Grupo Pro Living S.A

Ubicada en un punto estratégico de máxima privacidad, esta residencia de alta calidad es el refugio perfecto para quienes buscan silencio, seguridad y una conexión íntima con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. Distribución Práctica y Funcional: • Zonas de Descanso: - 3 Habitaciones: 1 Master Suite: Con terraza privada, walk-in closet y baño de lujo con jacuzzi y 2 habitaciones con clósets amplios. - 1 Baño completo - Estudio / Sala de TV de gran tamaño. • Zonas Sociales y Exterior: - Conexión total: salida al jardín desde cada área de la casa. - Terraza, Pérgola y Deck: Espacios frontales y traseros con vistas a jardines y fuentes iluminadas. - Sala-Comedor: Concepto abierto, techos altos y excelente ventilación. - Cocina: muebles de madera con sobres de granito y despensa independiente. • Servicios y Extras: - Cuarto de servicio con baño completo. - Cuarto de lavado amplio con closet. - Parqueo: 3 espacios bajo techo + amplios espacios adicionales. - Tanque de agua de 10,000 litros y agua caliente en toda la casa. • Lo que la hace única: - Privacidad Total: Ubicación privilegiada dentro de la zona, lejos del ruido y el tránsito. - Privacidad: aguja de seguridad y portón eléctrico. - Paisajismo: Amplios jardines arbolados con mesas y bancas con iluminación estratégica y terraza para disfrutar la puesta del sol. Una propiedad impecable y elegante para quienes exigen lo mejor. PRECIO: USD $900,000 Estamos a su disposición para brindarle más información o coordinar su visita; ¡contáctenos!

Pro Living Real Estate se enorgullece en presentar esta propiedad excepcional, de solo 5 años de construcción (2021). Esta residencia esquinera redefine el lujo suburbano en La Guácima, ofreciendo una privacidad, frescura y amplitud inigualables en el mercado actual. Al ser esquinera, la propiedad cuenta con un retiro perimetral generoso que alberga un amplio jardín con césped natural. Un espacio vibrante, fresco y seguro, ideal para el disfrute de los niños, sus mascotas o para crear su propio proyecto de paisajismo. Triple Espacio de Parqueo: Una comodidad inigualable en condominio, con espacio para 3 vehículos, superando el estándar de la zona. Distribución: Planta Baja: • Área Social: Concepto abierto e integrado que conecta sala, comedor y una moderna cocina con isla central, sobres de cuarzo y electrodomésticos empotrados. • Habitación en Primer Nivel: Con clóset, A/C y cortinas blackout. Un espacio flexible para oficina, cuarto de huéspedes o para quienes buscan comodidad sin escaleras. • 1 Baño completo estratégicamente ubicado. • Área de lavado • Extras de Valor: Bodega. Planta Alta: • Master Suite: Refugio privado con baño privado, A/C, amplio clóset y persianas blackout. • Habitación Secundaria: Con clóset y persianas blackout. • 1 Baño completo adicional. • Sala de TV / Oficina: Un espacio cómodo con potencial para convertirse fácilmente en una cuarta habitación. Infraestructura y Amenidades: El condominio Al-Ándalus ofrece un entorno estético y sostenible con electrificación subterránea y planta de tratamiento propia. Disfrute de: • Piscina semi-olímpica, gimnasio equipado, casa club y cancha de fútbol 5. • Parque para mascotas, juegos infantiles y áreas de ejercicio al aire libre. • Seguridad: Vigilancia profesional 24/7 con acceso controlado. Ubicación: A solo 500m de la Ruta 27, facilitando un acceso directo hacia las playas del Pacífico y a pasos de Automercado, centros educativos de prestigio y servicios esenciales. Precio de Inversión: $250.000 Terreno: 256m² Construcción: 170 m² Cuota de Mantenimiento: 81,000 Viva donde la modernidad se encuentra con la naturaleza. En Pro Living, le asesoramos en cada paso de su inversión. ¡Contáctenos para una visita privada, será un gusto atenderle! Contacto: Shirley Prendas CCCBR: 3462

Si está buscando comodidad, tranquilidad y ubicación estratégica en el Este de San José, esta casa en Monte Ayarco puede ser la opción ideal para su familia. Ubicada en residencial con control de acceso, seguridad 24/7 y calle sin salida, ofrece un entorno seguro y silencioso, muy valorado por quienes desean calidad de vida sin alejarse de la ciudad. Distribución: 3 habitaciones 2.5 baños oficina independiente sala y comedor integrados cocina con sobres de granito terraza equipada con fregadero y almacenamiento bodega independiente de 25 m² jardín frontal y lateral - patio grande 2 parqueos bajo techo, tiene espacio para un tercer parqueo portón eléctrico Además: casa de una sola planta (sin gradas) excelente iluminación natural posibilidad de ampliación futura planta de tratamiento de aguas recién instalada Terreno: 250 m² Construcción: 190 m² Disponible de inmediato Ideal para: familias: espacios amplios, zonas verdes teletrabajadores: residencial muy tranquilo y seguro adultos mayores: no tiene gradas Contácteme para coordinar una visita.

