HELCOR INMOBILIARIA

¡Ubicación estratégica, versatilidad y alta rentabilidad en una de las zonas de mayor demanda de San José! Ubicada en el corazón de Sabana Oeste, a pocos pasos de la UCIMED y del Parque Metropolitano La Sabana, esta propiedad frente a calle pública es una oportunidad excepcional. Su diseño permite disfrutar de una amplia casa familiar en planta baja, mientras genera ingresos inmediatos con un apartamento independiente en el segundo nivel. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: 1. CASA PRINCIPAL (Primer Piso - Comodidad y Accesibilidad): Área Privada: 2 dormitorios amplios (3,9m x 4,5m y 3,5m x 3,8m). Oficina: Espacio versátil (2,8m x 3,8m) ideal para teletrabajo o una 3ra habitación. Baños: 2 baños completos. Áreas Sociales: Sala-comedor acogedora y cocina funcional con cálidos acabados en madera. Exteriores: Área de BBQ y jardín, perfectos para disfrutar al aire libre. Extras: Área de lavandería, bodega y parqueo para 2 vehículos (tándem). Cuarto de servicio con baño. 2. APARTAMENTO INDEPENDIENTE (Segundo Piso - Ideal Alquiler): Distribución: 2 dormitorios espaciosos, baño completo, sala-comedor y cocina. Independencia: Cuenta con su propia área de lavandería y 1 espacio de parqueo privado. Potencial: Perfecto para estudiantes de medicina, profesionales de la zona o plataformas de rentas cortas. DATOS TÉCNICOS: Lote: 339,41 m² Construcción: 300 m² Ubicación: Frente a calle pública, cerca de supermercados, farmacias y centros corporativos. PRECIO DE VENTA: ¢182.500.000 ¿Busca una propiedad que genere ingresos desde el primer día? Esta es la opción más sólida en Sabana Oeste por su ubicación y estado. Agende su visita y conozca el potencial de esta excelente inversión. Contacto: Ana Lucía Gutiérrez Estratega Inmobiliaria: Helcor Inmobiliaria WhatsApp:

Una Residencia de Ensueño con Vistas a la Naturaleza Imagina una imponente casa de tres niveles, diseñada para maximizar las espectaculares vistas a las montañas. Cada rincón está pensado para el confort y la funcionalidad, creando un hogar perfecto para la familia y los invitados. Nivel 1: El Área Social y de Recreación El primer nivel es el corazón de la casa, ideal para el entretenimiento. Aquí se encuentra una amplia sala de estar con ventanales de piso a techo que invitan a la luz natural y enmarcan el paisaje exterior. A su lado, un comedor formal se conecta con una moderna cocina de concepto abierto, equipada con una isla central y acabados de lujo. Este nivel también puede incluir una terraza con piscina o jacuzzi, un área de parrilla, y un salón de juegos o un gimnasio con vista a la montaña. Nivel 2: La Zona de Descanso El segundo nivel está dedicado al descanso. La habitación principal es un verdadero santuario, con su propio balcón privado, un espacioso baño con doble lavabo y tina, y un vestidor tipo walk-in. Este piso alberga dos o tres habitaciones adicionales, cada una con su propio baño y vistas panorámicas. Un área de estudio o biblioteca también podría estar en este nivel, ofreciendo un espacio de tranquilidad. Nivel 3: El Mirador y Espacio Multifuncional El tercer nivel es un mirador excepcional, ideal para un bar con terraza o una segunda sala de estar con vistas de 360 grados. Es un lugar perfecto para relajarse y disfrutar de los atardeceres. Podría ser un espacio multifuncional, adaptable a las necesidades de la familia: un estudio de yoga, una sala de cine o incluso un taller de arte. Apartamento con Entrada Independiente La propiedad cuenta con un apartamento totalmente independiente, una característica que añade gran valor. Este espacio es perfecto para alojar a invitados de larga estancia, para un miembro de la familia que busca más privacidad, o incluso para ser arrendado como una fuente de ingresos adicional. El apartamento incluye su propia cocina, sala, dormitorio y baño completo, garantizando total autonomía.

¿Busca un proyecto inmobiliario donde su dinero empiece a trabajar desde el primer día? Esta propiedad horizontal estratégica en San Antonio de Escazú representa el balance perfecto entre flujo de caja inmediato y un enorme potencial de desarrollo residencial. El inmueble cuenta con una topografía sumamente aprovechable de $499.21 m2 y un generoso frente de 12.00 metros a calle pública, ideal para el diseño, acceso y expansión de proyectos habitacionales. ¿Por qué es la mejor inversión del sector? INGRESOS DESDE EL DÍA 1: La propiedad ya cuenta con dos apartamentos construidos en un solo nivel (distribución horizontal contigua). Esto le garantiza percibir rentas de inmediato para amortizar su inversión mientras planifica futuros desarrollos. GRAN ESPACIO LIBRE PARA CONSTRUIR: Olvídese de demoliciones costosas. Las unidades actuales dejan libre un amplio terreno remanente en la parte posterior (41.6 metros de fondo). Es el lienzo perfecto para levantar más apartamentos en línea, crear zonas de estacionamiento o exclusivas áreas comunes. UBICACIÓN PREMIUM: Situado en una zona residencial de alta demanda por profesionales independientes y extranjeros que buscan la exclusividad de Escazú, lo que asegura una ocupación constante y baja tasa de desocupación. Contáctenos hoy mismo para coordinar su visita técnica y presentarle todos los detalles de esta excelente oportunidad

¿Busca un hogar que refleje su éxito? Viva la experiencia de habitar un Penthouse diseñado para el máximo confort y sofisticación en el corazón de San José. Ubicado contiguo a las suites presidenciales, esta propiedad de 105 m² no es solo un alquiler, es un estilo de vida. Totalmente remodelado y curado con piezas de arte exclusivas, este espacio está listo para recibir a un inquilino que valore los detalles de alto nivel. LO QUE HACE ÚNICO A ESTE PENTHOUSE: Santuario de Bienestar: Habitación principal con tina-jacuzzi y cuarto de vapor privado. Diseño Superior: Acabados en maderas sólidas, pisos impecables y climatización con A/C en todo el inmueble. Vistas de Ensueño: Disfrute de atardeceres espectaculares hacia las montañas y el Parque La Sabana desde su sala. Equipamiento Total: Llave en mano. Incluye electrodomésticos de alta gama, vajilla fina y mobiliario de lujo. Versatilidad: Habitación secundaria configurada con escritorio queen y sofá cama, ideal para home-office de alto perfil. DETALLES TÉCNICOS: Precio: $1.800 + IVA (Cuota de mantenimiento incluida). Seguridad: Parqueo subterráneo y vigilancia 24/7. Restricciones: Ambiente libre de mascotas (Pet-free) para preservar los acabados de lujo. ¿Desea conocer su próximo hogar? Será un gusto asesorarle y coordinar una visita privada para que aprecie personalmente la calidad de esta propiedad. Contacto Directo: Ana Lucía Gutiérrez Estratega Inmobiliaria

PREVENTA DE CASAS DE LUJO CON PISCINA, GUANACASTE, PLAYA COROZALITO Precio desde: $400.800 Lote desde: 420 m² Construcción desde: 158 m² DESCRIPCIÓN GENERAL: • 2-4 dormitorios • 2 y 2,5 baños • Sala – comedor con conexión a la naturaleza • Cocina moderna integrada • Área de lavandería • Terraza y áreas sociales • Piscina • Parqueo para 2 vehículos ÁREAS COMUNES: espacios exclusivos diseñados para el bienestar y la relajación: infinity pool, piscina para niños, jacuzzi, gimnasio, lounge, área BBQ, game room, cocina social, yoga deck, senderos naturales, cascadas, miradores panorámicos, huerta orgánica, canchas multipropósito, servicio de transporte a la playa, seguridad y acceso controlado. DESCRIPCIÓN DETALLADA: exclusiva y lujusa comunidad ecológica a sólo 10 minutos de playa Corozalito, rodeada de naturaleza y ubicada en Guanacaste, dentro de la reconocida BLUE ZONE de la Península de Nicoya, una de las cinco regiones del mundo donde las personas viven más y mejor y donde la tranquilidad, el bienestar y el diseño sostenible crean una experiencia de vida única. Esta región ha sido ampliamente estudiada por la ciencia debido a la longevidad y calidad de vida de sus habitantes. La Península de Nicoya es además, el único lugar en América Latina con este reconocimiento, lo que la convierte en un entorno altamente valorado para proyectos residenciales orientados al bienestar, el retiro y un estilo de vida saludable. Estas exclusivas residencias forman parte de una comunidad privada de playa desarrollada bajo un concepto de bajo impacto ambiental, donde se preserva como reserva natural, rodeada de bosque tropical, biodiversidad y playas protegidas reconocidas internacionalmente por el desove de tortugas marinas y donde únicamente el 10% del terreno está destinado a construcción, permitiendo preservar amplias áreas naturales y la riqueza del bosque tropical. Las casas han sido diseñadas para integrarse armoniosamente con el entorno, combinando arquitectura contemporánea, materiales naturales y espacios abiertos que favorecen la iluminación natural, la ventilación cruzada y la conexión permanente con la naturaleza. Los lotes amplios rodeados de bosque tropical ofrecen privacidad, vistas naturales y acceso a senderos y áreas verdes, creando un ambiente sereno y exclusivo ideal para disfrutar del estilo de vida del Pacífico costarricense. Además de su atractivo residencial, este proyecto representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento del Pacífico de Costa Rica, impulsada por el turismo internacional, la estabilidad del país y la creciente demanda de propiedades sostenibles y cercanas al mar. Guanacaste ha experimentado un crecimiento extraordinario en el sector inmobiliario, con aumentos significativos en el valor de las propiedades costeras en los últimos años, posicionando a Corozalito como un destino emergente de alto nivel y con alto potencial de plusvalía, ideal tanto para residencia, casa de vacaciones o inversión patrimonial. Fecha estimada de entrega: enero 2027 Prima: 10% fraccionada del mes de reserva al mes de entrega Aspectos destacados • Comunidad ecológica de baja densidad • Solo 10% del terreno destinado a construcción • Ubicación dentro de una de las Blue Zones del mundo • Amplios lotes rodeados de bosque tropical • Arquitectura contemporánea integrada con la naturaleza • Alto potencial de valorización inmobiliaria • Ideal para residencia, retiro o inversión en renta vacacional

PREVENTA DE APARTAMENTOS, GUANACASTE, PLAYA COROZALITO Precio desde: $295.500 Miden desde: 73 m² DESCRIPCIÓN GENERAL: • 2 y 3 dormitorios • 2 baños • Sala – comedor • Cocina moderna integrada • Terraza o doble balcón • Área de lavandería • Parqueo • Diseños contemporáneos con conexión directa a la naturaleza ÁREAS COMUNES: espacios exclusivos diseñados para el bienestar, la relajación y la inversión inteligente: infinity pool, piscina para niños, jacuzzi, gimnasio, lounge, área BBQ, game room, cocina social, yoga deck, senderos naturales, cascadas, miradores panorámicos, huerta orgánica, canchas multipropósito, servicio de transporte a la playa, seguridad y acceso controlado. DESCRIPCIÓN DETALLADA: exclusiva y lujusa comunidad ecológica a sólo 10 minutos de playa Corozalito, rodeada de naturaleza y ubicada en Guanacaste, dentro de la reconocida BLUE ZONE de la Península de Nicoya, una de las cinco regiones del mundo donde las personas viven más y mejor y donde la tranquilidad, el bienestar y el diseño sostenible crean una experiencia de vida única. Esta región ha sido ampliamente estudiada por la ciencia debido a la longevidad y calidad de vida de sus habitantes. La Península de Nicoya es además, el único lugar en América Latina con este reconocimiento, lo que la convierte en un entorno altamente valorado para proyectos residenciales orientados al bienestar, el retiro y un estilo de vida saludable. Estos exclusivos apartamentos forman parte de una comunidad privada de playa desarrollada bajo un concepto de bajo impacto ambiental, donde se preserva como reserva natural, rodeada de bosque tropical, biodiversidad y playas protegidas reconocidas internacionalmente por el desove de tortugas marinas y donde únicamente el 10% del terreno está destinado a construcción, permitiendo preservar amplias áreas naturales y la riqueza del bosque tropical. Los apartamentos han sido diseñados para integrarse armoniosamente con el entorno, combinando arquitectura contemporánea, materiales naturales y espacios abiertos que favorecen la iluminación natural, la ventilación cruzada y la conexión permanente con la naturaleza, rodeados de bosque tropical ofrecen privacidad, vistas naturales y acceso a senderos y áreas verdes, creando un ambiente sereno y exclusivo ideal para disfrutar del estilo de vida del Pacífico costarricense. Además de su atractivo residencial, este proyecto representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento del Pacífico de Costa Rica, impulsada por el turismo internacional, la estabilidad del país y la creciente demanda de propiedades sostenibles y cercanas al mar. Guanacaste ha experimentado un crecimiento extraordinario en el sector inmobiliario, con aumentos significativos en el valor de las propiedades costeras en los últimos años, posicionando a Corozalito como un destino emergente de alto nivel y con alto potencial de plusvalía, ideal tanto para residencia, vacaciones o inversión patrimonial. Fecha estimada de entrega: enero 2027 Aspectos destacados • Comunidad ecológica de baja densidad • Solo 10% del terreno destinado a construcción • Ubicación dentro de una de las Blue Zones del mundo • Rodeados de bosque tropical • Arquitectura contemporánea integrada con la naturaleza • Alto potencial de valorización inmobiliaria • Ideal para residencia, retiro o inversión en renta vacacional

