CREDICORP, S.A.

¿Sueña con despertar cada mañana con aire puro, clima perfecto de 24°C y el Valle Central a sus pies? Descubra la Quinta "Villa Armonía", un exclusivo y seguro oasis de paz en Colinas de San Rafael de Concepción de Heredia, frente al Valle Central. Diseñada para quienes buscan la tranquilidad de la naturaleza, sin sacrificar las comodidades de la ciudad, y que son amantes de los animales y disfrutan mucho del campo. AREA TOTAL Y DISTRIBUCIÓN DEL TERRENO que mide en total, 21,601.35 m² (un poquito más de las 2 hectáreas): La propiedad está compuesta de dos lotes catastrados colindantes, que le garantiza a sus dueños, la máxima privacidad y comodidad, distribuidos de la siguiente manera: El primer lote mide 14,438 m²: Es el corazón de la propiedad, donde se ubica la majestuosa casa principal, diseñada con maderas preciosas, techos altos, y fundaciones de cemento. Destaca por su jardín frontal completamente plano y precioso con vista al Valle Central. Está rodeada de zonas verdes exuberantes que reciben mantenimiento permanente todo el año, y coronada en la parte trasera por un relajante bosque de eucaliptos. El segundo lote mide 7,163.35 m²: El cual contiene un apartamento independiente, un cuarto de peón con baño completo, un establo, 4 perreras y una bodega. Todo esto ubicado al costado de la casa. LA CASA PRINCIPAL tiene una arquitectura única, y ofrece la comodidad de desarrollarse en un solo piso: Tiene 436 m² de construcción en un solo nivel, ideal para personas que desean evitar subir gradas. Su diseño exclusivo con techos artesonados de 5 metros de altura, se complementan con elegantes pisos de madera preciosa y cerámica importada española. Distribución: Cuenta con 4 amplias habitaciones + 1 oficina (que se puede convertir en una 5a habitación), más 1 cuarto de servicio. La habitación principal cuenta con un balcón mágico, -de donde se aprecia una vista exquisita a las montañas y a la ciudad-, un amplio walk-in closet, y 1 baño con jacuzzi. Todo accesible fácilmente para su comfort y placer. Además, dispone de 3.5 baños, más el de sevicio. Áreas Sociales: Dispone de 2 salas amplias, y 4 comedores varios, junto con un espacioso lobby para recibir a sus invitados con elegancia, una terraza cómoda para celebraciones privadas, y una amplia cocina con su antecomedor incorporado. Seguridad y Amenidades Adicionales: Tiene un portón eléctrico para su propia comodidad y seguridad, un sistema de alarma muy eficiente, 2 tanques de captación de agua, cuarto de pilas, tanque de agua caliente, una amplia alacena en la cocina, 1 bodega, y dispone de parqueo para 14 vehículos, de los cuales, 4 son bajo techo. Se incluyen las lámparas y las cortinas de toda la casa. UBICACIÓN PRIVILEGIADA E INFRAESTRUCTURA PUBLICA: Estás a solo 3 minutos de San Isidro, donde existen supermercados, farmacias, bancos, pulperías, estaciones de gasolina, ferreterías, delegación de policía, municipalidad, sodas, escuelas y colegios privados. Además dispone de todas las comodidades modernas de la ciudad estando entre la naturaleza, como internet, electricidad, agua potable, calle pavimentada, etc. lo cual le permite realizar actividades personales privadas, tanto como recreativas, con un clima fresco todo el año. Disfrute la paz total con aire puro durante los 12 meses, ya que el aire contaminado fluye hacia Escazú, con la ventaja de estar a solo 3 minutos del centro de San Isidro y a 30 minutos de San José, por la Ruta 32. PRECIO Y CONDICIONES: Inversión: $1,345,000 Financiamiento Estrella: Le ayudamos a gestionar su crédito bancario personalmente (CREDICORP, S.A.). Le ofrecemos opciones a 30 años con excelente tasa del 7.5% anual en dólares, y hay una pequeña parte del precio que se puede manejar mediante novación de deudor. Propiedades de 1 solo nivel con esta topografía y esta vista espectacular, rara vez salen al mercado. ¡No deje pasar esta oportunidad única! Haga clic en contactarnos, o llámenos hoy mismo para agendar su visita privada.

