Oficinas en Alquiler en Zona 15

**CLÍNICA EN RENTA – EDIFICIO MULTIMÉDICA, ZONA 15** H10 Excelente oportunidad para profesionales de la salud que buscan una **clínica lista para trabajar**, dentro de un entorno médico establecido y con múltiples servicios incluidos en la renta. **Características y servicios incluidos:** * Clínica a compartir * Baño privado * Sala de espera para pacientes * Baño para pacientes * Cocineta equipada * Secretaria de lunes a viernes * Agua * Energía eléctrica * Internet * TV por cable * 3 líneas telefónicas * Mantenimiento incluido * La renta de parqueo es de Q900 aprox mensual **Edificio Multimédica – Zona 15** **Renta mensual: Q5,500** Servicios indicados incluidos en la renta

Características: 131 m² internos Balcón de 8 m² 2 estacionamientos (25 m²) Área total: 164 m² Espacio sin tabicar, listo para personalizar Ubicada en un sector privilegiado con acceso inmediato a restaurantes, bancos y supermercados, lo que la convierte en una opción cómoda y estratégica para tu equipo y clientes. Renta: $2,500 Ref:

Punto estratégico para oficinas, consultorios, empresas o negocios que necesiten espacios amplios y buena capacidad de parqueo. Aproximadamente 400 m² de construcción 13 ambientes distribuidos en 2 niveles 4 baños Área para comedor y limpieza Amplia terraza de 150m2 6 parqueos dentro de la propiedad 3 a 4 espacios adicionales al frente Fácil acceso a las principales vías Cerca de comercios y servicios Actualmente se realizan trabajos de pintura y reparaciones. Disponible a partir del 15 de agosto. Renta: US$1,700 mensuales Contáctanos: fusion.com.gt FB: Fusion Bienes Raíces IG: fusioninmobilia TikTok: fusion.inmobiliaria #SomosFusion

Edificio â VIP lounge â Lunch facility â Coffee central â Lobbying area â Salas corporativas â Brainstorming rooms â Salas de video-conferencias Oficina â Ãrea de oficina: 91 m2 - Ãrea de parqueo: 37.50 m2 - Ãrea de bodega: 4.55 m2 - 1 ambiente - 1 baño - 1 bodega â 3 parqueos Precio de renta: $1,950 + IVA + mantenimiento * Mantenimiento: $322 Código de propiedad: 155095

Nivel alto Área de oficina 305 m2 Un ambiente En obra gris Ventanas panorámicas Contador de energía eléctrica Tubería para Aire Acondicionado, baño y cocina 8 Estacionamientos El inquilino instala: Piso, cielo falso, tabiques, baño Aire Acondicionado Centro de Negocios 16 Niveles 5 Sótanos de parqueo 6 Ascensores con control de destino Certificación Edge (sostenibilidad) Servicios: Motor lobby Recepción Sala de espera Helipuerto Parqueo público Seguridad 24/7 CCTV Control de acceso digital Salas de espera por nivel Baños públicos por nivel Baño de servicio por nivel Gradas de emergencia presurizadas Amenidades: Espacios de Coworking Lounge para empleados Plaza comercial - 1,500 Estacionamientos - Food hall - 6 Agencias bancarias - Plaza comercial abierta Residencias de lujo (Acceso directo) Precio de Alquiler US$4,510 más IVA Más mantenimiento US$710 más IVA Alquiler Total US$5,220 más IVA Contrato 35 meses, renovable

164.82 m². Se entrega con piso instalado cuenta con las instalaciones necesarias para habilitar un baño interno, aunque también se puede hacer uso de los sanitarios comunes del edificio. Incluye un espacio de parqueo asignado (en sótano 3), con la posibilidad de arrendar espacios adicionales por medio de la administración del edificio. Incluye acceso a: Área comercial, Restaurantes Business Center, Planta eléctrica, Ascensores, Parqueo para visitantes Edificio sobre vía principal Transporte público cercano Administración en el edificio para apoyo operativo - Amenidades: Helipuerto , 16 niveles de oficina, 1500 espacios de estacionamiento, Food Hall, 6 agencias bancarias, Plaza comercial abierta Precio de renta mensual: $2,880 ($16.60 por metro cuadrado), más IVA y más mantenimiento Si se desea tabicada, el precio de renta variará según diseño a convenir. Se escuchan propuestas

- Ãrea de construcción: 134 m2 - Ubicada en nivel alto - Baños - Bodega - 5 parqueos Precio de renta: $2,284 (Incluye IVA) + mantenimiento * Mantenimiento: $482 (Incluye: seguridad, agua y basura) Código de propiedad: 290710

- Medidas: 5.60 m x 4.47 m - Equipada con muebles - Aire acondicionado Precio de renta: Q5,500 Código de propiedad: 259046

• 80.74 m2 • Espacio para recepción • 2 oficinas tabicadas • Sala de Reuniones • 2 espacios amplios sin tabicar • Cocineta • Aire Acondicionado • 1 baño • 2 parqueos •Edificio corporativo de más de 19,400 m2 de construcción, conformado por 64 unidades de oficinas y 17 niveles, además de contar con 5 niveles de parqueo y un semi – sótano. Renta: $1,400.00 más mantenimiento e IVA incluido. (mantenimiento Q.2,102.49 se paga directamente a la administración)

Oficina I Renta I Zona 15 3 ambientes y 1 parqueo AGENDA TU VISITA al Baños: 1 Niveles: 1 Balcón/Terraza: no Precio: $700 Área construcción: 60 m2 Más fotos y video tour con el código MOR-1540C en METROCITI.NET - Precio puede incluir impuestos y/o manto. - Contrato mínimo de un año - Sujeto a disponibilidad

76.28 m² Tabicada área de recepción área para secretaria 3 ambientes 2 baños cocineta pequeña 1 estacionamiento Se puede ver de lunes a jueves de 10 am a 3 pm Se puede dar semiamueblada RENTA: $800 + IVA+ Q2000 mantenimiento CO36831

Actualmente los arrendatarios tiene un contrato de arrendamiento a largo plazo y a la fecha quedan 16 años de contrato. El valor de venta de las instalaciones y cesión de contrato está en el valor de USD$2,500,000. Se trabajaría por medio de la venta de acciones del 100% de la empresa el cual incluye la construcción sobre el inmueble y el contrato Valor de arrendamiento actual $9,700.00 con aumentos anuales según IPC de EEUU, que no puede ser superior al 5% ni menor al 2% Años contractuales pendiente de contrato: 12 años. Hasta 2037. Se vende la construcción e instalaciones que se divide en: Área del terreno completo: 6,965 mts2 Área de construcción 982.61 mts2 Área de estacionamiento de 78 vehículos 2,400.20 mts2, Área verde de 554.41 mts2 La propiedad cuenta con +80 parqueos Ideal para universidad, colegio, centro educativo, oficinas, etc.

– Área de construcción: 54.58 m2 – 1 parqueo Precio de renta: $1,300 + IVA + mantenimiento * Mantenimiento: Q1,535 Información general Código 316246

Edificio – 15 niveles de oficinas – 2 niveles comerciales – Helipuerto – Motor lobby – Aire acondicionado VRF – Área de paqueteria – 12 ascensores – Parqueo de visitas – Baños en cada nivel – Circuito cerrado de seguridad Oficina – Área de construcción: 305.18 m2 – Precio de renta por m2: $13 – Manteamiento por m2: $2 – 8 parqueos Precio de renta: $4,968 + IVA + mantenimiento Información general Código 153604

Oficina compartida Ideal para clínicas de psicologíaIncluye: - Oficina amueblada - Sala de reuniones - Baño - Manejo de agenda y contabilidad - Servicio de agua, café y té -1 parqueo RENTA: $520 incluye IVA Sin Parqueo $400 incluye IVA CO36770

- Ãrea de construcción: 54.58 m2 - 1 parqueo Precio de renta: $1,300 + IVA + mantenimiento * Mantenimiento: Q1,535 Código de propiedad: 316246

Edificio â VIP lounge - Lunch facility - Coffee central â Lobbying area â Salas corporativas - Brainstorming rooms â Salas de video-conferencias Oficina â Ãrea de oficina: 91 m2 â 2 parqueos tándem Precio de renta: $2,500 (Incluye IVA y mantenimiento) Código de propiedad: 164828

Edificio - 15 niveles de oficinas - 2 niveles comerciales - Helipuerto - Motor lobby - Aire acondicionado VRF - Ãrea de paqueteria - 12 ascensores - Parqueo de visitas - Baños en cada nivel - Circuito cerrado de seguridad Oficina - Ãrea de construcción: 305.18 m2 - Precio de renta por m2: $11 - Manteamiento por m2: $2 Precio de renta: $3,357 + IVA + mantenimiento + parqueo * Renta por parqueo: $140 (Incluye IVA y mantenimiento) Código de propiedad: 153604

25m2 Nivel 3 Dentro de plaza comercial (No elevador) 1 baño 1 parqueo Parqueo de visitas gratis Vigilancia 24 horas Servicio de agua y extracción de basura Renta Q.5,000 Incluye Mantenimiento, Seguridad (IVA incluido ) Depósito Q3,000 #SomosFusion Contáctanos: Website : FB: Fusion Bienes Raíces IG: fusioninmobilia TikTok: fusion.inmobiliaria

- 95m2 - 2parqueos - Bodega de 6m2 -Tabicada con 2 oficinas y un salón Precio de renta $1,700 incluye Mantenimiento + IVA