RE/MAX 503

SANTA ELENA | EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA – MADRE SELVA Oportunidad de inversión en una de las zonas corporativas y residenciales más exclusivas de Santa Elena. El Edificio Valencia se ubica en Madre Selva, con acceso cercano a la Embajada Americana, hoteles, restaurantes, supermercados y destacados centros corporativos. La zona se caracteriza por su alta plusvalía, agradable clima y vistas panorámicas hacia la Cordillera del Bálsamo. Características: • Área de terreno: 1,817.27 m² (2,600.15 v²) • Área construida: 2,568 m² • Edificio antisísmico construido en 2004 • 6 niveles, con posibilidad de ampliar un nivel adicional • Lobby, oficinas privadas, salas de reuniones y salón para eventos • Ascensor • 53 estacionamientos, con potencial de ampliación • Caseta de vigilancia, bodegas y cisterna • Sistema de aire acondicionado, Sistema de depuración de agua • Planta eléctrica y subestación eléctrica Su sistema constructivo permite adaptar fácilmente los espacios según las necesidades de cada empresa o inversionista. Ideal para corporativos, oficinas regionales, call centers, instituciones, centros empresariales o inversión patrimonial. Precio de venta: $6,000,000 poco negociables (Precio por debajo del avalúo) Aplica a financiamiento para nacionales y extranjeros.

Si uno de sus deseos es vivir sus fines de semana, días festivos o días de retiro en una moderna y elegante casa ubicada en la mejor zona de la Ruta de Las Flores estas últimas tres casas a estrenar son para usted, sus características son: • De una planta • Distribución: Estacionamiento para 2 vehículos, Sala, Comedor, Cocina, • Sala familiar, 3 habitaciones, la principal con Baño completo y las 2 junior comparten Baño Completo, una amplia y bella Terraza frente al jardín. • Factibilidad de servicios básicos. • Residencial con Amenidades. • Cuenta con Régimen de Condominio. • Se permite Airbnb. • Calles adoquinadas con bella laja decorativa de fácil acceso para cualquier vehículo. • Excelente vecindario. • Aire puro y un Clima fresco y agradable durante todo el año. • Casa #13: Área del terreno 553.99 v2 Equivalente a: 387 m2. Área construida de 168.05 m2, Precio de Venta: $ 276,448.65 • Casa# 14: Área de Terreno: 485.20 v2 Equivalente a: 339 m2. Área construida de 168.05 m2. Precio de Venta: $ 267,162.00 • Casa # 15: Área de Terreno: 595.57 v2 Equivalente a: 416.24 m2. Área construida de 168.05 m2. Precio de Venta: $282,061.95 Le proporcionamos asistencia a salvadoreños residentes en el exterior y nacionales para obtener financiamiento bancario con las mejores condiciones del mercado. Contáctenos: por llamada o WhatsApp. Recuerde buscarnos en el navegador o darnos me gusta en nuestras redes sociales para más opciones disponibles y recibir nuestras novedades. ¡Es un Placer Atenderle!

Ubicado en el tercer nivel de una exclusiva torre de cinco niveles, este apartamento en Condominio Las Gardenias combina comodidad, una espectacular vista panorámica hacia el oriente de El Salvador y la posibilidad de generar ingresos mediante alquileres de corta estancia (Airbnb). Área: • Área total: 150.66 m² | 1,622 ft² Cuenta con 121.84 m² de espacios interiores habitables y 28.82 m² de estacionamientos privados y techados con capacidad para 2 vehículos. Distribución: Distribución: • Vestíbulo • Sala y comedor • Terraza con espectacular vista panorámica hacia el volcán Chinchontepec, el lago de Ilopango y el Aeropuerto Internacional de Ilopango • Cocina con barra desayunadora y pantry • Alacena • Habitación principal con aire acondicionado, baño privado y walk-in closet • Habitación junior con aire acondicionado • Baño completo para visitas y habitación junior • Área de servicio completa Amenidades: • Piscina • Ascensor • Seguridad 24/7 • Áreas verdes • Glorieta para eventos • Airbnb permitido Ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más exclusivas de San Salvador o invertir en una propiedad con excelente potencial para alquileres de corta estancia. Precio de venta: $258,000 Aplica a financiamiento bancario para nacionales y salvadoreños en el exterior.

Exclusiva propiedad comercial/corporativa de alto nivel ubicada en una de las zonas empresariales más prestigiosas de San Salvador. Este inmueble premium ofrece amplios espacios y excelente capacidad comercial y operativa, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica para sus puntos de venta, operaciones administrativas o corporativas. Áreas Terreno: 2,700 v², 1887 m² Construcción: 800 m² Distribución • 15 oficinas amplias • 10 baños • Sala de reuniones de 100 m² • Comedor y cocina • Bodega de 250 m² • Cisterna de 8 m³ • Área de carga y descarga para camión de hasta 8 toneladas • 34 estacionamientos privados Ideal para Sala de Ventas, Sede corporativa, Call centers, Centros administrativos y Operaciones empresariales Precio de alquiler: $13,000 + IVA

Hermosa casa en venta ubicada en el corazón de Ataco, a solo cinco cuadras de la entrada principal del pueblo. Área del terreno: 250.87 m² (358.94 v²) Distribución: Primer nivel: • Sala, comedor y cocina en concepto abierto Segundo nivel: • 3 habitaciones • 2 baños completos Tercer nivel: • Terraza techada con barra • Vista panorámica hacia la iglesia de Ataco Además, la propiedad cuenta con: • Habitación principal ubicada sobre el garaje, con baño completo • Área de lavandería • Garaje con capacidad para 4 vehículos • Cisterna La venta incluye mobiliario completamente nuevo. Precio de venta: $625,000 negociables

Si uno de sus deseos es vivir sus fines de semana, días festivos o días de retiro en una moderna y elegante casa ubicada en la mejor zona de la Ruta de Las Flores estas últimas tres casas a estrenar son para usted, sus características son: • De una planta • Distribución: Estacionamiento para 2 vehículos, Sala, Comedor, Cocina, • Sala familiar, 3 habitaciones, la principal con Baño completo y las 2 junior comparten Baño Completo, una amplia y bella Terraza frente al jardín. • Factibilidad de servicios básicos. • Residencial con Amenidades. • Cuenta con Régimen de Condominio. • Se permite Airbnb. • Calles adoquinadas con bella laja decorativa de fácil acceso para cualquier vehículo. • Excelente vecindario. • Aire puro y un Clima fresco y agradable durante todo el año. • Casa #13: Área del terreno 553.99 v2 Equivalente a: 387 m2. Área construida de 168.05 m2, Precio de Venta: $ 276,448.65 • Casa# 14: Área de Terreno: 485.20 v2 Equivalente a: 339 m2. Área construida de 168.05 m2. Precio de Venta: $ 267,162.00 • Casa # 15: Área de Terreno: 595.57 v2 Equivalente a: 416.24 m2. Área construida de 168.05 m2. Precio de Venta: $282,061.95 Le proporcionamos asistencia a nacionales y salvadoreños residentes en el exterior para obtener financiamiento bancario contamos con las mejores condiciones del mercado. Contáctenos: por llamada o WhatsApp. Recuerde buscarnos en el navegador o darnos me gusta en nuestras redes sociales para más opciones disponibles y recibir nuestras novedades. ¡Es un Placer Atenderle!

Se vende Local en Plaza San Francisco Área útil: 56.65m2 Plaza cuenta con baños en su área común. Parqueo: 50 vehículos y 15 motos. Seguridad 24/7 Zona céntrica con Plusvalía Negocios existentes: -Restaurante El Barrilón -Almacén de ropa deportiva Porteritos -Restaurante Punto Marino -Casa Parrillada -Zona Terraza / Bistro-Bakery -Míster Pan -Mini Super Family Market -Imperio Celeste Precio de Venta: 235,000

En una de las zonas más atractivas de la Ruta de las Flores se encuentra este terreno de 1,000.32 v² (699.13 m²), ubicado en Cantón La Puente, Juayúa, dentro de una residencial privada donde varias familias ya han construido sus casas de descanso. Su ubicación, clima fresco de montaña y vistas privilegiadas lo convierten en una excelente opción para quienes buscan un lugar propio para desconectarse, o para quienes ven en el turismo de la zona una oportunidad de inversión a través de cabañas o alojamiento turístico. Características • Área: 1,000.32 v² | 699.13 m² • Frente: 11.18 m • Fondo: 62.53 m • Topografía quebrada, con desniveles que pueden aprovecharse en el diseño arquitectónico • Residencial privada, con un entorno tranquilo y consolidado • Acceso vehicular durante todo el año • Factibilidad de agua potable con ADESCO • Factibilidad de energía eléctrica con CLESA Un paisaje que suma valor Desde aquí se disfrutan vistas hacia la Cordillera de Ilamatepec, el Volcán de Santa Ana y el Cerro El Pilón: el tipo de paisaje que convierte cualquier proyecto, sea una casa propia o un espacio para huéspedes, en una experiencia memorable. La Ruta de las Flores permite algo poco común: la tranquilidad de vivir en montaña sin alejarse del movimiento turístico de una de las zonas más visitadas de El Salvador. Precio de venta: $80,000 Si este terreno puede ser el lugar que busca, ya sea para una casa de descanso o como una inversión pensada a largo plazo, escríbame y coordinamos una visita.