Oficinas en Alquiler en Antiguo Cuscatlán

OFICINAS SANTA ELENA EN ALQUILER TORRE CORPORATIVA PHOENIX TOWER Frente a Edificio Holcim 10 niveles OFICINAS SOLAMENTE EN ALQUILER. Precios desde: $3,357.75 más IVA. Alquiler: $23.50/m2 más IVA Mantenimiento: $4.25/m2 más IVA. DETALLES DE LA OBRA: - Tamaños de las oficinas: Desde 121m2 hasta 2,674m2. - Espacio abierto de 52m2 para un coffe station. - Un parqueo por cada 35m2. - Cada parqueo adicional tiene un valor de $100/mes. - Locales se entregan en obra gris; pero incluye aire acondicionado. - 600 parqueos con duplicadores en el edificio. La Torre cuenta con 4 ascensores. Nivel 6 tendrá una kitchenette para aproximadamente 40 personas.

Oficinas corporativas en alquiler Santa Elena. Ubicación estratégica Área total: 318.73 m2 6 estacionamientos opción de arrendamiento para espacios adicionales. Aire acondicionado central y mini split Seguridad 24/7 Oficinas independientes Oficinas gerenciales Sala de reuniones Área para servidores Área de bodega 8 baños Terraza Cocina equipada Área de recepción 2 accesos independientes a las oficinas. Circuito de cámaras de seguridad 24/7 Cisterna Subestación Planta eléctrica de emergencia.

10 niveles Construcción avanzada al 95% Medidas desde 121.27 m² hasta 2,713.38 m², con opción de unir espacios para lograr áreas más amplias y funcionales. Disponibilidades: 121.27 m² / $ 2.849,845 203.04 m² / $4.771,44 203.80 m² / $4.789,3 306.55 m² / $7.203,925 368.98 m² / $ 8.671,03 383.90 m² / $9.021,65 814.56 m² / 19.142,16 2,713.38 m² / $ 61.201,285 Precio de alquiler: $23.50/m² Cuota de mantenimiento: $4.50/m² El edificio ofrece una infraestructura completa que garantiza comodidad tanto para colaboradores como visitantes: • Lobby corporativo • Baños visitas (nivel 1) • Baños (niveles del 7 al 10) • Cafetería • Sala de estar • Escaleras y elevadores • Estacionamiento con sistema de duplicadores • 41 parqueos para visitas • 1 parqueo por cada 35 m² de oficina Las oficinas se entregan en obra blanca, con alfombra y sistema de aire acondicionado instalado, listas para adecuarse según la imagen y operación de cada empresa.

Edificio inteligente de 10 niveles en zona exclusiva. Características destacadas: Área total disponible: 13,810.64 m² Precio de alquiler: $23.50/m² + IVA Cuota de mantenimiento: $4.25/m² Disponibilidad: 4.º trimestre de 2025 1 espacio por cada 35 m² arrendados Parqueos adicionales disponibles a $100 + IVA por unidad Infraestructura de alta tecnología Diseño moderno y eficiente Seguridad 24/7 Entorno empresarial consolidado Ideal para sedes corporativas, oficinas regionales o centros de servicios compartidos Conoce más:

Area: 204 m2 Estacionamientos: 6 PRECIO DE ALQUILER: $5,700 (incluye cuota de mantenimiento) + IVA NOTA: Imagen presentada es unicamente de caracter ilustrativo. Más información a mi Whatsapp: SIETE-CUATRO-CUATRO-SIETE----SEIS-SIETE-SIETE-SIETE Buscanos en Facebook como CASANOVA REAL ESTATE

PHOENIX TOWER | ESPACIO CORPORATIVO EN ALQUILER Nivel 7 · Santa Elena, Antiguo Cuscatlán Una ubicación estratégica para empresas que buscan establecer una sede de alto perfil, concentrar sus operaciones y proyectar una imagen corporativa sólida. Ubicado sobre calle Holcim, frente al Edificio Holcim, este espacio forma parte del nuevo entorno financiero y empresarial de Santa Elena, rodeado de centros corporativos, torres de apartamentos y comercios de prestigio. Su cercanía a la Embajada de Estados Unidos, Nuevo Cuscatlán y Publicidad Comercial, junto con sus conexiones hacia San Salvador y las principales carreteras, favorece el acceso de colaboradores, clientes y proveedores. Características del espacio Área: 2,674.39 m² 76 estacionamientos Aire acondicionado instalado. Alfombras de alto tráfico instaladas, adecuadas para el uso corporativo intensivo. Por su escala y disponibilidad de estacionamientos, representa una opción atractiva para una sede corporativa principal, una multinacional o una operación de call center/BPO, sujeta a los requerimientos técnicos de cada empresa. La superficie permite plantear áreas de trabajo, salas de reuniones, despachos y espacios de apoyo conforme al diseño interior y las necesidades de operación. Alquiler mensual: US$74,214.32 + IVA El precio mensual incluye vigilancia 24/7 y mantenimiento de áreas comunes. El espacio se entrega con aire acondicionado y alfombras de alto tráfico instaladas. Una propuesta que reúne amplitud, equipamiento y presencia empresarial en una de las zonas corporativas más relevantes de Santa Elena. Coordina una visita con LIFE Inmobiliaria y conoce el espacio donde puede comenzar la próxima etapa de tu empresa.

10 niveles Construcción avanzada al 95% Medidas desde 121.27 m² hasta 2,713.38 m², con opción de unir espacios para lograr áreas más amplias y funcionales. Disponibilidades: 121.27 m² / $ 2.849,845 203.04 m² / $4.771,44 203.80 m² / $4.789,3 306.55 m² / $7.203,925 368.98 m² / $ 8.671,03 383.90 m² / $9.021,65 814.56 m² / 19.142,16 2,713.38 m² / $ 61.201,285 Precio de alquiler: $23.50/m² Cuota de mantenimiento: $4.50/m² El edificio ofrece una infraestructura completa que garantiza comodidad tanto para colaboradores como visitantes: • Lobby corporativo • Baños visitas (nivel 1) • Baños (niveles del 7 al 10) • Cafetería • Sala de estar • Escaleras y elevadores • Estacionamiento con sistema de duplicadores • 41 parqueos para visitas • 1 parqueo por cada 35 m² de oficina Las oficinas se entregan en obra blanca, con alfombra y sistema de aire acondicionado instalado, listas para adecuarse según la imagen y operación de cada empresa.

Área total de 793.10 m² 30 estacionamientos Edificio: 4 niveles de oficina 5 niveles de estacionamiento Nivel 8 Condiciones de arrendamiento: • Canon de alquiler: $21.00/m² + IVA • Cuota de mantenimiento: $2.50/m² + IVA Equipamiento y características: • Sistema de aire acondicionado tipo VRF • Sistema contra incendios con sprinklers y gabinetes • Planta de emergencia eléctrica • Cisterna de agua potable con equipo de bombeo • Elevadores con capacidad de 1,000 kg • Fachadas exteriores terminadas • Pisos alfombrados • Batería de baños (6) Servicios incluidos: • Seguridad con caseta de vigilancia y guardias • Monitoreo y mantenimiento de cámaras de seguridad • Mantenimiento de elevadores • Mantenimiento de aire acondicionado • Mantenimiento de planta eléctrica

Una nueva forma de hacer negocios comienza aquí. En Phoenix Tower, Santa Elena, encontrarás oficinas diseñadas para impulsar el crecimiento de tu empresa, con una ubicación estratégica, ambientes modernos y la comodidad que tu equipo necesita para trabajar al máximo nivel. Si buscas un espacio que proyecte solidez, innovación y una imagen corporativa superior, esta es tu oportunidad.

Oficinas a ESTRENAR en ALQUILER Santa Elena Disponibilidad por Nivel: Nivel 1 1 oficina disponible 203.80 m² Baños: batería de baños del nivel Servicios: cuarto técnico/elétrico, conexiones hidráulicas, área de café y bodegas. Nivel 2 4 oficinas disponibles: 121.27 m² (2 oficinas) 203.04 m² 368.98 m² Baños: batería de baños del nivel Servicios: cuarto eléctrico y conexiones hidráulicas para baños internos. Nivel 3 2 oficinas disponibles: 121.27 m² 203.04 m² Baños: batería de baños del nivel Servicios: cuarto eléctrico y conexiones hidráulicas. Nivel 4 3 oficinas disponibles: 121.27 m² (1 oficina) 203.04 m² 368.98 m² Baños: batería de baños del nivel Servicios: cuarto eléctrico y preparación hidráulica. Nivel 5 4 oficinas disponibles: 121.27 m² (2 oficinas) 203.04 m² 368.98 m² Baños: batería de baños del nivel Servicios: cuarto eléctrico y conexiones hidráulicas. Nivel 6 2 espacios disponibles: 121.27 m² 306.55 m² Mezanine: 184.63 m² Baños: batería de baños del nivel Servicios: cuarto eléctrico, área de compresores y conexiones hidráulicas. Nivel 8 Nivel completo disponible: 2,713.38 m² Baños: batería de baños del nivel Servicios: cuarto eléctrico y adecuación corporativa integral. Nivel 9 Nivel completo disponible: 2,713.38 m² Baños: batería de baños del nivel Servicios: cuarto eléctrico y conexiones eléctricas e hidráulicas. Nivel 10 – Rooftop 1 oficina disponible: 375.00 m² Baños: batería de baños del nivel Servicios: conexiones eléctricas e hidráulicas. Precio: $27.75 / m² + IVA (incluye mantenimiento)

