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BODEGAS DISPONIBLES EN EL GAM Ordenadas de menor a mayor precio – Solo negociación 1 Coronado – Bodega para Almacenamiento NEGOCIACIÓN Alquiler: 1,000,000 + IVA Depósito: 1,000,000 Área: 320 m² Parqueos: 4 Coronado 2 Santa Ana – Pozos (Uso Industrial) NEGOCIACIÓN Alquiler: 3,500,000 CRC Área: 800 m² Pozos – Santa Ana 3 Taras – Cartago (Categoría 3) NEGOCIACIÓN Alquiler: 3,700,000 + IVA Área: 1,250 m² Taras – Cartago 4 Tibás – Bodega Comercial NEGOCIACIÓN Alquiler: $4,000 + IVA Área: 400 m² Tibás 5 San José Centro – Bodega Comercial Estratégica NEGOCIACIÓN Alquiler: $4,000 Venta: $768,000 Área bodega: 480 m² Parqueos: 14 San José Centro 6 Santa Ana – Lindora NEGOCIACIÓN Alquiler: $6,700 Construcción: 500 m² Terreno: 800 m² Lindora – Santa Ana 7 Curridabat – Bodega con Terreno NEGOCIACIÓN Alquiler: $7,000 + IVA Construcción: 1,250 m² Terreno: 1,450 m² Curridabat 8 La Uruca – Bodega Industrial NEGOCIACIÓN Alquiler: $7,500 Equivalente: 3,750,000 Construcción total: 3,209 m² Área bodega: 700 m² Oficinas: 150 m² La Uruca 9 Barrio México – Bodega Comercial (2 niveles) NEGOCIACIÓN Alquiler: $8,400 + IVA Área: 1,200 m² Barrio México Parque Industrial Zeta – Coyol NEGOCIACIÓN Alquiler: $10,000 Venta: $1,200,000 Área total: 1,350 m² Coyol – Alajuela 11 Santa Ana – Pozos Comercial / Industrial NEGOCIACIÓN Alquiler: $10,500 Venta: $1,100,000 Área construcción: 1,300 m² Área lote: 1,300 m² Pozos – Santa Ana 12 Barrio México – Bodega Corporativa NEGOCIACIÓN Alquiler: $12,000 + IVA Venta: $1,900,000 Construcción: 1,200 m² Terreno: 694 m² Barrio México 13 La Uruca – Bodega Remodelada NEGOCIACIÓN Alquiler: $12,000 + IVA Área: 1,200 m² La Uruca 14 Desamparados – San Francisco NEGOCIACIÓN Alquiler: $13,000 Área: 1,200 m² Desamparados 15 San Francisco de Dos Ríos NEGOCIACIÓN Alquiler: $15,700 + IVA Área: 1,157.85 m² San Francisco de Dos Ríos 16 La Uruca – Bodega Industrial con Lote Grande NEGOCIACIÓN Alquiler: $40,000 + IVA Venta: $3,900,000 Construcción: 935 m² Lote: 6,898 m² La Uruca Tip para su publicación (muy viral): Puede titularlo así: BODEGAS EN ALQUILER EN EL GAM – Desde 1,000,000 hasta $40,000 | Opciones Industriales y Comerciales Si quiere, Mary, puedo también hacerle otra versión aún más poderosa para inversionistas: “Top bodegas del GAM con mejor relación precio / m²” (ese tipo de publicación genera muchos mensajes de empresarios).

Muy agradecida con su contacto! Será una alegria solo con precios de oferta Casa independiente en alquiler – Río Oro, Santa Ana Amplia propiedad de 1 nivel, ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y comodidad. 400 m² de construcción 2.214 m² de terreno Piscina privada Amplio jardín Parqueo para 5 vehículos Distribución: 4 habitaciones 3 baños Sala, comedor y cocina amplia Entorno tranquilo y seguro, cerca de todos los servicios de Santa Ana. Alquiler: $2800 sin muebles Espacio, privacidad y calidad de vida en un solo lugar.

Muy agradecida con su contacto, será una alegria atenderle solo con precios de oferta! La Fortuna – San Carlos | Development Land with Paved Road Frontage · 82.1 km from Lake Arenal · Premium Tourism Zone San Carlos 07 FT NEGOTIATION Price: $2,000,000 USD (Two million dollars) Price in CRC: 1,020,000,000 CRC approx. (One billion twenty million colones) Price per hectare: $181,818 USD Total area: 11 hectares (110,000 m²) Frontage: 150 linear meters Location: Foothills of Arenal Volcano Access: Direct frontage on paved road Distance to Lake Arenal: 82.1 km Natural resource: Water on the property + access to thermal water concession Utilities: Water and electricity available Environment: Secondary forest + rich biodiversity Context: Surrounded by established premium tourism developments INVESTMENT HIGHLIGHTS – LA FORTUNA, SAN CARLOS Located within a major tourism corridor Arenal region is one of Costa Rica’s most visited destinations strong year-round demand. Premium road frontage Direct access on paved road increases visibility, logistics efficiency, and commercial value. High development potential Ideal for eco-lodge, boutique hotel, or wellness retreat projects targeting international visitors. Video: Pending (recommended: showcase road frontage, terrain, and surroundings ) Map reference:

GUANACASTE – BAGACES Centro Recreativo con Aguas Termales | Oportunidad de Inversión Muy agradecida con su contacto, será una alegría atenderle solo con precios de oferta. Una propiedad realmente diferente, ideal para inversionistas que desean entrar o crecer en el sector de turismo, bienestar, recreación y hospedaje en una de las zonas con mayor atractivo natural de Costa Rica. NEGOCIACIÓN Precio de venta: $1,500,000 USD Precio negociable Área total: 4.279 ha Equivalente: 4 hectáreas + 2,790 m² Ubicación: Bagaces, Guanacaste Distancias estratégicas 8 km de la carretera hacia Guayabo 15 min del Parque Nacional Palo Verde 30 min del Parque Nacional Volcán Miravalles 45 min del Aeropuerto Internacional Daniel Oduber 30 min de Liberia Infraestructura actual 7 cabañas Capacidad total: 28+ huéspedes Rancho principal / área de eventos: 150 personas Piscinas y áreas recreativas 2 piscinas termales Adultos + niños Con tobogán 3 piscinas de agua fría Incluye piscina para niños Incluye tobogán CONCESIONES DE AGUA Expediente N.° 21290 1.86 L/s – Naciente de agua dulce 1.99 L/s – Naciente de agua termal (Termal Dos) 0.31 L/s – Naciente de agua carbonatada 5.16 L/s – Naciente de agua termal (Termal Uno) Usos autorizados Consumo humano Uso agrícola Riego Turismo RAZONES PARA INVERTIR EN BAGACES – GUANACASTE 1 Ya opera y puede generar ingresos inmediatos No es solo un terreno bonito. Es una propiedad con concepto funcionando, con capacidad para recibir visitantes, eventos, hospedaje y actividades recreativas desde ya. 2 Aguas termales naturales = activo poderoso y escaso Tener acceso a fuentes termales naturales alimentadas por la zona volcánica de Miravalles le da un valor muy superior a una propiedad turística tradicional. Eso no se improvisa… y no aparece todos los días. 3 Excelente mezcla entre turismo, recreación y eventos La propiedad permite trabajar varios nichos al mismo tiempo: turismo familiar turismo local e internacional eventos privados day pass hospedaje bienestar / descanso experiencias corporativas o retiros 4 Ubicación estratégica para turismo en Guanacaste Está muy bien posicionada para captar personas que buscan experiencias cerca de: Liberia Aeropuerto Palo Verde Miravalles rutas turísticas de Guanaca .............. otras opciones RESUMEN VISIBLE – MENOR A MAYOR PRECIO 1 Guanacaste – Abangares Terreno con Aguas Termales $300,000 USD 2 La Fortuna – San Carlos Terreno Turístico Natural (sin agua termal) $200,000 USD 3 La Fortuna – San Carlos Finca Turística con Vista al Volcán Arenal Desde 250,000,000 CRC 4 Fortuna Proyecto Hot Spring $1,500,000 USD 5 Bagaces – Guanacaste Centro Recreativo con Aguas Termales $1,500,000 USD 6 Tamarindo – Flamingo Complejo Turístico $1,500,000 USD 7 Bagaces – Guayabo Finca Ganadera con Aguas Termales $3,000,000 USD 8 Bagaces – Guanacaste Finca Ganadera con Agua Termal Natural $3,500,000 USD 9 La Fortuna – San Carlos Finca con Río, Cascadas y 16 Ojos de Agua $5,000,000 USD San Carlos Hotel Activo con Aguas Termales $8,600,000 USD

Muy agradecida con su contacto! Será una alegria atenderle solo con precios de Oferta San Pedro de Montes de Oca | negociación · Inversión Inteligente a Pasos de las Principales Universidades Casa Independiente de Uso Mixto / Comercial · 9 Habitaciones NEGOCIACIÓN • Precio de venta: $298,000 USD (se escuchan ofertas) • Renta mensual actual / estimada: $1,800 USD • Habitaciones: 9 • Baños: 6 • Parqueo: 2 techados + 5 exteriores RAZONES DE INVERTIR EN SAN PEDRO DE MONTES DE OCA Epicentro universitario del país, con demanda activa todo el año Uso mixto ideal para alquiler por habitaciones, Airbnb o residencia estudiantil Baja desocupación por cercanía inmediata a UCR, UACA, UIA, Fidelitas y U Latina ROI estimado entre 10% y 13% anual, atractivo para inversionistas Excelente opción para vivienda familiar grande con renta parcial Zona con alta plusvalía y buena liquidez de reventa

