GUTIÉRREZ REAL ESTATE

Oportunidad de Inversión: Terreno Estratégico en Esterillos Oeste, Puntarenas Te presentamos una excepcional oportunidad de inversión en un terreno situado en una de las zonas con mayor potencial de desarrollo turístico en la costa pacífica costarricense, cerca de la entrada de Esterillos Oeste, en el cantón de Parrita, Provincia de Puntarenas. Consta de 17506 m2 Ubicación Ideal: Este terreno se encuentra a solo 21 km de Jaco, sobre la carretera costanera en dirección a Parrita, lo que lo convierte en un acceso fácil y conveniente para turistas y residentes por igual. La propiedad forma parte de la urbanización reconocida como Xiju de Palma, y es fácilmente identificable desde la carretera, brindando visibilidad y un buen flujo de potenciales clientes. Descripción de la Propiedad: Tiene un amplio frente a la autopista. Entorno en Crecimiento: Esterillos Oeste está experimentando un auge en desarrollos residenciales, tanto para la población local como para extranjeros que buscan crear casas de alquiler turístico. La urbanización Xiju de Palma es uno de los desarrollos destacados en esta área. A solo 5.5 km se encuentran los principales desarrollos turísticos de la zona, como Costa Del Sol, Mediterráneo Village, el Hotel Monterrey del Mar, Hotel Alma del Pacifico y el Hotel Delfín, lo que añade un atractivo significativo para cualquier proyecto que se emprenda en esta propiedad. Características de la Playa: La playa de Esterillos ofrece una amplia extensión de arena clara y un oleaje moderado, perfecta para actividades recreativas y turísticas. Además, la zona está en una etapa de desarrollo turístico emergente, posicionándose entre dos de los destinos más populares de Costa Rica: Jacó y Manuel Antonio. Proyección Futura: A tan solo 60 km de la ubicación prevista para el futuro Aeropuerto Internacional de Costa Rica en Orotina, esta propiedad no solo ofrece ventajas inmediatas, sino que también se beneficiará de un crecimiento a largo plazo, consolidando su valor como una inversión altamente atractiva. En resumen, este terreno en Esterillos Oeste presenta una combinación perfecta de ubicación estratégica, amplitud, y potencial de desarrollo. Es una oportunidad que no se puede dejar pasar para quienes buscan invertir en el crecimiento turístico de Costa Rica. Contáctanos para más información y para explorar el potencial de esta valiosa propiedad.

¡Oportunidad de Inversión y Estilo de Vida! Apartamento NUEVO Esquinero Amoblado en Los Yoses | Vistas de 180° & Máximo Silencio Ubicación Estratégica & Máxima Tranquilidad Ubicado en el corazón de Los Yoses / San Pedro, una de las zonas de mayor plusvalía y demanda habitacional de San José. Al tratarse de una unidad esquinera en posición privilegiada, ofrece un valor diferenciador único: está resguardado del ruido del tráfico de las avenidas y protegido del viento excesivo, permitiendo disfrutar del balcón en total serenidad a cualquier hora del día. Características del Apartamento (Llave en mano): Estado: 100% Nuevo y listo para habitar o alquilar de inmediato. Distribución: 2 dormitorios amplios y confortables + 2 baños completos. Totalmente Equipado y Amoblado: Incluye mobiliario completo, cocina equipada con electrodomésticos, sala-comedor con TV y acabados modernos. Balcón Protegido: Cerrado con cristales de seguridad que aíslan el ruido exterior y permiten usar el espacio cómodamente bajo cualquier clima. Vistas Panorámicas de 180° (Orientación Sur y Oeste): Vista espectacular a las montañas e iluminación natural constante. De noche ofrece un paisaje de luces fascinante y en días de lluvia brinda un ambiente sumamente acogedor. Inclusiones clave: Incluye espacio de parqueo y amplia bodega independiente. Amenidades del Condominio: Seguridad: Vigilancia 24/7 y circuito cerrado de televisión (CCTV). Bienestar & Deporte: Gimnasio equipado, piscina y canchas deportivas. Espacios Sociales: Terrazas con vista, áreas verdes/jardines y salas para eventos o reuniones de trabajo. ¿Por qué es una excelente opción? Para Inversionistas: Propiedad "Turn-Key" (lista para rentar) en un punto de altísima demanda para alquileres tradicionales o plataformas de corta estancia (Airbnb/VRBO), gracias a su cercanía con universidades, centros corporativos y la oferta gastronómica de la zona. Para Quienes Buscan Hogar: Combina la practicidad de la vida urbana con la paz de una unidad silenciosa, segura y con panorámicas insuperables. Incluye parqueo, bodega y todo el mobiliario/equipamiento). ¡Agenda tu cita hoy mismo para conocerlo y comprobar sus vistas en persona!

