Propiedades en Alquiler en San Juan Opico

-Área de bodega 5,260 metros cuadrados. -Altura: 10.5 m a hombro · 13 m a cumbrera. -Piso industrial 5,000 PSI · Techo insulado Standing Seam. -6 muelles de carga y descarga. -Amplias áreas de maniobra para tráiler y montacargas. -Seguridad 24/7 con CCTV. -Cisterna 100 m³ y red contra incendios. -Energía trifásica e instalaciones completas. -Renta: $7.50/m² + CAM. -Cuota de mantenimiento y vigilancia no incluida: $0.75/m². -Contrato mínimo: 3 años. -Factible para operar como Depósito de Perfeccionamiento Activo (DPA). [Precio de alquiler: $39,000 + IVA.]

-Disponible a partir de julio 2026. -Área de construcción 6,030 metros cuadrados. -Seis muelles de carga/ descarga. -Altura en hombros: 10 metros | Altura en cumbrera: 12 metros. -Piso hidráulico. -Recepción. -Mezzanine. -Sala de reuniones. -Área de oficinas. -Estacionamiento para 20-25 vehículos. -Bodega dentro de complejo de bodegas con seguridad 24/7. -Plazo mínimo del contrato de arrendamiento: cinco (5) años. -Cuota de mantenimiento y vigilancia no incluida: $0.75/m². [Precio de alquiler: $45,225 + IVA.]

-Área de bodega 1,500 metros cuadrados. -Altura: 10.5 m a hombro · 11.5 m a cumbrera. -Piso industrial 5,000 PSI · Techo insulado Standing Seam. -3 muelles de carga y descarga + 1 rampa. -Amplias áreas de maniobra para tráiler y montacargas. -Seguridad 24/7 con CCTV. -Cisterna 100 m³ y red contra incendios. -Energía trifásica e instalaciones completas. -Renta: $7.50/m² + CAM. -Cuota de mantenimiento y vigilancia no incluida: $0.75/m². -Contrato mínimo: 3 años. -Factible para operar como Depósito de Perfeccionamiento Activo (DPA). [Precio de alquiler: $11,250 + IVA.]

Cerca de EPA, HOLCIM San Andrés e Intercomplex Zona estratégica del corredor Lourdes–San Juan Opico 139 m de frente sobre carretera principal. Topografía plana con servicios básicos disponibles. Alta exposición vehicular y acceso inmediato. Entorno consolidado con proyectos industriales y comerciales. Ideal para centro comercial, sala de ventas o proyecto corporativo.

Vive en un residencial tranquilo y seguro, con excelente ubicación y fácil acceso hacia San Salvador y la zona occidental. La propiedad se encuentra a pocos minutos del Centro Comercial El Encuentro Opico y del Redondel Claudia Lars. Distribución de la vivienda Primer nivel • Parqueo para 2 vehículos • Sala y comedor integrados • Cocina con pantry • Baño social • Jardín privado • Área de lavandería con conexiones para lavadora y secadora • Cisterna Segundo nivel • Habitación principal con clóset, baño privado y Aire Acondicionado • 2 habitaciones secundarias con closet y Aire Acondicionado • Baño completo compartido Amenidades del residencial • Seguridad privada 24/7 • Caseta de vigilancia • Piscina • Áreas de juegos infantiles • Alumbrado subterráneo • Parqueo para visitas • Residencial exclusivo con pocas viviendas, ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad. Para más información o para agendar una visita, contáctanos: Cuota de mantenimiento y seguridad incluidos

Complejo de bodegas industriales diseñado para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución. Las instalaciones cuentan con infraestructura moderna, altos estándares de seguridad y características técnicas que facilitan operaciones eficientes para empresas que requieren conectividad y espacios amplios de almacenamiento. DESCRIPCIÓN - Área de almacenamiento: 1,800 m² - Área de oficinas:74 m² - Área de mezzanine: 300 M² - Piso industrial: Alta resistencia 5000 PSI - Altura a cumbrera: 13 metros - Altura a hombros: 10.50 metros - 2 muelles de carga - Energía eléctrica trifásica disponible - Estacionamiento para vehículos - Cubierta de techo insulada, que reduce la temperatura interior y optimiza el consumo energético - Portones de acceso para carga y descarga Condiciones comerciales: Contrato mínimo es de 36 meses prorrogables 1 mes de depósito + 1 mes de arrendamiento ID: DAB794 Alquiler: $13,500 + Mantenimiento + IVA

