TRIBU REAL ESTATES

Una oportunidad excepcional para desarrollar en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del Pacífico Central de Costa Rica. Esta propiedad de 3.967 m², ubicada costado oeste del Estadio Municipal de Orotina, combina lo mejor de dos mundos: una ubicación estratégica y céntrica, con la tranquilidad de una zona alejada del ruido y la congestión del centro comercial. Cuenta con 26,20 metros de frente a calle pública, disponibilidad de agua potable y electricidad, y un uso de suelo sumamente versátil que permite desarrollar proyectos residenciales, comerciales y determinadas actividades industriales de bajo impacto. Potencial de desarrollo • Condominio residencial • Complejo de apartamentos • Urbanización • Proyecto de uso mixto residencial-comercial • Centro de oficinas o servicios profesionales • Comercio de conveniencia • Centro educativo o de capacitación • Industria liviana compatible con el entorno urbano La certificación municipal de uso de suelo autoriza expresamente desarrollos de vivienda unifamiliar, apartamentos, urbanización, condominio, comercio e industria, lo que brinda una gran flexibilidad para inversionistas y desarrolladores. Características principales • Área: 3.967 m² • Frente: 26,20 metros • Ubicación estratégica en zona urbana • Calle pública • Disponibilidad de agua y electricidad • Cobertura constructiva de hasta 75% • Excelente acceso a comercios, servicios y transporte • A pocos minutos de Ruta 27 y Ruta 34 • Zona de crecimiento residencial y comercial Ubicación estratégica Orotina se consolida como uno de los cantones con mayor atractivo para inversión gracias a su posición privilegiada entre el Gran Área Metropolitana y el Pacífico Central. La cercanía con las principales rutas nacionales facilita la conexión hacia Jacó, Caldera, Puntarenas, Atenas, San José y Guanacaste. Precio: 55.000 por m² Una propiedad difícil de encontrar por su tamaño, ubicación céntrica y versatilidad de uso, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con visión de crecimiento y alta demanda futura.

3.500.000 + IVA | Precio negociable Excelente oportunidad para empresas e instituciones que buscan un edificio amplio, céntrico y con alta visibilidad comercial en Grecia, Alajuela. Ubicado en Grecia Centro, a solo 50 metros de Bomberos de Costa Rica, sobre calle transitada y en un entorno de creciente actividad comercial y de servicios. El edificio cuenta con aproximadamente 900 m² de construcción distribuidos en tres niveles, 5 parqueos exclusivos al frente y excelente exposición hacia la calle, ideal para rotulación e imagen corporativa. DISTRIBUCIÓN Sótano | 180 m² Amplio espacio ideal para bodega, almacenamiento, archivo, inventario o áreas de apoyo operativo. Nivel a calle | 360 m² Espacio amplio y de fácil acceso, con baños adaptados según Ley 7600 y excelente visibilidad desde la calle. Por su configuración puede adaptarse para atención al público, oficinas, comercio, servicios o una cadena comercial o gastronómica reconocida. Nivel superior | 360 m² Anteriormente funcionó como universidad y actualmente cuenta con 8 aulas, todas equipadas con aire acondicionado. Los espacios pueden aprovecharse como aulas o adaptarse fácilmente como oficinas privadas, salas de reuniones, departamentos administrativos o áreas de capacitación. Este nivel destaca además por su buena iluminación y ventilación natural y agradables vistas. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • 900 m² de construcción • 5 parqueos exclusivos al frente • Excelente ubicación en Grecia Centro • Alta visibilidad comercial • Calle transitada • Baños en todos los niveles • Baños Ley 7600 en el nivel de acceso • 8 aulas/oficinas con aire acondicionado • Electricidad trifásica • Internet disponible • Amplio sótano para almacenamiento • Posibilidad de instalar ascensor • Se permiten remodelaciones y adecuaciones internas previo acuerdo con el propietario • Parqueo adicional disponible en los alrededores IDEAL PARA Universidad o centro educativo | Institución gubernamental | Oficinas corporativas | Centro de capacitación | Academia | Centro de servicios | Cadena comercial | Clínica o centro profesional | Empresa con oficinas y bodegas | Comercio de gran formato Una propiedad con una combinación difícil de encontrar: 900 m² en pleno centro de Grecia, visibilidad, parqueos propios y espacios que permiten integrar atención al público, oficinas y almacenamiento en un mismo inmueble. Precio de alquiler: 3.500.000 mensuales + IVA Precio negociable. Se prefiere el alquiler del edificio completo.