Ubicada en uno de los Condominios más exclusivos de Curridabat: Bosques de Altamonte. Esta propiedad ofrece una combinación poco común de privacidad, seguridad y funcionalidad en una zona de alta demanda, con una vista impresionante durante todo el año, y un clima escepcional de 24 grados centígrados. Estratégicamente ubicada, cerca de Escuelas y Colegios bilingues, las mejores Universidades del país, Farmacias, Centros Comerciales, Bancos, Ferreterías, Restaurantes, Hospitales, Cines, Malles comerciales, y Laboratorios clínicos. La casa ha sido diseñada pensando en la comodidad y la flexibilidad de uso. En la planta baja se encuentra la habitación principal con su baño amplio y walk-in closet, ideal para quienes buscan evitar gradas o proyectar su hogar a largo plazo. En este mismo nivel también se ubica una oficina privada, sala comedor, antecomedor, medio baño de visitas, cuarto de pilas, y el cuarto de servicio con su propio baño. Todos los marcos de las ventanas son de aluminio Europa, el sobre de la cocina es de granito, los pisos son de porcelanato, bodega cómoda, sala de TV, terraza, tanque de agua caliente en toda la casa, tanque de captación, y se vende con todas las lámparas y las cortinas. En la segunda planta, la propiedad cuenta con dos habitaciones adicionales que comparten una baño en común, una terraza, y una amplia sala tipo biblioteca que puede adaptarse fácilmente como cuarto adicional, área de estudio o espacio familiar... Uno de los elementos más valiosos de esta propiedad es su jardín perimetral, que rodea la casa y genera una sensación de amplitud y conexión natural con el exterior, lo cual es poco común dentro de condominios como este. Adicionalmente, la casa cuenta con una prevista para la instalación de un elevador, lo que refuerza su potencial como inversión a largo plazo, o como residencia para distintas etapas de vida, lo que le genera una alta plusvalía en su inversión. En cuanto al estacionamiento, dispone de un amplio espacio para 4 vehículos, dos de los cuales están bajo techo. Condominios Bosques de Altamonte le ofrece un entorno seguro y bien organizado, con seguridad 24/7, tapia perimetral electrificada, rancho para fiestas, piscina para adultos, para niños y jacuzzi, -todas con agua temperada-, cancha de tenis iluminada, otra de futbol 5 y cancha de voleyball. Cuenta con calles adoquinadas amplias, con cableado subterráneo, 5 guardas de seguridad tiempo completo, 5 jardineros internos, gimnasio y administración profesional, lo que complementa la experiencia residencial, con amenidades de alto nivel, y con un servicio como usted lo merece. Dispone de un parque para perros, y bandera ecológica del A y A desde hace 8 años. Disponemos de prácticas ecológicas de selección de dehechos sólidos vía reciclaje, una vez por semana. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una casa bien ubicada, dentro de un entorno seguro, con el potencial de adaptarse a diferentes necesidades familiares o de estilo de vida. Ideal para familias que valoran la seguridad, y la ubicación, como elementos de mayor prioridad de su inversión en el largo plazo. Algunas imágenes han sido optimizadas digitalmente para ilustrar el potencial del espacio lumínico, respetando las dimensiones reales de su interior.

Lote #23 ubicado en el Residencial Vista Real, frente al Parque del Este, en San Ramón de Tres Ríos, el cual tiene un área de 1,216.24 m2 de terreno, y mide 26 x 35 metros. Está localizado en un Residencial privado, en una parte muy segura y privada, en el este de la capital. Dentro del Residencial se cuenta con playground y parque de perros municipal, y no se paga mantenimiento. Con acceso cercano a escuelas, colegios, bancos, centros comerciales, restaurantes, estaciones de gasolina, supermercados, farmacias, delegación de policía, centros de salud EBAIS, así como a paradas de buses. Financiamiento disponible: Ustedes ponen la prima que es el 20% del precio y nosotros le tramitamos el crédito con el Banco. Se ofrece financiamiento hasta 20 años, a una tasa del 7.75% anual, que nuestra empresa personalmente se lo tramita con el banco. En dos semanas le aprueban el préstamo, y en una semana más lo formalizamos.

Lote #24 ubicado en el Residencial Vista Real, frente al Parque del Este, en San Ramón de Tres Ríos, el cual tiene un área de 1,427.59 m2 de terreno, y mide 33 x 35 metros. Está localizado en un Residencial privado, en una parte muy segura y privada, en el este de la capital. Dentro del Residencial se cuenta con playground y parque de perros municipal, y no se paga mantenimiento. Con acceso cercano a escuelas, colegios, bancos, centros comerciales, restaurantes, estaciones de gasolina, supermercados, farmacias, delegación de policía, centros de salud EBAIS, así como a paradas de buses. Financiamiento disponible: Ustedes ponen la prima que es el 20% del precio , y nosotros le tramitamos el crédito con el Banco. Se ofrece financiamiento hasta 20 años, a una tasa del 7.75% anual, que nuestra empresa personalmente se lo tramita con el banco. En dos semanas le aprueban el préstamo, y en una semana más lo formalizamos.

