GUTIÉRREZ REAL ESTATE

¿Busca una casa que rompa con lo tradicional? Esta propiedad en San Jerónimo de Moravia combina un diseño arquitectónico dinámico en desniveles con la amplitud que su familia necesita. Con un terreno de 400 m2, 170m2 construcción. Esta casa no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida rodeado de aire puro y espacios aprovechables. Distribución Detallada La arquitectura de la casa juega con los niveles para crear ambientes independientes y acogedores: Nivel de Acceso: Cochera techada / Terraza frontal con espacio para 2 vehículos más una moto o carro pequeño. Bodega para herramientas o artículos de temporada. Habitaciones secundarias con excelente iluminación natural. Área Social (Bajando dos escalones): Sala principal perfecta para recibir visitas. y Sala de estar o cuarto de TV independiente para mayor privacidad familiar. Área de Cocina (Nivel inferior): * Espacio de cocina independiente con flujo cómodo hacia el resto de la casa. Privacidad Total (Planta Alta): Subiendo las gradas se llega a una habitación adicional ubicada en un segundo piso, ideal para oficina, o estudio artístico. El Patio: Un Lienzo en Blanco El patio trasero es uno de los mayores atractivos. Gracias a su topografía en desnivel, es el espacio ideal para proyectos de paisajismo, creación de terrazas tipo "deck", fogatas o jardines escalonados con vistas increíbles. Ubicación y BeneficiosConectividad: Los buses pasan exactamente frente a la casa, facilitando el transporte para familia o colaboradores. Clima: Disfrute del microclima fresco de Moravia. Espacio: 2.5 baños distribuidos estratégicamente para comodidad de las visitas y los habitantes.

Oportunidad Estratégica de Inversión Ubicado en el epicentro cultural de San José, este amplio apartamento de 150 m² ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con "buenos huesos" y una ubicación inmejorable. Situado en un edificio esquinero de solo 5 niveles, la unidad destaca por su excepcional entrada de luz natural y ventilación cruzada, elementos vitales que ya están presentes y listos para ser realzados. Distribución Inteligente y Polifuncional Gracias a su uso de suelo dual (Residencial y Comercial/Oficinas), el espacio se adapta a su visión: Área Social/Recepción: Un recibidor espacioso que fluye hacia una gran sala de conferencias (o estancia principal), ideal para proyectar una imagen profesional impecable. Privacidad y Trabajo: 5 aposentos versátiles que pueden transformarse en oficinas privadas, consultorios o dormitorios de lujo. Servicios Complejos: Cuenta con 2 baños completos, un medio baño para visitas, cuarto de servicio con baño propio y área de lavandería. Estacionamiento: Incluye 1 espacio de parqueo privado, un activo escaso y altamente valorado en el centro de la ciudad. 9 m2 El Proyecto de Renovación Esta propiedad es un diamante en bruto. Requiere una modernización integral de acabados y sistemas, permitiéndole al nuevo propietario: Eliminar paredes no estructurales para crear un concepto de oficina open-space o un loft industrial contemporáneo. Actualizar materiales para contrastar con la arquitectura clásica del edificio. Maximizar la plusvalía inmediata tras la intervención estética. Nota para el Inversionista: En un mercado donde el "Office-Living" está en auge, las propiedades en Barrio Amón mantienen una demanda sostenida debido a su cercanía con centros gubernamentales, bufetes de prestigio y la vibrante oferta gastronómica de la zona. Cuota de Mantenimiento $322

Oportunidad Única en Las Delicias de Cóbano! Se vende amplio lote de 1.626 m², totalmente plano, ideal para construir la casa de tus sueños, un proyecto turístico o una inversión a futuro. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la Península de Nicoya, este terreno ofrece acceso fácil, excelente topografía y un entorno natural tranquilo, perfecto para quienes buscan paz, privacidad y conexión con la naturaleza. Características destacadas: Superficie: 1.626 metros cuadrados Terreno 100% plano, listo para construir Zona de alta plusvalía Acceso a servicios básicos (agua y electricidad disponibles) A tan solo minutos de las hermosas playas de Santa Teresa, Montezuma y Cóbano No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una de las regiones con más potencial de Costa Rica. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita!

¡OPORTUNIDAD ÚNICA BARRIO CORAZÓN DE JESÚS ASERRÍ! Se Vende Hermosa Casa a solo 500 Metros del Parque de Aserrí, con todos los servicios cercanos: supermercados, depósitos de materiales, restaurantes, gimnasios y transporte público. Esta es tu oportunidad de adquirir una moderna y sólida construcción, recién remodelada, que combina de manera extraordinaria finas maderas y concreto estructural, creando un ambiente cálido y acogedor. La casa perfecta para ti y tu familia. ¡Lista para habitar! Características Principales: 4 Habitaciones: Tres en el segundo piso y una en la planta baja, brindando versatilidad y comodidad. 2 Baños Amplios: Espacios confortables y bien distribuidos. Cochera: Con capacidad para 1 vehículo, fácilmente adaptable para un segundo vehículo. Áreas Comunes: Amplia sala, comedor, hall comedor, cuarto de lavandería y cocina equipada. Sala de Televisión o Estudio: Ubicada en el segundo piso, en un espacio amplio y acogedor. Terraza Frontal: Un espacio ideal para disfrutar del aire fresco y la tranquilidad. Gran Área Verde: Perfecta para compartir momentos en familia, relajarse o realizar actividades al aire libre. Bodega: Espacio adicional para almacenamiento seguro. Esta propiedad se destaca por combinar la solidez del concreto con acabados finos en madera, techos altos, excelente iluminación y ventilación natural, ofreciendo un ambiente acogedor, elegante y de muy buen gusto. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en Aserrí! Para más información o agendar una visita, contáctanos hoy mismo.

