Inmueble de Esquina | Centro Histórico de San Salvador | INVERSION

Descripción

Venta de Inmueble en Centro Historico de San Salvador, Código CA-402. ¿Buscas el activo inmobiliario perfecto en la zona de mayor plusvalía y transformación del país? Presentamos este inmueble ubicado en ESQUINA, a solo 600 metros de la Catedral Metropolitana y 400 metros del Parque Morazan. En medio de un distrito vibrante con más de 7 plazas renovadas, la moderna BINAES 24/7, cafés de especialidad, hoteles boutique y flujo peatonal constante. Perfecto para proyectos comerciales, gastronomía, hospedaje o un concepto residencial urbano único.

Características:
- 850 v2 de terreno (594 m2, 6,392 pie2)
- 527 m2 de construcción
- 6 Habitaciones
- Tradicional Patio Central
- Comedor y Cocina funcional
- Terraza / Pasillo
- Fotografias mejoradas con IA


Precio $ 525,000

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Acerca del Centro Historico de San Salvador
El Centro Histórico de San Salvador ha experimentado una transformación integral sin precedentes, convirtiéndose en el corazón cultural, turístico, comercial y financiero más seguro y visitado del país. A continuación, te presento los detalles generales, incluyendo el desglose cuantitativo basado en los registros oficiales de la zona:

Parques y Plazas Principales
7+ espacios públicos (entre los que destacan la emblemática Plaza Gerardo Barrios, la Plaza Libertad, la Plaza Morazán, la Plaza Cívica, la Plaza San José, el Parque Bolívar y el renovado entorno del Parque Cuscatlán en su periferia inmediata).

Parqueos Públicos y Privados
Alrededor de 38 parqueos formales habilitados estratégicamente para absorber la alta afluencia de visitantes nacionales e internacionales de forma segura y ordenada.

Iglesias y Templos Emblemáticos
Cuenta con varios monumentos religiosos de valor arquitectónico e histórico mundial, encabezados por:
- La Iglesia El Rosario (famosa mundialmente por su arquitectura brutalista y sus impresionantes vitrales coloridos).
- La Basílica del Sagrado Corazón de Jesús (joya neogótica de estructura metálica).
- La Iglesia El Calvario y la Iglesia San José

Restaurantes y Cafés
El distrito gastronómico ha crecido exponencialmente con la llegada de más de 15 a 20 nuevos restaurantes, bistrós, cafeterías de especialidad y terrazas con vista panorámica inauguradas recientemente (como parte de la revitalización urbana), fusionando la cocina local tradicional con propuestas internacionales y alta repostería.

Hoteles y Alojamientos
El centro cuenta con una oferta hotelera boutique y de categoría turística en constante expansión, destacando opciones altamente valoradas como el Hotel Arkam, City Centro by Marriott, Hotel Ábrego, Hotel Villa Florencia Centro y hostales de diseño como 503 Casa Hostal.

Atractivos Imprescindibles que No te Puedes Perder
- La BINAES (Biblioteca Nacional de El Salvador): Una joya arquitectónica moderna de 7 niveles abierta 24/7, que incluye áreas de tecnología, lectura, ludotecas y una impresionante terraza con vista panorámica a la Plaza Cívica
- El Palacio Nacional: Una obra de arte neoclásica impresionante, con sus salones oficiales (como el Salón Rojo y el Salón Rosado) impregnados de historia republicana.
- El Teatro Nacional: El centro de artes escénicas más antiguo y elegante de Centroamérica, con una fachada y cúpula bellamente detalladas



Xitios - Bienes Raices
19 Años de Experiencia
Miembros de :
- National Association of Realtors (NAR)
- Camara Salvadoreña de Bienes (CSBR)
- Asociacion Salvadoreña de Agentes Inmobiliarios (ASAI)