GUTIÉRREZ REAL ESTATE

Terreno ubicado en San Rafael de Montes de Oca, con un espacio verde amplio tipo plazoleta donde se puede desarrollar comercio, sea de oficinas, médicos, veterinarias. Muy cerca del cristo de Sabanilla, con 2500 m2 de terreno con uso de suelo mixto, es ideal para una amplia variedad de negocios. Esta ubicación privilegiada ofrece un entorno perfecto para oficinas, veterinarias y centros comerciales. Características destacadas: Superficie: 2500 metros cuadrados. Uso de suelo mixto. Estratégicamente ubicado en San Rafael de Montes de Oca. Cerca del Cristo de Sabanilla Perfecto para plazoleta de oficinas, veterinarias y centros comerciales Potencial de crecimiento y desarrollo empresarial. Beneficios de la ubicación: Acceso fácil a importantes vías de transporte. Zona de alto tránsito vehicular. Cerca de áreas residenciales y comerciales. Entorno seguro y próspero. Un área adicional de aprox. 600m2 dedicada a reserva en la parte de atrás de la propiedad Adicionalmente en la propiedad hay 3 edificaciones: 1) Una casa única en su exquisito diseño, comparte la naturaleza y el calor hogareño con cuatro plantas distribuidas de la siguiente manera: Primera planta, sala con ventanales y vista a un área sembrada con bambúes, techos artesanados con doble alto, chimenea, librero, en concepto abierto con el comedor. En otra sección está la cocina, desayunador, lavandería, y baño. Unas gradas guían a la segunda planta y otras a la planta más baja con salida a la parte de atrás de la casa En el segundo piso está un mezanine, el área de la oficina, habitaciones, segunda sala y baño. Una escalera de caracol dirige a la tercera/cuarta planta para encontrar una habitación de estudio, oficina o dormitorio. En la planta baja se encuentra un área social con bar, BBQ, Rancho mirador, y todas las áreas verdes. 2) Una casa de una planta, sala, comedor, cocina, con ventanales, bodega, 1 habitación con baño excelente opción para alquiler 3) Garage bajo techo para 3 carros, bodega, área de mantenimiento. Con el área del lugar hay parqueo para muchos carros más

¡TU HOGAR DE SUEÑOS EN LOMAS DEL ZURQUÍ! El equilibrio perfecto entre el lujo, la amplitud y la naturaleza. Ficha Técnica de la PropiedadDetalleEspecificación Terreno931 m² Construcción480 m² (2 plantas) Dormitorios6 amplias habitaciones Baños5.5 baños EstacionamientoGaraje para 2 vehículos Distribución e Interiores Espacios de Convivencia: 3 amplias salas con iluminación natural. Zona Gastronómica: 2 comedores independientes + antecomedor ideal para el día a día. Entretenimiento: Sala de TV privada para disfrutar en familia. Áreas Exteriores y EsparcimientoTerraza & Balcón: Espacios diseñados para contemplar la belleza del entorno.Rancho BBQ: Perfecto para reuniones sociales, parrilladas y eventos inolvidables. Amplio Terreno: Más de 900 m² para disfrutar del aire puro y la tranquilidad. Exclusividades del Residencial Un estilo de vida de primer nivel dentro de una comunidad privada: Gimnasio equipado Restaurantes Sauna y Jacuzzi Seguridad 24/7 con control de acceso y monitoreo constante Ubicación Estratégica a tan sólo unos kilómetros de la Ruta 32, lo que garantiza un desplazamiento rápido y ágil hacia San José y otras zonas principales, manteniendo la paz de un entorno natural idílico. ¡Aprovecha esta oportunidad única!Coordina tu visita hoy mismo y descubre el verdadero significado de vivir con confort y elegancia.

No es solo una casa; es una inversión estratégica envuelta en el encanto clásico de San José.Ubicada en el codiciado vecindario de Los Yoses Sur y Zapote, esta propiedad de 243 m2 ofrece la inusual combinación de un amplio hogar familiar y un activo que genera ingresos de inmediato. Ya sea que busque un santuario acogedor o una adición inteligente a su portafolio, esta propiedad cumple con todos los requisitos. La Residencia Principal: Espacio, Confort y Carácter El corazón de este hogar está diseñado tanto para la funcionalidad como para la comodidad de "estar en casa". Áreas Sociales: Con una hermosa chimenea integrada, el área de la sala es perfecta para esas tardes frescas de San José. Cocina: Está equipada con un amplio espacio de almacenamiento, asegurando que cada utensilio y especia tenga su lugar. Distribución:3 amplias habitaciones diseñadas para el descanso y la privacidad.3 baños completos. Habitación de servicio: Ideal para personal de asistencia, oficina en casa o espacio extra para visitas. Practicidad: Cuarto de pilas dedicado, áreas de almacenamiento adicionales en toda la casa y garaje para dos vehículos. El Jardín: Un jardín privado ofrece un escape verde para las mascotas, el café de la mañana o barbacoas de fin de semana. El Valor Agregado: Estudio de Alquiler de Alta DemandaLa propiedad cuenta con un estudio independiente con su propio baño. En un barrio como Los Yoses —frecuentado por estudiantes y jóvenes profesionales— esto es una mina de oro. Úselo para:Generar ingresos por alquiler. Recibir invitados con total privacidad.Instalar una oficina profesional completamente separada.Ubicación: En el Centro de TodoLos Yoses Sur es la definición de "conveniencia". Usted se encuentra a minutos de: Educación: Escuelas de primer nivel y las principales universidades del país. Esenciales: Supermercados importantes, farmacias y centros comerciales. Conectividad: Fácil acceso a las principales autopistas, haciendo que los traslados a San José o Escazú sean sumamente sencillos.

