DÜO Bienes Raíces Arquitectura.

**OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN NUNCIATURA | $175,000** ### URBAN NUNCIATURA **Tu puerta de entrada a una de las zonas más buscadas de San José.** **Precio de venta: $175,000** Un apartamento compacto, moderno y estratégico, pensado para quien busca **invertir en una propiedad con potencial de generación de ingresos**. **45.77 m²** **1 habitación** **1 baño** **Sin parqueo** **Urban Nunciatura** ### ¿POR QUÉ ESTE APARTAMENTO? Precio de entrada atractivo para Nunciatura Formato de 1 habitación, ideal para ejecutivos, profesionales y estadías de corta duración Ubicación urbana con restaurantes, cafés, parques y servicios en los alrededores **Potencial para Airbnb / renta de corta estancia**, sujeto al reglamento del condominio y normativa aplicable Una propiedad fácil de posicionar para quien busca una inversión inmobiliaria práctica y de tamaño eficiente. **$175,000 por una propiedad en Nunciatura.** No compres solamente metros cuadrados. **Compra ubicación, demanda y potencial.** **INVESTMENT OPPORTUNITY IN NUNCIATURA | $175,000** A smart entry point into one of San José's most sought-after urban areas. **45.77 m² | 1 bedroom | 1 bathroom | No parking** Ideal for investors looking for a compact property with **short-term rental potential**, subject to condominium regulations and applicable laws. **Mayid Breedy A** **Arquitecto & Real Estate Strategist** **DÜO Bienes Raíces y Arquitectura** ****

La oportunidad de invertir en ALTEREGO que pocos llegan a conocer. Piso Alto | 2 Habitaciones | Venta $360,000 Hay propiedades que se compran… y otras que se convierten en patrimonio. Bienvenido a ALTEREGO Nunciatura, una de las torres residenciales más exclusivas y cotizadas de San José. Un lugar donde la arquitectura contemporánea, la ubicación privilegiada y un estilo de vida sofisticado se unen para ofrecer una inversión que trasciende el tiempo. Si busca una residencia que combine lujo, comodidad y alta demanda en una de las mejores zonas del país, esta es su oportunidad. ¿Por qué esta propiedad es una oportunidad única? Piso alto con excelente iluminación natural y vistas privilegiadas. Se entrega equipada con línea blanca completa, cortinas, espejos y accesorios de baño, lista para habitar desde el primer día. Ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de San José. • 98 m² habitables • 2 amplias habitaciones • 2 baños completos • 2 espacios de parqueo • Línea blanca completa incluida • Cortinas, espejos y accesorios instalados • Acabados modernos de alta calidad Amenidades que marcan la diferencia Fitness Center de última generación Piscina temperada con jacuzzi Sunset Fire Pit para disfrutar de los mejores atardeceres Social Lounge & Breakroom Salón de usos múltiples Viva rodeado de parques, gastronomía de autor, cafeterías de especialidad, embajadas, centros corporativos y todos los servicios que hacen de Nunciatura una de las zonas con mayor prestigio y crecimiento de Costa Rica. Precio de venta $360,000 Incluye: Línea blanca completa Cortinas Espejos Accesorios de baño Agende su visita privada Mayid Breedy A Arquitecto & Real Estate Strategist Activos Residenciales & Investment Assets Nunciatura • Escazú • Santa Ana DÜO Bienes Raíces y Arquitectura

Venta de Casa en Sabanilla para inversión, muy cerca de la Ciudad deportiva UCR Apta para remodelar o hacer apartamentos de alquiler para estudiantes. Venta $250,000 M2 terreno: 430 Construcción 350 2.5 habitaciones 1 Oficina. 3.5 baños Patio de luz interno Terraza Cuarto de servicio completo 4 estacionamientos Apartamento completo en segundo piso. Cerca de la Ciudad deportiva UCR, centros comerciales, veterinarias, clínicas, supermercados, escuelas. #renta #alquiler #venta #realestate #realestategoals #realestatelife #realestateagent #realestatecostarica #realestateusa #bienesraices #bienesraicescostarica #arquitectura #arquitecturamoderna #architecture #homedesign #architecturedesign #inmobiliaria #midcenturymodern #howwelive #interiorlove #interiorstyling #proyectos #marca #asesorinmobiliario #logo #branding #living #business #compra

Venta de Apartamento en Jacó Bay – Piso 6 Vive la experiencia de la playa con el confort y seguridad de un condominio exclusivo. Este apartamento en Jacó Bay combina amplitud, ubicación privilegiada y una comunidad tranquila a pocos pasos del mar. Características principales: • Precio: $290.000 • Torre 1 – Piso 6 • 119 m² habitables • 2 habitaciones amplias • 2 baños completos • 1 espacio de parqueo Detalles adicionales: • Construcción en 100% block (2016) • Seguridad 24/7 • Cuota condominal: $276/mes • Impuesto municipal: 256,000 (trimestral/anual) • Libre de deudas • En sociedad Disfruta de la vida frente al mar en un entorno seguro y con todas las comodidades. Perfecto tanto para vivir como para inversión. Contáctanos para más información o agendar tu visita:

Casa de Ensueño con Arquitectura Francesa Provenzal – $1.250.000 Viva rodeado de naturaleza y frescura de montaña en esta residencia única, inspirada en la elegancia provenzal francesa. Ubicada en San Isidro de Heredia, a minutos de la Ruta 32, prestigiosas escuelas internacionales y con fácil acceso a San José y al Aeropuerto Juan Santamaría. Características principales: • Área de construcción: 650 m² • Terreno: 7.504 m² • 3 habitaciones | 3.5 baños • Estudio con baño completo • Cuarto de servicio completo • 2 parqueos bajo techo + 4 de visitas • Pisos de losa coral, detalles únicos y elegantes Perfecta para quienes buscan privacidad, confort y un estilo arquitectónico atemporal rodeado de naturaleza. Contáctenos para coordinar su visita y enamorarse de esta propiedad.