Ubicado en San Rafael de Montes de Oca, este lote en esquina de 2.959 m² representa una oportunidad poco común para desarrollo residencial en una zona urbana consolidada del este de San José. El terreno cuenta con amplio frente a calle pública (~78 metros), topografía favorable y parámetros urbanísticos que permiten proyectos de densidad media, incluyendo: • Condominios de townhouses • Apartamentos de baja altura (hasta 3 niveles) • Proyectos híbridos Parámetros clave: Zonificación exclusivamente residencial Altura permitida: hasta 3 pisos / 11 metros Cobertura máxima: 70% 1 espacio de estacionamiento por unidad La configuración en esquina facilita accesos y diseño eficiente del proyecto. La zona presenta alta demanda habitacional debido a su cercanía con universidades, centros comerciales, servicios y principales vías de acceso. Ideal para desarrolladores, constructoras boutique o inversionistas interesados en proyectos de escala media con alto potencial de absorción. Disponible documentación técnica y uso de suelo compatible. Más información bajo consulta directa Se ofrece financiamiento hasta 10 años, a una tasa del 8.5% anual, que nuestra empresa personalmente se lo tramita con el banco. CREDICORP le ofrece colaborarle con el trámite del crédito a través de la estructuración de un Business Plan Bancario formal.

Ubicada en uno de los residenciales más exclusivos y consolidados del este de San José, esta amplia propiedad en Residencial Altamonte ofrece una combinación ideal de seguridad, ubicación estratégica y versatilidad. Gracias a su uso de suelo mixto, la propiedad puede utilizarse tanto como residencia familiar como para oficinas profesionales, consultorios o negocios de bajo impacto. El residencial cuenta con acceso controlado, seguridad y una excelente ubicación cerca de comercios, servicios, centros educativos y las principales vías de acceso hacia San José. Características de la propiedad: - Terreno: 574 m² - Construcción: 386 m² - 3 habitaciones - Cuarto de servicio - 2.5 baños - Amplias áreas sociales - Jardín - Parqueo para varios vehículos Potencial de uso: Gracias a su uso de suelo mixto, esta propiedad es ideal para: - Vivienda familiar - Oficinas profesionales - Consultorios médicos o legales - Negocios de bajo impacto Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, amplitud y versatilidad en una de las zonas con mayor plusvalía del este de San José. Contáctenos para más información o para coordinar una visita Financiamiento: Se ofrece financiamiento bancario a 30 años, a un tasa del 7.15% anual, que nuestra empresa personalmente se lo tramita con el banco. En dos semanas le aprueban el préstamo, y en una semana más lo formalizamos. Ustedes solo tienen que conseguir la prima del 20% y nosotros le financiamos la diferencia. Si la prima sube, la mensualidad se reduce automáticamente, así como el ingreso mínimo demostrable. Si ese fuera el caso, por favor llamarnos para calcularle la cuota. Podemos visitar la casa si lo desea, a su conveniencia y sin compromiso.

Ubicada en el distrito Merced, esta propiedad de 362.75 m² representa una oportunidad estratégica para inversionistas o desarrolladores que busquen reconversión o desarrollo vertical en zona urbana consolidada. Cuenta actualmente con una construcción de 461.66 m² en dos niveles, distribuida en áreas de oficina y espacios funcionales, lo que permite evaluar tanto una adaptación como un eventual proyecto de transformación. Según normativa vigente, el inmueble se encuentra en Zona Residencial 3 (ZR-3), con retiro frontal 0 m, lo que abre posibilidades de desarrollo residencial bajo parámetros municipales aplicables. Su frente de 13.60 metros y su ubicación en vía urbana consolidada, con acceso asfaltado y servicios públicos completos, la posicionan como una propiedad con proyección de valorización en un sector céntrico con conectividad estratégica hacia Paseo Colón, hospitales, bancos, farmacias, centros comerciales, universidades, estaciones de gasolina, parques y transporte público, con 462 m2 de contrucción. Ideal para: Desarrollo de apartamentos Proyecto mixto compatible con normativa Reconversión estructural Inversión urbana de mediano plazo Más que una bodega, es un activo con potencial de transformación en una zona con dinámica urbana establecida.

Lote ubicado en el Residencial Vista Real, frente al Parque del Este, en San Ramón de Tres Ríos, el cual tiene un área de 1,279 m2 de terreno, y mide 24 x 53 metros. Está localizado en un Residencial privado, en una parte muy segura y privada, en el este de la capital. Dentro del Residencial se cuenta con playground y parque de perros municipal, y no se paga mantenimiento. Con acceso cercano a escuelas, colegios, bancos, centros comerciales, restaurantes, estaciones de gasolina, supermercados, farmacias, delegación de policía, centros de salud EBAIS, así como a paradas de buses. Financiamiento disponible: Ustedes ponen la prima que es el 20% del precio, y nosotros le tramitamos el crédito con el Banco. Se ofrece financiamiento hasta 20 años, a una tasa del 7.75% anual, que nuestra empresa personalmente se lo tramita con el banco. En dos semanas le aprueban el préstamo, y en una semana más lo formalizamos.