Oficinas en Alquiler en Antiguo Cuscatlán

Edificio en alquiler, ubicado en Santa Elena, Antiguo Cuscatlán, La Libertad, El Salvador. Características: - Ubicación exclusiva y estratégica en Santa Elena - 2,525 Mts2 de construcción - 7 niveles - Aire acondicionado central - Ascensor con capacidad para 11 personas u 800 Kg - Baterías de baño en cada nivel - Bodegas - Cisternas - 71 espacios de estacionamientos - Caseta para vigilancia

Construcción avanzada al 95% 203.04 m² / $4.771,44 Precio de alquiler: $23.50/m² Cuota de mantenimiento: $4.50/m² El edificio ofrece una infraestructura completa que garantiza comodidad tanto para colaboradores como visitantes: • Lobby corporativo • Baños visitas (nivel 1) • Baños (niveles del 7 al 10) • Cafetería • Sala de estar • Escaleras y elevadores • Estacionamiento con sistema de duplicadores • 41 parqueos para visitas • 1 parqueo por cada 35 m² de oficina La oficina se entrega en obra blanca, con alfombra y sistema de aire acondicionado instalado, listas para adecuarse según la imagen y operación de cada empresa.

10 niveles Construcción avanzada al 95% Medidas desde 121.27 m² hasta 2,713.38 m², con opción de unir espacios para lograr áreas más amplias y funcionales. Disponibilidades: 121.27 m² / $ 2.849,845 203.04 m² / $4.771,44 203.80 m² / $4.789,3 306.55 m² / $7.203,925 368.98 m² / $ 8.671,03 383.90 m² / $9.021,65 814.56 m² / 19.142,16 2,713.38 m² / $ 61.201,285 Precio de alquiler: $23.50/m² Cuota de mantenimiento: $4.50/m² El edificio ofrece una infraestructura completa que garantiza comodidad tanto para colaboradores como visitantes: • Lobby corporativo • Baños visitas (nivel 1) • Baños (niveles del 7 al 10) • Cafetería • Sala de estar • Escaleras y elevadores • Estacionamiento con sistema de duplicadores • 41 parqueos para visitas • 1 parqueo por cada 35 m² de oficina Las oficinas se entregan en obra blanca, con alfombra y sistema de aire acondicionado instalado, listas para adecuarse según la imagen y operación de cada empresa.

10 niveles Construcción avanzada al 95% Medidas desde 121.27 m² hasta 2,713.38 m², con opción de unir espacios para lograr áreas más amplias y funcionales. Disponibilidades: 121.27 m² / $ 2.849,845 203.04 m² / $4.771,44 203.80 m² / $4.789,3 306.55 m² / $7.203,925 368.98 m² / $ 8.671,03 383.90 m² / $9.021,65 814.56 m² / 19.142,16 2,713.38 m² / $ 61.201,285 Precio de alquiler: $23.50/m² Cuota de mantenimiento: $4.50/m² El edificio ofrece una infraestructura completa que garantiza comodidad tanto para colaboradores como visitantes: • Lobby corporativo • Baños visitas (nivel 1) • Baños (niveles del 7 al 10) • Cafetería • Sala de estar • Escaleras y elevadores • Estacionamiento con sistema de duplicadores • 41 parqueos para visitas • 1 parqueo por cada 35 m² de oficina Las oficinas se entregan en obra blanca, con alfombra y sistema de aire acondicionado instalado, listas para adecuarse según la imagen y operación de cada empresa.

Área total de 793.10 m² 30 estacionamientos Edificio: 4 niveles de oficina 5 niveles de estacionamiento Nivel 8 Condiciones de arrendamiento: • Canon de alquiler: $21.00/m² + IVA • Cuota de mantenimiento: $2.50/m² + IVA Equipamiento y características: • Sistema de aire acondicionado tipo VRF • Sistema contra incendios con sprinklers y gabinetes • Planta de emergencia eléctrica • Cisterna de agua potable con equipo de bombeo • Elevadores con capacidad de 1,000 kg • Fachadas exteriores terminadas • Pisos alfombrados • Batería de baños (6) Servicios incluidos: • Seguridad con caseta de vigilancia y guardias • Monitoreo y mantenimiento de cámaras de seguridad • Mantenimiento de elevadores • Mantenimiento de aire acondicionado • Mantenimiento de planta eléctrica

Una nueva forma de hacer negocios comienza aquí. En Phoenix Tower, Santa Elena, encontrarás oficinas diseñadas para impulsar el crecimiento de tu empresa, con una ubicación estratégica, ambientes modernos y la comodidad que tu equipo necesita para trabajar al máximo nivel. Si buscas un espacio que proyecte solidez, innovación y una imagen corporativa superior, esta es tu oportunidad.

Espacios corporativos de alto nivel en una de las ubicaciones empresariales más exclusivas y estratégicas de Santa Elena, ideales para empresas que buscan imagen, funcionalidad y proyección. OFICINA 1 Detalles generales Área de oficina: 133.91 m² Estacionamientos: 4 espacios asignados Condiciones de arrendamiento Plazo de contrato: 1 año renovable Incremento anual: 2% Depósito en garantía: equivalente a 1 mes de alquiler Canon de alquiler $3,213.84 Mantenimiento: $468.69 IVA OFICINA 2 Detalles generales Área de oficina: 249.52 m² Estacionamientos: 4 espacios asignados Condiciones de arrendamiento Plazo de contrato: 1 año renovable Incremento anual: 2% Depósito en garantía: equivalente a 1 mes de alquiler Canon de alquiler $5,989.92 Mantenimiento: $873.32 IVA Una excelente oportunidad para establecer tu operación en un edificio corporativo de primer nivel, con accesos estratégicos y un entorno empresarial consolidado.

Oficinas a ESTRENAR en ALQUILER Santa Elena Disponibilidad por Nivel: Nivel 1 1 oficina disponible 203.80 m² Baños: batería de baños del nivel Servicios: cuarto técnico/elétrico, conexiones hidráulicas, área de café y bodegas. Nivel 2 4 oficinas disponibles: 121.27 m² (2 oficinas) 203.04 m² 368.98 m² Baños: batería de baños del nivel Servicios: cuarto eléctrico y conexiones hidráulicas para baños internos. Nivel 3 2 oficinas disponibles: 121.27 m² 203.04 m² Baños: batería de baños del nivel Servicios: cuarto eléctrico y conexiones hidráulicas. Nivel 4 3 oficinas disponibles: 121.27 m² (1 oficina) 203.04 m² 368.98 m² Baños: batería de baños del nivel Servicios: cuarto eléctrico y preparación hidráulica. Nivel 5 4 oficinas disponibles: 121.27 m² (2 oficinas) 203.04 m² 368.98 m² Baños: batería de baños del nivel Servicios: cuarto eléctrico y conexiones hidráulicas. Nivel 6 2 espacios disponibles: 121.27 m² 306.55 m² Mezanine: 184.63 m² Baños: batería de baños del nivel Servicios: cuarto eléctrico, área de compresores y conexiones hidráulicas. Nivel 8 Nivel completo disponible: 2,713.38 m² Baños: batería de baños del nivel Servicios: cuarto eléctrico y adecuación corporativa integral. Nivel 9 Nivel completo disponible: 2,713.38 m² Baños: batería de baños del nivel Servicios: cuarto eléctrico y conexiones eléctricas e hidráulicas. Nivel 10 – Rooftop 1 oficina disponible: 375.00 m² Baños: batería de baños del nivel Servicios: conexiones eléctricas e hidráulicas. Precio: $27.75 / m² + IVA (incluye mantenimiento)

¡Se alquila segundo nivel para oficinas o negocio! Excelente ubicación sobre calle principal, en una zona segura y de fácil acceso. El espacio ideal para establecer o hacer crecer tu empresa. Características: 3 habitaciones amplias 1 baño completo Lobby o recibidor compartido Parqueo externo compartido Factibilidad para instalar aire acondicionado Cerca de: Supermercados | Bancos | Universidades | Centros comerciales | Instituciones | Restaurantes y otros servicios Precio de alquiler: US$650 + IVA (Precio negociable). Incluye: Agua potable 24/7 (con cisterna) Internet Wifi 300Mb No incluye: Energía eléctrica Impuestos municipales Mobiliario Ideal para: Oficinas administrativas • Consultorios • Agencias • Despachos profesionales • Empresas de servicios • Emprendimientos Escríbenos porWhatsApp para solicitar más información o agendar una visita al

Construcción avanzada al 95% 306.55 m² / $7.203,93 Precio de alquiler: $23.50/m² Cuota de mantenimiento: $4.50/m² El edificio ofrece una infraestructura completa que garantiza comodidad tanto para colaboradores como visitantes: • Lobby corporativo • Baños visitas (nivel 1) • Baños (niveles del 7 al 10) • Cafetería • Sala de estar • Escaleras y elevadores • Estacionamiento con sistema de duplicadores • 41 parqueos para visitas • 1 parqueo por cada 35 m² de oficina La oficina se entrega en obra blanca, con alfombra y sistema de aire acondicionado instalado, listas para adecuarse según la imagen y operación de cada empresa.

Construcción avanzada al 95% 474.68 m² / $11.154,50 Precio de alquiler: $23.50/m² Cuota de mantenimiento: $4.50/m² El edificio ofrece una infraestructura completa que garantiza comodidad tanto para colaboradores como visitantes: • Lobby corporativo • Baños visitas (nivel 1) • Baños (niveles del 7 al 10) • Cafetería • Sala de estar • Escaleras y elevadores • Estacionamiento con sistema de duplicadores • 41 parqueos para visitas • 1 parqueo por cada 35 m² de oficina La oficina se entrega en obra blanca, con alfombra y sistema de aire acondicionado instalado, listas para adecuarse según la imagen y operación de cada empresa.

Excelente oportunidad en Edificio Sunset Plaza, una de las zonas con mayor prestigio de San Salvador. Contacta para mayor información

SE ALQUILA OFICINA SANTA ELENA, BUENA UBICACION, Área total del espacio 318.73 M², Local cuenta con, 6 oficinas, sala de reuniones, área para informática, área de recepción, bodega, 8 baños, aire acondicionado en todas las oficinas, área de comedor con aire, Parqueos asignados dentro de las instalaciones 6, y 5 espacios en parqueo anexo sobre bulevar orden de malta, PRECIO: Canon de arrendamiento a pagar es de US$20.00 por M² más IVA, Cuota de mantenimiento de US$3.50 por M² más IVA, Pago de agua potable es de US$1.00 por M² más IVA, Monto del depósito por la cantidad de US$6,374.60

Oficina en alquiler Torre Avante 260.17 m2 Oficinas. Sala de reuniones. 8 parqueos. Baños Terraza pequeña. Kitchenette. Precio alquiler: $5,983.91 mas mantenimiento: $728.28 Parqueo: $168.22 Total: $6,880.41 mas iva

Edificio inteligente de 10 niveles en zona exclusiva. Características destacadas: Área total disponible: 13,810.64 m² Precio de alquiler: $23.50/m² + IVA Cuota de mantenimiento: $4.25/m² Disponibilidad: 4.º trimestre de 2025 1 espacio por cada 35 m² arrendados Parqueos adicionales disponibles a $100 + IVA por unidad Infraestructura de alta tecnología Diseño moderno y eficiente Seguridad 24/7 Entorno empresarial consolidado Ideal para sedes corporativas, oficinas regionales o centros de servicios compartidos Conoce más:

-Oficinas modernas dentro de edificio corporativo nuevo de 10 niveles, ubicado en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de Santa Elena. -Áreas disponibles desde 121.27 m² hasta 5,436.30 m², con opciones flexibles para empresas en crecimiento o corporativos consolidados. -Metrajes disponibles y canon mensual (incluye mantenimiento): • 121.27 m² $3,365.24 mensuales • 203.04 m² $5,633.36 mensuales • 368.98 m² $10,238.20 mensuales • 814.56 m² $22,605.54 mensuales • 1,513.63 m² $42,008.23 mensuales • 2,718.69 m² $75,435.55 mensuales • 5,436.30 m² $150,871.33 mensuales • Entrega programada: segundo trimestre de 2026. • Estacionamiento: 1 espacio por cada 35 m² de oficina. • Estacionamientos adicionales disponibles por $100 + IVA / mes. • Precio total por m² (alquiler + mantenimiento): $27.75 por m². -Precios expresados en USD mensuales. No incluyen IVA.

-Oficinas modernas dentro de edificio corporativo nuevo de 10 niveles, ubicado en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de Santa Elena. -Áreas disponibles desde 121.27 m² hasta 5,436.30 m², con opciones flexibles para empresas en crecimiento o corporativos consolidados. -Metrajes disponibles y canon mensual (incluye mantenimiento): • 121.27 m² $3,365.24 mensuales • 203.04 m² $5,633.36 mensuales • 368.98 m² $10,238.20 mensuales • 814.56 m² $22,605.54 mensuales • 1,513.63 m² $42,008.23 mensuales • 2,718.69 m² $75,435.55 mensuales • 5,436.30 m² $150,871.33 mensuales • Entrega programada: segundo trimestre de 2026. • Estacionamiento: 1 espacio por cada 35 m² de oficina. • Estacionamientos adicionales disponibles por $100 + IVA / mes. • Precio total por m² (alquiler + mantenimiento): $27.75 por m². -Precios expresados en USD mensuales. No incluyen IVA.

-Clave de propiedad: A-014 -Oficinas modernas dentro de edificio corporativo nuevo de 10 niveles, ubicado en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de Santa Elena. -Áreas disponibles desde 121.27 m² hasta 5,436.30 m², con opciones flexibles para empresas en crecimiento o corporativos consolidados. -Metrajes disponibles y canon mensual (incluye mantenimiento): • 121.27 m² $3,365.24 mensuales • 203.04 m² $5,633.36 mensuales • 368.98 m² $10,238.20 mensuales • 814.56 m² $22,605.54 mensuales • 1,513.63 m² $42,008.23 mensuales • 2,718.69 m² $75,435.55 mensuales • 5,436.30 m² $150,871.33 mensuales • Entrega programada: segundo trimestre de 2026. • Estacionamiento: 1 espacio por cada 35 m² de oficina. • Estacionamientos adicionales disponibles por $100 + IVA / mes. • Precio total por m² (alquiler + mantenimiento): $27.75 por m². -Precios expresados en USD mensuales. No incluyen IVA.

Casa de 2 plantas, ideal para OFICINAS. DESCRIPCION: * Parqueo para 3 vehículos * Salón de usos múltiples (con 2 baños y mini cocina) * Amplio jardín * Oficina en Primera Planta * Sala de reunión * Dos habitaciones con baños propios * Cisterna * Planta electrica PRECIO DE ALQUILER: $5,000 Más información a mi Whatsapp: SIETE-CUATRO-CUATRO-SIETE----SEIS-SIETE-SIETE-SIETE Buscanos en Facebook como CASANOVA REAL ESTATE

* Disponible el piso completo: 910 m2 (aproximadamente) * Posibilidad de alquilar la mitad del piso (455 m2) * Parqueo: 26 plazas * Servicios sanitarios por nivel más 3 privados para oficinas gerenciales Costo: $20/m2 + IVA Mantenimiento: $4.50 + IVA PRECIO DE ALQUILER: $22,300 + IVA Nota: La imagen es unicamente de caracter ilustrativo. Más información a mi Whatsapp: SIETE-CUATRO-CUATRO-SIETE----SEIS-SIETE-SIETE-SIETE Buscanos en Facebook como CASANOVA REAL ESTATE