Ubicada en San Juan Opico, La Libertad, esta bodega industrial se encuentra dentro de uno de los corredores logísticos más importantes de El Salvador, ofreciendo una ubicación estratégica para empresas dedicadas al almacenamiento, distribución y operaciones industriales. Su privilegiada conectividad permite un acceso ágil a las principales carreteras del país, facilitando la movilidad de mercancías hacia la zona central, occidental y oriental, así como una eficiente conexión con los principales puertos y pasos fronterizos, optimizando los tiempos de transporte y reduciendo los costos logísticos DESCRIPCIÓN: • Área de almacenamiento: 5,000 m² • Área de mezzanine: 559 m² • Área de oficinas: Desde 74 m² • Piso industrial: Alta resistencia 5000 PSI • Altura a cumbrera: 13 metros • Altura a hombros: 10.50 metros • 3 muelles de carga por bodega • Energía eléctrica trifásica disponible • Cubierta de techo insulada, que reduce la temperatura interior y optimiza el consumo energético • Sistema de iluminación LED • Portones de acceso para carga y descarga • Estacionamiento para vehículos • Área de maniobra para contenedores • Cisterna de 100 m³ Condiciones comerciales: • Apto para DPA • El contrato mínimo es de 36 meses prorrogables • 1 mes de depósito + 1 mes de arrendamiento ID: DAB871 Precio de alquiler: $37,500 + Mantenimiento + IVA

Ubicado en San Juan Opico, una de las zonas industriales con mayor dinamismo del país, este moderno complejo logístico ofrece la infraestructura que tu negocio necesita para crecer con eficiencia, seguridad y conectividad estratégica. Con acceso inmediato a la Carretera Panamericana, el redondel Claudia Lars y la futura autopista Los Chorros, estarás conectado con los principales corredores comerciales hacia San Salvador, Santa Ana, Acajutla y la frontera con Guatemala. Espacios disponibles De 400 m² Altura a hombro de 10 metros para máxima capacidad de almacenamiento Opciones de descarga a nivel de piso o con rampa Circulación para camiones de hasta 52 pies Seguridad 24/7 con monitoreo Pozo propio Tarifas de alquiler 400 m²: $10.00 + IVA / m² Mantenimiento: $0.75 + IVA / m² Entrega proyectada: Enero 2028 Asegura tu espacio desde hoy y posiciona tu operación en el nuevo polo industrial del país. Contáctanos para recibir disponibilidad y asesoría personalizada.

Ubicado en San Juan Opico, una de las zonas industriales con mayor dinamismo del país, este moderno complejo logístico ofrece la infraestructura que tu negocio necesita para crecer con eficiencia, seguridad y conectividad estratégica. Con acceso inmediato a la Carretera Panamericana, el redondel Claudia Lars y la futura autopista Los Chorros, estarás conectado con los principales corredores comerciales hacia San Salvador, Santa Ana, Acajutla y la frontera con Guatemala. Espacios disponibles De 1,000 m² Altura a hombro de 10 metros para máxima capacidad de almacenamiento Opciones de descarga a nivel de piso o con rampa Circulación para camiones de hasta 52 pies Seguridad 24/7 con monitoreo Pozo propio Tarifas de alquiler 1,000 m²: $8.50 + IVA / m² Mantenimiento: $0.75 + IVA / m² Entrega proyectada: Enero 2028 Asegura tu espacio desde hoy y posiciona tu operación en el nuevo polo industrial del país. Contáctanos para recibir disponibilidad y asesoría personalizada.

SE ALQUILA BODEGA INDUSTRIAL CARRETERA A SAN JUAN OPICO LISTA PARA ESTRENARSE Complejo logístico moderno Área total: 10,000 m² SE PUEDE ALQUILAR BODEGAS DESDE 2500 m² Infraestructura: Capacidad hasta para 12 contenedores Muelles de carga en cada bodega Niveladores hidráulicos Rampas para montacargas Elevador de carga con acceso directo a Mezzanine Estacionamiento de hasta 74 vehículos Oficinas Complejo con muro perimetral Piso industrial de alta resistencia Vigilancia 24/7 Características: * Altura hombros: 10.5m * Altura cumbrera: 13m * Mezzanine 300m * Cubierta de techo insulado * Iluminación LED en interiores y exteriores * Iluminación de emergencia Soporte y Servicios: * Instalaciones eléctricas y sanitarias completas * Cisterna conectada a red contra incendios Bodega a estrenar Disponible a partir de mayo de 2026 Total mensual: 7.50 m²+ gastos de mantenimiento 0.75 m² ( desde $18,750 ) más IVA

