506 LifeStyle Realty

Hay propiedades que se compran por necesidad… y otras porque representan una oportunidad difícil de repetir. En el piso 16 de Condominio Bambú 106, en Lagunilla de Heredia, este apartamento combina ubicación, seguridad, amenidades y una vista privilegiada hacia las montañas de Heredia. Sus 3 habitaciones, 2 baños, 2 parqueos subterráneos, bodega y línea blanca incluida lo convierten en una opción práctica tanto para vivir como para invertir. Aquí, el día puede comenzar entrenando en el gimnasio, continuar con un momento junto a la piscina temperada y terminar contemplando la ciudad desde el rooftop del piso 20. Además, su ubicación estratégica permite conectarse rápidamente con Heredia, San José, Alajuela, zonas francas, centros de negocios, universidades y aeropuertos. Y este mes existe una razón adicional para considerarlo: Durante agosto, su precio bajó de **$155,000 a $145,000**. Son **$10,000 menos** en una propiedad ubicada en una zona con alta demanda residencial y excelente conectividad. Para quien busca hogar, puede ser el lugar donde comienza una nueva etapa. Para quien piensa como inversionista, puede ser el momento de adquirir un activo inmobiliario con potencial de renta y valorización. **Las buenas oportunidades inmobiliarias no siempre duran mucho tiempo. Esta tiene fecha: 31 de agosto.**

ALQUILO EN LIMÓN CENTRO APARTAMENTO EN PLANTA ALTA -SIN PARQUEO- Limón Centro Cerca de la terminal de buses “Caribeños” PROVINCIA: Limón – CANTÓN: Limón – DISTRITO: Limón DIRECCIÓN: de la esquina Noreste del Estadio Juan Gobán, 75 m Este UBICACIÓN: STREET VIEW: 3 máximo... ideal para profesionales, contratistas o empresas que se desplazan a la zona de Limón DISPONIBILIDAD INMEDIATA Niños: Sí, mayores de 10 años NO mascotas • Dormitorios: 2 (Cada una con closet, cama matrimonial en dormitorio principal) • Baños: 2 (uno de ellos en la habitación principal) • Área: 67 m² (todo en concreto, altura: 2.65 m, construidos en año 2018) • Cocina • Cuarto de pilas (220 V. y 110 V.) • Luces LED / Pisos en porcelanato / Cámaras de seguridad - SERVICIOS INCLUÍDOS: Cable, internet doméstico (no incluye luz ni agua) • VALOR 215,000 + depósito 215,000 al entrar. / Ingreso mínimo de la persona que firmará 430,000 NOTA: Se puede reservar 15 días antes, al realizar el 50% del depósito. ALQUILER POR PLAZOS MÁS CORTOS • 3 Meses: 285,000 + Depósito 285,000 / Ingreso mínimo de la persona que firmará 570,000 • 6 Meses: 250,000 + Depósito 250,000 / Ingreso mínimo de la persona que firmará 500,000 • 9 Meses: 239,000 + Depósito 239,000 / Ingreso mínimo de la persona que firmará 478,000 REQUISITOS - Demostrar ingresos: • ASALARIADOS: Constancia salarial + orden patronal. • TRABAJADOR INDEPENDIENTE” C.P.A. (Certificación de Contador Público Autorizado) no mayor a 30 días. LUGARES DE INTERÉS CERCANOS -Aeropuerto Internacional de Limón (4.2 km - 9 min) -APM Terminals (9.9 Km - 16 min) -Aulas del TEC (0.3 km - 2 min) -Banco de Costa Rica Caja Auxiliar Municipalidad Limón (0.9 km - 4 min) -Bancos (0.2 km - 1 min) -Casino Columbus Platinum (0.8 km - 4 min) -Centro educativo Caribbean School. Zona Americana (1.4 km - 5 min) -Centro educativo María Inmaculada (6.9 km - 14 min) -Chiquita Cobal Logística (7 Km - 12 min) -Colegio Deportivo de Limón (0.7 km - 4 min) -Colegio Diurno de Limón (1.3 km - 5 min) -Colegio Técnico Profesional (3.5 Km - 5 min) -Colegio Técnico Profesional de Limón (1.8 km - 