas del este de San José. Las propiedades cercanas al club tienen ventajas importantes: acceso rápido a Moravia, Tibás, Guadalupe y San José centro, cercanía a colegios privados, comercio consolidado, alta seguridad relativa, calles amplias y arboladas, perfil residencial de alto nivel. La cercanía al Club La Guaria agrega valor percibido y prestigio residencial. 3. Alta plusvalía y escasez de lotes Uno de los factores más importantes es que en La Guaria prácticamente ya no quedan muchos terrenos disponibles. Eso provoca: presión alcista sobre precios, mayor demanda de propiedades antiguas para demolición, y valorización sostenida a largo plazo. En sectores similares de Escazú y zonas premium del GAM, el mercado ha mostrado fuerte interés en propiedades cuyo mayor valor es el terreno para redesarrollo. 4. Potencial para remodelación de lujo Si la estructura base es rescatable, puede existir una excelente oportunidad de: modernizar arquitectura, abrir espacios, aumentar iluminación natural, integrar cocina/sala/jardín, y transformar una casa vieja en una residencia contemporánea de alto valor. En muchos casos: el costo de remodelación puede ser significativamente menor que construir desde cero, especialmente si la estructura está sólida. Esto puede generar: plusvalía inmediata, o una excelente relación costo/valor de mercado. 5. Oportunidad para demolición y desarrollo nuevo Si el lote tiene buen frente, topografía favorable y dimensiones adecuadas, demoler puede ser aún más atractivo. Opciones potenciales: casa moderna de lujo, residencia multigeneracional, townhouse, pequeño desarrollo residencial, oficinas boutique (dependiendo del uso de suelo), inversión patrimonial. En sectores premium del GAM, muchos desarrolladores buscan precisamente propiedades antiguas donde: “la casa no tiene valor económico y el terreno es súper valioso”. 6. Mejor relación precio/m² que propiedades nuevas Muchas veces una propiedad vieja: tiene lotes mucho más amplios, jardines más grandes, mejor retiro entre vecinos, y mejor ubicación interna del barrio, comparada con proyectos nuevos más densos. Eso es especialmente relevante en zonas tradicionales como La Guaria. 7. Flexibilidad arquitectónica Comprar un lote con casa vieja permite: adaptar completamente el proyecto a gustos del comprador, diseñar según necesidades modernas, incorporar eficiencia energética, crear espacios de teletrabajo, y aumentar el valor percibido del inmueble. Aspectos críticos a revisar antes de comprar

Exclusivo apartamento de 104 m² habitables en Residencias Paradisus, Rohrmoser, ubicado en una de las zonas más cotizadas y de mayor plusvalía del oeste de la ciudad. Esta propiedad ofrece una experiencia residencial sofisticada, con línea blanca completa (refrigeradora, cocina, lavaplatos, centro de lavado y microondas), además de lámparas, cortinas y ventiladores cuidadosamente seleccionados para complementar cada espacio. Existe la opción de negociar el mobiliario, ideal para quienes buscan una solución lista para habitar o invertir. El apartamento cuenta con dos espacios de parqueo y bodega, brindando funcionalidad sin sacrificar estilo. Su distribución ha sido diseñada para maximizar la luz natural y la comodidad, creando ambientes cálidos y elegantes. El condominio ofrece amenidades de primer nivel: piscina, gimnasio totalmente equipado, áreas verdes, casa club, espacios de coworking y seguridad 24/7, todo pensado para un estilo de vida moderno, cómodo y seguro. Una excelente oportunidad para quienes valoran ubicación, diseño y calidad de vida en un solo lugar.