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SELVA ENCANTADA | FINCA PRIVADA DE 4.34 HECTÁREAS EN EL CARIBE SUR DE COSTA RICA Una oportunidad excepcional para adquirir 4.34 hectáreas (10.7 acres) de selva tropical privada dentro de Selva Encantada, una de las comunidades ecológicas más exclusivas y reconocidas del Caribe Sur de Costa Rica. Esta propiedad combina privacidad, naturaleza, acceso establecido, agua propia y electricidad, junto con un excelente potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada a pocos minutos de Puerto Viejo, Playa Chiquita, Punta Uva y las mejores playas de la región. Características destacadas: • 43.400 m² (4.34 hectáreas / 10.7 acres) • Electricidad instalada • Pozo privado de agua • Acceso vehicular durante todo el año • Portón de ingreso con acceso privado solo para residentes • Arroyo natural colindante • Dos amplias terrazas listas para construir • Plano catastrado y escritura inscritos La propiedad ofrece múltiples posibilidades para quienes buscan desarrollar un proyecto boutique de eco-villas, un retiro de bienestar, un pequeño eco-lodge o una residencia privada rodeada de naturaleza. Las áreas planas existentes permiten iniciar un proyecto de construcción con una inversión significativamente menor que la requerida en muchas otras propiedades de la zona. La propiedad está rodeada por un bosque tropical de gran biodiversidad, ofreciendo la oportunidad de disfrutar diariamente de la presencia de monos, perezosos, tucanes, lapas y una amplia variedad de mariposas características del Caribe Sur de Costa Rica. Ubicada dentro de una comunidad ecológica consolidada con acceso privado y un entorno de propiedades de alta calidad, esta finca ofrece una combinación única de tranquilidad, privacidad y potencial de desarrollo. Desde distintos puntos del terreno se disfrutan vistas hacia las montañas de Talamanca, rodeadas por exuberante naturaleza y el sonido permanente del arroyo y la selva tropical. Propiedades de este tamaño, con agua propia, electricidad, acceso establecido y áreas listas para construir son cada vez más escasas en el Caribe Sur. Una oportunidad única para invertir en una de las regiones con mayor crecimiento y demanda internacional de Costa Rica. Finca Privada de 4.34 Hectáreas con Pozo, Electricidad y Arroyo Natural | Selva Encantada

Llegar con las maletas y tener el apartamento listo. Esta unidad en SECRT Sabana se vende a puerta cerrada, con su mobiliario, electrodomésticos y equipamiento incluidos. Está ubicada en el piso 15, cuenta con balcón y vista hacia el sur, y tiene una característica especialmente atractiva dentro de este tipo de apartamentos: 1 habitación cerrada e independiente, en lugar de una distribución tipo estudio o concepto abierto. El apartamento tiene 33,91 m², con una distribución que aprovecha muy bien el espacio: cocina integrada con isla, sala, área para comer o trabajar, habitación independiente y baño completo. Lo que incluye la propiedad • 1 habitación cerrada e independiente • 1 baño completo • Venta a puerta cerrada • Mobiliario, electrodomésticos y equipamiento incluidos • Cocina integrada con isla • Aire acondicionado • Balcón • Vista hacia el sur • Piso 15 • 33,91 m² de apartamento • 1 parqueo de 15,98 m² • Acceso a las amenidades del condominio • Seguridad 24/7 Para vivir, significa recibir un espacio prácticamente listo para instalarse. Para inversión, significa adquirir una unidad ya equipada, evitando tener que empezar desde cero con muebles y electrodomésticos. Escríbenos para recibir más información o coordinar una visita. Gustavo U.S. Asesor inmobiliario

– Área construcción: 150m2 – Área Terreno: 239m2. – 3 habitaciones. – 2 baños completos. – 2 Parqueos Bajo Techo. – 2 Balcones. – 2 Terrazas. – Sala – Comedor – Cocina. – Amplio Cuarto de pilas. – Pisos de Porcelanato. – Techos a doble altura. – Casa de dos plantas. – Pequeño Jardín. – Barrio organizado. – A 900 metros de la parada de autobús. – Paredes de Block en el primer piso y de Durock en segundo piso. – Sobre servidumbre (Calle sin Salida). – Zona muy tranquila y Segura. San Gabriel es un pueblo con calles adoquinadas estilo colonial, podrá encontrar supermercados, restaurantes, escuela, colegio, iglesia, parque, plaza de deportes, centro de salud, entre otros lugares de conveniencia. Está a 25mk de San José, aproximadamente a 45-50 minutos en carro. También aceptamos Financiamiento con Bonocrédito. Le ayudamos con el trámite bancario, trabajamos con todos los bancos del país.

