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Venta de Casa en Residencial Antibes II. Código CA-392. Complejo Privado, Moderno, Exclusivo, a ESTRENAR y con atractivas amenidades. La casa cuenta con una Arquitectura en dos niveles con ambientes iluminados, estratégicamente ubicada cerca de hospitales, restaurantes, bancos, bares y centros comerciales. Características: - 360 v2 de Terreno - 280 m2 de Construcción - 3 Habitaciones - 3 Baños Completos - Baño Social - Sala - Comedor - Sala Familiar - Cocina abierta con Isla - Terraza en primer y segundo nivel (con vista a la ciudad) - Area de Servicio Completa - Jardin plano y engramado - Bodega - Estacionamiento Techado para 2 vehículos. Amenidades: - Control de Acceso - Juegos para Niños - Salon de Usos Multiples con linda vista a la ciudad - Outdoor Gym - Cancha de Futbol Rapido - Area de Piñatas Precio $ 480,000 Información y Citas al Búscanos como xitiosbienesraices en : | Facebook | Instagram | LinkedIn | YouTube | TikTok | Visita nuestra pagina web para más opciones. Acerca de Residencial Antibes II ¿Buscas el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la tranquilidad residencial? Presentamos esta propiedad en el prestigioso Residencial Antibes II, un complejo diseñado para quienes no aceptan menos que la excelencia. Lo que hace especial a esta propiedad: - Diseño Contemporáneo: Espacios amplios con iluminación natural y acabados de alta gama. - Seguridad Integral: Acceso controlado 24/7 en una de las zonas más seguras y buscadas de San Salvador. - Amenidades Exclusivas: Disfruta de áreas verdes, hermosas vistas y espacios de esparcimiento familiar. - Ubicación Premium: Acceso inmediato a la prolongación Masferrer, conectando rápidamente con los mejores centros financieros, comerciales y educativos. Xitios - Bienes Raices 19 años de Experiencia Miembros de: - National Association of Realtors (NAR) - Camara Salvadoreña de Bienes Raíces (CSBR) - Asociacion Salvadoreña de Agentes Inmobiliarios (ASAI)

Venta de Casa en Nuevo Cuscatlan. Código CA-373. Complejo Privado con arquitectura moderna y dos niveles que cuenta con vigilancia 24/7, control de acceso, Juegos para niños, walking paths, gym, piscina y abundante vegetación. No dejes pasar esta gran oportunidad de vivir esta casa si buscas exclusividad y contacto con la naturaleza. Características: - 286 v2 de Terreno - 184 m2 de Construcción - 3 Habitaciones - 3 Baños completos - Estudio - Sala Familiar - Sala - Comedor - Cocina abierta - Area de Servicio Completa - Jardin - Cochera para 2 vehículos. Precio: $ 367,598 Información y Citas al Búscanos como xitiosbienesraices en : | Facebook | Instagram | LinkedIn | YouTube | TikTok | Visita nuestra pagina web para más opciones. Acerca de Nuevo Cuscatlan Te presentamos 3 razones por que te conviene comprar esta casa en Nuevo Cuscatlan: 1. Ubicación Estratégica Está situado en un punto "dulce" de la geografía salvadoreña:Cerca de la ciudad: A menos de 10 minutos de los centros corporativos de Santa Elena y los centros comerciales de Antiguo Cuscatlán (Multiplaza, La Gran Vía). Cerca del mar: Gracias a la carretera al Puerto de La Libertad, puedes estar en las playas de Surf City en unos 20-25 minutos. 2. El Factor "Clima y Naturaleza" Al estar ubicado en la Cordillera del Bálsamo, goza de una elevación que le otorga un clima notablemente más fresco que San Salvador. El concepto urbanístico ha respetado mucho la topografía, por lo que vivir ahí se siente como estar en un bosque moderno. Es común ver neblina por las mañanas o noches. 3. Seguridad y Exclusividad Es percibido como uno de los municipios más seguros del país. La mayoría de los nuevos desarrollos son comunidades cerradas con seguridad privada de última generación, lo que permite un estilo de vida tranquilo donde los niños aún pueden jugar en la calle dentro de sus residenciales. ¿Por qué vale la pena vivir ahí? 1- Estilo de Vida "All-in-One" Ya no necesitas bajar a la capital para casi nada: Educación Alberga algunos de los mejores colegios del país (Colegio Maya, Colegio Bilingüe Cuscatlán, Academia Británica). Comercio Han surgido plazas comerciales como Epic Plaza y Beit-Jala, con cafés de especialidad, gimnasios boutique, farmacias y restaurantes de alta cocina. 2- Plusvalía Real Los terrenos y casas en Nuevo Cuscatlán han duplicado su valor en la última década. Es una de las inversiones más seguras en bienes raíces. 3- Infraestructura Calles bien señalizadas, iluminación LED y un ordenamiento urbano superior al promedio nacional. 4- Co-munidad Ideal para familias jóvenes y profesionales que buscan un entorno cosmopolita pero rodeado de verde. 5- Servicios Municipales Históricamente, el municipio ha destacado por una gestión eficiente en recolección de desechos y mantenimiento de áreas públicas. Xitios - Bienes Raices 19 Años de Experiencia Miembros de: - National Association of Realtors (NAR) - Camara Salvadoreña de Bienes Raíces (CSBR) - Asociacion Salvadoreña de Agentes Inmobiliarios (ASAI)

