Propiedades en venta en La Libertad

La oportunidad que buscabas para invertir en la zona de mayor plusvalía de El Salvador! Se vende espectacular terreno de 1,567 metros cuadrados en El Puerto de la Libertad, diseñado para quienes buscan exclusividad, vistas impresionantes y una conectividad inmejorable. Una casa en niveles queda excelente Su topografía quebrada es el lienzo perfecto para un diseño arquitectónico moderno y multinivel. Podrás construir terrazas independientes, cabañas de lujo o la casa de tus sueños, asegurando que cada espacio disfrute de una vista panorámica despejada al mar y una ventilación natural envidiable. Ventajas clave del terreno: • Ubicación estratégica: Con acceso directo a la calle, facilitando el ingreso de vehículos y el proceso de construcción. • Servicios: Cuenta con factibilidad inmediata de agua potable y energía eléctrica, listo para que inicies los trámites de conexión. *Tren de aseo • Área total: 1,567 m² de amplio espacio. • Entorno: A solo minutos de las mejores playas de Surf City, centros comerciales, malecones y restaurantes de primer nivel. PRECIO DE VENTA $125,000 USD (Poco negociable) CONTACTO Para recibir la ubicación exacta, fotos adicionales o programar una visita al terreno, comunícate hoy mismo al what's app del amuncio

TERRENO EN VENTA – PLAYA MIZATA 591,163.93 VARAS CUADRADAS (59 manzanas) Si estás buscando un terreno con la escala necesaria para desarrollar un gran proyecto inmobiliario o turístico, esta propiedad puede ser la oportunidad que estabas esperando. IDEAL PARA DESARROLLAR: Complejo turístico Resort o proyecto vacacional Desarrollo residencial Vivienda en altura Villas y condominios UNA PROPIEDAD PARA DESARROLLAR GRANDES PROYECTOS Con más de 591 mil varas cuadradas, este terreno ofrece una amplia superficie para diseñar y desarrollar un proyecto de acuerdo con la visión del inversionista. Área total: 591,163.93 v² Precio: $10.00 x v² Una extensión de terreno de esta magnitud abre la puerta a múltiples posibilidades de desarrollo. PLAYA MIZATA Un escenario natural para quienes buscan crear un proyecto que combine inversión, naturaleza y el atractivo de la costa salvadoreña. GRUPO URIAS – BIENES RAÍCES GRAN TERRENO. GRAN VISIÓN. GRANDES POSIBILIDADES. Contáctanos y descubre el potencial de esta propiedad para tu próximo gran proyecto.

* * * PLAYA SAN DIEGO *** - Tercera fila - Completamente amoblado - Parqueo interno 5 vehículos - Piscina junto a jacuzzi (cada uno con bomba) - Terraza con área de descanso y baño - Jacuzzi con agua caliente (bomba propia) - Jardín - Área de descanso, comedor y hamacas - Cocina amplia con pantry y electrodomésticos - Habitación principal con baño propio - Habitación doble - Habitación junior - Baño amplio - Casa de guardián - Área de 699 metros2 = 1,000 varas2 = 2,294 pies2 (frente 19.32 por fondo 36.18m) ***Se incluyen muebles, A/A PRECIO DE VENTA USD$329,000*

*** ALTOS DEL MIRADOR - FINANCIAMIENTO DEL 80% SIN FIADOR *** - Complejo privado en desarrollo con fácil acceso - Zona Cantón San Diego, La Libertad - A 7 km del Centro Comercial El Faro - Caseta de seguridad - Calles pavimentadas - Casa club con piscina - Áreas recreativas - Cerca de Parque de Aventuras Surf City Walter Thilo Deininger - Topografía plana y alomada - Energía eléctrica y agua - Uso de rancho en playa San Diego a 10 minutos * Lotes de 200 metros2 * Precio de venta USD$50,000 *80% de financiamiento directo y sin fiador*

* * * TERRENO EN PARQUE INDUSTRIAL PRUSIA * * * - Zona Industrial y comercial - Topografía plana - A 800 metros del Boulevard del Ejercito - Área de 1,216.59 metros2 = 1,740.77 varas2 - Factibilidad de servicios básicos VENTA USD$250,000**

