Porta | Real Estate Boutique

Propiedad de esquina con 8,093.56 v² y más de 140 metros lineales de frente sobre Av. Olímpica, ubicada dentro de una de las zonas con mayor conectividad y actividad comercial de San Salvador. Este activo es ideal para el desarrollo de torres de apartamentos, edificios corporativos, hoteles y proyectos de usos mixtos, dentro de una zona que continúa evolucionando y que todavía conserva una densidad urbana más equilibrada que otros sectores de la ciudad con una concentración mucho mayor de desarrollos verticales. Su ubicación ofrece conexión inmediata con importantes vías de acceso y cercanía caminable a centros comerciales, supermercados, restaurantes, tiendas de conveniencia y bancos, generando un entorno que complementa naturalmente desarrollos residenciales, corporativos y de hospitalidad. Además, el sector cuenta con acceso a transporte público e infraestructura urbana consolidada, incluyendo servicios de agua potable, energía eléctrica, telecomunicaciones e internet de alta velocidad. Cada vez existen menos propiedades de esta dimensión dentro de las zonas más exclusivas de San Salvador, por lo cual esta propiedad representa una oportunidad relevante para desarrolladores inmobiliarios locales e internacionales. DESCRIPCIÓN: • Área de terreno: 8,093.56 v² | 72, 846 sq ft • Área de construcción: 2,349.96 m² | 25,295 sq ft • Frente: 140 m | 459.32 ft • Fondo: 60 m | 196.85 ft ID: DR842 Venta: $5,500,000 USD

Descubre una residencia elegante y moderna, diseñada para disfrutar de amplitud, iluminación natural y confort en cada espacio. Ubicada en Nuevo Cuscatlán, una de las zonas residenciales con mejor conectividad, esta propiedad ofrece un clima agradable y un entorno ideal para vivir en familia. Su concepto abierto integra armoniosamente las áreas sociales, creando ambientes acogedores, funcionales y llenos de estilo. Además, se encuentra dentro de una residencial privada con seguridad las 24 horas, brindándote la tranquilidad y privacidad que buscas para tu nuevo hogar. DESCRIPCIÓN: • Área de terreno: 500 v2 | 4,500 sq ft • Área de construcción: 275 m2 | 2,960.1 sq ft • Frente: 13.61 m | 44.65 ftFondo: 22.21 m | 72.87 ft Primer nivel: • Estudio • Baño social • Sala • Comedor • Cocina • Terraza techada • Jardín en L • Área de bodega y cuarto de servicio completo Segundo nivel: • Sala familiar • 1 habitación principal con walk in closet y baño completo • 2 habitaciones con baño completo y closet • Estacionamiento: 3 Espacios para vehículo Incluye: • 3 aires acondicionados cada uno en cada habitación • Cortinas black up en cada habitación • Cortinas en la sala , comedor y estudio • Lámparas en sala, comedor y cocina • Cisterna y calentador • Muebles empotrados Amenidades: • Seguridad 24/7 • Fácil acceso • Ubicación estratégica ID: DAR725 Alquiler: $2,200.00 USD Incluye cuota de mantenimiento y vigilancia

Apartamento ubicado en una de las torres más modernas de la ciudad y con una conectividad muy favorable para realizar las diversas actividades del día a día. DESCRIPCIÓN • Área de construcción: 103 m2 | 1,108 ft2 • Sala • Comedor • Cocina open space • Habitación principal con baño completo y walk-in closet • Habitación jr. con baño completo • Terraza con vista al volcán • Estacionamiento: 2 espacios para vehículos Incluye: • Aires acondicionados • Línea blanca • Cortinas black out Amenidades: • Casa club con piscina • Gimnasio • Rooftop con vista panorámica • Área de bar • Seguridad 24/7 ID: DA886 Precio de venta: $399,900 USD

Vive una experiencia inigualable en armonía con la naturaleza. Portal El Bálsamo 2 es una comunidad exclusiva rodeada de bosque, donde el diseño arquitectónico contemporáneo, sofisticado y vanguardista se integra perfectamente con un entorno natural excepcional. Su privilegiada ubicación, rodeada por más de 100 manzanas de áreas verdes, te ofrece una conexión única entre la ciudad y la naturaleza, brindándote tranquilidad sin alejarte de lo esencial. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para reflejar un estilo de vida increíble, en espacios que combinan confort, diseño y bienestar. Todo ha sido pensado para ti: -Ubicación privilegiada -Rodeado de 100 mz de áreas verdes -Clima Agradable -Diseño Amigable con el medio ambiente -Exclusividad -Comunidad y sentido de condominio único -Respaldo y prestigio -Seguridad 24/7 Amenidades que elevan tu estilo de vida: -GYM -Áreas de picnic -Casa Club -Senderos y áreas verdes -Área de juegos para niños -Cancha de fútbol Descripción: Modelo Aralia -Área de construcción: 210.43 m2 -Área de terreno desde: 286.16 v2 Primer nivel: -Cocina -Comedor -Sala -Estudio -Baño completo social -Área de servicio -Habitación de servicio Jardín Segundo nivel: -Sala Familiar -Habitación principal con walking closet y baño completo -2 habitaciones Jr con baño completo compartido Estacionamiento -3 espacios para vehículos Modelo Malva -Área de construcción: 230.14 m2 -Área de terreno desde: 286.16 v2 Primer nivel: -Cocina -Comedor -Sala -Estudio -Baño completo social -Área de servicio -Habitación de servicio Jardín Segundo nivel: -Sala Familiar -Habitación principal con walking closet y baño completo -2 habitaciones Jr con baño completo cada una Estacionamiento -3 espacios para vehículos Modelo Malva + -Área de construcción: 258.61 m2 -Área de terreno desde: 338.84 v2 Primer nivel: -Cocina -Comedor -Sala -Estudio -Baño completo social -Área de servicio -Habitación de servicio Jardín Segundo nivel: -Sala Familiar -Habitación principal con walking closet y baño completo -2 habitaciones Jr con baño completo cada una Estacionamiento -3 espacios para vehículos ID: DR740 Precio de venta desde: $369,900 USD

Esta exclusiva torre de apartamentos en Playa El Zonte nace para quienes buscan la combinación perfecta entre privacidad y cercanía. Ubicada en un entorno pacífico y seguro, te sitúa a tan solo 3 minutos caminando de una de las playas más vibrantes, amigables y famosas del país. El diseño del proyecto abraza la naturaleza local con una arquitectura fresca, moderna y tropical. El refugio ideal para desconectar, trabajar de manera remota o surfear al atardecer, disfrutar del ambiente multicultural de sus cafés, y regresar a la calma de un hogar diseñado para el descanso absoluto. Una propiedad pensada para disfrutar tus vacaciones y generar ingresos en Airbnb el resto del año mientras tú no estás. Es el balance ideal: lo suficientemente cerca para vivir la playa al máximo, y lo suficientemente resguardado para disfrutar de tu propia paz. DESCRIPCIÓN: Área de construcción desde: 59.93 m2 | 645.08 sqft Distribución: • Apartamentos de 1 a 3 habitaciones • 1 a 2 baños • Sala • Comedor • Cocina • Terraza • Área de servicio Amenidades: • Lounge area • Piscina • Gym • Terraza • Surfboard Racks • BBQ Area • Rooftop ID: DA876 Reserva por tan solo: $5,000 USD Precio de venta desde $220,100 USD

Esta nueva torre residencial en Playa El Sunzal está pensada para los amantes de la libertad, el diseño moderno. Un refugio de lujo en Surf City. Esta ubicación privilegiada frente al mar no solo ofrece un estilo de vida inigualable, sino que está completamente optimizada para el mercado de Airbnb. Es la oportunidad perfecta para generar ingresos gracias a la constante demanda de turistas internacionales y surfistas de nivel mundial que buscan exclusividad, confort y acceso directo a la ola perfecta las 24 horas del día. Aquí, la adrenalina del surf de clase mundial convive en perfecto equilibrio con la serenidad de atardeceres dorados. No es solo un lugar para escapar el fin de semana; es el nuevo estándar de la vida frente al mar en El Salvador, diseñado para quienes exigen lo extraordinario tanto en el agua como en el hogar. DESCRIPCIÓN: Área de construcción desde: 42.69 m2 | 459.51 sqft Distribución: Sala Comedor Terraza Apartamentos de 1 y 2 habitaciones 1 a 2 baños Amenidades: Lounge área Cold plunge Piscina Gym Terraza Surfboard racks Rooftop ID: DA877 Reserva por tan solo: $5,000 USD Precio de venta desde: $218,000 USD

Presentamos un terreno con alto potencial de desarrollo ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Santa Ana. Con una extensión de 10.95 manzanas y una topografía completamente plana, esta propiedad reúne características altamente atractivas para inversionistas y desarrolladores que buscan ejecutar proyectos residenciales en una ubicación estratégica y de fácil acceso. Su privilegiada ubicación permite conexión inmediata con centros comerciales, plazas, residenciales consolidadas, comercios y servicios esenciales, encontrándose a menos de 10 minutos de importantes puntos urbanos de la ciudad. Esto convierte al terreno en una excelente alternativa para proyectos habitacionales que busquen combinar accesibilidad, plusvalía y comodidad. Gracias a sus dimensiones, forma y condiciones topográficas, el terreno ofrece versatilidad en proyectos residenciales. DESCRIPCIÓN: • Área de terreno: 76,654.69 m2 | 109,679.68 v2 | 10.95 manzanas | 987, 120 sq ft • Frente: 414.73 m | 1,360.66 ft • Fondo: 181.08 m | 594.09 ft • Topografía: Plana • Metros sobre el nivel de calle: 0.20 m • Distancia del terreno a la Carretera: 319.69 m Santa Ana continúa posicionándose como uno de los mercados inmobiliarios con mayor crecimiento del país, impulsando oportunidades estratégicas para inversionistas que buscan desarrollar proyectos con alta demanda y valorización a futuro. ID: DT843 Venta: $2,389,646.03 USD | $22.46 por v2

Ubicada en un complejo residencial cerrado en Planes de Renderos, esta casa en venta ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, naturaleza y cercanía a la ciudad. Disfruta de un clima agradable durante todo el año, mientras su diseño moderno destaca por sus espacios amplios y funcionales, complementados por una excelente entrada de luz natural que crea ambientes cálidos, frescos y acogedores. Una excelente opción para quienes buscan un hogar contemporáneo, rodeado de tranquilidad y con fácil acceso a San Salvador. DESCRIPCIÓN: • Área de terreno : 1,330.21 v² | 11,970 ft² • Área de construcción : 468.40 m² | 5,042 ft² Primer nivel: • Sala • Cocina open space • Comedor • Baño social • Área de lavandería • Estudio • Área de estacionamiento Segundo nivel: • 2 habitaciones jr con baño completo • Habitación principal con baño completo y walk-in closet • Terrazas con conexión al entorno y las vistas naturales Incluye: • Aire acondicionado • Cisterna ID: DR879 Precio de venta: $599,000 USD