¡Tu nuevo hogar o inversión en el corazón del desarrollo del occidente! Se vende lote de 296 m² en Condominio Alta Brisa, ubicado en Grecia, una de las zonas de mayor crecimiento en Costa Rica gracias al auge de las zonas francas ya establecidas y en expansión. Este lote está listo para construir, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para vivir o invertir, en un entorno con alta demanda habitacional y proyección continua. Ubicación estratégica, cerca de todo lo que necesitás y con la tranquilidad que solo un condominio residencial moderno puede ofrecer. Amenidades de primera: Piscina Gimnasio Parques y áreas verdes Parque para mascotas Cancha de fútbol 5 Calles adoquinadas Seguridad 24/7 Todo esto en un entorno rodeado de naturaleza y armonía. Invertí en una zona que no deja de crecer y ganá desde hoy con plusvalía y calidad de vida. ¡LLama para más información y agendar tu visita!

Donde pasan los clientes, nacen los mejores negocios. Si busca una propiedad con alta exposición comercial, excelente accesibilidad y un gran potencial de valorización, esta es una de las mejores oportunidades disponibles en San Mateo de Alajuela. Con 969.13 m² de terreno y 66.60 metros de frente sobre la Ruta Nacional 3, este lote ofrece una ubicación privilegiada para desarrollar un proyecto comercial, corporativo o de uso mixto en una zona con crecimiento sostenido. Su ubicación, a tan solo 25 metros de la parada de autobuses, garantiza un flujo constante de personas y vehículos durante todo el día, brindando la visibilidad que todo negocio necesita para crecer. ¿Por qué invertir en esta propiedad? 969.13 m² de terreno. 66.60 metros de frente sobre Ruta Nacional 3. Excelente exposición comercial. Topografía regular que optimiza el desarrollo y reduce costos de construcción. Todos los servicios públicos disponibles. Acceso inmediato para clientes, proveedores y transporte. Lista para desarrollar su proyecto. Una ubicación con visión de futuro San Mateo se consolida como uno de los cantones con mayor potencial de crecimiento del occidente del país gracias a su estratégica ubicación entre el Gran Área Metropolitana y el Pacífico Central. Su cercanía con la Ruta 27, Orotina, Atenas y Puerto Caldera ha impulsado el crecimiento del comercio, los servicios y la inversión inmobiliaria, generando una creciente demanda por propiedades con excelente ubicación y alta visibilidad. Ideal para desarrollar Plaza comercial. Locales comerciales. Supermercado o minisúper. Restaurante o cafetería. Clínica o consultorios médicos. Oficinas corporativas. Centro de servicios. Proyecto de uso mixto (comercio y apartamentos). Inversión patrimonial para renta. Datos de la propiedad Área: 969.13 m² Ubicación: Frente a Ruta Nacional 3, San Mateo de Alajuela. Precio por m²: 98.000 Precio total: Las propiedades comerciales con un frente tan amplio sobre una carretera nacional son cada vez más escasas. Esta combinación de ubicación estratégica, alta visibilidad, excelente accesibilidad y un precio altamente competitivo convierte este lote en una inversión inteligente para desarrollar un negocio exitoso o asegurar una propiedad con gran potencial de plusvalía. Contáctenos para coordinar una visita y descubra por qué esta puede ser la ubicación perfecta para su próximo proyecto comercial.

Invierta hoy en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento industrial de Costa Rica. Se ofrece terreno de 59.761 m² ubicado en Orotina, en una posición privilegiada para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos, almacenamiento, centros de distribución y actividades productivas de gran escala. La propiedad se encuentra a tan solo 300 metros de la Ruta Nacional 34 (Costanera Sur), corredor estratégico que conecta el Pacífico Central con el resto del país. Además, está ubicada a aproximadamente 1 kilómetro de la Ruta 27, permitiendo una conexión rápida y eficiente tanto con Puerto Caldera como con la Gran Área Metropolitana. Uno de los principales atributos de esta propiedad es su ubicación dentro de una zona que está iniciando un importante proceso de transformación y consolidación industrial. Actualmente existe un proyecto de desarrollo en marcha en el sector, que contempla mejoras en la infraestructura vial, incluyendo el futuro asfaltado del acceso principal, lo que incrementará significativamente la plusvalía y competitividad de la zona. El terreno presenta una topografía regular y aprovechable en aproximadamente un 75% de su extensión, con condiciones naturales de desfogue que favorecen el desarrollo de infraestructura industrial y reducen costos de adecuación. Características destacadas: • Área total: 59.761 m² • Precio: $25 por m² • A solo 300 metros de la Ruta 34 • Aproximadamente 1 km de la Ruta 27 • Disponibilidad cercana de electricidad trifásica • 3 pajas de agua disponibles • Topografía regular y plana en un 75% • Desfogue natural • Camino público de acceso • Zona de creciente desarrollo industrial y logístico • Excelente conectividad hacia Puerto Caldera y la Gran Área Metropolitana • Alta proyección de plusvalía por mejoras viales en ejecución Una oportunidad difícil de igualar Con un precio de $25 por m², esta propiedad representa una excelente relación entre ubicación, tamaño y potencial de crecimiento. Su cercanía a las principales rutas nacionales, disponibilidad de servicios y ubicación dentro de un corredor industrial emergente la convierten en una opción ideal para inversionistas y empresas que buscan establecer operaciones en lo que apunta a convertirse en uno de los polos industriales más importantes de Orotina y del Pacífico Central. Ubicación estratégica, conectividad, servicios y plusvalía futura en una sola inversión.

