EXCLUSIVO RESIDENCIAL EN ARROYO HONDO – VIVE O INVIERTE Ubicación Privilegiada a Pasos del Supermercado Nacional,

Descripción

DESCRIPCIÓN GENERAL
Este exclusivo proyecto residencial moderno e innovador ha sido concebido para
elevar tu calidad de vida y asegurar una inversión de alta plusvalía. Diseñado
tanto para residencia familiar como para inversionistas que buscan alta
rentabilidad mediante rentas tradicionales o Airbnb (modelo regulado y seguro).

Ubicado en una de las zonas más tranquilas, céntricas y arboladas de Arroyo Hondo,
con acceso inmediato a las principales arterias viales, centros comerciales y
servicios del Distrito Nacional.

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DISTRIBUCIÓN Y TIPOLOGÍAS DE APARTAMENTOS
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APARTAMENTOS DE 1 HABITACIÓN (50 m² a 53 m² netos):
• 1 Habitación amplia con baño privado y clóset
• 1.5 Baños (medio baño para visitas)
• Sala / Comedor integrado de concepto abierto
• Cocina modular con desayunador y tope en granito natural
• Área de lavado
• 1 Parqueo techado privado

APARTAMENTOS DE 2 HABITACIONES (83 m² a 91 m² netos):
• 2 Habitaciones (principal con baño y vestidor / walk-in closet)
• 2.5 Baños (baño para cada habitación + baño de visitas)
• Sala y comedor espaciosos con excelente iluminación natural
• Cocina modular contemporánea y área de lavado independiente
• 2 Parqueos techados (lineales / tándem)
• *Unidades exclusivas en 2do Nivel con Terrazas Privadas de hasta 40 m²*

PENTHOUSES EXCLUSIVOS EN 5TO Y 6TO NIVEL (2 Niveles - 100 m² a 114 m² + Terrazas):
• Penthouses de 2 y 3 habitaciones distribuidos en dos niveles
• Terrazas privadas al aire libre (hasta 28 m² adicionales)
• Cuarto de servicio completo con baño privado (PH 503 y PH 505)
• Locker privado de almacenamiento (PH 505)
• 2 Parqueos techados
• Opción de lockers adicionales disponibles para compra en área de parqueos

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AMENIDADES Y CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
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• Ascensor de última generación
• Planta eléctrica full de emergencia (cobertura total)
• Portón vehicular eléctrico con control de acceso automatizado
• Elegante lobby amueblado y climatizado con baño para conserjería
• Gimnasio completamente equipado
• Área social en el último nivel (Rooftop con terraza y vista panorámica)
• Gas común con sistema de medición individual
• Cisterna de gran capacidad con sistema de bomba sumergible
• Calentador de agua instalado
• Pre-instalación para aires acondicionados en habitaciones y áreas sociales
• Sistema de intercomunicación de audio y video
• Proyecto Airbnb Friendly (regulado para armonía de los residentes)

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TERMINACIONES Y ACABADOS DE PRIMERA
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• Pisos en porcelanato importado de alto tránsito
• Revestimientos en cerámica importada en baños y cocinas
• Cocinas modulares contemporáneas con topes en granito natural
• Puertas y carpintería con finos acabados en maderas preciosas
• Ventanería en aluminio y cristal de perfilería europea
• Griferías y aparatos sanitarios de alta calidad

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UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CERCANÍAS
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A 2–3 MINUTOS CAMINANDO:
• Supermercado Nacional (cruzando la calle)
• Farmacia Carol
• Plazas comerciales con sucursales bancarias, cajeros y servicios
• Cafeterías, panaderías y reposterías
• Restaurantes y opciones gastronómicas
• Parques y áreas verdes residenciales
• Oficina comercial Edesur
• Paradas de transp