VENTA DE APARTAMENTO NUEVO, SABANA NORTE, SKY GARDEN SABANA Precio: $215.000 Mide: 48 m² DESCRIPCIÓN GENERAL: • 2 dormitorios • 1 baño • Sala y cocina integradas en concepto abierto • Balcón • Parqueo para 1 vehículo en tablero AREAS COMUNES: Sky Garden Sabana redefine el estilo de vida urbano con 17 modernas amenidades que elevan la experiencia residencial: piscina semiolímpica con fondo de vidrio y carril de nado de 25 mts, jacuzzi, amplio deck, gimnasio, solárium, áreas de coworking y lectura, espacios para yoga y meditación, área para mascotas, juxebox, lounge, deck abierto y lavandería. DESCRIPCIÓN DETALLADA: moderno y exclusivo apartamento ubicado en el piso 7, con diseño funcional y acabados contemporáneos. Su distribución integra la cocina y sala en un espacio abierto que conecta con un balcón privado, ideal para disfrutar de vistas y ventilación natural. El proyecto Sky Sabana cuenta con 26 pisos y se distingue por su innovación arquitectónica y amenidades únicas a nivel mundial. Ubicado en el corazón de Sabana Norte, una de las zonas de mayor plusvalía de San José, rodeado de comercios, restaurantes, servicios y con acceso inmediato a las principales vías del país. Una inversión segura y con alta demanda, ideal tanto para vivir como para generar rentabilidad por alquiler. Cuota condominal $3 m2. Entrega agosto 2026.

VENTA DE CASA MODERNA, ALAJUELA, OROTINA CENTRO Precio: 270.000.000 Lote: 1.410 m² Construcción: 350 m² DESCRIPCIÓN GENERAL: 3 dormitorios con aire acondicionado (principal con baño, closet vestidor y balcón con una medida de 5,5 x 4 mts y secundarios de 3,85 x 3,25 mts) 2,5 baños Sala y comedor integrados y con aire acondicionado Cocina con desayunador y sobres de cuarzo Área de lavandería Terraza con zona BBQ y césped sintético Bodega Parqueo techado para 3 vehículos y amplio espacio para parqueos externos DESCRIPCIÓN DETALLADA: moderna casa de dos pisos ubicada en una zona reconocida por su clima cálido, tranquilidad y excelente conexión con las principales rutas del país. Gracias a su ubicación estratégica, ofrece fácil acceso a la Ruta 27, a pocos minutos del centro de Orotina, comercios, escuelas y servicios esenciales. Su diseño contemporáneo combina elegancia y funcionalidad, destacando finos acabados en madera de cedro y sobres de cuarzo en baños y cocina, que aportan un estilo moderno y sofisticado. Cuenta con amplias zonas verdes ideales para el disfrute familiar y la recreación al aire libre, además de un cierre perimetral con tapia que brinda privacidad y seguridad. Su iluminación natural, ventilación cruzada, naturaleza y calentador ecológico hacen que este inmueble sea calificado como GREEN. En conjunto, esta casa representa una excelente opción para quienes buscan un hogar moderno, espacioso y rodeado de naturaleza, en una de las zonas más agradables y de mayor crecimiento del país.