Anna Arias

Casa esquinera en venta | Urbanización Las Cascadas, Gravilias Una propiedad que combina amplitud, privacidad y excelente ubicación, en un entorno residencial tranquilo y consolidado. Su privilegiada condición esquinera y sus 33,46 metros lineales de frente favorecen la iluminación natural, la ventilación y una mayor sensación de independencia. La ubicación ofrece excelente conectividad y fácil acceso a centros educativos, comercios, áreas recreativas, transporte público y principales vías de acceso. Distribución * 4 dormitorios * 3 baños completos * ½ baño para visitas * Sala y comedor * Sala de TV * Cocina con sobres de cuarzo * Corredor y terraza * Área de lavandería * Jardín frontal * Cochera para 4 vehículos con portón eléctrico Terreno: 325,59 m² Frente: 33,46 metros lineales Precio de oferta: CRC 140 millones de Colones Una excelente alternativa para quienes buscan una casa amplia y funcional, con la tranquilidad de un entorno residencial y la conveniencia de tener todos los servicios a pocos minutos. CUV084|CJM Desamparados Gravilias

Espaciosa y confortable residencia ubicada en un residencial privado de únicamente 14 casas, con acceso controlado mediante portón eléctrico. Rodeada de naturaleza y con un hermoso jardín, la propiedad ofrece ambientes amplios, iluminados y funcionales, en un entorno tranquilo y privado. Distribución: • 3 cómodos dormitorios; principal con walk-in closet y dormitorios secundarios con clóset • 2 baños completos + baño de visitas • Sala de TV o estudio • Sala y comedor • Amplia sala tipo terraza, cerrada y muy iluminada, con vista al jardín • Cocina con espacio para antecomedor • Lavandería y patio de tendido • Cuarto de servicio con baño completo • Amplio jardín • Garaje para 2 vehículos grandes Precio Renta: CRC 750.000 Colones mensuales CQ091|MA Guayabos Curridabat

Casa Amplia Recién Remodelada | Ubicación Estratégica y Uso de Suelo Mixto Imponente propiedad recientemente remodelada, ubicada sobre carretera principal y con paradas de transporte público al frente, ofreciendo una combinación excepcional de accesibilidad, amplitud y versatilidad. Gracias a su uso de suelo mixto, esta propiedad es ideal para el establecimiento de restaurante, spa, centro educativo, hogar para adultos mayores, oficinas corporativas, centro de distribución o cualquier actividad comercial que requiera una ubicación estratégica entre Cartago y San José. Su amplio terreno permite el estacionamiento de más de 60 vehículos, una característica poco común que aporta un enorme valor para operaciones comerciales, institucionales o eventos. La residencia ofrece espacios generosos y una distribución funcional que combina comodidad y elegancia: * Porche de ingreso y balcón frontal. * Mezzanine. * Iluminación LED en toda la propiedad. * Prevista para instalación de ascensor. * Tres amplias salas de estar. * Comedor principal con chimenea. * Cocina de gran tamaño completamente amueblada. * Dormitorio principal en la primera planta. * Suite principal con chimenea, amplio walk-in closet y baño privado con jacuzzi. * Dormitorio para huéspedes. * Dormitorio de servicio con baño completo. * Tres baños completos. * Medio baño para visitas. * Oficina privada. * Área de gimnasio. * Lavandería independiente. * Bodega bajo la escalera principal. * Terraza y área de BBQ. * Cielos rasos en escayola. * Garaje para dos vehículos. En el exterior destacan un jardín frontal de aproximadamente 400 m² con elegante rotonda de acceso y un extenso jardín posterior de 600 m², ideales para actividades recreativas, eventos o futuras ampliaciones. Área de terreno: 2.096 m² Área de construcción: 1.000 m² Año de construcción: 2007 Precio de venta: CRC 405 Millones de Colones Una propiedad única que combina presencia, funcionalidad y extraordinario potencial residencial y comercial. CV004|EEN San Ramón Tres Ríos

