Casas en Alquiler en Zona 14

Primer Nivel: 300 m² aproximadamente de construcción. Garage para 4 vehículos techados con portón eléctrico. Amplio jardín trasero. Vestíbulo amplio y bien iluminado. Sala, comedor y un ambiente adicional ideal para adaptarlo como salas de reuniones u oficinas, o los tradicionales ambientes de un hogar. Cocina cerrada completamente renovada, con gabinetes nuevos, top, fregadero, grifería, e instalaciones nuevas. Área de lavandería con pila y conexiones para lavadora y secadora. Dormitorio de servicio con baño completo. Baño de visitas. Segundo Nivel: Sala Familiar de buen tamaño. 4 Dormitorios máster con baño y walking closet. 3 Baños completos (incluido el del dormitorio máster). PRECIO DE RENTA $2,800 1307/594 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

ALQUILER DE AMPLIA CASA DE LUJO CON HERMOSO JARDÍN - ZONA 14 Ubicada dentro de Condominio. Cuenta con: 1,541mt2 de terreno, 684mt2 de construcción + 656mt2 de jardín, 2 niveles, baño de visitas, sala, comedor, cocina equipada, sala familiar, 3 dormitorios; el principal con walk-in closet y secundarios con closet, 2.5 baños, área de lavandería, 2 dormitorios de servicio completos, balcón, terraza española, pérgola, bodega y capacidad para 15 parqueos. Cuenta además con estudio/apartamento contiguo con ingreso independiente, baño completo y dos cuartos de uso múltiple. Precio: US$ 4,800 (mantenimiento e IVA incluido)

Amplia casa en renta ideal para oficinas . Cuenta con escelente ubicación, amplios ambientes, Jardín con pérgola social. Características: - Dos Niveles, adaptada para oficina, puede funsionar como vivienda, esta en vía principal ( No garita) cerca del condominio la Cañada. - Garaje para tres vehículos - Sala amplia, cocina con gabinetes y línea blanca, estudio y baño de visitas. - Pérgola social y jardín grande. - Habitación de servicio o bodega - Cuarto para puntos de red, sitema de cámaras, alarma y calentador general. Segundo Nivel tiene sala de reuniones con baño privado, muebles estilo oficina adaptados al espacio, y mesa de reuniones con sillas ejecutivas, pizarra de anotaciones y aire acondicionado. - Cuatro ambientes en segundo nivel, y 5 baños en total. - Cuenta con lamparas y cortinas en los ambientes. Valor de renta + IMP , servicios se pagan adicional. ID de la propiedad: CAR-020826 Mundo Inmobiliario Guatemala Tu propiedad, tu futuro ¡Nuestro compromiso!

Casa en Renta en zona 14 en la cercanía de Anacafé y Parque Las Américas Exclusivo para vivienda 2,200 V2 de terreno 685 m2 de construcción 940 v2 de jardín propio Capacidad hasta de 15 parqueos Sala con vista a Jardin comedor con Pérgola Amplia Cocina con pantry (incluye linea blanca) Estudio o Apartamento con ingreso independiente, baño completo y 2 ambientes. Amplia área de servicio con lavandería 2 habitaciones de servicio, cada una con baño completo Bodega En Segundo nivel: Sala Familiar con salida a Terraza 2 dormitorios cada una con baño completo Máster con balcón y baño completo Renta: 4,800 IVA y Mantenimiento incluido Mantenimiento incluye: Jardinización, limpieza de techos, seguridad , guardianía y extracción de basura. No incluye: Internet, servicio de agua, luz. **disponible a partir de 4 de septiembre, visitas a partir del 15 de agosto.**

Casa ubicada dentro de pequeño residencial con garita cuenta con 2 parqueos techados Sala, comedor, cocina, patio con pila baño de visitas habitación de servicio con baño En segundo nivel 2 habitaciones secundarias comparten 1 baño Habitación máster amplia con walking closet y baño cuarta habitación con closet, puede ser sala familiar Renta: Q7,800 con mantenimiento incluido Basura: Q65 *Cuenta con páneles solares

- 450mts2 de construcción - 4 habitaciones Master con walk-in closet y baño privado 1 habitación secundaria con closet de pared y baño privado 2 habitaciones secundarias con closet de pared y baño compartido - Sala Familiar - Amplias áreas de sala y comedor - Baño de visitas - Jardín - Cocina cerrada remodelada - Área de pantry - Área de lavandería - Parqueo para 4 carros Casa para uso habitacional o para oficina administrativa. NO TIENE SUELO COMERCIAL Casa fuera de condominio o garitas de seguridad RENTA: $2,800 + IVA CC36786

Casa de Lujo en Alquiler en Zona 14 ALQUILO AMPLIA CASA EN ZONA 14 Condominio Privado con Doble Garita Código: J150-01 Aprox.950 m2 de construcción Aprox. 1,000 v2 de jardín Precio de alquiler: $7,000.00 + IVA (Incluye mantenimiento de garitas, piscina y jardín) Uso exclusivo para vivienda Características Generales: Residencia amplia ubicada en condominio privado con doble garita de seguridad, diseñada para ofrecer confort, privacidad y exclusividad. Cuenta con amplio jardín de aproximadamente 1,000 varas, piscina y áreas sociales ideales para disfrutar en familia o recibir invitados. Primer Nivel: Elegante ingreso con jardineras laterales Lobby con fuente tipo caída de agua Baño de visitas Sala principal Sala de bar y área de TV Comedor principal Pantry Amplia cocina 4 despensas Lavandería y pila Patio de tender con pila secundaria y bodega Área de planchado Cuarto de servicio con baño Área de guardianía con baño y espacio para TV Garaje con capacidad para hasta 5 vehículos Área de basurero Amplio jardín Piscina Área exterior techada con sala y comedor Salón de juegos con 2 baños Doble acceso al segundo nivel (desde área social y pantry) Segundo Nivel: Sala familiar con clóset de blancos Dormitorio de visitas con baño y clóset Dormitorio máster con sala privada, área de escritorio, gimnasio, baño con tina y ducha, y 3 walk-in closets Dormitorio secundario #1 con baño y walk-in closet Dormitorio secundario #2 con baño, walk-in closet, sala privada y área de escritorio Equipamiento y Extras: Planta eléctrica automática de 20 kW Cisterna con bomba hidroneumática Sistema de riego automático Sistema de sonido en sala principal y jardín Portón eléctrico Gimnasio equipado Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y un alto nivel de vida en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.

Casa de Lujo en Alquiler en Zona 14 – Condominio Privado con Doble Garita Código: J150-115 Precio de alquiler: $7,000.00 + IVA (Incluye mantenimiento de garitas, piscina y jardín) Uso exclusivo para vivienda Características Generales: Residencia amplia ubicada en condominio privado con doble garita de seguridad, diseñada para ofrecer confort, privacidad y exclusividad. Cuenta con amplio jardín de aproximadamente 1,000 varas, piscina y áreas sociales ideales para disfrutar en familia o recibir invitados. Primer Nivel: Elegante ingreso con jardineras laterales Lobby con fuente tipo caída de agua Baño de visitas Sala principal Sala de bar y área de TV Comedor principal Pantry Amplia cocina 4 despensas Lavandería y pila Patio de tender con pila secundaria y bodega Área de planchado Cuarto de servicio con baño Área de guardianía con baño y espacio para TV Garaje con capacidad para hasta 5 vehículos Área de basurero Amplio jardín Piscina Área exterior techada con sala y comedor Salón de juegos con 2 baños Doble acceso al segundo nivel (desde área social y pantry) Segundo Nivel: Sala familiar con clóset de blancos Dormitorio de visitas con baño y clóset Dormitorio máster con sala privada, área de escritorio, gimnasio, baño con tina y ducha, y 3 walk-in closets Dormitorio secundario #1 con baño y walk-in closet Dormitorio secundario #2 con baño, walk-in closet, sala privada y área de escritorio Equipamiento y Extras: Planta eléctrica automática de 20 kW Cisterna con bomba hidroneumática Sistema de riego automático Sistema de sonido en sala principal y jardín Portón eléctrico Gimnasio equipado Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y un alto nivel de vida en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.