Casa en Venta en Barrio Pilar, Guadalupe Descubre esta encantadora *casa de dos plantas* ubicada en *Barrio Pilar, a solo unos minutos del **Mall Dorado*. Este hogar es perfecto para quienes buscan comodidad y cercanía a servicios. *Características de la Casa:* - *Primera Planta:* - Amplia y luminosa sala - Comedor espacioso - Cocina funcional que ofrece un ambiente práctico - Un baño completo - Patio - Garaje con capacidad para un carro. - *Segunda Planta:* - Área destinada a trabajo, ideal para un escritorio o espacio de estudio. - Tres habitaciones amplias que ofrecen comodidad y tranquilidad. - Segundo baño completo La casa se destaca por su excelente iluminación natural y buena ventilación, creando un ambiente acogedor y agradable.

¡Oportunidad Única de Inversión Turismo/Residencial en Cascajal de Coronado! Imponente propiedad de 2.4 hectáreas inmersa en la tranquilidad y el aire puro de las montañas de Coronado. Rodeada de jardines impecables, amplios potreros y bordeada por una cristalina quebrada, este inmueble ofrece vistas panorámicas espectaculares y un potencial comercial excepcional (ideal para proyecto hotelero, Airbnb, centro de retiro o desarrollo gastronómico) a solo 20 minutos del centro de Coronado. DISTRIBUCIÓN DE LAS EDIFICACIONES 1. Edificio de 4 Apartamentos de Montaña (3 Niveles C/U) Diseñados exclusivamente para disfrutar del clima fresco de la zona, construidos con maderas curadas y detalles únicos en cada unidad. Nivel 1: Acogedora sala con chimenea, comedor, cocina y baño completo. Nivel 2: Área de dormitorios con capacidad para acomodar hasta 4 camas dobles. Nivel 3: Mezzanine funcional acondicionado como área adicional de descanso. 2. Casa "Villa Vela" (Ideal para Restaurante de Montaña) Una joya arquitectónica de una planta con historia: antigua lechería transformada en una amplia y cálida residencia de madera. Sala, comedor, cocina con despensa y chimenea. 4 habitaciones y 2 baños completos. Amplia terraza panorámica: El espacio perfecto para contemplar el paisaje o adaptar un exclusivo concepto gastronómico de montaña. 3. Casa "Hogar" (Estructura Multifamiliar de 3 Niveles) Propiedad de gran calidez con acabados finos en madera y excelente distribución interior. Planta Baja: Departamento independiente con 2 habitaciones, sala, comedor, cocina, baño, chimenea y terraza. Segundo Piso: Casa principal con sala, comedor, cocina, chimenea, 3 habitaciones espaciosas y 2 baños. Tercer Piso: Amplio mezzanine con capacidad para 4 camas dobles. 4. Casa de Cuidador Ubicada estratéjicamente a la entrada del terreno para garantizar la seguridad, mantenimiento y logística de toda la propiedad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Terreno: 24,000 m² (2.4 Ha) de naturaleza, potreros y senderos. Clima: Fresco de montaña durante todo el año. Recurso Natural: Colinda directamente con quebrada natural. Ubicación: Cascajal de Coronado, San José (a 20 min de todos los servicios comerciales). ¡Aproveche esta propiedad multi-propósito con altos rendimientos proyectados! Agenda su cita hoy mismo para conocer esta joya inmobiliaria.

¡Quinta urbana de 1,289 m² a minutos de San Vicente de Moravia: Ideal para desarrollo o residencia multifamiliar con negocio! Una propiedad excepcional de 620 m² de construcción que combina la privacidad de una quinta con áreas verdes y la versatilidad de generar ingresos inmediatos o desarrollar un proyecto de apartamentos en una de las zonas de mayor demanda. Desglose de Activos y Ventajas Competitivas: Casa Principal (2 Niveles / 4 Habitaciones): Espacios amplios y confortables diseñados para el bienestar familiar, con áreas sociales ideales para eventos o vida residencial de alto nivel. Segunda Casa Independiente (1 Nivel / 3 Habitaciones): Vivienda lista para alojar a familiares, recibir huéspedes con total privacidad o generar un alquiler mensual estable. 2 Talleres y 2 Oficinas Privadas: Infraestructura lista para instalar operaciones comerciales, oficinas corporativas o espacio de trabajo home office sin salir de la propiedad. Extenso Terreno de 1,289 m² con Jardines: Área verde privada de alto valor escénico, perfecta para recreación, mascotas o para el desarrollo de un complejo de apartamentos de alta densidad. 620 m² de Construcción Sólida: Espacios versátiles que reducen drásticamente los costos iniciales de remodelación o adaptación para proyectos comerciales/residenciales. Ubicación y Entorno Estratégico: Ubicada en un entorno residencial sumamente seguro, tranquilo y de alta plusvalía a muy corta distancia del centro de San Vicente de Moravia. Su ubicación ofrece conectividad inmediata con colegios de prestigio, centros comerciales, bancos y vías principales hacia San José, manteniendo la paz y el contacto con la naturaleza que caracterizan a las quintas tradicionales. ¿Busca un terreno con alto potencial de desarrollo o la propiedad perfecta para vivir y emprender? Contáctenos hoy mismo para solicitar la ficha técnica completa o agendar una visita privada al inmueble.

En venta terreno industrial con Permiso Clase 3, ubicado en Ochomogo en la provincia de Cartago.Este amplio terreno ofrece una superficie total de 286.120 metros cuadrados, (28,61 hectáreas), en un terreno sumamente accesible, frente a vía principal, con una topografía bastante plana y fácil de conformar y un exquisito frente para la exposición visual de cualquier industria o la conformación de amplios patios de maniobra.Su extraordinaria ubicación dentro de una zona industrial le permitirá la construcción en instalación de prácticamente cualquier tipo de bodegas para uso industrial o comercial, sin el temor de causar molestias por ruído o contaminación a vecinos o comunidades cercanas. USOS DE SUELO: Construcción de Tanques e almacenamiento de Hidrocarburos Gasolinera Hotel de Paso Ofibodegas Fábricas Industriales Construcción de bodegas de almacenamiento Construcción de bodegas para usos industriales Construcción de fábricas para la industria química Planteles para el tratamiento y manejo de desechos industriales. Petróleo Además, cuenta con características externas que lo hacen aún más atractivo. Este terreno tiene acceso pavimentado, lo que facilita su acceso y te permitirá trasladarte sin dificultades a otras zonas urbanas. Fácil acceso a la capital en tan sólo 20 minutos, a sólo 5 minutos de Cartago.Una de las principales características de este terreno es su ubicación, lo que te brindará un clima fresco y agradable durante todo el año. También se encuentra sobre una vía principal, lo que te permitirá tener un fácil acceso a servicios de transporte público para sus empleados y colaboradoresTambién cuenta con zonas industriales cercanas, lo que lo convierte en una excelente opción para inversionistas.

En Venta Propiedad Comercial para Inversionistas en la Calle Principal de Moravia a Coronado RENTABILIDAD: 8 % que se puede llevar fácilmente hasta el 12 %. Ubicada en la milla de oro comercial de San Antonio de Coronado, esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversionistas, empresarios y desarrolladores. Se encuentra en la calle principal que comunica con Moravia y Coronado, en una vía pública nacional asfaltada, lo que garantiza fácil acceso y visibilidad. Adquiera 21 locales de gran rentabilidad, entre ellos 13 bodegas industriales, 3 locales comerciales frente a carretera principal y 7 apartamentos: La rentabilidad actual anda cercana al 8 %, no obstante, los contratos se pueden fácilmente ajustar para llevar la rentabilidad por arriba del 11%, ya que los alquileres se quedaron sumamente bajos en el tiempo. 2 locales comerciales con acceso a la vía principal, ideales para actividades de venta o servicios. 1 local comercial adicional para parqueo, conveniente para el funcionamiento del lubricentro o para alquilar. 7 apartamentos de uno o dos dormitorios, con baño, sala-comedor, área social, pasillos y cuarto de pilas, perfectos para alquiler. 13 bodegas o galerones cerrados, especialmente diseñados para talleres, algunas de ellas con un segundo piso para oficinas. Estas bodegas cuentan con cerchas de metal y portones corredizos, brindando robustez y funcionalidad. El edificio principal está compuesto por un taller de mecánica general y cambio de aceite, con foso para revisión de vehículos y cambios de aceite. En el segundo nivel, se encuentran oficinas administrativas, recepción general, comedor para empleados, baño y una bodega de almacenamiento. La propiedad cuenta con todos los servicios básicos: agua potable, electricidad, cableado telefónico, acceso a internet, TV por cable y servicios municipales, lo que la hace completamente funcional y lista para operar. Características adicionales: Topografía plana con pendiente en la parte trasera, con acceso vehicular asfaltado a toda la propiedad. Zona de fácil acceso al comercio y rodeada de locales comerciales y apartamentos para alquiler. Esta propiedad es una excelente opción para desarrollar negocios, alquilar espacios residenciales y comerciales, o continuar con su funcionamiento actual como lubricentro y taller. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita!

Complejo Comercial y Residencial de Alta Rentabilidad a 100 m de la Playa Asegure una propiedad de flujo de caja diversificado en el corazón de Santa Teresa de Cóbano, uno de los destinos turísticos y de estilo de vida con mayor plusvalía y demanda de Costa Rica. Con 1,788 m² de terreno estratégico sobre la vía principal, este inmueble combina ingresos comerciales inmediatos, rentas vacacionales y desarrollo residencial en una sola inversión. Distribución de Activos e Ingresos: 2 Locales Comerciales al Frente: Exposición directa al alto tránsito vehicular y peatonal sobre la calle principal. Ideal para retail, gastronomía o servicios de alta visibilidad. 6 Cabinas Privadas: Unidades equipadas con baño completo, listas para operar en plataformas de alquiler vacacional (Airbnb/VRBO) con alta ocupación todo el año. 3 Casas Independientes: Espacios versátiles diseñados para alquileres a largo plazo, alojamiento ejecutivo o residencia del propietario/administrador. Amplia Zona de Parqueo: Estacionamiento privado dentro de la propiedad para múltiples vehículos, un activo escaso y crítico que incrementa el valor comercial en Santa Teresa. Ubicación y Ventaja Competitiva: A solo 100 metros del mar, la propiedad ofrece fácil acceso, vistas al entorno natural y la combinación perfecta entre la serenidad del Pacífico y la vibrante vida comercial de la zona. ¿Listo para diversificar su portafolio en una de las zonas de mayor rendimiento del país? Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita privada o solicitar la ficha técnica completa de la propiedad.