Lote en Venta con Espectacular Vista a las Montañas Barrio La Minilla, Vuelta de Jorco de Aserrí, San José Si busca un lugar para construir la casa de sus sueños, rodeado de naturaleza, tranquilidad y con todos los servicios disponibles, esta es una excelente oportunidad. Se vende hermoso lote de 234 m², ubicado en Barrio La Minilla, Vuelta de Jorco de Aserrí, San José, una zona residencial muy tranquila y con una impresionante vista panorámica a las montañas. Además, es uno de los pocos lotes disponibles en venta en el sector, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Características del lote Área: 234 m² Medidas: 12.32 metros de frente 20 metros de fondo Frente a calle pública. Hermosa vista panorámica a las montañas. Terreno con aproximadamente 50% plano, ideal para construir su vivienda, y el 50% restante con pendiente natural, perfecto para desarrollar un jardín, terraza o conservar un área verde. Servicios disponibles Agua potable mediante la ASADA de Vuelta de Jorco. Servicio eléctrico de Coopesantos R.L. Internet de fibra óptica, con varias empresas proveedoras disponibles en la zona para que pueda elegir la opción que mejor se adapte a sus necesidades. Excelente ubicación Barrio La Minilla, Vuelta de Jorco de Aserrí, San José. Cerca de escuela y colegio. Supermercado a tan solo 1 km. Parada de autobús a aproximadamente 300 metros. Facilidades de compra Se recibe vehículo como parte del pago (previa valoración). Le asesoramos y acompañamos durante todo el trámite bancario para facilitar la compra de su propiedad. Si busca un lugar con un ambiente seguro, aire fresco, excelente clima y una vista privilegiada para construir su hogar o realizar una inversión, esta propiedad reúne todas esas cualidades. ¡Contáctenos hoy mismo para más información o para coordinar una visita! Será un gusto atenderle.

Se Vende Casa en San Gabriel de Aserrí con Vista a las Montañas – Área construcción: 150m2 – Área Terreno: 239m2. – 3 habitaciones. – 2 baños completos. – 2 Parqueos Bajo Techo. – 2 Balcones. – 2 Terrazas. – Sala – Comedor – Cocina. – Amplio Cuarto de pilas. – Pisos de Porcelanato. – Techos a doble altura. – Casa de dos plantas. – Pequeño Jardín. – Barrio organizado. – A 900 metros de la parada de autobús. – Paredes de Block en el primer piso y de Durock en segundo piso. – Sobre servidumbre (Calle sin Salida). – Zona muy tranquila y Segura. San Gabriel es un pueblo con calles adoquinadas estilo colonial, podrá encontrar supermercados, restaurantes, escuela, colegio, iglesia, parque, plaza de deportes, centro de salud, entre otros lugares de conveniencia. Está a 25mk de San José, aproximadamente a 45-50 minutos en carro. También aceptamos Financiamiento con Bonocrédito. Le ayudamos con el trámite bancario, trabajamos con todos los bancos del país.