OPORTUNIDAD IMPERDIBLE Uso Mixto Comercial y Residencial | Más de 531 metros de frente Totalmente plana - Todos los servicios - Entrega inmediata Fácil acceso y todos los servicios disponibles. Esta preciosa finca ofrece una ubicación privilegiada, a solo 2.7 km del centro de Guápiles y a 1 km de la Ruta 32, con acceso mediante calle pública recién asfaltada y nivelada. El terreno es mayormente plano y actualmente se encuentra cultivado con ornamentales de primera calidad, Cordyline rojo, verde y ruboline, todos en óptimas condiciones de mantenimiento, listos para cosechar. Ideal para continuar con la actividad agrícola o desarrollar un nuevo proyecto residencial o comercial de alta rentabilidad. Cuenta con una quebrada de agua cristalina que atraviesa la finca, perfecta para riego durante todo el año. La propiedad dispone de todos los servicios públicos: electricidad, agua potable, alumbrado público, internet y cobertura celular. Dentro de la finca se incluyen construcciones funcionales listas para operar: • Vivienda principal • Taller y bodega • Duchas, sanitarios y lockers para trabajadores • Comedor • Oficina La zona es mixta, con un entorno agrícola, residencial y comercial de nivel socioeconómico medio, en pleno crecimiento y con gran potencial de valorización. Precio de oportunidad. Documentación al día. Entrega inmediata. Contáctenos hoy mismo y agende su visita. Propiedades con esta ubicación y condiciones se venden rápidamente. Mide 18.96 Ha Frente a calle púbica de 531.63 ml. Precio USD $875.000 -Propiedad con precio por debajo de su valor real- FV049|BG&TK Guápiles Limón

Dos casas independientes de dos niveles cada una, adyacentes e integrables mediante portón interno, con uso de suelo mixto (habitacional y comercial), estratégicamente ubicadas en el corazón de Tres Ríos, a tan solo dos cuadras del parque central y rodeadas de comercios, centros educativos de prestigio y todos los servicios. Una propuesta ideal para combinar residencia y operación de negocio u oficina, dentro de un entorno seguro, consolidado y de impecable ornato en el residencial La Antigua. La Casa A fue ampliada y remodelada integralmente en 1996, mientras que la Casa B recibió mejoras parciales en 2001. Ambas propiedades destacan por su abundante iluminación natural, ventilación cruzada, altos cielos artesonados y finos acabados en madera, ofreciendo un ambiente de confort y funcionalidad tanto para uso habitacional como profesional. Disponibles para venta conjunta o individual, según su estrategia de inversión. Casa A – Distribución Primera planta: • Sala y comedor • Amplia cocina con desayunador • Alacena • Oficina • Terraza • Patio interno de luz • Sala de TV con comedor auxiliar • Dormitorio de servicio con baño completo • Lavandería • Espaciosa bodega • Amplios clósets • Cochera para 2 vehículos (tándem) • Tanque de captación de agua con prevista para bomba Segunda planta: • 2 dormitorios secundarios con amplios clósets (baño compartido) • Dormitorio principal con walk-in closet y baño con jacuzzi • Balcón con vista a La Carpintera • Sala de TV Área construcción: 250 m² | Lote: 157 m² Precio: CRC 124 Millones de Colones Casa B – Distribución Primera planta: • 3 accesos independientes • Amplia área versátil (oficinas o configuración residencial) • Baño completo (adaptable a medio baño + clóset) • Cochera para 2 vehículos • Patio • Terraza • Lavandería Segunda planta: • 3 dormitorios (actualmente oficinas) • Baño completo • Área de recepción y sala de espera • Vista a La Carpintera Área construcción: 170 m² | Lote: 156 m² Precio: CRC 89 Millones de Colones Precio por ambas propiedades: CRC 213 Millones de Colones -Se escuchan ofertas serias- CCV052|FGV Tres Ríos Centro Cartago