TERRENO EN VENTA — Cantón San Diego, La Libertad 1,240 m² (1,775.44 v²) | Oportunidad de inversión Terreno de alta proyección, ideal para bodegas, equipamiento de servicios o desarrollo comercial de baja y mediana escala, en una zona que combina accesibilidad y creciente interés comercial. Características que suman valor Topografía plana y forma regular, que optimiza el diseño, la construcción y el retorno de inversión Construcción existente de mampostería de ladrillo visto y techado (200 m²), lista para usarse como bodega o adecuarse a futuro Conexión directa con la Carretera del Litoral Entorno ordenado y de baja densidad Múltiples alternativas de uso Bodegas ligeras, desarrollo campestre, equipamiento de servicios o inversión patrimonial a mediano plazo. Listo para invertir Inmueble legalmente inscrito, con documentación en regla y listo para traspaso, brindando seguridad jurídica al inversionista. Una propiedad sólida para quienes buscan terreno bien ubicado, con potencial de desarrollo y valorización sostenida en La Libertad. Contáctame para más información o para coordinar una visita.

* SE VENDE TERRENO FORMADO DE 3 PARTES EN CANTON EL MAJAHUAL, PARCIAL O TOTAL * - Carretera El Litoral - Km 40 - Ideal para desarrollo inmobiliario - Ingreso por calle frente a Lomas de San Blas - Antes del puente El Majahual - Topografía alomada e inclinada - Vista al océano desde parte alta *** Tres partes en venta: - Parte 1* / 26,843.56 varas2 = 18,761.22 metros2 = 2.68 manzanas / *$2,415,920 - Parte 2* / 18,878.38 varas2 = 13,194.28 metros2 = 1.89 manzanas / *$1,699,054.20 - Parte 3* / 7,965.17 varas2 = 5,566.93 metros2 = 0.80 manzanas / *$716,865.30 *** PRECIO DE VENTA POR VARA2 DE $90.00 Área total 53,687.11 varas2 = 37,522.44 metros2 = 5.37 manzanas Precio Total USD$4,831,839.90

¡RANCHO EN SAN DIEGO, LA LIBERTAD! ¡No solo es casa de playa… es un NEGOCIO que te genera plata todos los meses! Rancho de segunda fila, cerquita del mar, con 2 locales comerciales con salida a la calle YA ALQUILADOS. Desde el día uno ya tenés ingresos seguros. Doble fuente de ingresos: • 2 locales alquilados = renta fija mensual • Ideal para alquiler temporal tipo Airbnb – 4 habitaciones con baño, piscina y terraza = ¡se renta solito! • Vivís vos, alquilás los locales y además hacés dinero con el hospedaje Además trae: • 4 habitaciones con baño cada una • Sala comedor • Cocina completa • Piscina, jardín y terraza • Parqueo techado para 2 + 3 sin techar • Portón amplio Se vende a puerta cerrada Con todos los muebles incluidos. Llegás y ya podés empezar a rentar. Datos: • Terreno: 2,538 m² (3,631 varas²) • Precio: $589,000 negociables

Descubra una propiedad única diseñada para quienes buscan privacidad, confort y una excelente ubicación en una de las zonas costeras con mayor proyección de El Salvador. Esta espectacular residencia de playa completamente nueva se encuentra en segunda fila frente al mar, sobre un amplio terreno de 2,786 varas² (1,947.20 m²), combinando arquitectura moderna, finos acabados y amplios espacios para disfrutar en familia o como inversión de alto nivel. Características principales: Terreno de 2,786 varas² (1,947.20 m²) Construcción nueva con diseño moderno y funcional 3 amplias habitaciones con: - Baño privado - Aire acondicionado - Excelente iluminación natural Sala principal, comedor y cocina integrados en concepto abierto Cocina moderna con sobres de cuarzo y pantry Sala familiar independiente Amplia terraza con vista hacia jardines y piscina Piscina con iluminación LED Extensos jardines ideales para eventos y reuniones Sistema de agua caliente Internet instalado Paneles solares para mayor eficiencia energética Dos bodegas de almacenamiento Amplio estacionamiento para 6 vehículos o más Casa de guardián independiente La propiedad incluye una completa casa para personal de servicio o seguridad, equipada con: 1 habitación 1 baño completo Cocina Terraza Ubicación privilegiada Playa Cangrejera, La Libertad (a solo 1 minuto de "Cardedeu Residence Cangrejera") Fácil acceso a la playa A solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional A 30 minutos de Surf City Aproximadamente 1 hora de San Salvador Una oportunidad excepcional para disfrutar de la tranquilidad de la costa salvadoreña, ya sea como residencia permanente, casa vacacional o inversión de alta rentabilidad. Contáctenos para programar una visita privada.

