Bryan Chaves

¡Gran Oportunidad de Inversión en San José Centro (Catedral)! Propiedad robusta de 350 m² con Uso de Suelo Mixto, ideal para oficinas corporativas, bufetes, clínicas médicas, hostal o Airbnb. Ubicación estratégica a solo 100m de Barrio Naciones Unidas y con salida inmediata a Circunvalación. ¿Por qué destaca esta propiedad? Espacio y versatilidad: 6 amplios aposentos y 4 baños completos. Diseño único: 2 jardines internos que brindan excelente luz natural y ventilación cruzada. Comodidad: Cochera techada para 2 vehículos, terraza y balcón. Precio imbatible: Solo 337,143 por m² de construcción (Negociable). ¡Contáctenos para agendar su visita y conocer su potencial!

Despertar cada mañana con una vista panorámica al Valle Central, respirar aire puro y disfrutar de la tranquilidad que solo las montañas de San Rafael de Heredia pueden ofrecer, es un estilo de vida que pocos pueden tener. Esta espectacular propiedad combina privacidad, naturaleza y amplitud en un impresionante terreno de 6.288 m², rodeado de exuberantes zonas verdes y árboles que crean un ambiente de paz y exclusividad. La residencia, con 400 m² de construcción, fue diseñada para disfrutar cada espacio. Cuenta con 5 amplias habitaciones, 4 baños, una elegante sala principal y una acogedora sala en el balcón, donde las vistas se convierten en el escenario perfecto para compartir con familia y amigos o simplemente contemplar los atardeceres. Sus amplios corredores, balcón, ático y la abundante iluminación natural hacen que cada rincón transmita calidez, comodidad y conexión con el entorno. Es una propiedad ideal para quienes buscan una residencia familiar, una casa de descanso o una inversión en una de las zonas de mayor prestigio de Heredia. Precio anterior: $920,000 Precio de oportunidad: $650,000 ¡Un ahorro de $270,000! Propiedades como esta, con estas dimensiones, ubicación y precio, son muy difíciles de encontrar. Agenda tu visita y descubre por qué enamora desde el primer instante.

¡El hogar que su familia merece! Amplia Propiedad con Jardines Infinitos en San Isidro de Heredia Imagina despertar cada mañana respirando aire puro, rodeado de verde y con el espacio que tus hijos y mascotas necesitan para correr libres. Esta hermosa propiedad de 1,690 m² le ofrece la paz, seguridad y el clima fresco que solo San Isidro de Heredia puede brindar. Detalles de la propiedad: Terreno: 1,690 m² planos y totalmente aprovechables para tus proyectos familiares. Habitaciones: 3 dormitorios cómodos llenos de luz natural. Baños: 2.5 baños bien distribuidos. Áreas sociales: Sala y comedor independientes perfectos para reuniones familiares. Extras: Cocina funcional, lavandería y amplio espacio de parqueo para visitas. Viva en un entorno seguro, privado y con la calidad de vida que siempre soñó, sin alejarse de los mejores colegios y servicios de Heredia. Precio: $650,000 ¡Haga realidad su sueño! Solicite más información o agende una cita ahora.

Maximice su retorno de inversión en la zona de mayor plusvalía y demanda residencial del oeste. Este lote residencial de alta densidad destaca por su ubicación privilegiada, ideal para el desarrollo de un proyecto de apartamentos exclusivos o condominios verticales. Potencial del Desarrollo: Uso de suelo: Zona Residencial de Alta Densidad (ZRAD). Altura permitida: Hasta 10 metros (Permiso para desarrollo de hasta tres pisos). Topografía: Terreno 100% aprovechable en zona de perfil socioeconómico alto. Conectividad Inmejorable: Logística vial de primer nivel: Acceso inmediato a la Radial Santa Ana - Belén y salida directa a la Autopista Ruta 27. Flujo y conveniencia: Conectividad rápida hacia Pozos, Escazú, San José y Ciudad Colón Entorno premium: A minutos de los principales centros corporativos (Forum, Lindora), hospitales privados, supermercados de cadena y colegios internacionales. Precio: $1,000,000 NEGOCIABLE Asegure su próximo desarrollo en una ubicación donde el valor del metro cuadrado no para de crecer. Contáctenos hoy para recibir la documentación técnica o coordinar una visita al sitio.