CASA DE LUJO EN ZONA 14 – DOBLE GARITA, PISCINA + JARDÍN 1000 VRS Cod. H10-06 Condominio privado con doble garita Para vivienda únicamente Primer nivel -Lobby con caída de agua -Sala principal -Sala de bar y TV -Comedor principal -Pantry -Cocina amplia -4 despensas -Baño de visitas -Lavandería y pila -Patio de tender con pila y bodega -Planchador -Cuarto de servicio con baño -Guardianía con baño -Garaje hasta 5 vehículos -Área de jardín aprox. 1000 vrs -Piscina -Área exterior techada (sala y comedor) -Salón de juegos con 2 baños -2 accesos al segundo nivel Segundo nivel -Sala familiar con clóset de linos -Dormitorio de visitas con baño y closet -Dormitorio master con sala, escritorio, gimnasio, baño con tina y ducha, 3 walk-in closets -Dormitorio secundario 1 con baño y walk-in closet -Dormitorio secundario 2 con baño, walk-in closet, sala y escritorio Extras -Planta eléctrica automática 20 KVA -Cisterna con bomba neumática -Sistema de riego automático -Sistema de sonido en sala y jardín -Portón eléctrico -Gimnasio equipado Precio $7,000 + IVA (incluye mantenimiento de garitas, piscina y jardín)

ASESOR PABLO MEZA Mundo Inmobiliario – Renta de Amplia Casa Ideal para Oficinas Ubicada en vía principal, cerca del Condominio La Cañada, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica sin garita, perfecta para oficinas corporativas o instituciones. Su diseño funcional y ambientes amplios garantizan comodidad y versatilidad. Características principales: Dos niveles adaptados para oficina, con opción de uso residencial. Garaje para tres vehículos. Sala amplia. Cocina con gabinetes y línea blanca. Estudio y baño de visitas. Pérgola social y jardín grande. Habitación de servicio o bodega. Cuarto para puntos de red, sistema de cámaras, alarma y calentador general. Segundo nivel: Sala de reuniones con baño privado, muebles estilo oficina, mesa ejecutiva con sillas, pizarra de anotaciones y aire acondicionado. Cuatro ambientes adicionales. Cinco baños en total. Ambientes equipados con lámparas y cortinas. Beneficios adicionales: Espacios diseñados para un ambiente corporativo con privacidad y funcionalidad. Jardín con pérgola social ideal para actividades empresariales. Valor de renta + IMP. Servicios se pagan adicional. Esta propiedad es perfecta para oficinas corporativas, consultorios o instituciones que buscan un espacio amplio, seguro y bien ubicado. CLAVE INTERNA CAR-020826

Alquiler Casa Lomas de San Isidro z.16 Reserva II Descripción : 350m2 Vestíbulo de entrada Sala Comedor Cocina Jardín Área de lavandería Patio con pila Dormitorio de servicio con baño 4 dormitorios 3.5 baños Master y un secundario tienen Walk in closet Sala familiar (en primer nivel) 3 parqueos Renta :$ 3200 + IVA Mantenimiento incluido . *Alquilada hasta el 15 de julio, inquilino permite visitas

Asesora Deysi Flores Amplia casa en renta ideal para oficinas. Cuenta con excelente ubicación, amplios ambientes, Jardín con pérgola social. Características: Dos Niveles, adaptada para oficina, puede funcionar como vivienda, está en vía principal ( No garita) cerca del condominio la Cañada. Garaje para tres vehículos Sala amplia, cocina con gabinetes y línea blanca, estudio y baño de visitas. Pérgola social y jardín grande. Habitación de servicio o bodega Cuarto para puntos de red, sistema de cámaras, alarma y calentador general. Segundo Nivel tiene sala de reuniones con baño privado, muebles estilo oficina adaptados al espacio, y mesa de reuniones con sillas ejecutivas, pizarra de anotaciones y aire acondicionado. Cuatro ambientes en segundo nivel, y 5 baños en total. Cuenta con lámparas y cortinas en los ambientes.

Casa en Renta – La Villa, Zona 14 * Precio de renta: US$ 2,800 + IVA * Área de construcción: 450 m² * Parqueos: 4 * Ubicación: Sobre la 20 Avenida, frente al Club La Villa, Zona 14. Distribución de la propiedad: - Sala principal - Comedor - 2 o 3 amplias salas adicionales (ideales como salas de reuniones o áreas de trabajo) - Cocina completamente nueva con desayunador - Sala familiar - 4 habitaciones - 3 baños completos - Baño de visitas - Área de lavandería - Alacena - Patio - Habitación de servicio - Jardín - Pérgola - 4 parqueos - Portón eléctrico Características: - Casa totalmente remodelada - Acabados modernos - Excelente iluminación natural - Lista para ocupar - Ideal para vivienda o uso de oficinas administrativas (según normativa aplicable) Descripción general: * Amplia y elegante casa ubicada en el exclusivo sector La Villa, Zona 14, frente al Club La Villa. Con 450 m² de construcción completamente remodelados, ofrece espacios versátiles que se adaptan tanto a una residencia familiar como a oficinas administrativas, firmas profesionales, consultorías o empresas. Su excelente ubicación, amplios ambientes, jardín, pérgola y acabados modernos la convierten en una propiedad única, con fácil acceso a las principales vías, centros corporativos, restaurantes y comercios de la ciudad.

Casa en alquiler en Zona 14 – Exclusividad, amplitud y ubicación privilegiada Ubicada a pocos metros del Parque Las Américas, esta espectacular residencia ofrece una combinación excepcional de amplitud, privacidad y una ubicación estratégica, con fácil acceso a Zona 10, Zona 14 y las principales vías de la ciudad. Situada dentro de una garita de seguridad, es ideal para embajadas, organizaciones internacionales o familias que buscan una propiedad de alto nivel. Desde el primer momento, la casa cautiva por sus amplios jardines, árboles centenarios y espacios diseñados para disfrutar de un ambiente exclusivo y acogedor. 1,541 M2 de terreno y 684 m2 de construcción Primer nivel Amplia sala principal con chimenea Comedor con salida a una acogedora pérgola Cocina de generosas dimensiones con desayunador y pantry Estudio o apartamento independiente con acceso privado, baño completo y dos ambientes de uso múltiple Área de lavandería con pila y amplio espacio de almacenamiento Dos habitaciones de servicio con baño completo Patio de tendido Bodega Parqueo para hasta 15 vehículos Segundo nivel Sala familiar Tres amplios dormitorios cada uno con baño. Dormitorio principal con balcón y puerta de seguridad tipo Panic Room En el exterior, una encantadora terraza de estilo español, rodeada de imponentes pinos y cipreses centenarios, crea un ambiente único para reuniones, descanso o eventos al aire libre. Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, amplitud y una ubicación privilegiada, convirtiéndose en un espacio ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y prestigio en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Precio de alquiler: US$4,800 mensuales, IVA incluido.

Disponible para renta a partir del 15 de septiembre Uso exclusivo residencial Se puede visitar a partir del 15 agosto Consta de 1541 mts2 de terreno total 684 mts2 de construcción 656 mts2 de un hermoso jardín propio 83m2 de garaje y 217m2 de ingreso adoquinado (suficiente para 15 carros) - Dormitorio Master con baño propio, balcón y puerta de seguridad (panic room). - 2 Dormitorios adicionales contiguos con baño completos. - Sala Familiar con salida a terraza española exterior rodeada de pinos y cipreses centenarios. - Cocina amplia con línea blanca instalada con área para desayunador/pantry. -Comedor Formal con salida a Pérgola - Pérgola - Sala de Visitas con Chimenea. - Estudio/Apartamento contiguo con ingreso independiente, baño completo y dos cuartos de uso múltiple. - Área de servicio con línea blanca, pila y espacio de almacenaje. - 2 habitaciones de servicio con baño completo en cada uno, - amplio patio de tender. - Bodega de 3 * 1.5 mts en garage y amplio espacio de almacenaje en habitaciones - Espacio de estacionamiento techado y un driveway con capacidad de hasta 15. Electrodomésticos: • Cooktop. • Horno. • Lavavajillas. Otros: • Bomba y sisterna de agua. • Pila. • 2 calentadores eléctricos. • Portón eléctrico. • Timbre con intercomunicador. Renta $4,800 (IVA incluido) Servicios y Mantenimiento Incluidos: • Seguridad privada integral (control de garita y rondín). • Mantenimiento de áreas verdes (jardinero 1 vez por semana). • Mantenimiento preventivo estructural (limpieza mensual de techos, portón eléctrico anual y calentadores anuales). • Sistemas hidráulicos (revisión y limpieza anual de fosa séptica, bomba y cisterna). • Extracción de basura doméstica y reparaciones propias del inmueble. Servicios Excluidos: Consumos de energía eléctrica, agua potable, telecomunicaciones (internet, cable, teléfono).

