6 APARTAMENTOS AMUEBLADOS – PUEBLO BÁVARO, PUNTA CANA

Descripción

Asegura un flujo de caja inmediato con este exclusivo portafolio de 6 apartamentos completamente amueblados, ubicados estratégicamente dentro de una de las comunidades residenciales con mayor demanda y crecimiento de la zona turística: Pueblo Bávaro.

Diseñado para maximizar el retorno de inversión (ROI) a través de rentas cortas (Airbnb / Booking) o rentas de media/larga estancia para ejecutivos y residentes del sector turístico. Cada unidad ofrece 93 m² de construcción con distribución óptima, acabados funcionales y está lista para operar desde el primer día.

Distribución por Apartamento (93 m² c/u):
2 Amplias habitaciones con excelente iluminación y closets.

2 Baños completos modernos.

Sala de estar y comedor integrados con diseño abierto.

Cocina modular con desayunador.

Balcón privado con vista despejada.

Área de lavado independiente + Closet para ropa blanca.

1 Parqueo asignado por unidad.

Tinaco propio instalado para garantizar suministro ininterrumpido.

Completamente amueblados y equipados.

Amenidades del Residencial:
Piscina común y solárium para residentes y huéspedes.

Gazebo social con área para BBQ equipada.

Seguridad 24/7, acceso controlado y portón eléctrico.

Parqueos para visitas.

Entorno cerrado, tranquilo y familiar.

Ubicación Estratégica & Conectividad:
Pueblo Bávaro cuenta con acceso directo a la Autovía del Coral y Av. Barceló, situándose a solo:

10–12 min del Aeropuerto Internacional de Punta Cana (PUJ).

8–10 min de Downtown Punta Cana (Coco Bongo, Hard Rock Café, San Juan Shopping Center, Jumbo, Bancos).

15 min de las playas más famosas de Bávaro y Cabeza de Toro.

5 min de centros médicos de primer nivel, supermercados y plazas comerciales.

Análisis Financiero y Rentabilidad:
Precio de Venta Total (6 unidades): USD $700,000 (aprox. $116,600 USD por unidad amueblada).

Mantenimiento mensual: USD $120 por unidad (bajo costo operativo).

Potencial Airbnb / Rentas Cortas: Tarifa promedio proyectada de $55 – $85 USD/noche con ocupaciones del 65% – 75%.

Renta a Largo Plazo: Demanda constante de ejecutivos hoteleros y personal corporativo ($650 – $800 USD/mes por unidad).

ROI Proyectado: 9% – 12% bruto anual, con plusvalía sostenida de la zona.

Estatus Legal: Documentación y títulos al día, listos para traspaso inmediato o financiamiento bancario.