Finca de 14,000 m² con Infraestructura Completa — Ruta a Suchitoto

Descripción

Descripción
Finca de 14,000 m² con Infraestructura Completa — Ruta a Suchitoto

Un terreno versátil, ya construido, listo para un nuevo propósito

A minutos de la carretera que conecta San Martín con Suchitoto, esta finca de 14,000 m² ofrece algo poco común: infraestructura completa y funcional, construida y probada durante años, sobre un terreno amplio y con vegetación abundante en una de las rutas turísticas de mayor crecimiento en El Salvador.


Durante varios años, la propiedad operó como centro de retiros, alquilada a iglesias y grupos para campamentos juveniles. Esa etapa tuvo su auge y hoy los propietarios buscan darle un nuevo destino a la propiedad. No se vende un negocio: se vende el inmueble en sí, con toda la infraestructura ya lista para quien quiera aprovecharla — para vivir, para invertir o para desarrollar.



¿Por qué esta propiedad es diferente?


Nada por construir. Dormitorios, auditorio, cabañas, cocina industrial, parqueo, jardines: la inversión en infraestructura ya está hecha.

Terreno amplio en zona de crecimiento. 14,000 m² sobre una ruta turística en expansión, con valor propio más allá del uso que se le dé.

Verdadera flexibilidad. Sirve tal como está o puede adaptarse: vivienda familiar, salón de eventos, proyecto turístico, o como reserva de tierra para un desarrollo futuro.



La Propiedad

14,000 m² de terreno mayormente plano con pendientes moderadas, rodeado de árboles frutales y maderables: mango, mandarina, limón, mamey, cedro, aceituno, zapote, bambú y platanares.


Servicios básicos instalados: agua potable, energía eléctrica, línea telefónica, sistema de fosa séptica.


Infraestructura Construida


Módulo principal con 5 dormitorios, 4 baños completos y corredor perimetral

Auditorio de 200 m² con capacidad para 250 personas y 2 baños completos

2 cabañas independientes con terrazas propias y 3 baños en total

Edificio de dos niveles: nivel superior con 2 dormitorios y 2 baños; nivel inferior con 2 baterías sanitarias (3 duchas + 2 inodoros cada una), cocina y lavandería

Bodega con tanque de agua de 32 m³ y terraza superior

Cobertizo de 4 secciones con corredor

Parqueo para hasta 20 vehículos

Horno artesanal y área de barbacoa

Pila bautismal, 2 glorietas, cancha de baloncesto y amplios jardines

Acceso controlado: portón de seguridad, muro perimetral frontal y laterales, rampa de concreto hidráulico apta para todo tipo de vehículo



Para quién es esta propiedad


Familias que buscan una casa de campo propia: dormitorios, cabañas, cocina y jardines ya construidos para disfrutar de inmediato, sin obras previas.

Inversionistas de eventos sociales: el auditorio para 250 personas, jardines, cancha de baloncesto y parqueo para 20 vehículos son infraestructura lista para bodas, quinceañeras o eventos corporativos.

Organizaciones (iglesias, colegios, ONG) que prefieren ser propietarias: para quien ya conoce el valor de un centro de retiros y busca tener control total del inmueble en vez de depender de arriendos.

Desarrolladores o inversionistas de tierra: 14,000 m² sobre una ruta turística en crecimiento, con valor de largo plazo independiente del uso actual de las construcciones.