RENTO CASA FUERA DE GARITA EN EL SECTOR DE LA VILLA EN ZONA 14* *RENTA Q13,000.00 Con IVA Incluído* *CASA DE 2 NIVELES, IDEAL PARA EMPRESAS, OFICINAS Y NEGOCIOS A PUERTA CERRADA* *NIVEL 1* 4 Parqueos *TECHADOS* Recepción Area de Coworking Oficina Tabicada Con Salida al Jardín Cocina con Gabinetes Baño de Visitas Cuarto de Servicio con Baño Area de Lavandería *CON PILA* Patio Amplio Jardín Cisterna con Bomba Hidroneumatica Espejos y Accesorios en Los Baños Portones Eléctricos *NIVEL 2* 4 Habitaciones *NO TIENEN CLOSETS* 3 Baños Completos *TODOS LOS SERVICIOS SE PAGAN APARTE*

Para vivienda únicamente Primer nivel: - Entrada a la casa con jardineras a los lados. - Lobby de entrada con caída de agua - Baño de visitas - Sala Principal - Sala de Bar y TV - Comedor Principal - Pantry - Amplia Cocina - 4 despensas - Lavandería y pila - Patio de Tender con pila secundaria y bodega - Planchador - Cuarto de Servicio con baño - Guardianía con baño y TV - Garage hasta 5 carros - Basurero General - Area de jardin Aprox 1000 vrs - Piscina - Area exterior techada Sala y comedor - Salon de juegos con dos baños - Dos Entradas para subir al segundo nivel (una por el área social y una por el área de pantry) Segundo nivel: - Sala familiar con clóset para linos - Cuarto de visitas con baño y closet privado - Cuarto Master con sala, área de escritorio, gimnasio, baño con tina y regadera, 3 walking closets - Cuarto secundario #1 con baño y walking closet privado - Cuarto secundario #2 con baño, walking closet, area de sala y escritorio. La casa incluye: - Planta eléctrica 20 kwa automática (enciende sola cuando se va la luz) - Cisterna de agua con bomba neumática - Riego automático para el jardín - Sistema de sonido en sala principal y área del jardín - Portón Eléctrico - Gimnasio con sus máquinas Precio de Alquiler: $7,000.00 + IVA, incluye mantenimiento de dos garitas, mantenimiento piscina y mantenimiento jardin Ref: 9957219

Casa en renta en zona 14 LA VILLA para Residencia u Oficina Administrativa a Puerta Cerrada 450 mt² de construcción 4 Dormitorios 3.5 Baños Sala familiar Amplias salas y comedor Cocina Completamente nueva Jardín Privado Área de lavandería Cuarto de servicio Parque para 4 Vehículos Portón eléctrico IDEAL PARA: residencia familiar Oficina administrativa Consultorios y empresas con atención únicamente por cita previa ** NO INTERMEDIARIOS ** Solamente interesados

Características: Sala Comedor Cocina (refrigeradora, dishwasher) 3 Habitaciones (Principal con A/C) 2.5 Baños Sala familiar Balcón en sala familiar Cuarto de servicio con baño completo Lavandería y patio de tender 2 Bodegas Pérgola y jardín pequeño 2 Parqueos PRECIO DE RENTA $2,400.00 (Incluye mantenimiento) 1307/477 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Parqueo para 3 vehículos Área de recibidor, sala, comedor, cocina en ambientes independientes Jardín trasero con pérgola Lavandera Área de servicio completa Segundo nivel: 3 Dormitorios el principal con walking closet y baño 2.5 Baños Sala familiar con salida a balcón Se acepta 1 mascota mediana. PRECIO DE RENTA $1,750 (incluye mantenimiento) + iva 2507/165 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20