5 min) -Colegio Universitario de Limón (1.0 km - 4 min) -Comandancia de Limón (75 m - 2 min) -Escuela Líder Los Corales (1.9 km - 6 min) -Escuela Rafael Yglesias Castro (0.4 km - 2 min) -Estación de Bomberos - Limón (4.7 km - 11 min) -Estación de Trenes INCOFER (0.8 km - 4 min) -Estadio Juan Gobán Quirós (75 m - 1 min) -Estadio Nuevo de Limón (9.3 km - 17 min) -Farmacias (0.4 km - 2 min) -Ferreterías (84 m - 1 min) -Gasolineras (250 m - 1 min) -Gimnasios (0.4 km - 2 min) -Gran Estadio De Baseball Big Boy (0.3 km - 2 min) -Hospital Dr. Tony Facio Castro (1.4 km - 5 min) -Hotel Costa del Sol (0.5 km - 2 min) -Hotel Playa Bonita (5.0 km - 9 min) -Japdeva, Limón (1.2 Km - 3 min) -Japdeva, Moín (8 Km - 12 min) -Librería y Fotocopiadora MULTISERVICIOS DEL CARIBE (0.3 km - 1 min) -Liceo Nuevo de Limón (5.7 Km - 12 min) -Mas X Menos (0.5 km - 2 min) -Mega Súper • Limón Centro (75 m - 1 min) -Municipalidad de Limón (0.3 km - 2 min) -Nova Cinemas • Moin (15.2 km - 21 min) -Oficinas Centrales CUNLIMÓN (0.4 km - 2 min) -OIJ (0.7 km - 3 min) -Palí (0.3 km - 3 min) -Playa Bonita (4.3 Km - 7 min) -Poli Deportivo Envaco (2.8 km - 9 min) -Recope (9.6 Km - 15 min) -Simulador de Navegación, Marina Civil (5.8 km - 12 min) -TEC Centro Académico de Limón (1.2 km - 4 min) -Terminal de buses Caribeños (200 m - 2 min) -ULICORI (0.5 km - 2 min) -UNED Limón y Colegio Científico de Costa Rica - Sede del Atlántico (4.9 km - 11 min) -UNED Limón y Colegio Científico de Costa Rica - Sede del Atlántico (4.9 km - 11 min) -Universidad de Costa Rica, Sede del Caribe (5.3 km - 14 min) -Universidad Metropolitana Castro Carazo (0.1 km - 1 min) -Universidad Santa Lucía (1.5 km - 5 min) -Veterinaria doctor duran (2.4 km - 7 min) -Veterinarias (0.2 km - 1 min)

Ubicado en Heredia Centro, este local comercial en alquiler ofrece una excelente combinación de ubicación, amplitud y funcionalidad. Se encuentra a solo 500 metros al norte de la esquina del Banco Nacional, en una zona de fácil acceso y alto movimiento. Su distribución lo hace ideal para centro de estudio, salón de conferencias, oficinas o academia. Cuenta con un área total de 115 m², incluyendo un amplio salón principal de 90 m². Además, dispone de vestíbulo, patio de luz y una construcción de concreto sólida y funcional. La propiedad tiene dos medios baños, uno de ellos acondicionado según la Ley 7600. Su altura de 5.00 m a 2.55 m brinda una sensación de amplitud y buena ventilación interior. Ofrece opciones de parqueo a los lados del edificio con boleta, además de parqueo público cercano. Su entorno estratégico la ubica cerca de universidades, bancos, comercios, transporte público y zonas de alto tránsito. Valor de alquiler: ¢800,000 más depósito por el mismo monto. PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS -Aeropuerto International Juan Santamaría (11.1 km - 22 min) -Aeropuerto International Tobías Bolaños (11.5 km - 26 min) -Alajuela Centro (12.9 km - 23 min) -Automercado Heredia “Santa Lucía de Barva” (0.8 km - 3 min) -Bancos (0.5 km - 2 min) -Cafeterías (0.2 km - 1 min) -Canchas Multiuso CCDR Heredia (0.4 km - 2 min) -Cartago Centro (38.5 km - 1 h) -Casino Fiesta • Heredia (0.7 km - 3 min) -Centro Corporativo El Cafetal (8.1 km - 17 min) -Centro de Negocios Eurocenter (5.8 Km - 15 min) -Centro de Negocios Real Cariari (6.4 Km - 16 min) -Centro Educativo Santa Inés (0.9 km - 2 min) -Centro Educativo: Complejo Educativo Villa Heredia (1.8 km - 5 min) -Centro Educativo: Taller Pedagógico Montebello (2.7 km - 7 min) -Centro Educativo: Valle de Filadelfia Maternal y Preescolar (2.1 km - 7 min) -Cinemark (2.5 km - 8 min) -Cinepolis (2.5 km - 9 min) -CISCO Networking Academy UNA (1.3 km - 5 min) -Clínicas Médicas (0.6 km - 2 min) -Colegio Humanístico Costarricense (1.1 km - 4 min) -Colegio Técnico Profesional de Heredia (0.6 km - 2 min) -Comandancia de Heredia (0.6 km - 2 min) -Condominio Santa Verde (4.5 Km - 11 min) -Cruz Roja (0.4 km - 2 min) -Escuela Cleto González Víquez (0.5 km - 2 min) -Escuela Joaquín Lizano (0.4 km - 2 min) -Escuela Rafael Moya Murillo (0.7 km - 2 min) -Estación de Bomberos de Heredia (2.9 km - 8 min) -Estación de Tren Heredia (1.1 km - 6 min) -Estadio Eladio Rosabal Cordero (1.0 km - 4 min) -Farmacias (0.7 km - 3 min) -Ferreterías (0.3 km - 1 min) -Fuerza Publica Heredia (0.6 km - 2 min) -Gasolineras (0.7 km - 2 min) -Gimnasios (0.8 km - 3 min) -Heredia Centro (0.5 km - 2 min) -Hospital San Vicente de Paúl (1.9 km - 8 min) -INS - Heredia Referral Health Center (1.0 km - 3 min) -Instituto Parauniversitario Richard Nixon (0.7 km - 3 min) -Lider school Cleto Gonzalez Viquez (0.6 km - 2 min) -Macrobióticas (0.8 km - 3 min) -Mall Oxigeno (2.4 Km - 7 min) -Mall Paseo de Las Flores (2.5 Km - 8 min) -Mercado Municipal de Heredia (0.7 km - 3 min) -Mini Super de conveniencia: AMPM (0.7 km - 3 min) -Municipalidad de Heredia (0.6 km - 3 min) -Panaderías (0.1 km - 1 min) -PANI Heredia (0.5 km - 2 min) -Parada de buses a Alajuela (1.3 km - 6 min) -Parada de buses Heredia-San José (0.7 km - 3 min) -Parada Taxis (0.1 km - 1 min) -Parada Taxis Frente a la UNA (1.3 km - 5 min) -Parque Alfredo González Flores (0.4 km - 2 min) -Parque Canino Fátima (0.6 km - 2 min) -Parque Cannabico Zumba 1 (0.7 km - 3 min) -Parque Cleto González Víquez (0.5 km - 2 min) -Parque de Las Embarazadas (0.4 km - 2 min) -Parque El Carmen (1.0 km - 4 min) -Parque Nicolás Ulloa Soto (0.6 km - 2 min) -Parqueos (0.4 km - 2 min) -Plaza Bratsi (2.3 km - 8 min) -San José Centro (11.7 km - 23 min) -Supermercado: Maxi Palí (1.6 km - 5 min) -Supermercado: Megasuper • Heredia (1.1 km - 4 min) -Supermercado: Palí (0.8 km - 4 min) -Supermercado: Peri Heredia (0.9 km - 4 min) -Tennis Academy RTA “Automercado” (1.0 km - 3 min) -Ultra Park 1 (5.2 km - 12 min)

Local comercial en alquiler en Heredia Centro, ideal para academia, centro de estudio, oficinas o salón de conferencias. Excelente ubicación, a solo 500 metros al norte de la esquina del Banco Nacional, con fácil acceso y cercanía a universidades, bancos, comercios y transporte público. Cuenta con 115 m² de construcción, incluyendo un amplio salón principal de 90 m², vestíbulo y patio de luz. Dispone de 2 medios baños, uno de ellos acondicionado conforme a la Ley 7600. Su distribución y altura ofrecen gran versatilidad para desarrollar actividades educativas, profesionales o corporativas. Alquiler: 800,000 mensuales + depósito de 800,000. PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS -Aeropuerto International Juan Santamaría (11.1 km - 22 min) -Aeropuerto International Tobías Bolaños (11.5 km - 26 min) -Alajuela Centro (12.9 km - 23 min) -Automercado Heredia “Santa Lucía de Barva” (0.8 km - 3 min) -Bancos (0.5 km - 2 min) -Cafeterías (0.2 km - 1 min) -Canchas Multiuso CCDR Heredia (0.4 km - 2 min) -Cartago Centro (38.5 km - 1 h) -Casino Fiesta • Heredia (0.7 km - 3 min) -Centro Corporativo El Cafetal (8.1 km - 17 min) -Centro de Negocios Eurocenter (5.8 Km - 15 min) -Centro de Negocios Real Cariari (6.4 Km - 16 min) -Centro Educativo Santa Inés (0.9 km - 2 min) -Centro Educativo: Complejo Educativo Villa Heredia (1.8 km - 5 min) -Centro Educativo: Taller Pedagógico Montebello (2.7 km - 7 min) -Centro Educativo: Valle de Filadelfia Maternal y Preescolar (2.1 km - 7 min) -Cinemark (2.5 km - 8 min) -Cinepolis (2.5 km - 9 min) -CISCO Networking Academy UNA (1.3 km - 5 min) -Clínicas Médicas (0.6 km - 2 min) -Colegio Humanístico Costarricense (1.1 km - 4 min) -Colegio Técnico Profesional de Heredia (0.6 km - 2 min) -Comandancia de Heredia (0.6 km - 2 min) -Condominio Santa Verde (4.5 Km - 11 min) -Cruz Roja (0.4 km - 2 min) -Escuela Cleto González Víquez (0.5 km - 2 min) -Escuela Joaquín Lizano (0.4 km - 2 min) -Escuela Rafael Moya Murillo (0.7 km - 2 min) -Estación de Bomberos de Heredia (2.9 km - 8 min) -Estación de Tren Heredia (1.1 km - 6 min) -Estadio Eladio Rosabal Cordero (1.0 km - 4 min) -Farmacias (0.7 km - 3 min) -Ferreterías (0.3 km - 1 min) -Fuerza Publica Heredia (0.6 km - 2 min) -Gasolineras (0.7 km - 2 min) -Gimnasios (0.8 km - 3 min) -Heredia Centro (0.5 km - 2 min) -Hospital San Vicente de Paúl (1.9 km - 8 min) -INS - Heredia Referral Health Center (1.0 km - 3 min) -Instituto Parauniversitario Richard Nixon (0.7 km - 3 min) -Lider school Cleto Gonzalez Viquez (0.6 km - 2 min) -Macrobióticas (0.8 km - 3 min) -Mall Oxigeno (2.4 Km - 7 min) -Mall Paseo de Las Flores (2.5 Km - 8 min) -Mercado Municipal de Heredia (0.7 km - 3 min) -Mini Super de conveniencia: AMPM (0.7 km - 3 min) -Municipalidad de Heredia (0.6 km - 3 min) -Panaderías (0.1 km - 1 min) -PANI Heredia (0.5 km - 2 min) -Parada de buses a Alajuela (1.3 km - 6 min) -Parada de buses Heredia-San José (0.7 km - 3 min) -Parada Taxis (0.1 km - 1 min) -Parada Taxis Frente a la UNA (1.3 km - 5 min) -Parque Alfredo González Flores (0.4 km - 2 min) -Parque Canino Fátima (0.6 km - 2 min) -Parque Cannabico Zumba 1 (0.7 km - 3 min) -Parque Cleto González Víquez (0.5 km - 2 min) -Parque de Las Embarazadas (0.4 km - 2 min) -Parque El Carmen (1.0 km - 4 min) -Parque Nicolás Ulloa Soto (0.6 km - 2 min) -Parqueos (0.4 km - 2 min) -Plaza Bratsi (2.3 km - 8 min) -San José Centro (11.7 km - 23 min) -Supermercado: Maxi Palí (1.6 km - 5 min) -Supermercado: Megasuper • Heredia (1.1 km - 4 min) -Supermercado: Palí (0.8 km - 4 min) -Supermercado: Peri Heredia (0.9 km - 4 min) -Tennis Academy RTA “Automercado” (1.0 km - 3 min) -Ultra Park 1 (5.2 km - 12 min) -Universidad Americana UAM Sede Heredia (2.7 km - 7 min) -Universidad Estatal a Distancia (1.2 km - 3 min) -Universidad Fidelitas (3.7 km - 9 min) -Universidad Florencio del Castillo (1.7 km - 5 min) -Universidad Hispanoamericana, Sede Heredia (1.7 km - 5 min) -Universidad Latina, Sede Heredia (2.6 km - 6 min) -Universidad Nacional - UNA (1.0 km

Lote de 366 m² en San José - San Francisco de Dos Ríos Provincia: San José - Cantón: San José - Distrito: San Francisco de Dos Ríos Dirección: Urbanización Caribe, del BCR 180 m oeste y 140 m norte Ubicación: Uso de suelo residencial (unifamiliar) Listo para construir Cuenta con carta de disponibilidad de agua y electricidad Disposición de las aguas negras por tanque séptico Área: 366 m² Frente Sur: 16.82 mts Frente Este: 20.74 mts Zona segura Vista hacia el sur, este y norte Valor: 79,000,000.00 ESTIMACIÓN DEL FINANCIAMIENTO BANCARIO (Crédito a 30 años, las cuotas incluyen pólizas y seguros) Ingreso: 1,100,000 Cuota: 595,700 (incluidas pólizas y seguros) Prima: 7,900,000 Traspaso: 4,377,960 LUGARES DE INTERÉS CERCANOS -Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (24.0 km - 27 mins) -Aeropuerto Internacional Tobías Bolaños (12.5 km - 19 mins) -Bancos (0.6 km - 2 mins) -Barrio Pinto (2.7 km - 7 mins) -Cenfotec (3.9 km - 8 mins) -Centro Comercial del Sur (1.5 km - 5 mins) -Centro Cultural y Educativo Costarricense Chino (3.6 km - 10 mins) -Cinemark (3.0 km - 9 mins) -Cinépolis (3.0 km - 8 mins) -Clínica Bíblica Hospital (3.0 km - 8 mins) -Clínicas (3.2 km - 10 mins) -Colegio Seminario (1.8 km - 5 mins) -Delegación de Policía (1.3 km - 4 mins) -Desamparados Centro (2.6 km - 8 mins) -Ekono • Zapote (2.4 km - 6 mins) -Escuela y Jardín de Niños Virgen María del Milagro (2.8 km - 9 mins) -Estación de Bomberos de Desamparados (2.7 km - 8 mins) -Estación de Buses Turrialba (2.7 km - 7 mins) -Estación de Tren - Barrio Escalante (5.1 km - 10 mins) -Estación de Tren - Barrio La Corte (2.8 km - 7 mins) -Estadio Escarre Baseball (2.3 km - 6 mins) -Estadio Jorge "Cuty" Monge (4.2 km - 12 mins) -Estadio Lito Monge (2.9 km - 8 mins) -Estadio San Antonio de Desamparados (3.1 km - 8 mins) -Estadio Teodoro Picado (4.7 km - 9 mins) -Farmacias (0.9 km - 3 mins) -Federación Costarricense de Tenis de Mesa (1.2 km - 3 mins) -Ferreterías (2.0 km - 7 mins) -Fuerza Pública (1.2 km - 3 mins) -Gasolineras - Con gas LP (0.6 km - 2 mins) -Gimnasios (0.7 km - 2 mins) -Guardería y Kinder - Huellas Educativas (2.6 km - 5 mins) -Hospital Calderón Guardia (3.6 km - 11 mins) -Hospital San Juan de Dios (4.6 km - 15 mins) -Hospital veterinario La Vete (0.5 km - 3 mins) -INS - Desamparados (2.3 km - 5 mins) -Instituto Andrea Jiménez (2.8 km - 8 mins) -KFC Plaza Víquez (2.2 km - 5 mins) -Kinder Inspiration-Lab (3.4 km - 5 mins) -Liceo Napoleón Quesada Salazar (5.3 km - 7 mins) -Mall Multicentro - Desamparados (2.6 km - 7 mins) -Mall San Pedro (3.6 km - 6 mins) -Mini Super AMPM (0.4 km - 1 min) -Mount Hope School (2.8 km - 5 mins) -Multiplaza Curridabat (2.9 km - 9 mins) -Pequeño Mundo • Y Griega (1.1 km - 3 mins) -Plaza Antares (4.7 km - 8 mins) -Plaza Boulevard (3.5 km - 12 mins) -Plaza Carolina (4.6 km - 7 mins) -Plaza del Bosque (1.0 km - 3 mins) -Plaza Los Higuerones (5.7 km - 12 mins) -Policía de Control Fiscal (2.9 km - 6 mins) -Policía de Transito (2.3 km - 4 mins) -Supermercado - Maxi Palí (1.8 km - 5 mins) -Supermercado - Mega Súper • Desamparados (3.5 km - 11 mins) -Supermercado - Peri • Avenida Central (3.6 km - 11 mins) -Supermercado - Walmart (3.2 km - 6 mins) -Terminal de Buses de Zapote (1.5 km - 4 mins) -UNED Sede Universitaria Desamparados (3.2 km - 9 mins) -Universidad Castro Carazo, Edificio ITEA (3.2 km - 9 mins) -Universidad Evangélica de las Américas (3.0 km - 8 mins) -Universidad Florencio del Castillo (3.4 km - 9 mins) -Universidad Panamericana UPA (3.2 km - 10 mins) -Universidad Veritas (3.0 km - 6 mins) -Veterinarias (1.3 km - 4 mins)

5 máximo... ideal para profesionales, contratistas o empresas que se desplazan a la zona de Limón DISPONIBILIDAD INMEDIATA Niños: Sí / NO mascotas • Dormitorios: 3 (Cada una con closet) • Baños: 3.5 (uno de ellos en la habitación principal y el otro en la habitación de la planta baja) • Todo en concreto, entrepiso planta alta en madera, altura: 2.50 m, construidos en año 1985) • Cocina • Cuarto de pilas (220 V. y 110 V.) • Pisos: planta baja en cerámica, planta alta en madera - NO INCLUYE SERVICIOS INCLUÍDOS • VALOR 320,000 + depósito 320,000 al entrar. / Ingreso mínimo de la persona que firmará 640,000 NOTA: Se puede reservar 15 días antes, al realizar el 50% del depósito. ALQUILER POR PLAZOS MÁS CORTOS • 3 Meses: 425,000 + Depósito 425,000 / Ingreso mínimo de la persona que firmará 850,000 • 6 Meses: 375,000 + Depósito 375,000 / Ingreso mínimo de la persona que firmará 750,000 • 9 Meses: 355,000 + Depósito 355,000 / Ingreso mínimo de la persona que firmará 710,000 REQUISITOS - Demostrar ingresos: • ASALARIADOS: Constancia salarial + orden patronal. • TRABAJADOR INDEPENDIENTE” C.P.A. (Certificación de Contador Público Autorizado) no mayor a 30 días. LUGARES DE INTERÉS CERCANOS -Aeropuerto Internacional de Limón (6.5 km - 15 min) -APM Terminals (12.5 Km - 20 min) -Aulas del TEC (1.9 km - 5 min) -Banco de Costa Rica Caja Auxiliar Municipalidad Limón (3.0 km - 9 min) -Bancos (2.8 km - 9 min) -Casino Columbus Platinum (3.0 km - 9 min) -Centro Educativo Caribbean School (1.3 km - 4 min) -Centro educativo María Inmaculada (8 km - 12 min) -Colegio Deportivo de Limón (3.1 km - 9 min) -Colegio Diurno de Limón (1.4 km - 4 min) -Colegio Liceo Nuevo de Limón (6 Km - 12 min) -Colegio Técnico Profesional (400 m - 1.5 min) -Colegio Técnico Profesional de Limón (1.8 km - 5 min) -Colegio Universitario de Limón (2.0 km - 4 min) -Comandancia de Limón (2.1 km - 6 min) -CUNLIMÓN “Oficinas Centrales” (1.8 km - 4 min) -Escuela Líder Los Corales (550 m - 2 min) -Escuela Rafael Yglesias Castro (2.4 km - 7 min) -Estación de Bomberos - Limón (4.8 km - 9 min) -Estación de Trenes INCOFER (2.1 km - 4 min) -Estadio Juan Gobán Quirós (2.1 km - 5 min) -Estadio Nuevo de Limón (4.5 km - 14 min) -Farmacias (2.0 km - 6 min) -Ferreterías (2.0 km - 5 min) -Gasolineras (2.7m - 7 min) -Gimnasios (1.6 km - 4 min) -Gran Estadio De Baseball Big Boy (2.3 km - 7 min) -Hospital Dr. Tony Facio Castro (2.8 km - 7 min) -Hotel Playa Bonita (3.3 km - 6 min) -Hoteles (2.3 km - 5 min) -Japdeva, Limón (4.0 Km - 12 min) -Japdeva, Moín (6.1 Km - 10 min) -Librerías (600 m - 2 min) -Mas X Menos (2.5 km - 8 min) -Maxi Palí (1.9 km - 5 min) -Mega Súper • Limón Centro (2.4 km - 8 min) -Municipalidad de Limón (1.9 km - 5 min) -Nova Cinemas • Moin (10.8 km - 15 min) -OIJ (1.5 km - 4 min) -Playa Bonita (3.4 Km - 7 min) -Poli Deportivo Envaco (3.0 km - 9 min) -Recope (9.0 Km - 15 min) -Simulador de Navegación, Marina Civil (6.0 km - 11 min) -TEC Centro Académico de Limón (1.5 km - 4 min) -Terminal de buses Caribeños (2.4 Km - 8 min) -ULICORI (1.9 km - 5 min) -UNED Limón y Colegio Científico de Costa Rica - Sede del Atlántico (5.0 km - 10 min) -Universidad de Costa Rica, Sede del Caribe (5.4 km - 13 min) -Universidad Metropolitana Castro Carazo (2.1 km - 6 min) -Universidad Santa Lucía (2.2 km - 5 min) -Veterinarias (0.4 km - 1 min)

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VENDO FINCA GANADERA CON PASTOS MEJORADOS EN SAN CARLOS FINCA BALIYANO (Pueblo Nuevo de Cutris, de la Escuela Pueblo de Cutris 450 m Norte) Área total: 46.84 Hct (115.74 Acres) Frente entrada principal: 230.31 m (755.61 ft), al Este Frente entrada atrás: 252.16 m (827.30 ft), al Norte Calle pública: 13 m, tanto al Este como al Norte DESCRIPCIÓN DE LA FINCA La finca se ubica a 115 km del aeropuerto Internacional Juan Santamaría, propiedad ubicada en la comunidad de Pueblo Nuevo, que actualmente muestra un incipiente crecimiento residencial en sus alrededores, y para llegar, el camino está pavimentado, sobre el camino que comunica las comunidades de Nuevo Arenal y Betania. El terreno es de forma irregular, posee una topografía ondulada, con pendientes moderadas, en donde las obras de infraestructura se ubican en la parte frontal al camino de acceso. Este terreno es fácilmente accesible por medio de calles asfaltadas, excepto en un último tramo de 2 km donde la calle es de lastre, transitable por cualquier tipo de vehículo en todo el año. La finca está dedicada a la ganadería de engorde, está dividida en potreros por medio de cercas eléctricas, actualmente, hay dieciséis apartos para rotar los animales, permitiendo un descanso de 30 días para la recuperación de los pastos. En el predio existe las siguientes plantaciones: • Vainilla, que cubre aproximadamente 2 hectáreas. • Árboles de pilón, 7 hectáreas. • El resto es área de potreros con pasto natural, ratana y unas pocas áreas que se han sembrado de pastos mejorados, básicamente del género Brachiaria. La propiedad cuenta con todos los servicios básicos: • Agua potable • Luz eléctrica • Servicio telefónico • Acceso a Internet • TV por cable Para el desarrollo de sus actividades agropecuarias: Cuenta con dos pozos de agua “artesanales” (con una profundidad entre 8 y 10 metros), que mantienen agua en época seca Existen cuatro nacientes que actualmente no se captan, y la atraviesan dos quebradas, por la topografía de la finca se han formado dos lagunas que se podría utilizar para el riego o para abrevar ganado. INSFRAESTRUCTURA DE LA FINCA Encontramos varias edificaciones, una serie de obras de infraestructura y de equipo que se describen seguidamente: 1. Casa de administración Cuenta con una casa de habitación (90,0 m²) y adjunto una bodega para guardar materiales y herramientas. Distribución: corredor de entrada, una sala y comedor, cocina, tres dormitorios un baño completo un espacio para la pila de lavado, paredes y cieloraso en fibrocemento y pisos en concreto. La bodega tiene un alero y un espacio cerrado, en madera, y el piso está sobre bases de madera: Paredes: De láminas de fibrocemento 2. Corral para manejo de ganado En la propiedad se ha construido un corral (180,0 m²), de buen acabado y condición, que sirve para el manejo y cuidado del ganado. Techado con láminas de zinc, todo hecho con madera extraída de la finca, posee un cepo, una manga y tres divisiones (columnas y postes de madera de 4 y 5 pulgadas, con cinco reglas de madera de 1 pulgada). La cubierta del piso es de tierra. El corral tiene electricidad, luz y acceso a una pila de agua potable. 3. Pozos, tanques, tuberías y pilas para abrevaderos La finca tiene acceso al agua potable de la Asada de la comunidad de Nuevo Arenal. Además, para el desarrollo de la actividad ganadera cuenta con dos pozos profundos de agua y existen cuatro nacientes no se están captando. Dispone además de cuatro tanques para almacenar y distribuir el agua en los potreros de la finca. Detalle de los tanques: - Un tanque de 2,500 litros, tricapa. - Dos tanquetas de 1,000 litros cada una, con estructura de metal. - Un tanque de 450 litros, tricapa. - Tuberías de poliducto de 1 pulgada y de ½ pulgada. (2,5 km de tubería) - Estañones para abrevaderos con válvulas de control. - Dos pozos de agua artesanales (8 y 10 m de profundidad) y una bomba de agua para su extracción y distribución. 4. Cercas eléctricas y de púas Todos los linderos de la finca están cercados con postes de madera, vivos y muertos, y con alambre de púas a tres y cuatro hilos. En la división de los potreros, para la actividad ganadera de engorde, se cuenta con cercas eléctricas en la división de los dieciseis apartos. 5. Plantación de árboles de pilón En la finca, una zona aproximada de 7 hectáreas se ha destinado al cultivo de árboles de madera de pilón (Hieronyma alchorneoides), una especie forestal que se caracteriza por ser una madera, dura y durable, ideal para construcciones pesadas, postes y puentes. Dicha plantación se estima en 2,500 árboles en pie, que tienen 10 años de sembrados y un grosor promedio de 10 pulgadas en su parte media del tronco. Valor total: ¢5.000.000,00 6. Plantación de vainilla En una zona de aproximadamente 2 hectáreas, hay alrededor de 1,000 plantas de vainilla cultivadas (híbrida entre pompona y planifolia), una orquídea de la cual se poliniza la flor y se produce una vaina que, una vez seca, contiene la vainillina que se utiliza en la elaboración de postres y es considerada como un producto gourmet. Dicha plantación se encuentra en estado de abandono actualmente y sólo se emplea para vender esquejes. Valor promedio/planta: ¢1.500,00 VALOR: $1,264,752.00 USD (Aprox. ¢632,376,000) LUGARES DE INTERÉS CERCANOS -Aeropuerto Aguas Zarcas (28.9 km - 43 min) -Aeropuerto de La Fortuna (FON) (45.1 km - 58 min) -Aeropuerto internacional Juan Santamaría (SJO) (45.1 km - 2 h 50 min) -Agroveterinaria Pocosol (33.7 km - 46 min) -Almacén Agroveterinario Dos Pinos (29.1 km - 42 min) -Bancos /Santa Rosa Pocosol (4.2 km - 8 min) -Campo Aterrizaje Quebrada Azul (39.1 km - 54 min) -CCM Cinemas • San Carlos (48.7 km - 1 h 5 min) -Centro Turístico Las Iguanas (27.0 km - 38 min) -CITTED-UNED (47.0 km - 1 h 2 min) -Clínica Pital (37.5 km - 50 min) -Clínica Veterinaria Dr. Andrés Fallas (37.7 km - 54 min) -Clinica y Hospital Veterinario Rivet (41.4 km - 56 min) -Colono Agropecuario Muelle (29.2 km - 42 min) -Colono Muelle (29.2 km - 41 min) -Colono Pital Centro (39.3 km - 53 min) -Delegación Policía Boca de Arenal (21.4 km - 32 min) -Escuela de Ingeniería en Computación (45.7 km - 1 h 3 min) -Estación de Bomberos Aguas Zarcas (37.3 km - 54 min) -Estadio Carlos Ugalde Álvarez (50.9 km - 1 h 10 min) -Farmacia (21.7 km - 33 min) -Ferreterías (33.1 km - 45 min) -Gasolineras (27.3 km - 38 min) -Gimnasios (27.7 km - 39 min) -Hospital Cooperativo (48.6 km - 1 h 7 min) -Hospital San Carlos - CCSS (48.7 km - 1 h 7 min) -Hotel Wilson Manzano (33.6 km - 46 min) -Liceo Boca de Arenal (21.9 km - 33 min) -Monge - Aguas Zarcas (37.6 km - 53 min) -Novagro Santa Rosa Ferreteria y agricola (32.7 km - 44 min) -Parada de San Carlos - Boca Tapada (39.3 km - 53 min) -Petfood Líderes en Nutrición Animal (33.1 km - 45 min) -Plaza rancho huetar (34.8 km - 46 min) -Semen bovinos (4.2 km - 8 min) -Super mercados (13.1 km - 27 min) -UISIL San Carlos (50.1 km - 1 h 9 min) -Universidad de San José (50.6 km - 1 h 9 min) -Universidad Isaac Newton (50.5 km - 1 h 9 min) -UNIVERSIDAD PANAMERICANA SEDE SAN CARLOS (37.3 km - 53 min) -Universidad San Jose (37.3 km - 53 min) -Universidad Santa Lucía (50.3 km - 1 h 9 min) -UTN San Carlos (50.5 km - 1 h 9 min) -Veterinaria Drs. Durán (37.8 km - 54 min) -Veterinaria Ganagro (farmacia y clínica veterinaria) (50.3 km - 1 h 9 min)