*Oportunidad de Inversión: Edificio Esquinero en San Antonio de Desamparados* Presentamos este *edificio de dos plantas* con un total de *164.73 metros cuadrados* de construcción, ubicado en una excelente esquina en *San Antonio de Desamparados*. Este inmueble es una oportunidad ideal para inversores que buscan rentabilidad y un flujo constante de ingresos. *Características del Edificio:* - Compuesto por *siete locales convertidos en 4 * actualmente alquiladas a inquilinos confiables. Alquileres oscilan aproximadamente 250.000 a 480.000 colones mensuales generando un ingreso aprox de 1.345.000 colones - Rentabilidad aprox, del *9.4%*, lo que garantiza un retorno atractivo sobre la inversión. - Edificio bien mantenido y en una ubicación estratégica, con fácil acceso a servicios y vías principales.

¡Oportunidad única de inversión en Santa Teresa de Cóbano! Esta amplia propiedad mixta combina el confort residencial con el potencial comercial en una de las zonas más dinámicas y turísticas de la región. La propiedad incluye: 3 casas independientes, ideales para residencia familiar o alquiler a largo plazo. 6 cabinas privadas, cada una con su baño completo, perfectas para turismo o renta vacacional. 2 locales comerciales al frente, con excelente visibilidad y acceso directo desde la calle principal. Amplio espacio de parqueo, con capacidad para múltiples vehículos, un gran valor agregado en la zona. Ubicada en una zona estratégica con alto tránsito a 100 metros de la playa, esta propiedad es perfecta para generar ingresos a corto y largo plazo, vivir y emprender en un solo lugar. Muestra menos

Venta de Hermosa Quinta en Turrucares - 7255 m² de Oportunidades Descubre esta espectacular quinta de 7255 metros cuadrados en Turrucares, un lugar ideal para construir tu hogar soñado o desarrollar un proyecto agrícola. Ubicada cerca de la Ruta 27, esta propiedad totalmente plana ofrece un acceso fácil y rápido a la ciudad. Características destacadas: Extensa área de 7255 m², perfecta para diversas actividades. Terreno completamente plano, ideal para construcción. Clima privilegiado, perfecto durante todo el año. ¡No te pierdas la oportunidad de disfrutar de la tranquilidad y belleza de Turrucares! Contáctanos para más información y ven a conocer este increíble lugar.

¡Increíble oportunidad de inversión! Por sólo US$ 397,000, presentamos al mercado una exclusiva propiedad comercial para la venta en el corazón de Playa Tambor, Puntarenas, Costa Rica, en donde ya se proyecta la que será la mejor marina de Centroámerica, con una inversión superior a los US$ 1,000 millones de dólares. Esta fabulosa discoteque cuenta además con un espectacular bar y restaurante localizado frente a la carretera principal que mantiene una clientela cautiva por su excelente cocina internacional. variedad de platillos y por sus excepcionales karaokes bailables de fin de semana. Esta propiedad se extiende sobre un generoso lote de 2871 metros cuadrados con 50 metros de frente a carretera nacional de alto tránsito, ofreciendo un potencial inigualable para inversionistas visionarios.Estratégicamente ubicado en una de las zonas más vibrantes y en auge de Costa Rica, este negocio de dos pisos es una joya por descubrir. Con un diseño espacioso que abarca una área total de 2871 metros cuadrados, la propiedad está lista para ser transformada en un destino exclusivo para el turismo local e internacional. Imagínese remodelando y personalizando cada rincón para crear una experiencia inolvidable para sus futuros huéspedes. La ubicación de Tambor es perfecta para aquellos que buscan la mezcla ideal entre naturaleza, cultura y aventura. Rodeado de exuberante vegetación y a poca distancia de impresionantes playas del Pácifico Norte de Costa Rica, este hotel tiene el potencial de convertirse en un punto de referencia en la región. No pierda la oportunidad de darle nueva vida a esta propiedad y convertirla en un éxito. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y para programar una visita!Cuenta con aeropuertos cercanos, playas maravillosas, reservas naturales, actvidades de pesca deportiva, cataratas y la posibilidad de disfrutar los famosos tours en cuadraciclo y cabalgatas diurnas y nocturnas por la playa. Es sin lugar a duda un lugar de aventura y diversión, tanto para el turismo nacional como extranjero.