¡Oportunidad única para emprendedores en el corazón de Playa Santa Teresa, Costa Rica! ¿Estás buscando el lugar perfecto para hacer realidad tu sueño de emprender en el paraíso? ¡Esta propiedad comercial tiene todo lo que necesitas y más en el vibrante centro de Playa Santa Teresa! Características destacadas: Amplia cocina: Ideal para preparar deliciosas comidas para tus huéspedes o clientes, con espacio más que suficiente para crear obras maestras culinarias tropicales. Área de recepción: Un espacio acogedor y encantador donde recibirás a tus invitados con la calidez y hospitalidad típicas de Costa Rica. Hostal para 8 personas: Ofrece alojamiento cómodo y económico para los viajeros que desean sumergirse en la experiencia local y conocer a otros aventureros. 2 apartamentos: Perfectos para alquiler a largo plazo o para proporcionar alojamiento adicional a tu personal. Salón para retiros de yoga: Un refugio de serenidad y tranquilidad, ideal para organizar retiros de yoga y actividades de bienestar. Casa de habitación: Un hogar encantador y acogedor para ti y tu familia, con todas las comodidades que necesitas para vivir la vida costarricense al máximo. Rancho abierto con cocina compartida: El lugar perfecto para reunirse con amigos, familiares o clientes para disfrutar de comidas al aire libre y celebraciones bajo el sol tropical. Área para organizar campamentos o lecciones de surf : Aprovecha la ubicación privilegiada de esta propiedad para organizar campamentos nacionales o internacionales con lecciones de surf emocionantes y divertidas para tus huéspedes o clientes. Amplias zonas verdes: Con mesas y hamacas estratégicamente ubicadas, donde tus huéspedes pueden relajarse, disfrutar del sol y conectarse con la naturaleza. ¡Sumérgete en el ambiente bohemio, tropical y de playa de Playa Santa Teresa y haz de esta propiedad el hogar de tu próximo negocio exitoso! ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita! ¡El futuro de tu emprendimiento te espera aquí!

RENTABILIDAD ACTIVA. Oportunidad de Inversión Inteligente: Propiedad Multifamiliar con Renta Activa Maximice su portafolio de inversión con esta propiedad estratégica y rentable en el corazón de La Trinidad de Moravia. Diseñada específicamente para generar ingresos pasivos inmediatos, esta es la adquisición perfecta para el inversionista que busca seguridad y un flujo de caja comprobado. Esta propiedad de 201 m² está configurada para la eficiencia, albergando tres apartamentos completamente independientes, todos actualmente alquilados, lo que garantiza un ingreso mensual estable de 550.000. Características Clave para Inversionistas: Renta Comprobada y Flujo de Caja: Generando actualmente 550.000 mensuales, con inquilinos estables (excelente para parejas o personas solas). Uso de Suelo Mixto (Comercial/Residencial): La propiedad es esquinera y cuenta con uso de suelo permitido para pulpería, abastecedor y servicios profesionales, lo que ofrece un potencial de apreciación y diversificación de ingresos a futuro. Eficiencia Operacional: Cada uno de los tres apartamentos cuenta con su propio medidor de agua y electricidad por separado, optimizando la gestión de los costos operativos. 3 unidades iguales que incluyen: Una habitación. Un baño. Sala y comedor integrados. Cuarto de pilas independiente. Dos de los tres apartamentos incluyen un espacio de garaje. Ubicación Estratégica: Situada en La Trinidad de Moravia, una zona de alta demanda residencial cerca de varios condominios. Accesibilidad y Seguridad: Construcción de 2010 con portón eléctrico. Excelente conexión con transporte público, ya que los buses pasan justo al frente de la propiedad. Asegure un activo inmobiliario que combina una excelente ubicación, solidez estructural y un retorno de inversión inmediato. Contácteme para recibir el análisis financiero detallado y agendar una visita privada.