Ubicada en una de las zonas costeras más atractivas de El Salvador, esta excepcional propiedad en segunda fila ofrece una combinación perfecta de comodidad, privacidad y potencial de inversión. Situada a tan solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional y a 1 minuto del prestigioso Hotel Cardedeu Cangrejera, esta propiedad destaca por sus amplios espacios, jardines y modernas construcciones. Con un terreno de 2,595 m² y 270 m² de construcción, la propiedad cuenta con dos casas independientes de diseño moderno, ideales para uso familiar, renta vacacional o inversión. Características de las viviendas Cada casa dispone de: Sala y comedor integrados Cocina moderna 2 habitaciones 1 baño completo Aire acondicionado Áreas Exteriores Piscina de 12 x 6 metros Amplias áreas verdes y jardines Rancho de usos múltiples Área de barbacoa Baño social para área recreativa Sistema de riego en toda la propiedad Árboles frutales Impresionante ceiba centenaria que aporta belleza y sombra natural Características Adicionales 270 m² de construcción 2,595 m² de terreno 4 baños completos 7 unidades de aire acondicionado Bodega de 5.5 x 2.5 metros Estacionamiento para 8 vehículos Excelente distribución para uso residencial o vacacional Su privilegiada ubicación permite disfrutar de fácil acceso a la playa, así como de la cercanía a restaurantes, hoteles y los principales destinos turísticos de la costa salvadoreña. Una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia vacacional, propiedad para Airbnb o una inversión inmobiliaria con gran potencial de rentabilidad. Contáctenos para programar una visita privada.

Venta de terreno en Ateos carretera a Sonsonate Zona Industrial Terreno en venta en Ateos, zona industrial cerca de carretera a Sonsonate Características: - 10,641 Vrs2 de terreno | 7,437 Mts2 | 80,051 Pies2 - Topografía 100% plana - Muro perimetral - Electricidad - Agua - Planta de tratamiento - Luminarias internas - Actualmente utilizado como estacionamiento

Área total: 1,126.14v² Área construcción: 79.85 m² 1 habitación con baño y closet 1 baño completo Cocina Terraza Jardín Piscina Estacionamiento Precio de venta: $285,000.00 A PUERTA CERRADA Mayor información: (+503)~7899~4278 Página web: Fuentesinmobiliaria

¡Multiplica tu capital con este proyecto activo y genera ingresos inmediatos! Adquiere esta joya con Cap Rate proyectado del 12.40% y expansiones estructurales listas. ¡Propiedades con este nivel de rentabilidad y vistas despejadas vuelan, asegura tu inversión! Resumen Financiero: * Propiedad generando ingresos comprobados con un 80% de ocupación en Airbnb. * Potencial de expansión a 5 unidades con Ingreso Neto (NOI) proyectado de $120,000 anuales. * ¡El proyecto se paga solo! La renta proyectada cubre de sobra la cuota hipotecaria estimada. * Recuperación de capital en 8.1 años y plusvalía estimada de $1.8M a 5 años. Distribución y Áreas Exactas: * Terreno en acantilado de 1,940.31 v² (1,356.10 m²) con vista directa a la ola de La Bocana. * **Unidad 1 (Principal bajo cochera y terraza):** Cuenta con un área de 130.25 m². Ofrece 3 habitaciones, 3 baños, ventanales de piso a techo y cocina de concepto abierto. * Unidad 2 (Apartamento): Cuenta con un área de 57.20 m². Es una casa de huéspedes independiente (2 habitaciones y 2 baños) activa y exitosa en Airbnb. * Cochera techada: Posee un área estructural de 69.45 m², brindando **amplio parqueo con capacidad para 8 vehículos**. * Áreas de servicio: Incluye una bodega para el equipo de la piscina de 19.35 m² y una bodega de agua procesada de 21.70 m². Infraestructura Lista para Crecer: * 2 losas de concreto armado sobre muros de contención de piedra natural. * Varillas de acero corrugado expuestas, listas para dar continuidad y levantar 3 unidades más. * Robusto sistema aeróbico de aguas residuales ecológico, con capacidad sobrada para operar las 5 unidades en simultáneo. Amenidades y Ubicación Premium: * Espectacular piscina tipo infinity compartida, cuarto de máquinas profesional y jardines tropicales. * A solo 3 min del surf point El Sunzal, 5 min de El Tunco y 30 min de San Salvador. * Residencial seguro con control de acceso 24/7 y cuota de mantenimiento de solo $95 (agua potable incluida). Envíame un mensaje directo en este momento para solicitar el dossier financiero completo y coordinar tu visita técnica a la propiedad.