Venta de Casa en Casas del Bosque. Código CA-390. Nuevo Cuscatlán. No pierdas esta oportunidad de vivir en Complejo Privado rodeado de Naturaleza, con control de acceso, seguridad 24/7 y atractivas amenidades para niños. La casa tiene una arquitectura en dos niveles, con arquitectura moderna, amplios espacios, frescos y bien Iluminados. Características: - 740 v2 de terreno - 349 m2 de construcción - 3 Habitaciones (Principal con walking closet) - 4 baños (un baño completo en primer nivel) - Estudio / Habitación de Huéspedes - Terraza con vista - Sala - Comedor - Cocina principal abierta con top de quarzo - Sala Familiar - Area de Servicio completa - Jardin frontal y posterior - Cochera para 2 vehículos Extras: - Aires Acondicionados - Calentador de Agua - Puertas de Vidrio en Baños Precio: $ 850,000 Información y Citas al Búscanos como xitiosbienesraices en : | Facebook | Instagram | LinkedIn | YouTube | TikTok | Visita nuestra pagina web para más opciones. Acerca de Residencial Casas del Bosque Residencial Casas del Bosque es un desarrollo inmobiliario de alta gama ubicado en Nuevo Cuscatlán, La Libertad. El proyecto se distingue por su enfoque en la integración con el entorno natural, aprovechando un microclima privilegiado rodeado de abundante vegetación. Este proyecto forma parte del complejo Portales del Bosque, el cual también alberga otros desarrollos inmobiliarios en altura como Torres Artea, Torres Alturas del Bosque, Torres Arbore y Torres Ambar. El Diseño interior de Las viviendas integran cocina de concepto abierto, comedor, estudio o habitación flexible, baño social, jardín interior y habitaciones con walking closet. Amenidades y Entorno - Entorno natural: Los residentes disponen de acceso a un área de 50 manzanas de bosque privado. - Facilidades: El residencial incluye Casa Club y áreas infantiles. - Seguridad: El complejo cuenta con acceso controlado y vigilancia permanente las 24 horas. Acerca de Nuevo Cuscatlan / Inversion y Plusvalía Nuevo Cuscatlán ha transitado de ser un municipio agrícola a convertirse en un polo de inversión premium. Su ubicación estratégica, con conectividad hacia el bulevar principal y la carretera al puerto de La Libertad, le permite capitalizar la demanda de vivienda de alta gama que busca cercanía tanto con los centros corporativos de San Salvador como con el desarrollo turístico de Surf City. - Perfil de Demanda: Existe una demanda corporativa sólida (ejecutivos, diplomáticos, ONGs) que favorece alquileres de largo plazo (1 a 3 años), reduciendo la incertidumbre operativa. - Rendimientos Estimados: En el Área Metropolitana de San Salvador, los activos urbanos de calidad proyectan una rentabilidad anual (ROI) del 6% al 9%, compitiendo favorablemente frente a instrumentos de renta fija internacionales. - Plusvalía Proyectada: Zonas con desarrollo activo como Nuevo Cuscatlán suelen presentar tasas de apreciación estructural. Mientras que el mercado especulativo ha madurado, la inversión profesional en proyectos con permisos en regla y constructores de trayectoria ofrece una protección real contra la inflación. Xitios - Bienes Raices 19 años de Experiencia Miembros de: - National Association of Realtors (NAR) - Camara Salvadoreña de Bienes Raíces (CSBR) - Asociacion Salvadoreña de Agentes Inmobiliarios (ASAI)

Ubicada en el dinámico sector de Nuevo Cuscatlán, esta residencial privada ofrece un entorno seguro, exclusivo y rodeado de naturaleza, alejado del ruido urbano pero con conectividad inmediata hacia San Salvador y la calle a Huizúcar