Luxury Apartment for Rent or Sale – Edificio UNO | Rohrmoser / Nunciatura Rent: $3,500 per month | Sale Price: $760,000 Across from Parque del Café | Boutique building (9 units only) Exclusive and design-driven apartment located in Edificio UNO, a boutique building with only 9 residences, offering privacy, top-tier finishes, and breathtaking park views. Exclusivo apartamento de diseño ubicado en Edificio UNO, un edificio boutique de solo 9 unidades, que combina privacidad, acabados de lujo y vistas espectaculares al Parque del Café. Property Details / Detalles del inmueble: • 190 m² living area / área habitable • Spacious master bedroom with balcony, A/C, modern bathroom, two walk-in closets & linen closet Dormitorio principal amplio con balcón, A/C, baño moderno, dos walk-in closets y clóset de blancos • Two secondary bedrooms with A/C and shared Jack & Jill bathroom Dos habitaciones secundarias con A/C y baño Jack & Jill compartido • Integrated living, dining & kitchen areas with A/C and park views Sala, comedor y cocina integrados con A/C y vista al parque • Guest bathroom / Baño de visitas • Service room with full bathroom / Cuarto y baño de servicio • 2 Underground parking spaces / 2 parqueos en sótano • 1 Storage unit / 1 bodega Premium Appliances Included / Línea blanca premium incluida: • GE cooktop & oven • KitchenAid dishwasher • Built-in KitchenAid refrigerator • Washer & dryer Luxury Finishes / Acabados de lujo: • Wooden floors / Pisos de madera • Nouvell kitchen / Cocina Nouvell • Nalakalú cabinetry & closets / Muebles y closets Nalakalú • Schüco windows / Ventanas Schüco • Villeroy & Boch sanitary ware / Loza sanitaria Villeroy & Boch • Grohe faucets / Grifería Grohe • Fiber-optic internet installed / Fibra óptica instalada Building Amenities / Amenidades del edificio: • Fully equipped gym / Gimnasio completo • BBQ area / Zona BBQ • Rooftop terrace with panoramic views / Rooftop con vistas espectaculares A rare opportunity for those seeking boutique living, architectural quality, and a prime park-front location. Una oportunidad única para quienes buscan vida boutique, calidad arquitectónica y una ubicación privilegiada frente al parque. Contact / Contacto: Mayid Breedy A DÜO Bienes Raíces y Arquitectura

ELEGANCIA, ALTURA Y DISEÑO EN QBO Hay apartamentos… y hay espacios que transmiten estatus, amplitud y estilo desde el primer momento. Este espectacular Loft de 2 niveles en QBO Sky Homes redefine la experiencia urbana. Totalmente amueblado y listo para mudarse, destaca por su imponente diseño moderno, acabados contemporáneos y una vista privilegiada hacia el Este desde un piso alto. Ubicación: QBO Sky Homes Área: 60 m² habitables Distribución: 1 Habitación con un espectacular walk-in closet integrado + 1.5 baños Detalles: Loft de doble altura que inunda el espacio con una iluminación natural extraordinaria. Comodidades: 1 parqueo + Bodega. Extras: Almacenamiento inteligente integrado y acabados de primera calidad. Las mejores amenidades del mercado a tu disposición: La piscina más larga de la zona 2 gimnasios completamente equipados 2 saunas para tu bienestar y relajación ...y mucho más. Perfecto para: Ejecutivos de alto perfil Inversionistas con visión (Ideal para Airbnb Premium) Amantes del lifestyle urbano sofisticado Potencial de alquiler aprox.: $1.100 mensuales Precio de venta (Full Amueblado): $211.000 Una propiedad con personalidad propia, ideal para quienes entienden el valor de vivir o invertir de manera diferente. Coordiná tu visita privada hoy mismo. MAYID BREEDY Architect & Real Estate Strategist DÜO Real Estate & Architecture Nunciatura • Escazú • Santa Ana

Nunciatura NO es para todos... Es para quienes exigen lo extraordinario. Personalización de Apartamentos (Como a ti te gusta) Proyecto Boutique (Pocas unidades) Amenidades de Autor (Único y diferente) EPIFANÍA Nunciatura, un proyecto boutique diseñado para quienes valoran exclusividad, diseño y ubicación. PREVENTA Desde $335,000 20% prima fraccionada Hasta 24 meses Las mejores oportunidades se toman antes de que el mercado las descubra. Solicita información hoy Arquitecto & Real Estate Strategist Activos Residenciales & Investment Assets Nunciatura • Escazú • Santa Ana San José, Costa Rica