Anna Arias

Casa Amplia Recién Remodelada | Ubicación Estratégica y Uso de Suelo Mixto Imponente propiedad recientemente remodelada, ubicada sobre carretera principal y con paradas de transporte público al frente, ofreciendo una combinación excepcional de accesibilidad, amplitud y versatilidad. Gracias a su uso de suelo mixto, esta propiedad es ideal para el establecimiento de restaurante, spa, centro educativo, hogar para adultos mayores, oficinas corporativas, centro de distribución o cualquier actividad comercial que requiera una ubicación estratégica entre Cartago y San José. Su amplio terreno permite el estacionamiento de más de 60 vehículos, una característica poco común que aporta un enorme valor para operaciones comerciales, institucionales o eventos. La residencia ofrece espacios generosos y una distribución funcional que combina comodidad y elegancia: * Porche de ingreso y balcón frontal. * Mezzanine. * Iluminación LED en toda la propiedad. * Prevista para instalación de ascensor. * Tres amplias salas de estar. * Comedor principal con chimenea. * Cocina de gran tamaño completamente amueblada. * Dormitorio principal en la primera planta. * Suite principal con chimenea, amplio walk-in closet y baño privado con jacuzzi. * Dormitorio para huéspedes. * Dormitorio de servicio con baño completo. * Tres baños completos. * Medio baño para visitas. * Oficina privada. * Área de gimnasio. * Lavandería independiente. * Bodega bajo la escalera principal. * Terraza y área de BBQ. * Cielos rasos en escayola. * Garaje para dos vehículos. En el exterior destacan un jardín frontal de aproximadamente 400 m² con elegante rotonda de acceso y un extenso jardín posterior de 600 m², ideales para actividades recreativas, eventos o futuras ampliaciones. Área de terreno: 2.096 m² Área de construcción: 1.000 m² Año de construcción: 2007 Precio de venta: 450 millones Una propiedad única que combina presencia, funcionalidad y extraordinario potencial residencial y comercial. CV004|EEN San Ramón Tres Ríos

Casa esquinera en venta | Urbanización Las Cascadas, Gravilias Una propiedad que combina amplitud, privacidad y excelente ubicación, en un entorno residencial tranquilo y consolidado. Su privilegiada condición esquinera y sus 33,46 metros lineales de frente favorecen la iluminación natural, la ventilación y una mayor sensación de independencia. La ubicación ofrece excelente conectividad y fácil acceso a centros educativos, comercios, áreas recreativas, transporte público y principales vías de acceso. Distribución * 4 dormitorios * 3 baños completos * ½ baño para visitas * Sala y comedor * Sala de TV * Cocina con sobres de cuarzo * Corredor y terraza * Área de lavandería * Jardín frontal * Cochera para 4 vehículos con portón eléctrico Terreno: 325,59 m² Frente: 33,46 metros lineales Precio de oferta: 140.000.000 Una excelente alternativa para quienes buscan una casa amplia y funcional, con la tranquilidad de un entorno residencial y la conveniencia de tener todos los servicios a pocos minutos. CUV|084|CJM Desamparados Gravilias

Finca ubicada en punto estratégico con frente amplísimo de 512 metros, garantizando constante visibilidad dada la máxima afluencia de tránsito, dispone de todos los servicios, el agua la provee acueducto Cacao. La propiedad tiene dos nacimientos de agua declarados, antes de ser proveídos por el acueducto, abastecían agua a la propiedad mediante captación, aún cuenta con dos tanques reservorios de agua antiguos. Tiene cuatro residencias establecidas, casona principal de madera con pisos de teca, consta de cuatro dormitorios, sala, comedor, cocina, baño completo, garaje, amplia terraza con asador y baño completo externo, todo en excelentes condiciones y funcionamiento. Además cuenta con tres casas para colaboradores y bodega. Puede adquirir la propiedad completa o bien por lotes, con 40 metros de frente a calle principal, modelo de segregación apegado al plan regulador de Alajuela, detalle a continuación: Lote 1- 2.006 m²|¢23.000 m² = ¢46.138.Mills. Lote 2- 2.006 m²|¢23.000 m² = ¢46.138.Mills. Lote 3- 2.006 m²|¢23.000 m² = ¢46.138.Mills. Lote 4- 2.006 m²|¢23.000 m² = ¢46.138.Mills. Lote 5- 2.006 m²|¢28.750 m² = ¢57.672.5.Mills. Lote 6- 2.009 m²|¢40.250 m² = ¢79.544.9.Mills. Lote 7- 7.645 m²|¢46.000 m² = ¢345.554.Mills. Lote 8- 12.240 m²|¢23.000 m² = ¢276.624.Mills. Precio Total Finca Completa ¢847 Millones de Colones Área total 32.352 m² Uso de suelo mixto FV060|ACHS El Cacao Alajuela

