Mauricio Poveda

Apartamento en alquiler en Condado del Palacio – La Uruca $1.200 mensuales | 3 habitaciones | 2 baños | 2 parqueos Disfrute de un apartamento con excelente iluminación natural, amplios ventanales y espacios cómodos, ubicado en el Condominio Condado del Palacio, en La Uruca. La propiedad cuenta con 95 m² de construcción, está ubicada en el quinto piso y ofrece una distribución funcional, ideal para quienes valoran la comodidad, la seguridad y una ubicación estratégica. Características principales: 3 habitaciones. 2 baños completos. 2 espacios de estacionamiento. Balcón. Grandes ventanales y abundante luz natural. Se alquila sin muebles. Amenidades del condominio: Piscina y casa club. Seguridad 24/7. Área para mascotas. Elevadores. Área de barbacoa y salón para actividades. Sala de reuniones. Su ubicación en La Uruca permite acceder a importantes vías de comunicación, comercios y servicios. Precio de alquiler: $1.200 mensuales. ¡Agende su visita! Conozca personalmente la iluminación, distribución y comodidades que ofrece este apartamento. Mauricio Poveda Corredor de Bienes Raíces Carné CCCBR N.º 2561

APARTAMENTO EN VENTA EN LA URUCA | 2 HABITACIONES | 70 MILLONES Una excelente opción para quien busca amplitud, ubicación y una agradable vista a las montañas sin salir de una zona estratégica de San José. Ubicado en Vía Millennium, La Uruca, este apartamento destaca por sus amplios ventanales, excelente iluminación natural y una distribución funcional que aprovecha muy bien sus espacios. Precio de venta: • 2 habitaciones • 2 baños completos • Balcón con vista a las montañas • Sala y comedor integrados • Cocina con mobiliario • Área de lavado • 1 espacio de parqueo • 99 m² de construcción • Ubicado en cuarto piso El edificio ofrece seguridad 24/7, gimnasio, lobby, terraza y salón multiuso, brindando comodidad y espacios adicionales para disfrutar sin salir del residencial. Su ubicación permite fácil conexión con diferentes puntos de San José, convirtiéndolo en una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión. Coordine su visita y conozca personalmente el apartamento. Con gusto le brindaré toda la información necesaria y le acompañaré durante el proceso de compra.

Local Comercial en Alquiler Santa Ana 500 m² Alto Tránsito Local comercial en alquiler en Santa Ana – 500 m² | $2,500 mensuales Excelente oportunidad para empresas que buscan alta visibilidad, fácil acceso y un amplio espacio comercial en una zona de importante actividad comercial en Santa Ana. Local de aproximadamente 500 m², ubicado frente a una vía de alto tránsito vehicular y con conexión a ruta nacional, ideal para negocios donde la exposición, accesibilidad y flujo vehicular son factores importantes. La propiedad fue anteriormente ocupada por Honda, por lo que cuenta con una distribución comercial versátil, amplias áreas internas y espacios que pueden adaptarse a diferentes conceptos de negocio. Características principales: • 500 m² de construcción • 500 m² de terreno • 5 espacios de estacionamiento • 3 baños • Amplias áreas comerciales • Excelente exposición hacia la vía • Alto tránsito vehicular • Fácil acceso • Ubicación estratégica en Santa Ana • Referencia reconocida: antiguo local de Honda Amplia posibilidad de actividades comerciales Una de las principales ventajas de esta propiedad es su ubicación en una zona altamente comercial y la posibilidad de gestionar el uso de suelo de acuerdo con la actividad específica que desee desarrollar el futuro inquilino. Para determinar la viabilidad de cada actividad deberá solicitarse el uso de suelo específico ante la Municipalidad de Santa Ana**. El trámite tiene un costo aproximado de 6.711 y un plazo estimado de resolución de 10 días, sujeto al procedimiento y aprobación municipal correspondiente. Esto permite valorar el inmueble para diferentes conceptos, tales como showroom, tienda especializada, oficinas comerciales, centro de servicios, exhibición y venta de productos, atención al público u otras actividades comerciales, según el uso de suelo que corresponda. Precio de alquiler: $2,500 mensuales Una combinación difícil de encontrar en Santa Ana: 500 m², 5 parqueos, alta exposición comercial, acceso estratégico y un precio competitivo de aproximadamente $5 por m². Si tiene una actividad específica en mente, podemos coordinar la visita y valorar la gestión del uso de suelo correspondiente Mauricio Poveda Solano Asesor y Corredor de Bienes Raíces CCCBR N.° 2561

ES UNA PROPIEDAD CON UNA UBICACION ESTRATEGICA LA PROPIEDAD ESTA DIVIDIDA EN DOS CASAS CON DISTRIBUCION SIMILAR EN LA PRIMERA SE ENCUENTRA LA OFICINA O SALA DE TV COCINA SALA COMEDOR CUARTO DE LAVADO JARDIN CON UN BAÑO COMPLETO EN EL PRIMER PISO EN EL SEGUNDO PISO CUENTA CON 3 HABITACIONES Y SALA DE TV CON UN BAÑO COMPLETO LA SEGUNDA PROPIEDAD CUENTA CON COCINA SALA COMEDOR CUARTO DE LAVADO CON MEDIO BAÑO DE VISITAS EN LA SEGUNDA PLANTA CUARTO PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO DOS CUARTOS SECUNDARIOS CON UN BAÑO COMPLETO PARA AMBOS LA CASA TIENE ACABADOS EN MADERA MUY ORIGINALES ES UNA EXCELENTE OPCION PARA AIR B N B PARA ESTUDIANTES YA QUE LA VERITAS SE ENCUENTRA CERCA DE LA PROPIEDA COLINDA CON UN PARQUE MUNICIPAL CENTRO ESTRATEGICO CON CENTROS DE CONVENIENCIA GASOLINERAS SUPERMERCADOS CENTROS COMERCIALES IGLESIAS CENTROS EDUCATIVOS LA PROPIEDAD CUENTA CON UN AVALUO