¡Casa en Venta en San Gabriel de Aserrí! Precio: ¡Financiamiento de hasta el 99% y prima de solo 1.000.000! Si busca una vivienda lista para habitar, en una zona segura, tranquila y con excelente acceso, esta es una oportunidad que no puede dejar pasar. San Gabriel de Aserrí es un pintoresco pueblo de calles adoquinadas y arquitectura colonial, ubicado a tan solo una hora de San José, donde podrá disfrutar de un ambiente familiar, rodeado de naturaleza y con todos los servicios esenciales a pocos minutos. Características de la propiedad: Área de construcción: 70 m² (más cochera y cuarto de pilas). Área de terreno: 149 m². 3 habitaciones. 1 baño. Cochera para 2 vehículos. Sala, comedor y cocina integrados. Cuarto de pilas. Muro de contención. Barrio organizado y tranquilo. Propiedad completamente cercada. Financiamiento disponible Hasta el 99% de financiamiento (incluyendo gastos de traspaso). Prima de únicamente 1.000.000, la cual se reconoce como parte del pago al firmar la opción de compraventa. Requisitos aproximados: • Ingreso neto familiar desde 900.000. • Cuota mensual aproximada: 395.000. Si aún no cuenta con una precalificación bancaria, nosotros le ayudamos con todo el proceso, sin compromiso. ¡Agende su visita hoy mismo! Valerio Mora Fallas Asesor Inmobiliario

Exclusiva Propiedad en Venta | 20.367 m² Monte de La Cruz en San Rafael de Heredia Descubra una oportunidad única para construir una residencia de lujo en una de las zonas con mayor prestigio y plusvalía del país. Ubicada en Monte de La Cruz San Rafael de Heredia, y a tan solo 800 metros de El Castillo Country Club, y la entrada de El Tirol, esta espectacular propiedad de 20.367 m² (2,03 hectáreas) ofrece un entorno privilegiado rodeado de naturaleza, jardines y un clima fresco durante todo el año. Con Disponibilidad de Servicios y Uso de Suelo Imagine despertar cada mañana con vistas espectaculares, aire puro y la tranquilidad que solo esta exclusiva zona puede ofrecer, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y a pocos minutos del centro de Heredia y San José. Características 20.367 m² de terreno (2,03 hectáreas) Amplias áreas verdes con árboles maduros y jardines Topografía ideal para desarrollar una residencia de lujo (100% Aprovechable) Excelente acceso y ubicación estratégica Zona de alta plusvalía y gran exclusividad Entrada de El Tirol, San Rafael de Heredia A solo 800 metros de El Castillo Country Club Esta propiedad representa una inversión patrimonial para quienes buscan privacidad, naturaleza y una ubicación privilegiada para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel. Contáctenos para conocer más información y coordinar una visita privada.

¡Rendimiento inmediato con Potencial de expansión a 200m de la UCR! UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sabanilla de Montes de Oca, Calle 81, a solo 200 metros de la Facultad de Odontología de la UCR, zona de altísima demanda universitaria y residencial con ocupación prácticamente garantizada. FICHA TÉCNICA Y RENDIMIENTO 2 CASAS Y 2 APARTAMENTOS ALQUILADOS!!! Terreno: 929 m² Construcción: 498 m² Cap Rate (Tasa de Capitalización Actual): 6.65% Anual Estacionamiento: 8 vehículos en total (4 bajo techo + 4 al aire libre ) ¡GRAN POTENCIAL! Terreno con capacidad para construir más apartamentos y elevar significativamente tu retorno. DISTRIBUCIÓN DE LAS UNIDADES 2 CASAS DE 2 NIVELES • 2 Habitaciones espaciosas y ventiladas • Sala y comedor independientes • Cocina funcional • Cuarto de pilas • 1.5 Baños 2 APARTAMENTOS (1 SOLO NIVEL) • 1 Habitación amplia • Concepto integrado de sala y comedor • Cocina • Cuarto de pilas • 1 Baño completo ¿POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE? Ubicación Estratégica: A pasos de la UCR (estudiantes y profesionales de la salud). Ingresos desde el día 1: Flujo de caja activo con un 6.65% de retorno. Escalabilidad: Terreno amplio de 929 m² listo para densificar y desarrollar más unidades. Solución de Parqueo: Espacio interno de sobra para 8 vehículos, una gran ventaja competitiva en la zona. ¿Quieres conocer los detalles financieros o agendar una visita a la propiedad? Norberto Bonilla Noguera Advisors Real Estate Teléfono / WhatsApp: ¡Hablemos hoy mismo y coordinemos tu visita!