¡VIVE O INVIERTE EN SURF CITY! Casa moderna en venta – Islas de San Blas, La Libertad ¿Sueñas con una casa frente al mar en una de las zonas de mayor plusvalía de El Salvador? Esta es tu oportunidad. Características de la casa: 4 habitaciones, cada una con baño propio Piscina privada Terraza con área de BBQ Sala, comedor y cocina integrados Completamente amueblada Estacionamiento para 2 vehículos 558 v² de terreno Amenidades del residencial: • Casa club • Amplias áreas verdes • Canchas deportivas • Acceso directo a la playa • Seguridad 24/7 Perfecta para: Uso recreativo familiar Inversión en alquiler turístico (se permite Airbnb) Alta plusvalía en zona en constante desarrollo **Precio de venta: $510,000** Mantenimiento: $85 (seguridad y áreas comunes) Información y citas por ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Surf City! WhatsApp

Linda casa de playa en residencial privada Lomas de San Blas , con vista espectacular al mar , 2 niveles , 4 habitaciones con baño privado, clóset y aire acondicionado , 2 salas, cocina independiente , comedor , terraza con vista al mar , lavandería , kiosco , piscina , cisterna, parqueo para 4 vehículos , con derecho a casa club a la orilla del mar , cerca de centros comerciales, gasolineras , y playas a 40 minutos del aeropuerto Ya funciona con Airbnb , $725 mil ,negociable

Se vende bonito lote en la residencial privada Lomas de San Blas, ubicada a solo 2 cuadras de la playa san Blas )zona de alta plusvalía , La residencial cuenta con vigilancia permanente y acceso a casa club de playa, cerca de centros comerciales y gasolineras. Está a 35 minutos de San Salvador y a 5 minutos de la playa El Tunco, ofreciendo ubicación estratégica para inversión, airbnb o construcción de residencia. Precio poco negociable. Amenidades y características principales: Ubicación en residencial privada con seguridad 24/7 Acceso a casa club de playa A solo 2cuadras de la playa Zona de alta plusvalía Cercanía a centros comerciales y gasolineras A 35 minutos de San Salvador y 5 minutos de la playa El Tunco Precio poco negociable, ideal para inversión o residencia

TERRENO EN VENTA — A PASOS DE PLAYA TOLUCA | 720 m² | TITULADO Precio: $150,000 USD A solo minutos caminando del mar, en una de las zonas costeras de La Libertad con mayor proyección de crecimiento turístico. ¿Por qué este terreno? Este es uno de los pocos lotes de este tamaño disponibles en Playa Toluca con título de propiedad limpio y topografía plana — listo para construir sin obras de nivelación. A diferencia de muchos terrenos de la zona vendidos por derecho de posesión, aquí tienes seguridad jurídica completa. Características del terreno Ubicación: Playa Toluca, La Libertad Área total: 720 m² (dos lotes vendidos juntos) Equivalente a 1,030.18 varas² / ~7,750 pies² Frente: 24 metros | Fondo: 60 metros Terreno completamente plano Acceso peatonal directo hacia la playa Excelente acceso vehicular Titulación: Escritura pública, sin trámites pendientes Ubicación estratégica A pocos minutos del Aeropuerto Internacional El Salvador (San Óscar Arnulfo Romero y Galdámez) Fácil acceso desde la Carretera del Litoral Zona tranquila, con potencial turístico en desarrollo Ideal para Construir tu casa de playa Desarrollar un proyecto de renta vacacional (Airbnb) Inversión patrimonial en una zona con oferta de terrenos frente a costa cada vez más limitada Segunda residencia para salvadoreños en el exterior ¿Buscas gestionar la compra desde el extranjero? Ofrecemos acompañamiento completo para salvadoreños residentes fuera del país — desde la visita virtual hasta el cierre legal. Agenda tu visita: Escríbenos por WhatsApp y coordinamos una visita esta semana, con opción de recorrido guiado en video si no puedes estar presente. Prezac Bienes Raíces