OPORTUNIDAD IMPERDIBLE Uso Mixto Comercial y Residencial | Más de 531 metros de frente Totalmente plana - Todos los servicios - Entrega inmediata Fácil acceso y todos los servicios disponibles. Esta preciosa finca ofrece una ubicación privilegiada, a solo 2.7 km del centro de Guápiles y a 1 km de la Ruta 32, con acceso mediante calle pública recién asfaltada y nivelada. El terreno es mayormente plano y actualmente se encuentra cultivado con ornamentales de primera calidad, Cordyline rojo, verde y ruboline, todos en óptimas condiciones de mantenimiento, listos para cosechar. Ideal para continuar con la actividad agrícola o desarrollar un nuevo proyecto residencial o comercial de alta rentabilidad. Cuenta con una quebrada de agua cristalina que atraviesa la finca, perfecta para riego durante todo el año. La propiedad dispone de todos los servicios públicos: electricidad, agua potable, alumbrado público, internet y cobertura celular. Dentro de la finca se incluyen construcciones funcionales listas para operar: • Vivienda principal • Taller y bodega • Duchas, sanitarios y lockers para trabajadores • Comedor • Oficina La zona es mixta, con un entorno agrícola, residencial y comercial de nivel socioeconómico medio, en pleno crecimiento y con gran potencial de valorización. Precio de oportunidad. Documentación al día. Entrega inmediata. Contáctenos hoy mismo y agende su visita. Propiedades con esta ubicación y condiciones se venden rápidamente. Mide 18.96 Ha Frente a calle púbica de 531.63 ml. Precio USD $875.000 -Propiedad con precio por debajo de su valor real- FV049|BG&TK Guápiles Limón

Estrene apartamento en Condominio AVIVA, Río Oro de Santa Ana, ubicado en el quinto y último piso, con agradables vistas al bosque y hacia San José. Características: • 2 dormitorios con aire acondicionado • 2 baños completos • Cocina con isla, plantilla y horno empotrados • Sala con ventilador de techo • Balcón • Área de lavandería • 2 espacios de parqueo • Bodega El condominio ofrece piscina, gimnasio y un entorno residencial rodeado de naturaleza. Precio Alquiler: 725.000 mensuales Cuota de mantenimiento incluida. Una excelente oportunidad para estrenar y disfrutar privacidad, confort y una ubicación privilegiada en Santa Ana. AQC089|MARW Santa Ana Río Oro

Ubicado en uno de los mejores barrios del este de San José, en un ambiente seguro y tranquilo. A solamente dos cuadras de lindos parques con diferentes áreas de juegos para niños, y un hermoso parque para mascotas. Disponibilidad de transporte público (autobuses, estación de tren) Cerca de centros comerciales, Aleste, Vía Guayabos, Central Market Curridabat, AutoMercado y a 15 minutos del centro de San José. Un apartamento muy espacioso en edificio nuevo, de únicamente cuatro unidades, cada uno ocupando un piso completo, moderno, cómodo y totalmente amueblado, sus balcones con vistas a la montaña. Distribución: Dormitorio principal con cama king size, baño amplio con ducha y walking closet. Dormitorio secundario con balcón, dos camas tamaño queen, baño amplio con ducha. Tercer dormitorio, vestidor, cama matrimonial, balcón, closet, baño completo con ducha, externo a la habitación. Sala de televisión o dormitorio, con servicio de cable y cómodo sofá cama. Sala de estar tipo loft con cielos rasos altos en un ambiente sereno e iluminado. Garage para dos vehículos. Área 250 m² Precio $2.500 - Únicamente Amueblado - ACQ035|GCHN Curridabat Guayabos

Una magnífica oportunidad para profesionales y empresas que buscan proyectar prestigio y brindar un valor agregado a sus clientes, dentro y fuera de su oficina. Establezca su oficina o consultorio en Oficentro Momentum Escazú, un espacio empresarial y comercial de alto nivel, ubicado en una de las zonas de mayor categoría y exposición de Escazú, con acceso inmediato a Ruta 27 y excelente conectividad con las principales vías de la ciudad. El complejo ofrece seguridad 24/7, ascensores, baños públicos por piso y amplio parqueo, dentro de un desarrollo mixto que integra Centro Médico con múltiples especialidades, reconocida oferta gastronómica y oficinas corporativas de alto estándar. La oficina dispone de un espacio amplio, acogedor y ventilado, con agradable vista al jardín, baño privado y dos espacios de estacionamiento bajo techo. Ubicación: Cuarto piso Área: 46 m² Mantenimiento e IVA incluidos Disponibilidad inmediata PRECIO RECIENTEMENTE REDUCIDO Renta: US$1.600 mensuales Venta: US$180.000 Una oportunidad especialmente atractiva para posicionar su práctica profesional o empresa en una dirección que proyecta categoría, confianza y respaldo corporativo. OQ071|ZHR San Rafael Escazú

Propiedad de una planta que integra casa y apartamento, estratégicamente ubicada sobre la avenida central de Desamparados. Cuenta con uso de suelo mixto, ideal para desarrollo comercial, residencial o proyectos de renta. Situada en una zona de alta exposición y tránsito constante, con un frente de 12.5 metros sobre calle amplia y facilidad de estacionamiento, lo que potencia significativamente su valor comercial. Dispone de todos los servicios públicos. Las edificaciones requieren actualización, lo que representa una oportunidad clara para optimización y valorización del activo. Características • Área de lote: 221.7 m² • Área de construcción: 192 m² • Uso de suelo: Mixto Precio: 125,000,000 Millones de Colones Excelente oportunidad de inversión Una propiedad con ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo, ideal para inversionistas que buscan maximizar rendimiento en una zona céntrica consolidada. ACV074|HNS Desamparados Centro