Espacios corporativos de alto nivel en una de las ubicaciones empresariales más exclusivas y estratégicas de Santa Elena, ideales para empresas que buscan imagen, funcionalidad y proyección. OFICINA 1 Detalles generales Área de oficina: 133.91 m² Estacionamientos: 4 espacios asignados Condiciones de arrendamiento Plazo de contrato: 1 año renovable Incremento anual: 2% Depósito en garantía: equivalente a 1 mes de alquiler Canon de alquiler $3,213.84 Mantenimiento: $468.69 IVA OFICINA 2 Detalles generales Área de oficina: 249.52 m² Estacionamientos: 4 espacios asignados Condiciones de arrendamiento Plazo de contrato: 1 año renovable Incremento anual: 2% Depósito en garantía: equivalente a 1 mes de alquiler Canon de alquiler $5,989.92 Mantenimiento: $873.32 IVA Una excelente oportunidad para establecer tu operación en un edificio corporativo de primer nivel, con accesos estratégicos y un entorno empresarial consolidado.

Construcción avanzada al 95% 203.04 m² / $4.771,44 Precio de alquiler: $23.50/m² Cuota de mantenimiento: $4.50/m² El edificio ofrece una infraestructura completa que garantiza comodidad tanto para colaboradores como visitantes: • Lobby corporativo • Baños visitas (nivel 1) • Baños (niveles del 7 al 10) • Cafetería • Sala de estar • Escaleras y elevadores • Estacionamiento con sistema de duplicadores • 41 parqueos para visitas • 1 parqueo por cada 35 m² de oficina La oficina se entrega en obra blanca, con alfombra y sistema de aire acondicionado instalado, listas para adecuarse según la imagen y operación de cada empresa.

Construcción avanzada al 95% 306.55 m² / $7.203,93 Precio de alquiler: $23.50/m² Cuota de mantenimiento: $4.50/m² El edificio ofrece una infraestructura completa que garantiza comodidad tanto para colaboradores como visitantes: • Lobby corporativo • Baños visitas (nivel 1) • Baños (niveles del 7 al 10) • Cafetería • Sala de estar • Escaleras y elevadores • Estacionamiento con sistema de duplicadores • 41 parqueos para visitas • 1 parqueo por cada 35 m² de oficina La oficina se entrega en obra blanca, con alfombra y sistema de aire acondicionado instalado, listas para adecuarse según la imagen y operación de cada empresa.

Construcción avanzada al 95% 474.68 m² / $11.154,50 Precio de alquiler: $23.50/m² Cuota de mantenimiento: $4.50/m² El edificio ofrece una infraestructura completa que garantiza comodidad tanto para colaboradores como visitantes: • Lobby corporativo • Baños visitas (nivel 1) • Baños (niveles del 7 al 10) • Cafetería • Sala de estar • Escaleras y elevadores • Estacionamiento con sistema de duplicadores • 41 parqueos para visitas • 1 parqueo por cada 35 m² de oficina La oficina se entrega en obra blanca, con alfombra y sistema de aire acondicionado instalado, listas para adecuarse según la imagen y operación de cada empresa.

SE ALQUILA OFICINA SANTA ELENA, BUENA UBICACION, Área total del espacio 318.73 M², Local cuenta con, 6 oficinas, sala de reuniones, área para informática, área de recepción, bodega, 8 baños, aire acondicionado en todas las oficinas, área de comedor con aire, Parqueos asignados dentro de las instalaciones 6, y 5 espacios en parqueo anexo sobre bulevar orden de malta, PRECIO: Canon de arrendamiento a pagar es de US$20.00 por M² más IVA, Cuota de mantenimiento de US$3.50 por M² más IVA, Pago de agua potable es de US$1.00 por M² más IVA, Monto del depósito por la cantidad de US$6,374.60

Edificio en alquiler, ubicado en Santa Elena, Antiguo Cuscatlán, La Libertad, El Salvador. Características: - Ubicación exclusiva y estratégica en Santa Elena - 2,525 Mts2 de construcción - 7 niveles - Aire acondicionado central - Ascensor con capacidad para 11 personas u 800 Kg - Baterías de baño en cada nivel - Bodegas - Cisternas - 71 espacios de estacionamientos - Caseta para vigilancia

* Disponible el piso completo: 910 m2 (aproximadamente) * Posibilidad de alquilar la mitad del piso (455 m2) * Parqueo: 26 plazas * Servicios sanitarios por nivel más 3 privados para oficinas gerenciales Costo: $20/m2 + IVA Mantenimiento: $4.50 + IVA PRECIO DE ALQUILER: $22,300 + IVA Nota: La imagen es unicamente de caracter ilustrativo. Más información a mi Whatsapp: SIETE-CUATRO-CUATRO-SIETE----SEIS-SIETE-SIETE-SIETE Buscanos en Facebook como CASANOVA REAL ESTATE