Venta de Terreno Plano Urbanizable en Lourdes Colon, La Libertad Excelente oportunidad para Torre de Apartamentos, Viviendas, Bodega, Ferreteria , Super mercado , Colegio u otros Inmueble ubicado en entorno comercial, Residencial, zona de Maxi despensa características principales del terreno: Extensión superficial: 8,419.58M² 12,046.74V² (Perímetro según levantamiento) Bodega baño Terraza o area de trabajo Estado legal: Propiedad libre de gravamen, impuestos al día Factibilidad de servicio de agua potable y aguas negras Precio por V²: $75.00 Precio total de venta: $903,505.00 Contactanos al -

Venta de Terreno en Zona Comercial de Surf City. Código TR-199. Ubicado en el CORAZON COMERCIAL de El Tunco, en donde podrás realizar cualquier tipo de desarrollo con el EXITO GARANTIZADO. Invertir en este terreno es una oportunidad excepcional. La ubicación es privilegiada, el potencial de desarrollo es enorme y la creciente popularidad de Surf City te asegura un flujo constante de clientes. La clave está en desarrollar un concepto que se alinee con las necesidades y deseos de los turistas y locales que visitan la zona. Características: - Area de 3,445 varas cuadradas (2,407m2) - 50 metros de frente sobre CA-2 - Vista al Oceano Inversión: $ 799,000 Información y Citas al Buscanos como @ xitiosbienesraices en : | Facebook | Instagram | LinkedIn | YouTube | TikTok | Visita nuestra pagina web para más opciones. Acerca de Surf City Surf City es mucho más que un eslogan; es una iniciativa del gobierno salvadoreño para transformar la costa de La Libertad en un destino turístico de clase mundial. Esta iniciativa ha impulsado inversiones significativas en infraestructura, incluyendo la remodelación del Malecón de La Libertad, la construcción de nuevos parques y plazas, y la mejora de las carreteras. La Libertad es el corazón del surf en El Salvador, famoso por sus olas consistentes y de alta calidad, como Punta Roca, El Sunzal y El Tunco. Atrae a surfistas de todo el mundo, pero también a turistas que buscan playas hermosas, un ambiente relajado y una vibrante escena culinaria. La creciente popularidad de la zona se refleja en el aumento de la demanda de alojamiento, restaurantes y servicios turísticos. En resumen, Surf City en La Libertad, El Salvador es un destino impresionante y emocionante para los amantes del surf y los turistas en general. Con sus impresionantes playas, hermosos paisajes y una amplia gama de actividades, es un lugar que debe estar en la lista de cualquier viajero que busque aventura y diversión en un entorno tropical paradisíaco. Porque es una buena idea invertir en este terreno? Visibilidad y Acceso Inigualables: El Tunco es una de las playas más emblemáticas y concurridas de la zona. Estar justo frente a la entrada principal significa que tu negocio tendrá una exposición masiva a miles de turistas y locales que pasan por allí cada día. El amplio frente de 50 metros sobre la carretera principal (CA-2) es perfecto para un desarrollo que llame la atención. Potencial de Desarrollo. 50 metros de frente te dan mucha flexibilidad. Podrías construir un complejo comercial, un hotel boutique con locales comerciales en la planta baja, o incluso dividir el terreno para diferentes proyectos. La amplitud te permite crear un espacio atractivo y funcional. Plusvalía Creciente. Con toda la inversión pública y privada que se está destinando a Surf City, es casi seguro que el valor de la tierra en ubicaciones estratégicas como esta seguirá aumentando. Tu inversión tiene un alto potencial de revalorización a largo plazo. Flujo de Clientes Garantizado. La cercanía a El Tunco te asegura un flujo constante de clientes potenciales. Surfistas, turistas y locales que buscan comida, alojamiento, compras o servicios estarán a tu puerta. Xitios - Bienes Raices 19 años de Experiencia Miembros de: - National Association of Realtors (NAR) - Camara Salvadoreña de Bienes Raíces (CSBR) - Asociacion Salvadoreña de Agentes Inmobiliarios (ASAI)

¡¡¡Ultimo terreno!!! de 1320 metros cuadrados equivalentes a 1888.00 varas cuadradas. 15 metros de frente x 88 de fondo. A solo 6 minutos caminando de la playa y a 10 minutos en vehiculo del Puerto de La Libertad, 35 minutos de San Salvador y 20 minutos del Aeropuerto Internacional.