Naturaleza, privacidad y calidad de vida en uno de los destinos con mayor proyección de Costa Rica En una región que cada día adquiere mayor relevancia como destino de retiro, descanso e inversión por su cercanía con la Gran Área Metropolitana, Copey de Dota se consolida como un extraordinario referente de agroturismo, turismo gastronómico y avistamiento de aves. Sus imponentes paisajes, la riqueza de su flora y fauna, la conservación de extensos bosques, la belleza escénica y su privilegiado clima convierten esta zona en un lugar excepcional para quienes desean disfrutar de una vida en plena armonía con la naturaleza. Estas exclusivas quintas se encuentran en el cantón de Dota y poseen uso de suelo para Parcela Agrícola, Pecuaria o Forestal, permitiendo el desarrollo de una vivienda unifamiliar de hasta dos plantas, así como infraestructura complementaria para actividades agropecuarias, forestales y agroturísticas, conforme a la normativa municipal vigente. Su vocación agrícola brinda la oportunidad de desarrollar un estilo de vida autosostenible, cultivando árboles frutales, huertas de autoconsumo, jardines, así como mantener animales de granja o de compañía, disfrutando plenamente del entorno natural y del amplio espacio disponible, de conformidad con los usos permitidos. Las propiedades cuentan con todos los servicios disponibles, incluyendo: * Abundante agua potable administrada por la Municipalidad. * Servicio de electricidad. * Internet de alta disponibilidad. Además, disfrutan de un acceso privado, que garantiza tranquilidad, seguridad y exclusividad para sus propietarios. Un lugar ideal para quienes buscan construir su hogar de descanso, desarrollar un proyecto agroturístico o simplemente invertir en una zona con extraordinario potencial de crecimiento y alta plusvalía. Quintas disponibles: Quinta 1-A * Área: 5.000 m² * Precio: CRC 75 millones de Colones Quinta 5-A * Área: 5.400 m² * Precio: CRC 81 millones de Colones Quinta 1-B * Área: 5.000 m² * Precio: CRC 75 millones de Colones Quinta 6-B * Área: 5.000 m² * Precio: CRC 75 millones de Colones Viva rodeado de montañas, aire puro, privacidad y un entorno donde la naturaleza se convierte en parte de su estilo de vida. Una oportunidad única para invertir hoy en uno de los destinos con mayor proyección de Costa Rica. FV054|SR&DG Valle de Copey Dota Región los Santos

Propiedad con excelente potencial comercial y de desarrollo, estratégicamente ubicada en La Unión, Tres Ríos, Cartago, una zona de importante crecimiento y excelente conectividad hacia Curridabat, San José y Cartago. Su uso de suelo mixto, aunado a la disponibilidad de 12 pajas de agua aprobadas, brinda gran versatilidad para diferentes proyectos de inversión. Características: • Área de terreno: 405 m² • Frente: 10 metros • Fondo: 60 metros • Uso de suelo: mixto • 12 pajas de agua aprobadas • Potencial para desarrollar hasta 7 niveles, sujeto a normativa y permisos correspondientes AMPLIO POTENCIAL DE DESARROLLO Ideal para valorar proyectos como torre de apartamentos u oficinas, locales comerciales, bodegas para alquiler, estacionamiento o el establecimiento de un negocio propio. Su ubicación permite aprovechar un entorno consolidado y de creciente actividad residencial y comercial, con cercanía a comercios, supermercados, centros educativos y servicios, además de una conveniente conexión con los principales sectores del este de la Gran Área Metropolitana. POSIBILIDAD DE INTERCAMBIO Existe anuencia para considerar, a modo de intercambio, un apartamento que cumpla con las siguientes características: • Ubicado en la zona • Establecido dentro de condominio, preferiblemente condominio horizontal • Distribuido exclusivamente en una sola planta • Mínimo tres dormitorios Importante: se valorarán únicamente propiedades que cumplan con estos requisitos. Precio de Venta: US$200.000 LV092|MZS Cartago La Unión

Oportunidad Única de Inversión – Solo Venta Propiedad con casa y apartamento independientes, ambos en una sola planta y de sólida construcción. Requieren algunas actualizaciones, pero ofrecen un gran potencial comercial o residencial gracias a su ubicación estratégica de alto tránsito y fácil acceso. Ideal para establecer su negocio, alquilar o desarrollar hasta tres pisos, ya que cuenta con uso de suelo mixto. Distribución Casa Principal: • 2 dormitorios • 2 baños completos • Sala • Comedor y cocina integrados • Lavandería • Patio de tendido • Jardín frontal • Garaje para 1 vehículo y 1 moto Distribución Apartamento Independiente: • Sala • 2 dormitorios • Cocina-comedor • 1 baño completo • Lavandería • Patio de tendido • Garaje para 1 vehículo y 1 moto Detalles Generales: • Área de construcción: 150 m² • Lote: 190 m² • Uso de suelo mixto (residencial y comercial) Ubicación privilegiada, cerca de centros comerciales, transporte y servicios. Precio especial por tiempo limitado. Contáctenos hoy mismo y aproveche esta excelente oportunidad antes de que se venda. Precio 75 Millones de Colones CAV024|LJ&AE Curridabat La Colina