¡Casa en alquiler en Residencial Marsella I, San Juan Opico – Modelo Q6! Vive en una zona tranquila, segura y con excelente ubicación, ideal para quienes buscan comodidad y fácil acceso a todo lo necesario. Ubicación estratégica A pocos minutos de centros comerciales y servicios como Mall Marsella, Plaza Pasares y El Encuentro Opico, donde encontrarás supermercados, farmacias, restaurantes, gimnasio, ferreterías, tiendas y mucho más. Amenidades de la residencial La residencial ofrece espacios ideales para disfrutar en familia: Piscina Cancha de fútbol Cancha de baloncesto Ciclovía Área recreativa para niños Ambiente seguro y familiar Seguridad y acceso • Seguridad privada 24/7 • Sistema de videovigilancia • Acceso exclusivo peatonal y vehicular al quartier Características de la vivienda • Casa de un nivel • 2 habitaciones • Sala y comedor integrados • Área de descanso • Cocina con pantry y extractor de humo • Jardín interior y exterior • Estacionamiento para 2 vehículos • Área de servicio techada con conexiones para lavadora y secadora Una excelente opción para vivir con tranquilidad, comodidad y seguridad en una de las zonas con mayor crecimiento de San Juan Opico. Requisitos: Contrato mayor de 6 a 12 meses. Constancia laboral. Antecedentes penales y policiales. Se muestra la vivienda y recorre la zona los días Sábados y Domingos. Contáctame para más información o agendar una visita.

Lugar: Ciudad Marsella Residencial Privada , San Juan Opico Casa tipo: Deluxe Ubicada: En el Quartier 3 esta es la ubicación mas accesible de Ciudad Marsella 1 en la entrada de la residencial y cuenta con Acceso centro comercial mall marsella Precio $350.00 Mensuales Pago de Mantenimiento y Seguridad (( corre por cuenta del cliente )) Contrato 1 Año Prorrogable La casa cuenta con: 2 Habitaciones, Sala, Comedor, Patio mas grande que modelo Marsella Espectacular vista hacia jardín y puerta corrediza de vidrio Cocina con Pantry y Aéreo con finos acabados en Granito y Lavaplatos Baño con puerta corrediza de vidrio, finos acabados en granito y mueble de baño Extractor de humo en área de cocinaWhirlpool Estacionamiento privado para dos o 3 vehículos Cerradura Digital y normal Aire Acondicionado /Inverter SEER17 (70% Ahorro) En Sala una Zarandas contra insectos Luminarias LED y cortinas roller en una Habitación y Sala Área de Lavandería Techada con conexión Residencial ofrece Cámaras de seguridad y vigilancia 24/7 Cancha de baloncesto Cancha de fútbol Salón de usos múltiples y eventos sociales Piscina Parque familiar Centro Comercial cuenta con super selectos, farmacias, gimnasio, dollarcitygasolinera etc Requisitos: Solvencia de la PNC y antecedentes penales Constancia de ingresos Contrato mínimo de un año Deposito reembolsables al final del contrato Precio de cuota $350.00 (no incluye mantenimiento y vigilancia ) SOLO PERSONAS REALMENTE INTERESADAS ,CONTRATO DIRECTO

Alquiler de Casa Paseo del Prado Modelo Azucena As Precio de Alquiler $850 incluye vigilancia y mantenimiento Parque frente a la casa Aires Acondionados en todas las habitaciones Aire Acondicionado en Sala principal Habitacion principal con walk in closet y baño Habitaciones jr con closet y baño compartido Sala Comedor Cocina con pantry y barra desayunador y extractor de humo Polarizado premium en todas las ventanas Terraza Jardin Cisterna Cochera techada para dos vehiculos Se atiende por cita

ALQUILER DE CASA CIUDAD MARSELLA SEGUNDA ETAPA QUARTIER 10 PRECIO $250 INCLUYE MANTENIMIENTO DEPOSITO $250 REEMBOLSABLE INCLUYE 2 HABITACIONES COCINA SALA CON AIRE ACONDICIONADO COMEDOR COCINA 1 BAÑO AREA DE LAVADO TECHADA CON CONEXIONE DE LAVADORA JARDIN PARQUEO DOS VEHICULOS RESIDENCIAL CUENTA CON AMENIDADES CANCHAS PARQUES PISCINA CON CASA CLUB NO INCLUYE RECIBOS DE AGUA,LUZ E INTERNET CONTRATO MINIMO SEIS MESES PRORROGABLES INGRESOS COMPROBABLES ANTECEDENTES PENALES Y POLICIALES

Cuenta con 2 habitaciones 1 baño Patio Parqueo para 2 coches. Área techada de lavado con instalación para lavadora y secadora Mueble de cocina muy amplio deelamina y cuarzo negro Instalación eléctrica 240 V Instalación para aires acondicionados ya lista en ambos cuartos.

# Casa Nueva en Alquiler – Ciudad Marsella II ### Quarttier 13, Polígono 39 ¿Buscas una casa cómoda, segura y en una excelente ubicación? Esta es una oportunidad ideal para disfrutar de un hogar en una residencial tranquila y con fácil acceso a todo lo que necesitas. ## Características de la propiedad 2 habitaciones 1 baño completo Sala y comedor con concepto abierto Cocina Patio trasero privado Área de lavandería Parqueo para 1 vehículo Casa en excelente estado, lista para habitar ## Ubicación Ubicada en **Ciudad Marsella II**, una residencial reconocida por su seguridad, tranquilidad y excelente conectividad. Cerca de: Supermercados Farmacias Restaurantes Centros comerciales Escuelas y colegios Transporte público A aproximadamente 30 minutos de Playa San Diego y cerca de las playas de La Libertad. ## Ideal para • Familias pequeñas • Parejas • Profesionales • Personas que buscan un ambiente tranquilo y seguro ## Precio de alquiler ### **$300 mensuales** **Incluye la cuota de mantenimiento de la residencial.** ## No incluye • Agua • Energía eléctrica • Internet ## Requisitos Contrato mínimo de **12 meses** (prorrogable). Ingresos comprobables. Solvencia de antecedentes penales y policiales. ## ¡Agenda tu visita! Contáctame por **WhatsApp** para obtener más información o programar una visita. **¡No dejes pasar esta oportunidad! Las casas en Ciudad Marsella II se alquilan rápidamente.**

¡Haz de esta casa tu nuevo hogar en Residencial Marsella! Se alquila acogedora y cómoda casa ubicada en Residencial Marsella, una zona tranquila y segura con vigilancia privada las 24 horas. La vivienda incluye: 2 habitaciones. Sala y comedor. Cocina. Patio con área para lavadora. Parqueo para 2 vehículos. ¡Se instala aire acondicionado al momento de ingresar a vivir! Alquiler: $200 mensuales Depósito: $150 Disponible para contrato de larga duración. Si buscas un lugar seguro, cómodo y con excelente relación calidad-precio, ¡esta es tu oportunidad! Contáctanos por mensaje o WhatsApp para más información o para agendar una visita.

Alquilo casa totalmente nueva a estrenar en Marsella segunda etapa. Quartier 12. Cuenta con amenidades, como: Canchas, zonas verdes, Piscinas, entre otros. Complejo privado con seguridad las 24 horas. Cuenta con caseta de vigilancia Muro perimetral con cercas eléctricas. Cerca del centro comercial, Mall Marsella. Descripción de la vivienda: 2 Habitaciones. Sala y cocina en concepto abierto. Patio y zona de lavado. 1 Baño completo con regadera. Parqueo para 2 vehículos Requisitos: Antecedentes penales. Constancia Salarial. Solvencia PNC Deposito de $250 reembolsables. Alquiler mínimo de 6 mese a 1 año Cuidar y mantener la vivienda. Precio de alquiler: $250 casa a estrenar en ciudad Marsella 2, Quartier 12 Incluye pagos de seguridad y mantenimiento. Mas información WhatsApp

ALQUILER DE CASA CIUDAD MARSELLA SEGUNDA ETAPA QUARTIER 11 PRECIO $275 INCLUYE MANTENIMIENTO DEPOSITO $275 REEMBOLSABLE INCLUYE COCINA SALA COMEDOR 1 BAÑO AREA DE LAVADO CON CONEXIONE DE LAVADORA PARQUEO DOS VEHICULOS NO INCLUYE RECIBOS DE AGUA,LUZ E INTERNET CONTRATO MINIMO 6 MESES PRORROGABLES INGRESOS COMPROBABLES ANTECEDENTES PENALES Y POLICIALES

Alquiler de casa a estrenar en Ciudad Marsella Q12 Marsella con caseta de seguridad para el acceso al quatier. Características: 2 parqueos 2 habitaciones • 1 baño completo • Patio Area de lavado techada y lista para poner lavadora • Acceso a las Area sociales piscina, Area de juegos para los niños, cancha de football. Costo de servicio de vigilancia, mantenimiento y agua no incluidos en el precio de alquiler (Aprox. $70.00 mensuales). Alquiler mensual: $200 Depósito: $200 (reembolsable al final del contrato) Requisitos: Fotocopia de DUI al 150% de todas las personas mayores de edad que habitaran la casa Nombre completo y edad de los menores Solvencia policial y Antecedentes penales de todas las personas mayores de edad que habitaran la casa Fotocopia tarjeta de circulacion (si posee vehiculo o motocicleta para tramitar pases de acceso). Se firmará contrato por 6 meses prórrogable.