Lotes y terrenos en alquiler en San Miguel

Se alquila terreno comercial de 3,911.98 m² (5,597 V²) ubicado sobre la Carretera Panamericana, en la entrada a San Miguel (La Cima), con acceso directo y alta visibilidad. Terreno ideal para empresas que requieren espacio, ubicación estratégica y facilidad de operación logística. UBICACIÓN Frente a la Carretera Panamericana Zona de alto tráfico vehicular Entorno comercial activo Fácil acceso para transporte pesado y liviano CARACTERÍSTICAS Área total: 3,911.98 m² Terreno mayormente plano Acceso pavimentado Entrada amplia para camiones y maquinaria Cercado perimetral (muro + malla) Parqueo disponible para 8 a 10 vehículos SERVICIOS Energía eléctrica Factibilidad de agua potable Telefonía IDEAL PARA Bodegas o centros de distribución Parqueo de flota o maquinaria pesada Talleres mecánicos o industriales Proyectos comerciales Showroom o punto de exhibición PRECIO $5,900 mensuales (negociables)

Se alquila amplio terreno de 3,911.98 m² (5,597.37 varas cuadradas) estratégicamente ubicado sobre la Carretera Panamericana, con acceso directo y excelente visibilidad desde una de las vías más transitadas del país. Ubicación Privilegiada Frente a la Carretera Panamericana, una de las principales arterias de conexión nacional. Entra a San Miguel La Cima En entorno comercial, con presencia de negocios, talleres, y servicios (como car wash y tiendas). Fácil acceso para transporte pesado y liviano. Características del Terreno Área total: 3,911.98 m² = 5597.37V2 Topografía: Terreno mayormente plano, con acceso pavimentado. Cercado perimetral: combinación de muro de bloque, muro de ladrillo, cerco fijo y malla. Acceso vehicular amplio, ideal para entrada y salida de camiones o maquinaria. Otros atractivos: 1) Parqueo para visitas para 8 a 10 vehículos . 2) Servicios disponibles en la zona: energía eléctrica, 3) factibilidad de agua potable y telefonía. 4) Entorno Natural El terreno cuenta con áreas arboladas (teca, laurel y mango), lo que brinda sombra natural y un entorno agradable, ideal para proyectos que integren naturaleza o zonas verdes. 5) Linderos y Colindantes Norte: Carretera Panamericana Ideal para: VOCACIONES: Centros de distribución o bodegas logísticas Estación de servicios mecanicos, industriales, etc Proyectos comerciales o industriales Parqueo de maquinaria pesada o flota vehicular Showroom o punto de exhibición Precio de alquiler mensual: $5,900 USD

Se ofrece en alquiler un edificio de dos plantas y una casa independiente situados en un terreno de 450 m², ubicado estratégicamente en la entrada a San Francisco Gotera desde San Miguel. El canon de arrendamiento mensual es de $3,500 más IVA por la propiedad completa. No obstante, se brinda la flexibilidad de alquilar los espacios por separado: la primera planta por $1,500, la segunda planta por $1,250 y la casa posterior por $1,000, todos los precios sujetos a IVA. La propiedad destaca por su ubicación en una zona de alto flujo vehicular, siendo el paso principal para quienes se desplazan desde el norte de Morazán hacia San Miguel. El diseño del edificio es totalmente inclusivo, ya que todas sus áreas son accesibles para personas con discapacidad mediante un sistema de rampas en lugar de gradas. Además, el inmueble ofrece amplias zonas comunes en el segundo nivel y un ambiente de serenidad en la casa posterior, ideal para el descanso o actividades que requieran mayor privacidad. En cuanto a su distribución, la primera planta cuenta con 9 áreas que incluyen recepción, boticario, 6 habitaciones y 2 bodegas. La segunda planta, accesible por rampa, dispone de 7 espacios cerrados, 2 baños, área de limpieza y dos tanques de reserva de agua. Por su parte, la casa posterior está equipada con 2 dormitorios con baño privado y clóset, una bodega adicional, cocina, lavandería, pasillos techados y jardín, además de su propio tanque de agua. El estacionamiento tiene capacidad nominal para 5 vehículos, con posibilidad de acomodar hasta 10 según su distribución. Dada su versatilidad arquitectónica y su ubicación privilegiada, esta propiedad es una opción altamente recomendable para instituciones gubernamentales, clínicas médicas u oficinas corporativas. La combinación de visibilidad comercial, accesibilidad universal y la opción de arrendamiento parcial permite optimizar la inversión según las necesidades específicas de su organización, garantizando un espacio funcional en el punto de mayor conectividad de San Francisco Gotera. Móvil / WhatsApp: