DÜO Bienes Raíces Arquitectura.

DUNNA NUNCIATURA VIVA NUNCIATURA. INVIERTA EN SU PRÓXIMA ETAPA. 2 habitaciones · 2 baños · 1 parqueo US$230,000 Hay propiedades que simplemente se compran. Y hay propiedades que representan una nueva forma de vivir. En DUNNA Nunciatura, usted puede tener una residencia moderna en una de las zonas urbanas más buscadas de San José, dentro de un proyecto de uso mixto donde conviven apartamentos, oficinas y comercio. Un lugar pensado para que su vida cotidiana esté más cerca de lo que importa. SU NUEVO ESPACIO • 2 habitaciones • 2 baños • 1 parqueo • Diseño contemporáneo • Proyecto de uso mixto • Ubicación en Nunciatura, Calle Ancha — Calle 78 Y cuando sale de su apartamento, la experiencia continúa. AMENIDADES QUE CAMBIAN LA RUTINA En el proyecto encontrará espacios diseñados para disfrutar, relajarse, trabajar y compartir: Lap Pool + Recreational Pool 2 gimnasios Sunset Lounge Home Office Active Room y más espacios para complementar su día a día. Porque su casa no debería terminar en la puerta del apartamento. Debería comenzar ahí. UNA PROPIEDAD PARA SU PRÓXIMA ETAPA Para vivirla. Para disfrutarla. Para hacerla parte de su patrimonio. DUNNA NUNCIATURA 2 habitaciones | 2 baños | 1 parqueo US$230,000 Nunciatura, San José ¿Quiere conocerla? Escríbame por WhatsApp y coordinamos una visita privada. Mayid Breedy A. Arquitecto & Real Estate Strategist DÜO Bienes Raíces y Arquitectura Nunciatura • Escazú • Santa Ana

SU PRÓXIMA DIRECCIÓN PODRÍA SENTIRSE ASÍ. VELO NUNCIATURA 2 habitaciones • 2 baños • 91 m² habitables • Balcón • $2,500/mes Imagine terminar su día, abrir las puertas del balcón y encontrarse con una vista que cambia la sensación de estar en casa. Ahora imagine tener, además, piscina, gimnasio, rooftop, coworking y casa club sin tener que salir del edificio. Eso es vivir en VELO Nunciatura. UN ESPACIO PENSADO PARA DISFRUTAR 91 m² habitables | 106 m² totales 2 habitaciones amplias 2 baños completos Habitación principal con baño privado Balcón con vista panorámica Aire acondicionado Cocina integrada tipo americana Clósets empotrados Cortinas incluidas Sistema de alarma Mascotas permitidas Parqueo bajo techo PERO EL APARTAMENTO ES SOLO UNA PARTE. Porque vivir aquí significa tener espacios para disfrutar cada momento: Piscina Gimnasio equipado Rooftop con vista a la montaña Coworking / sala de negocios Casa club Parqueo bajo techo Puede trabajar desde el edificio. Entrenar sin desplazarse. Disfrutar el rooftop al final de la tarde. Y después simplemente regresar a la comodidad de su apartamento. NUNCIATURA Restaurantes, cafés, comercios, centros educativos y principales vías de acceso muy cerca. Una ubicación para quienes quieren estar cerca de todo, pero sentirse lejos del ruido cuando llegan a casa. $2,500 MENSUALES No es solamente encontrar un apartamento. Es encontrar un lugar que encaje con la forma en que quiere vivir. Agende una visita privada. Mayid Breedy A Arquitecto & Real Estate Strategist Activos Residenciales & Investment Assets DÜO Bienes Raíces y Arquitectura Nunciatura • Escazú • Santa Ana

La oportunidad de invertir en ALTEREGO que pocos llegan a conocer. Piso Alto | 2 Habitaciones | Venta $360,000 Hay propiedades que se compran… y otras que se convierten en patrimonio. Bienvenido a ALTEREGO Nunciatura, una de las torres residenciales más exclusivas y cotizadas de San José. Un lugar donde la arquitectura contemporánea, la ubicación privilegiada y un estilo de vida sofisticado se unen para ofrecer una inversión que trasciende el tiempo. Si busca una residencia que combine lujo, comodidad y alta demanda en una de las mejores zonas del país, esta es su oportunidad. ¿Por qué esta propiedad es una oportunidad única? Piso alto con excelente iluminación natural y vistas privilegiadas. Se entrega equipada con línea blanca completa, cortinas, espejos y accesorios de baño, lista para habitar desde el primer día. Ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de San José. • 98 m² habitables • 2 amplias habitaciones • 2 baños completos • 2 espacios de parqueo • Línea blanca completa incluida • Cortinas, espejos y accesorios instalados • Acabados modernos de alta calidad Amenidades que marcan la diferencia Fitness Center de última generación Piscina temperada con jacuzzi Sunset Fire Pit para disfrutar de los mejores atardeceres Social Lounge & Breakroom Salón de usos múltiples Viva rodeado de parques, gastronomía de autor, cafeterías de especialidad, embajadas, centros corporativos y todos los servicios que hacen de Nunciatura una de las zonas con mayor prestigio y crecimiento de Costa Rica. Precio de venta $360,000 Incluye: Línea blanca completa Cortinas Espejos Accesorios de baño Agende su visita privada Mayid Breedy A Arquitecto & Real Estate Strategist Activos Residenciales & Investment Assets Nunciatura • Escazú • Santa Ana DÜO Bienes Raíces y Arquitectura #Alterego #Nunciatura #LuxuryLiving #ApartamentoEnVenta #RealEstateCostaRica LuxuryRealEstate InversiónInmobiliaria Arquitectura VidaUrbana Plusvalía DÜOBiene

Nunciatura NO es para todos... Es para quienes exigen lo extraordinario. Personalización de Apartamentos (Como a ti te gusta) Proyecto Boutique (Pocas unidades) Amenidades de Autor (Único y diferente) EPIFANÍA Nunciatura, un proyecto boutique diseñado para quienes valoran exclusividad, diseño y ubicación. PREVENTA Desde $335,000 20% prima fraccionada Hasta 24 meses Las mejores oportunidades se toman antes de que el mercado las descubra. Solicita información hoy Arquitecto & Real Estate Strategist Activos Residenciales & Investment Assets Nunciatura • Escazú • Santa Ana San José, Costa Rica

Contemporary Home with Stunning Central Valley Views – Escazú Sale Price: $415,000 Exclusive contemporary residence located in one of Escazú’s most prestigious residential areas, offering privacy, modern architecture, and breathtaking views of the Central Valley. Residencia contemporánea ubicada en una exclusiva zona residencial de Escazú, que combina privacidad, diseño arquitectónico moderno y espectaculares vistas al Valle Central. Property Overview / Descripción general: • 280 m² of construction • 3 Bedrooms / 3 habitaciones • 3.5 Bathrooms / 3.5 baños • 2 Covered parking spaces / 2 parqueos techados • Built in 2018 with high-quality materials and refined finishes • Service room with full bathroom / Habitación de servicio con baño completo Interior Design & Layout / Diseño y distribución: • Open-concept kitchen with island — modern and social by design • Integrated living room, dining area, and TV room with abundant natural light • Panoramic balcony with stunning Central Valley views — ideal for sunsets or morning coffee • High ceilings and floor-to-ceiling windows enhancing space and openness • Cross ventilation for a fresh and comfortable indoor environment • Internal garden, perfect for relaxation, meditation, or reading • Multi-level layout separating social and private areas • Additional strategically placed storage spaces Residential Amenities / Amenidades del residencial: • Heated swimming pool with lap lane • Fully equipped gym • Clubhouse • Children’s playground and extensive green areas • Pet park • 24/7 security with controlled access A home designed not just to live in, but to experience every day, ideal for those who value privacy, aesthetics, and a lifestyle surrounded by nature and modern comforts. Una propiedad diseñada no solo para vivir, sino para disfrutar la experiencia del hogar cada día, ideal para quienes valoran privacidad, diseño y un entorno natural con comodidades modernas. Contact / Contacto: Mayid Breedy A DÜO Bienes Raíces y Arquitectura

Apartamento en Alquiler o Venta – Alterego Viva con estilo en una de las torres más modernas y exclusivas de la ciudad. Alquiler: $2,100 Venta: $317,000 Ideal para ejecutivos, expatriados o inversionistas que buscan diseño contemporáneo, excelente ubicación y amenidades de primer nivel. Detalles de la propiedad: • 95 m² habitables • 2 recámaras • 2 baños completos • 2 estacionamientos Amenidades: Piscina Gimnasio Sauna Sala de coworking Fogón social Disfrute de un estilo de vida moderno, cómodo y sofisticado en Alterego, con una excelente relación calidad-precio y gran potencial de inversión. Ubicación estratégica con acceso rápido a comercios, restaurantes y principales vías de la ciudad. Contáctenos para más información o para coordinar una visita privada. MAYID BREEDY Arquitecto & Real Estate Strategist Activos Residenciales & Investment Assets Nunciatura • Escazú • Santa Ana San José, Costa Rica

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