¡Invierta en el corazón del centro empresarial y educativo de San José! Ubicado estratégicamente en Barrio Dent, este imponente edificio de 6 pisos ofrece una infraestructura diseñada para maximizar la eficiencia de operaciones de alta densidad como Call Centers, sedes bancarias, universidades o corporativos multinacionales. Su arquitectura versátil, doble acceso independiente y opciones flexibles de negociación lo convierten en una oportunidad única en el mercado actual. Condiciones Financieras Flexibles Precio de Venta: $4,500,000 USD Precio de Alquiler: $45,000 USD / mes Modalidad Especial: Disponible con opción de alquiler con opción a compra (¡Flexibilidad total para su negocio!). Distribución Detallada por Niveles Piso 1 (Logística y Seguridad): 23 espacios de parqueo privado, caseta/oficina para oficial de seguridad, ascensor de alta capacidad y salidas de emergencia reglamentarias. Piso 2 (Operaciones y Desahogo): 10 cómodos cubículos de trabajo, 5 baños completos y un área exterior ideal para el descanso del personal. Piso 3 (Potencial Comercial): 3 espacios independientes (mezcla de oficinas privadas y cubículos) y 3 baños. Nota: Desde este piso el inmueble cuenta con prevista estructural para futuras extensiones. Piso 4 (Amplitud Total): Planta completamente abierta y versátil, óptima para albergar decenas de estaciones de trabajo operativas, acompañada de 3 baños. Piso 5 (Concepto Abierto): Espacio ideal para el crecimiento de su empresa. Amplia planta de concepto abierto para libre distribución y 3 baños. Piso 6 (Nivel Ejecutivo y Recreativo): 3 oficinas de alta gerencia, 1 baño y una espectacular terraza panorámica con vistas exclusivas, ideal para eventos corporativos o zona VIP. Ventajas Competitivas Destacadas Doble Acceso Independiente: Posee dos entradas autónomas que agilizan la circulación vial, facilitan la logística de personal en diferentes turnos y permiten segmentar la operación. Potencial de Expansión: Cuenta con previstas de ampliación a partir del tercer nivel, asegurando que su inversión crezca al ritmo de su empresa. Ubicación Clave: En Barrio Dent, una zona de altísima plusvalía con conectividad inmediata al transporte público, universidades, centros comerciales y las principales vías de San José.

Se vende exclusivo edificio de 4 apartamentos en un residencial seguro, tranquilo y de alta plusvalía. Esta propiedad ofrece un flujo de caja constante y seguro debido a su excelente ubicación y distribución.4 Precio de venta: 190,000,000 Actuamente generan 1,310,000 ya que son inquilinos antiguos y estan pendientes actualizar los precios en cuanto se venzan los contratos. Ubicación: Mercedes Sur, Heredia (Dentro de residencial con seguridad). Características del edificio: Seguridad: Ubicado en residencial con oficial de seguridad 24/7. Distribución: 4 apartamentos independientes con idéntica distribución. Parqueo: Cochera techada con portón eléctrico (espacio para 1 vehículo por apartamento). Distribución de cada apartamento: 3 habitaciones amplias. 1 baño completo. Sala y comedor integrados. Cocina funcional. Area de lavado Terraza privada ideal para el descanso. Un negocio listo para generar ingresos desde el primer día en una de las zonas con mayor demanda de alquiler en Heredia.

El lienzo perfecto para su residencia de ensueño o un desarrollo comercial exclusivo. Descubra una oportunidad inmobiliaria excepcional en las frescas y cotizadas montañas de San Rafael de Heredia. Esta impresionante propiedad de 4,296 m² combina a la perfección la serenidad de la naturaleza virgen con una ubicación estratégica de alta plusvalía, posicionándose como una de las mejores ofertas del mercado actual por metro cuadrado ($69.83/m²). Ventajas Estratégicas y Uso de Suelo Mixto A diferencia de los lotes residenciales convencionales, este terreno cuenta con un valioso Uso de Suelo Mixto, otorgando total libertad arquitectónica y comercial. Es el espacio ideal para: Diseñar una residencia familiar de lujo o quinta de descanso rodeada de amplios jardines y absoluta privacidad. Desarrollar un proyecto residencial boutique o concepto eco-turístico aprovechando la topografía y los caminos internos del terreno. Establecer una finca productiva premium (café gourmet, flores o frutales maduros ya establecidos en la propiedad). Entorno Exclusivo y Conectividad El terreno goza de una atmósfera de paz total, con senderos naturales, palmeras imponentes y vegetación tropical que garantizan un microclima fresco durante todo el año. Pese a su total privacidad, la propiedad ofrece una excelente accesibilidad, ubicándose a solo minutos del centro de San Rafael, centros educativos privados y áreas comerciales de primer nivel de Heredia. Ficha Técnica de la Propiedad: Precio de Oportunidad: USD $300,000 Precio por m²: $69.83 (Altamente competitivo en la zona) Área Total: 4,296 m² Topografía: Aprovechable, con caminos internos y escalinatas naturales. Uso de Suelo: Mixto (Residencial / Comercial).Ubicación: San Rafael, Provincia de Heredia.

INVERSIÓN PREMIUM: Terreno de Uso Mixto en La Guácima de Alajuela – 7,341 m² Desarrolle su próximo proyecto en una de las zonas de mayor expansión residencial, comercial y de plusvalía del Gran Área Metropolitana. Este lote destaca por su topografía altamente aprovechable y una zonificación flexible que maximiza la rentabilidad de su inversión. Potencial de Desarrollo Único: Zonificación Flexible: Uso de suelo MIXTO (Comercial y Residencial), perfecto para proyectos integrales que combinen locales comerciales en planta baja y vivienda. Alta Densidad: Permite hasta 64 unidades de vivienda por hectárea (capacidad proyectada para un desarrollo de aproximadamente 45 a 47 unidades habitacionales en la propiedad). Versatilidad: Ideal para condominios de townhouses, torres de apartamentos independientes, centros comerciales de conveniencia o centros de distribución locales. Ubicación de Alta Demanda: Situado en el corazón de La Guácima, un entorno con crecimiento demográfico acelerado y alta demanda habitacional de perfil socioeconómico medio-alto. Conectividad vial privilegiada con acceso rápido a las principales rutas logísticas y centros de servicios de Alajuela y San José. Precio de Inversión: 293,640,000 Optimice su capital en una ubicación con absorción inmobiliaria garantizada. Contáctenos hoy para solicitar los planos, el uso de suelo certificado o coordinar una reunión técnica en el sitio.