Porta | Real Estate Boutique

Propiedad de esquina con 8,093.56 v² y más de 140 metros lineales de frente sobre Av. Olímpica, ubicada dentro de una de las zonas con mayor conectividad y actividad comercial de San Salvador. Este activo es ideal para el desarrollo de torres de apartamentos, edificios corporativos, hoteles y proyectos de usos mixtos, dentro de una zona que continúa evolucionando y que todavía conserva una densidad urbana más equilibrada que otros sectores de la ciudad con una concentración mucho mayor de desarrollos verticales. Su ubicación ofrece conexión inmediata con importantes vías de acceso y cercanía caminable a centros comerciales, supermercados, restaurantes, tiendas de conveniencia y bancos, generando un entorno que complementa naturalmente desarrollos residenciales, corporativos y de hospitalidad. Además, el sector cuenta con acceso a transporte público e infraestructura urbana consolidada, incluyendo servicios de agua potable, energía eléctrica, telecomunicaciones e internet de alta velocidad. Cada vez existen menos propiedades de esta dimensión dentro de las zonas más exclusivas de San Salvador, por lo cual esta propiedad representa una oportunidad relevante para desarrolladores inmobiliarios locales e internacionales. DESCRIPCIÓN: • Área de terreno: 8,093.56 v² | 72, 846 sq ft • Área de construcción: 2,349.96 m² | 25,295 sq ft • Frente: 140 m | 459.32 ft • Fondo: 60 m | 196.85 ft ID: DR842 Venta: $5,500,000 USD

Locales en planta baja con acceso directo y máxima visibilidad, ubicados frente al parqueo express del complejo. Su ubicación estratégica garantiza flujo constante de clientes y comodidad de entrada y salida, ideal para negocios que dependen de la afluencia diaria. Espacios pensados para giros de alta rotación: farmacia, laboratorio clínico, veterinaria, óptica, tienda de conveniencia o cadenas comerciales de gran reconocimiento que busquen consolidar presencia en una de las zonas de mayor plusvalía de San Salvador. DESCRIPCIÓN • Área de construcción: 57.37 m² • Ubicación en primer nivel con acceso directo • Frente a parqueo express (entrada y salida ágil para clientes) • Alta visibilidad y afluencia peatonal y vehicular • Amplio parqueo para clientes Sobre Calle La Mascota, corredor comercial de alta plusvalía ID: DAL862 Precio de arrendamiento: $ 1721.10 USD + IVA

Te presentamos una excelente oportunidad para adquirir tu propio terreno en el exclusivo proyecto en quintas ecológicas , ubicado a solo 15 minutos de los Naranjos. Sobre la carretera que conduce dé Chalchuapa a los Naranjos y Juayua. Este desarrollo está diseñado para ofrecer un estilo de vida tranquilo y cómodo, rodeado de la belleza natural que caracteriza la región. Disfruta de la serenidad y el contacto con la naturaleza en un entorno seguro y bien planificado. El proyecto está rodeado de paisajes espectaculares y un ambiente relajante. Perfecto para quienes buscan cumplir su sueño de construir una casa o cabaña de campo y escapar del bullicio urbano y disfrutar de la tranquilidad del campo. Descripción: • Área de terreno desde: 4,674.35 v2 | 3,266.88 m2 | 0.4674 mz | 35,164.45 sqft • Topografía: Plana • Financiamiento propio con desarrolladora • Zona verde recreativa • Factibilidad de agua y luz ID: DT706 Precio de Venta: Desde $46,743.50 USD

Este encantador apartamento, ubicado en Condominio Los Abetos, en Colonia San Francisco, ofrece una combinación ideal de confort, estilo y funcionalidad. Con un diseño de concepto abierto, cada espacio ha sido cuidadosamente distribuido para brindar una sensación de amplitud. Totalmente amueblado y listo para habitar, es una opción perfecta tanto para vivir. Su ubicación privilegiada en Colonia San Francisco te sitúa cerca de supermercados, centros comerciales, restaurantes, colegios y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Descripción: -Área de construcción: 101 m2 | 1,087.15 sq ft -Pequeño vestíbulo-Sala -Comedor -Cocina con top de granito -Baño social -Habitación principal con aire acondicionado, baño completo y closet. -1 habitación jr con closet y baño completo compartido -Espacio flex -Área de lavado completo con lavadora y secadora -Habitación de servicio completa Estacionamiento: -2 espacios para vehículos ID: DAA711 Precio de alquiler: $1,000USD (incluye mantenimiento y seguridad)

Elegante residencia de dos niveles ubicada en el exclusivo Residencial Bosques de La Castellana, San Salvador. Esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada dentro de uno de los sectores residenciales más consolidados de la capital. Diseño de dos plantas que aprovecha cada espacio con criterio. El corredor amplio aporta ventilación natural y un ambiente agradable ideal para el descanso familiar. Área de servicio independiente y completa para mayor comodidad operativa del hogar. DESCRIPCIÓN: Área de terreno: 276 V² | 2 484 sq ft Área de construcción: 230 M² | 2 475 sq ft Primer nivel: • Sala • Baño social • Comedor • Cocina • Corredor con acceso a área verde • Patio para barbacoa • Área de servicio completa Segundo nivel: • Habitación principal con terraza, walk-in closet y baño • Tres habitaciones Jr. • Baño completo ID: DR838 Precio de venta: $265,000 USD

Bienvenidos a una residencia exclusiva en el prestigioso Residencial El Encanto, donde el lujo moderno se vive en perfecta armonía con la naturaleza. Esta impresionante propiedad destaca por su diseño contemporáneo de concepto abierto, decoración sofisticada y acabados de alta calidad que realzan cada espacio. Sus áreas sociales fluyen de manera elegante, creando ambientes amplios, luminosos y funcionales, ideales para el entretenimiento y la convivencia familiar. La casa cuenta con una espectacular piscina privada, rodeada de áreas verdes que invitan al descanso y al disfrute al aire libre, ofreciendo una experiencia de tranquilidad y privacidad inigualable. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para atender las necesidades de cada miembro de la familia, combinando confort, estilo y funcionalidad en un entorno seguro y exclusivo. Vivir aquí es elevar tu calidad de vida y disfrutar de un hogar que lo tiene todo: diseño, naturaleza, bienestar y distinción. DESCRIPCIÓN Área de construcción: 350 m² Área de terreno: 905 v² Primer nivel: - Amplio e iluminado vestíbulo - Sala social con concepto abierto - Comedor - Cocina de vanguardia, equipada con un sistema automatizado y totalmente regulable - Kitchenette - Una habitación con baño completo - Área de lavado - Amplia y acogedora piscina con iluminación - Outdoor kitchen - Baño completo externo - Jardín - Bodega Segundo nivel: - Sala familiar - Habitación principal con walking closet y baño completo con una hermosa tina - Estudio - 2 habitaciones junior con baño completo Estacionamiento: - 4 a 6 espacios para vehículos Incluye: - 3 aires acondicionados - Calentador - Paneles solares - Bomba de piscina - Sistema automatizado y totalmente regulable - Iluminación de vanguardia - Mobiliario empotrado Amenidades: - Campo de golf - Piscina social - Restaurante bar - GYM - Squash - Fútbol - Área de juegos - Bike park - Padel ID: DR804 Precio de venta: $790,000.00 USD

Descubrí una de las propiedades más completas y estratégicas de Tamanique: un refugio exclusivo con 5,694 varas² (3,978 m²) de terreno aprovechable y una villa totalmente equipada, operativa en Airbnb. Esta propiedad combina privacidad, naturaleza y arquitectura contemporánea, convirtiéndola en una oportunidad única para vivir, invertir o expandir con nuevos desarrollos turísticos. La villa principal ha sido diseñada para brindar una experiencia boutique: ambientes amplios, iluminación natural, interiores modernos, aire acondicionado, cocina equipada y áreas sociales abiertas hacia el paisaje. El exterior ofrece piscina, terrazas de descanso, jardines maduros y zonas de expansión listas para nuevas cabañas o amenidades adicionales. El terreno —con una superficie casi de 6,000 varas cuadradas— permite un potencial de desarrollo superior al promedio de la zona, ideal para proyectos de hospedaje, wellness retreats o ampliación del concepto actual. La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, lista para continuar su operación sin interrupciones. Ubicada a pocos minutos de Surf City, playas de renombre internacional, rutas de montaña y la oferta gastronómica de La Libertad, esta propiedad destaca por su ubicación estratégica, excelente accesibilidad y notable plusvalía en crecimiento. DESCRIPCIÓN Área de terreno: 5,694 v2 Área de construcción: 280 m2 Primer nivel: Sala Cocina con Isla Baño social Habitación con baño y closet Terraza con pérgola Piscina Área de lavandería Segundo nivel: Habitación con baño y closet Terraza amplia con pérgola Extras: Muebles y linea blanca en la propiedad Equipo completo de paneles solares Captación de aguas lluvias Equipo de piscina Sendero en la propiedad Parqueo para dos vehículos ID: DR803 Precio: $425,000 USD

Vive una experiencia inigualable en armonía con la naturaleza. Portal El Bálsamo 2 es una comunidad exclusiva rodeada de bosque, donde el diseño arquitectónico contemporáneo, sofisticado y vanguardista se integra perfectamente con un entorno natural excepcional. Su privilegiada ubicación, rodeada por más de 100 manzanas de áreas verdes, te ofrece una conexión única entre la ciudad y la naturaleza, brindándote tranquilidad sin alejarte de lo esencial. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para reflejar un estilo de vida increíble, en espacios que combinan confort, diseño y bienestar. Todo ha sido pensado para ti: -Ubicación privilegiada -Rodeado de 100 mz de áreas verdes -Clima Agradable -Diseño Amigable con el medio ambiente -Exclusividad -Comunidad y sentido de condominio único -Respaldo y prestigio -Seguridad 24/7 Amenidades que elevan tu estilo de vida: -GYM -Áreas de picnic -Casa Club -Senderos y áreas verdes -Área de juegos para niños -Cancha de fútbol Descripción: Modelo Aralia -Área de construcción: 210.43 m2 -Área de terreno desde: 286.16 v2 Primer nivel: -Cocina -Comedor -Sala -Estudio -Baño completo social -Área de servicio -Habitación de servicio Jardín Segundo nivel: -Sala Familiar -Habitación principal con walking closet y baño completo -2 habitaciones Jr con baño completo compartido Estacionamiento -3 espacios para vehículos Modelo Malva -Área de construcción: 230.14 m2 -Área de terreno desde: 286.16 v2 Primer nivel: -Cocina -Comedor -Sala -Estudio -Baño completo social -Área de servicio -Habitación de servicio Jardín Segundo nivel: -Sala Familiar -Habitación principal con walking closet y baño completo -2 habitaciones Jr con baño completo cada una Estacionamiento -3 espacios para vehículos Modelo Malva + -Área de construcción: 258.61 m2 -Área de terreno desde: 338.84 v2 Primer nivel: -Cocina -Comedor -Sala -Estudio -Baño completo social -Área de servicio -Habitación de servicio Jardín Segundo nivel: -Sala Familiar -Habitación principal con walking closet y baño completo -2 habitaciones Jr con baño completo cada una Estacionamiento -3 espacios para vehículos ID: DR740 Precio de venta desde: $369,900 USD