La propiedad se ubica en las montañas de la Liberta de Desmonte en San Mateo, son 11701 metros rodeados de naturaleza listos para construir la casa de sus sueños. Viva en una comunidad rural con todos los servicios y muy cerca de San José. Está rodeado de un paisaje espectacular con vista panorámica que cautiva a sus visitas. Sus áreas exteriores poseen una variedad de biodiversidad, como árboles y frutales y vida silvestre. Ademas zonas turísticas, zonas campestres, zonas de camping, zonas verdes para disfrutar de actividades al aire libre y una zona residencial. Al contar además con un jardín, una montaña y un pozo de agua natural, este terreno se convierte en un lugar ideal para vivir en armonía con la naturaleza. Su ubicación privilegiada lo hace único, aprovechando todos los beneficios que ofrece la inmensidad de la naturaleza extensa alrededor. Esta ubicación ofrece también el privilegio de disfrutar de un río o quebrada cercana. Todos estos beneficios hacen de este terreno una propiedad inmejorable para aquellas personas que desean disfrutar de la tranquilidad de la vida campestre o para aquellos que desean tener un espacio que se ajuste a sus necesidades.

Esta casa con finos acabados, piscina, paneles solares y amplios jardines para su disfrete su familia, amigos y el de sus mascotas. Ubicada en el pueblo de San Mateo, Alajuela, a 10 minutos de la ruta 27, a menos 10 kilómetros de proyecto Alegría, Ecovilla, 35 kilómetros de Nativa cerca de las playas Jaco, Herradura, playa Blanca, puerto Caldera, Manuel Antonio, Monteverde y Puntarenas. A una hora del aeropuerto internacional Juan Santa María. Es una propiedad mide, 2908 metros de terreno con dos frentes a la ruta 1 y camino vecinal. La casa son 700 metros de construcción de estilo contemporáneo con altos estándares de calidad; su propietario actual es ingeniero eléctrico graduado en Canadá y reviso cada detalle de la construcción. También como aporte a la protección del medio ambiente, la casa se le instala una batería de paneles solares que la hace reducir su huella de carbono y cuidar nuestro planeta. La Casa tiene diseño de herradura y en su patio interior una preciosa piscina que presenta un excelente ambiente para disfrutar con familia y amigos. Ideal para actividades sociales, recreativas u organizar networking debido a su amplia terraza y sala comedor, trabajar desde casa, hacer ejercicio, tener su junta de negocios en su propia casa, cocina espectacular (el mobiliario y equipo de la cocina están incluidos en el precio ). La casa cuenta con sala familiar, amplio comedor con un medio baño y una bella cocina con despensa, un dormitorio principal muy amplio con walking closet, jacuzzi y ducha. Dos dormitorios que comparten baño con acceso privado. Un dormitorio adicional con baño privado, cuarto de lavado, parqueo bajo techo para 2 vehículos con portón eléctrico, También un vestidor y baño para disfrutar de la piscina. San Mateo el lugar que tiene como lema “un cantón para vivir” debido a su tranquilidad, bellos escenarios naturales y cercanía con: Aeropuerto internacional Juan Santamaría 1 hora Multiplaza Escazú 50 minutos Hospital Cima 55 minutos Supermercado Maxi Pali 10 minutos Automercado Herradura 45 minutos Farmacias 5 minutos Hospital Monseñor Sanabria 40 minutos

Ubicada en un entorno residencial consolidado y de alta plusvalía, esta propiedad destaca por su lote esquinero, lo que ofrece mayor privacidad, excelente ventilación, abundante luz natural y múltiples accesos. La casa cuenta con 500 m² de construcción en dos plantas, amplios espacios y una distribución ideal tanto para uso residencial como para un proyecto de inversión. Distribución Primera planta • Cochera para 2 vehículos • Cocina independiente • Comedor formal • Sala principal • Biblioteca • Chimenea • Medio baño para visitas • Terraza integrada • Área de BBQ • Jardines perimetrales Segunda planta • 5 dormitorios • 4 baños • Sauna • Terraza con vista al campo de golf Es una propiedad con gran carácter arquitectónico que puede refrescarse y modernizarse, aprovechando su amplitud y ubicación privilegiada, lo que permite potenciar su estilo y multiplicar su valor en el mercado. Por su tamaño, distribución y condición de lote esquinero, también existe potencial para desarrollo de alojamiento de corta estancia, sujeto a verificación de uso de suelo y normativa municipal. Este tipo de propiedades con vista abierta al campo de golf son cada vez más escasas. Una excelente oportunidad para: • Vivienda familiar en ubicación privilegiada • Inversionistas que desean modernizar y maximizar retorno • Proyecto residencial o de hospedaje boutique La ubicación no se repite.