Muy agradecida con su contacto! Será una alegría atenderle solo con precios de oferta. Santa Ana - La Caraña Residencia con Piscina Privada, Amplios Espacios y Tapias Perimetrales – Oasis Natural de Alta Plusvalía NEGOCIACIÓN Venta: 355.000.000 CRC $682,000 USD (negociable) Alquiler: 2.500.000 CRC + IVA $4,800 USD + IVA Terreno: 1.014 m² Construcción: 571 m² Habitaciones: 5 dormitorios Baños: 4.5 baños aprox. Garaje: 7 vehículos (4 techados + 3 exteriores) Piscina privada Rancho para reuniones Ante jardín: 200 m² Lavandería amplia Cuarto de pilas independiente Bodega interna Cocina abierta con isla central y desayunador Dos salas amplias Sala de TV / salón familiar Oficina o área de estudio Patio trasero amplio Tapias perimetrales completas para privacidad y seguridad RAZONES DE VIVIR EN ESTA RESIDENCIA Propiedad totalmente cerrada con tapias perimetrales, ideal para quienes valoran privacidad y seguridad. Amplio terreno de 1.014 m², que permite disfrutar jardín, piscina y áreas sociales con gran comodidad. Piscina privada y rancho para eventos, perfectos para reuniones familiares y sociales. Suite principal tipo retiro privado, con balcón frontal, área de oficina dentro de la habitación, terraza cerrada para lectura o relajación y baño con jacuzzi y walk-in closet. Habitaciones secundarias amplias, con walk-in closet y una con balcón privado para disfrutar las vistas. Cocina abierta moderna, integrada al comedor y conectada a terraza con vista al jardín y piscina. Amplias áreas sociales, incluyendo dos salas, sala de televisión y salón familiar multiuso. Garaje para 7 vehículos, ideal para familias grandes o reuniones. Entorno natural y tranquilo, perfecto para vivir con privacidad, amplitud y comodidad. V-//

Muy agradecida con su contacto! Será una alegría atenderle solo con precios de oferta Inversión Estratégica en Ciudad Neily – Puntarenas Propiedad con 200 hectáreas de alto potencial comercial y agrícola Ubicación privilegiada Ciudad Neily, Puntarenas Frente a carretera interamericana, contiguo al hospital Acceso directo a la carretera internacional Cercanía al comercio de la frontera con Panamá Cerca de muelles, playas turísticas, pesca deportiva, parques nacionales y centros de recreación Detalles de la propiedad Extensión total: 200 hectáreas planas con disponibilidad de agua Precio total: $2,600,000 Precio por hectárea: $13,000 ( negociable) Opción de compra parcial: desde 120 hectáreas Actualmente sembrada de arroz Históricamente utilizada para papaya, sandía y melón Infraestructura incluida: Planta empacadora Bodegas Cuartos fríos Oficina Servicios básicos completos (agua y electricidad) Potencial de uso Agricultura intensiva Proyectos ganaderos Desarrollo turístico o residencial Conservación y regeneración ambiental Ventajas de invertir en Costa Rica Alta calidad de vida País más seguro de América Latina Liderazgo ambiental: entre los 5 mejores del mundo Estabilidad política y jurídica para inversionistas Creciente demanda de propiedades sostenibles Strategic Investment in Ciudad Neily – Puntarenas 200 Hectares of High Commercial & Agricultural Potential Prime Location – Ciudad Neily, Puntarenas • Frontage on the Pan-American Highway, right next to the local hospital • Direct access to the international highway • Close to Panama’s border trade • Near ports, tourist beaches, sport fishing, national parks, and recreational centers Property Details • Total area: 200 flat hectares with full water availability • Total price: $2,600,000 • Price per hectare: $13,000 (negotiable) • Partial purchase option: starting from 120 hectares • Currently planted with rice • Previously used for papaya, watermelon, and melon cultivation Included infrastructure: • Packing plant • Warehouses • Cold storage rooms • Office • Complete utilities (water & electricity)

MUDANZA INMEDIATA | Lindora Village – Santa Ana · Casa Moderna con Amenidades Tipo Resort NEGOCIACIÓN $1900 USD Construcción: 146 Terreno: 120 Nivel: 2 niveles Habitaciones: 3 dormitorios Baños: 2.5 baños Parqueos: 2 Cuota condominal: incluida RAZONES DE VIVIR EN LINDORA VILLAGE – SANTA ANA (Cercanía a Lindora) Ubicación estratégica premium a 800 m de Terrazas Lindora y acceso inmediato a Ruta 27 Amenidades tipo resort piscina recreativa + semi-olímpica + coworking + pádel Perfil ejecutivo y familiar equilibrio perfecto entre confort y estilo de vida Zona de alta demanda propiedades que se alquilan rápido DISTRIBUCIÓN * Sala – comedor integrados * Cocina equipada con plantilla vitrocerámica, horno y microondas empotrados * Cuarto de pilas * Sala de TV * Aire acondicionado en habitación principal * Cortinas en habitaciones secundarias AMENIDADES Piscina recreativa Piscina semi-olímpica Coworking Sala de eventos Cancha de pádel Cancha multiuso Áreas de niños