•Este fabuloso terreno mide 600 m2 y tiene aprox 300 m2 de construcción. •Ubicado a escasos 300 metros del Mall San Pedro. •Esta propiedad se ubica a menos de 2 minutos de San Pedro, Curridabat, Zapote, San José Guadalupe y en menos de 10 minutos puede estar en Tibás, Moravia, La Uruca, San Sebastían, Los Hatillos y Desamparados. •Actualmente posee 19 aposentos: caseta de guarda exterior, vestíbulo, recepción, biblioteca, salas de reuniones, 8 amplias oficinas, comedor para empleados, 6 servicios sanitarios, parqueo bajo techo y un hermoso patio con exquisita zona verde de más de 130 m2 que da gran confort, luz y ventilación a las oficinas que lo rodean •Su uso de suelo es mixto, permite oficinas y funerarias. •Dispone de un parqueo público cerca de las oficinas. Y se permite el libre estacionamiento en las calles del residencial. •Excelente inversión en la provincia de San José. •Plan regulador con permiso para oficinas y funerarias. •Ubicados justo en medio de los sectores Norte y Sur de la capital y Unidos por la Circunvalación. •Con una enorme población que atender del Norte, Sur, Centro y Este (Curridabat, Pinares, Tres Ríos) •Muy cerca de los Campo Santos principales residencial. La propiedad también se puede alquilar $6250 mensuales

¡Gran Oportunidad de Inversión! Propiedad Comercial y Residencial de 1.727 m² con Potencial de Desarrollo Ubicada estratégicamente y con uso de suelo comercial, esta propiedad de 1.727 m² ofrece la combinación perfecta entre infraestructura operativa lista para usar y más de 1.000 m² de áreas verdes libres para futuras expansiones, estacionamiento adicional o nuevos proyectos. Resumen de la Propiedad: Área Total de Terreno: 1.727 m² Área de Construcción: 720 m² Área Libres/Verdes para Ampliación: 1.000 m² Estacionamiento: Capacidad para 7 vehículos Uso de Suelo: Comercial Infraestructura Comercial y Operativa: 2 bodegas de amplio espacio (una de ellas cuenta con mezanine para maximizar el almacenamiento). 2 oficinas independientes, ideales para administración o atención a clientes. Casa Principal (Una Planta): 3 habitaciones amplias y luminosas. 2 baños completos. 1 habitación adicional con entrada independiente, ideal para oficina privada, consultorio o área de visitas.

Exclusiva Propiedad en Venta: Espacio y Confort en Cada Rincón Te invitamos a descubrir esta impresionante propiedad de 1,139 m² en San Miguel, Santo Domingo de Heredia, una zona tranquila y segura, cercana a la Ruta 32, Moravia y San José. Esta hermosa residencia de 420 m², impecablemente diseñada, combina lujo y funcionalidad, creando el hogar ideal para familias que buscan confort y estilo. Características de la Propiedad: Amplia Distribución: La casa cuenta con una distribución inteligente que optimiza cada rincón. En la primer planta, se ubica la habitacion principal, un refugio cálido y elegante, que incluye su propio baño moderno y un relajante jacuzzi. Además, encontrarás una habitación pequeña de servicio, perfecta para convertirla en una oficina o un espacio extra de almacenamiento. Conveniencia en Dos Plantas: La segunda planta aloja otras cuatro habitaciones, cada una diseñada para ofrecer comodidad y intimidad, ideales para la vida familiar o como espacios versátiles para actividades diversas. Construcción Adicional: Aparte de los 420 m² de la casa, la propiedad cuenta con una construcción adicional de 64 m², que ofrece múltiples opciones de uso, como adecuarla para apartamentos o una sala de eventos, aumentando así la versatilidad del inmueble. Garaje Ampliado: Disfruta de la comodidad de un garaje cubierto para dos carros grandes, con un techo alto que brindará facilidad de acceso y protección ante las inclemencias del tiempo. Ventilación y Claridad Natural: Todos los espacios están diseñados para maximizar la ventilación y la luz natural, aportando un ambiente fresco y acogedor a cada rincón de la casa. Cuenta con amplio balcón en la segunda planta. Áreas Verdes: Rodeada de hermosos jardines y áreas verdes, esta propiedad te invita a disfrutar de momentos al aire libre, ideal para el entretenimiento familiar y el relax. Ubicación Privilegiada: Ubicada en una zona estratégica que ofrece la tranquilidad del hogar sin alejarse de las comodidades de la vida urbana. La cercanía a la Ruta 32, Moravia y San José garantiza fácil acceso a servicios esenciales, supermercados, escuelas y áreas recreativas. No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta excepcional propiedad tu nuevo hogar. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir la magia de este lugar. ¡Tu nueva vida comienza aquí!