Lote comercial Premium en la Ribera de belen - Bajo avalúo Se vende lote de 486.09 ubicado dentro Condominio Comercial La Ribera,una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de belén ,Heredia. La propiedad cuenta con : Uso de suelo comercial aprobado Proyecto de desarrollo ya presentado en la municipalidad Infraestructura y huella urbana ya creada (no es un lote aislado) Avaluo profesional USD $ 425 000 Precio de venta USD $378 000 Se vende por debajo de su valor real generando plusvalía inmediata para el comprador. VENTAJAS CLAVES Terreno plano y regular Tres frentes, uno a calle publica Ubicación de alto transito y visibilidad Zona de uso mixto :comercio oficinas y desarrollo inmobiliario Servicios completos :agua potable, electricidad alcantarillado y telecomunicaciones Ubicado dentro de condominio comercial consolidado Seguridad y operación El condominio tiene una cuota de mantenimiento de 620 000 mensuales que incluye Seguridad 24/7 con oficiales en sitio Control de accesos Mantenimiento de parqueos y áreas comunes Imagen corporativa y orden del proyecto Esto garantiza que la inversión este protegida vigilada y operando dentro de un entorno profesional algo altamente valorado por banco franquicia y desarrolladores

Propiedad Comercial en Venta en Barrio Escalante – 1.720 m² Oportunidad de inversión en una de las zonas gastronómicas y comerciales más reconocidas de San José. Ubicada estratégicamente entre Barrio Escalante y La California, esta propiedad de uso mixto combina ubicación privilegiada, amplias dimensiones e infraestructura comercial existente, ofreciendo una oportunidad tanto para inversionistas como para empresarios que buscan establecer o ampliar sus operaciones. Su principal atractivo es la versatilidad: cuenta con instalaciones que pueden aprovecharse para actividades gastronómicas, entretenimiento, eventos y hospitalidad, además de ofrecer posibilidades de desarrollo inmobiliario sujetas a los permisos correspondientes. ### Características principales - Terreno: aproximadamente 1.720 m². - Ubicación:Barrio Escalante / La California, San José. - Uso mixto, sujeto a normativa municipal vigente. - Parqueo privado adoquinado con capacidad aproximada para 15 vehículos. - Edificaciones e infraestructura comercial existentes. - Áreas de restaurante y cocina. - Bares y espacios de entretenimiento. - Piscina y áreas para eventos. - Patios exteriores y espacios sociales. - Ubicación con frente a Avenida Central y acceso por Barrio Escalante. Potencial comercial y de inversión La propiedad permite evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento: - Restaurantes y conceptos gastronómicos. - Bares y entretenimiento. - Centros de eventos y experiencias privadas. - Proyectos de hospitalidad. - Desarrollo inmobiliario de uso mixto. Su ubicación, dimensiones y estacionamiento privado representan atributos diferenciadores para operaciones comerciales en esta zona de San José. Dos modalidades de compra Opción 1 – Compra de contado Precio especial: US$2.500.000 Incluye el terreno, las edificaciones existentes y la infraestructura comercial. Opción 2 – Financiamiento directo del propietario Precio de venta: US$3.000.000 - Prima del 50%: US$1.500.000. - Saldo financiado por el propietario: US$1.500.000. - Plazo de hasta 10 años. - Condiciones financieras sujetas a negociación y aprobación. Una alternativa atractiva para inversionistas que desean adquirir un activo comercial de gran escala sin depender exclusivamente del financiamiento bancario. Invierta en ubicación, infraestructura y potencial Más que una propiedad comercial, esta es una oportunidad de adquirir un inmueble de gran extensión en una zona consolidada de San José, con infraestructura existente y distintas posibilidades de aprovechamiento. Contácteme para recibir información adicional, conocer las condiciones de negociación y coordinar una visita privada. Será un gusto acompañarle durante todo el proceso de inversión. Mauricio Poveda Asesor Inmobiliario | CCCBR 2561

APARTAMENTO DE UNA PLANTA EN ALTOS DE LEONA MAR COMPUESTO POR 3HABITACIONES 2BAÑOS COMPLETOS COCINA CON DESAYUNADOR CON VISTA AL MAR SALA DE TV TERRRAZA CON BALCON AMPLIA FRESCA MODERNA AIRE ACONDICIONADOS EN TODAS LAS AREAS AREAS COMUNES CON PISCINA AREA PARA BBQ TERRAZA CON VISTA PANORAMICA DEL MAR SEGURIDAD 24/7 PRECIO DE VENTA 390 000 INFORMACION

Se vende lote de 5000m2 con entrada privada dentro del residencial Colorado Hills,en Colorado de abangares ,Guanacaste. Un lugar tranquilo rodeado de naturaleza,ideal para construir la casa de tus sueños o una acogedora cabaña de descanso. Disfruta de impresionantes vistas al Golfo de Nicoya y la Isla de Chira. Perfecto para Casa de Campo Cabaña Vacacional Casa tipo contenedor Ubicación estratégica A 2 horas de San José A 24 min del puente La Amistad A 15 min del Restaurante BBQ Las tres hermanas (cruce Limonal) A 2 horas playa conchal,playa flamingo y Brasilito A 1;30 de playa Hermosa A 1 hora de Liberia A 40 min de punta morales Precio