VENTA: Residencia de Lujo | Elegancia Funcional y Diseño de Autor en Residencial Omega, Tres Ríos Presentamos esta exclusiva propiedad de diseño contemporáneo, caracterizada por su solidez estructural y distribución funcional. Ubicada en un entorno privado y seguro, representa el equilibrio perfecto entre estética moderna y eficiencia espacial. Distribución: • Planta Baja: Cochera techada, bodega y centro de control técnico (agua/electricidad). • Área Social: Diseño integrado que vincula áreas sociales con el jardín posterior, oficina, destacando por su metraje y paisajismo. Área de servicios independiente. • Planta Alta: Nivel privado con 4 dormitorios de generosas dimensiones. Master Suite con acabados de alta gama. Especificaciones: • Área de Lote: 368.49 m² • Área Construida: 338.67 m² • Precio de Venta: $580,000.00 Una oportunidad excepcional tanto para residencia familiar de alto perfil como para inversión patrimonial

| Oportunidad de Inversión | Llave en Mano | Ubicación Estratégica | ¡Atención Inversionistas! Se trata de un complejo turístico de atractiva rentabilidad ubicado estratégicamente a pocos metros de la entrada a Punta Leona, Pacífico Central, a 90 minutos de San José y a solo 15 minutos de Jacó. Un complejo consolidado que combina la serenidad de la naturaleza tropical con una conectividad logística inmejorable. Puntos Clave: • Ubicación Premium: Acceso cercano a Punta Leona, playa Mantas, Blanca, Agujas y Herradura. Cercanía a destinos ecoturísticos emblemáticos como el Parque Nacional Carara. • Construcción: Estructuras 100% en concreto, senderos adoquinados y acabados de bajo mantenimiento. • Capacidad Operativa: 7 unidades independientes totalmente equipadas, rodeadas de naturaleza y diseñadas para maximizar la ocupación de grupos, familias y nómadas digitales. • Marca y Activos Digitales Consolidados: Se incluye Web y Redes Sociales con una audiencia orgánica de más de 6,600 clientes potenciales, eliminando meses de trabajo en marketing y posicionamiento de marca desde cero. •Inversión: $600,000 (Oportunidad por debajo de avalúo). VALOR AGREGADO EXCEPCIONAL: El precio de venta actual se encuentra por debajo de un avalúo reciente, el cual únicamente contempla el valor del terreno y la obra física. El inversionista recibirá de forma adicional todo el equipamiento, mobiliario y operación "llave en mano", asegurando una rentabilidad inmediata y una plusvalía desde el primer día de operación. Distribución del Complejo: El complejo consta de 7 villas independientes con capacidad total hasta 38 huéspedes simultáneos (ideal para eventos o retiros). 1. 1 Villa Deluxe para 6 personas: 2 habitaciones (Principal con King & Walk-in closet), 2 baños, cocina de concepto abierto, amplia estancia y balcón privado con vistas a la piscina. 2. 4 Villas Estándar para 6 personas cada una: 2 habitaciones, 2 baños, cocina y área social integrada. 3. 2 Villas Junior para 4 cada una: 1 habitación, 1 baño, ideales para parejas o estancias cortas. Todas las unidades cuentan con grandes ventanales con vistas a los jardines y/o piscina, A/C, TV, mobiliario y equipamiento completo en todas sus áreas, agua caliente y acabados de calidad. Amenidades e Infraestructura: • Áreas Sociales: Piscina central rodeada de naturaleza, 3 ranchitos BBQ y mesas de jardín. • Logística: Oficina administrativa independiente y casa para administrador/gerente. • Seguridad y Confort: Parqueo techado para 7 vehículos. Para más información, planos o visitas guiadas:

Ubicada cerca del Automercado de Tres Ríos, Momentum Pinares, Plaza Cronos , entre otros comercios de prestigio en la zona. Cerca de las mejores escuelas y colegios del este de San José, clínicas y hospitales privados. Ideal para tu familia, condominio con seguridad 24/7, Cancha de Tennis, senderos y casa Club. Cuenta con 525 metros de construcción, con estilo europeo, iluminación natural y ventilación. Planta baja: Sala con chimenea Sala amplia de T.V y área de video juegos Comedor Cocina Medio baño Habitación en primera planta Amplio Jardín Amplia Area de servicio Garaje para tres vehículos bajo techo y tres a la intemperie Segundo Nivel: Master Room, con con enorme walking closet, oficina, baño con jacuzzi. Tercer nivel: Tres cómodas Habitaciones una de ella con baño propio y dos comparten baños. Área de juegos o gimnasio Precio de Oportunidad (avalúo reciente $700 000) $535000

¡Atención Inversionistas y Desarrolladores de Quintas de Lujo! Se vende espectacular propiedad de 40,665 m² (4 hectáreas) en la exclusiva zona de Bebedero, Escazú (150 mts norte de las antenas). Esta es, sin duda, la propiedad con la mejor relación costo-beneficio de todo el cantón. Ubicada en la cima de la montaña, ofrece una vista de 360 grados al Valle Central y las cordilleras, brindando un espectáculo visual tanto de día como de noche. Puntos Clave que la hacen única: • Precio de Oportunidad: $1.200.000 (Solo $29 por m²). • Frente Real: 114 metros de frente a calle pública (asfaltada en su mayoría). • Entorno: Montaña virgen en zona de amortiguamiento, garantizando paz, aire puro y privacidad total. • Plusvalía Inmediata: Por su ubicación y precio, es una inversión ideal para Land Banking o desarrollo de una hacienda privada de ensueño. Uso de Suelo y Potencial: La propiedad se encuentra en una zona privilegiada para quienes buscan baja densidad y alta exclusividad. Ideal para: • Venta a un solo inversionista: Para una "Hacienda Privada" en la cima de Escazú, con amplios jardines y senderos privados. 4 hectáreas le aseguran que nadie le va a tapar la vista nunca. Permite conservación de bosque primario con aprovechamiento residencial mínimo. • Proyectos de bienestar (Wellness), glamping de lujo o retiro ecológico. • Venta para "Land Banking": Escazú siempre sube de precio; es una inversión segura. • Desarrollo de muy baja densidad: Al ser zona de amortiguamiento, se puedan sacar 3 o 4 quintas de 1 hectárea cada una. Esto multiplicaría el valor de la inversión. Un punto fundamental es que la propiedad ya cuenta con su plano catastrado debidamente visado por la Municipalidad de Escazú. Esto le garantiza que el inmueble cumple con toda la normativa urbana vigente y está listo para traspaso inmediato o trámites de segregación. Nota para inversionistas: El precio actual refleja una oportunidad única debido a que la gestión de la paja de agua queda a cargo del comprador (actualmente sin servicio de agua), lo que permite adquirir el terreno a una fracción de su valor comercial futuro. La propiedad se ofrece a un precio preferencial de $29/m², muy por debajo del valor comercial de la zona, permitiendo al inversionista desarrollar su propia solución hídrica y obtener una plusvalía inmediata. ¡No encontrará otro terreno de este tamaño a este precio en Escazú! Contácteme y agendamos una visita. Rosibel Herrera

Una sala planta, Seguridad, Confort y Ubicación Estratégica Disfrute de la comodidad de vivir en una casa ubicada en un residencial muy seguro y tranquilo. Esta propiedad destaca por su diseño funcional, amplitud y excelente ventilación e iluminación natural. Características principales: • Distribución: 2 habitaciones amplias, cada una con su baño privado completo (Habitación principal con aire acondicionado). • Áreas Sociales: Sala-comedor, cocina y sala de TV independiente. • Espacios de Relajación: Hermosa terraza techada con fuente decorativa y abundante luz natural. • Antejardín. • Parqueo: Cochera para 2 vehículos con portón eléctrico. • Iluminación Smart: Todo el sistema de luces de la casa es inteligente, controlable mediante comandos de voz (Alexa/Google Home) o desde su celular a través de una aplicación. • Acceso Remoto: Portón eléctrico inteligente con apertura desde el celular para mayor comodidad y seguridad. • Ubicación Premium: A pocos minutos de las principales Zonas Francas de Lagunilla y Barreal de Heredia, PriceSmart, supermercados, variedad de restaurantes y Mall Paseo de las Flores. *No incluye muebles Mensualidad: 550,000 + monto igual por depósito de garantía. Para más información y visitas, con gusto al: