Casas en Alquiler en Zona 1

Se presenta una espaciosa casa de tres niveles, estratégicamente ubicada fuera de garita y en las proximidades de El Zapote, en la Zona 1 de Ciudad de Guatemala. La propiedad, con dimensiones de 9 x 12 metros, ofrece una distribución funcional y versátil, ideal para diversas necesidades residenciales o comerciales. El primer nivel cuenta con un conveniente parqueo para un vehículo, una sala acogedora, un baño completo, una cocina equipada y un área de lavandería. Adicionalmente, dispone de un sótano que puede ser utilizado como bodega, proporcionando espacio extra de almacenamiento. El segundo nivel alberga cuatro dormitorios, un baño completo y una zona de lavandería, garantizando comodidad y privacidad para sus ocupantes. El tercer nivel se compone de dos habitaciones adicionales, otro baño completo, una lavandería y un ambiente abierto que ofrece flexibilidad para adaptarse a diferentes usos. La propiedad está equipada con tres contadores de luz independientes, uno por cada nivel, lo que permite una gestión eficiente del consumo eléctrico. Esta casa representa una excelente oportunidad de alquiler en una ubicación privilegiada, con un total de seis dormitorios y tres baños y medio, ofreciendo amplias posibilidades para quienes buscan un espacio adaptable y bien conectado.

Amplia propiedad ubicada en el tradicional Barrio San Sebastián, Zona 1, a pocos metros de Casa Presidencial. Ideal para empresas o instituciones que buscan una ubicación estratégica en el Centro Histórico. Su distribución permite adaptarla fácilmente a distintos tipos de actividades comerciales, administrativas o educativas. Cod.J180-16 Características: • Terreno de 12 m de frente x 44 m de fondo • Propiedad de 3 niveles • 10 habitaciones amplias • 4 ambientes adicionales adaptables según necesidad • 2 baños completos • 2 medios baños • Parqueo para 3 vehículos • Parqueos públicos y transporte cercanos Por su tamaño y distribución es ideal para: Oficinas administrativas, clínicas, bufetes jurídicos, laboratorios, restaurantes, colegios, academias, organizaciones, instituciones o sedes corporativas. Barrio San Sebastián, Zona 1 – Centro Histórico de Guatemala Precio de renta: Q26,000 + IVA

RENTO AMPLIA CASA EN ZONA 1 Cod.J140-01 (Casa de Esquina) con 2 entradas, Hay 2 parqueos Publicos, al lado del inmueble. Cerca de la iglesia de Capuchinas, Estación del Transmetro. Area total de Construcción, 455.25 metros cuadrados. Descripción: Patio,Central con Fuente. Total de ambientes, 10 mas un salón principal de Conferencias, Baño de Mujeres, con 3 unidades, y 2 lavamanos. Baño de Hombres, con 2 unidades, y 1 lavamanos. Un ambiente, con Gabinetes, que funciona como cocina o Cafeteria para empleados. 2 bodegas, pequeñas, que funcionan como archivo. Toma corrientes, y Cableado General Electrico, 2 contadores, para uso de computadoras y Aire acondicionado. Evitando así recargas innecesarias. Agua, ½ paja de agua municipal,+ Cisterna con bomba Hidroneumatica. Para abastecimiento general. Se entrega en Perfecto estado, Con pintura Blanco Hueso (Interior Paredes,) Centro Historico. Zocalos, puertas, Ventanas, y Caseta Bomba con Cisterna,(Color Caoba Restricciones, No se renta, para hotel, pensión o similares . PRECIO DE RENTA Q 22,000 Más IVA

Excelente ubicación en el Centro Histórico, con fácil acceso a comercios, instituciones y principales vías de la ciudad. Terreno 508.20 m² Terreno Construcción 450 m² Construcción 12 Ambientes 5 Parqueos internos 5 Servicios sanitarios Puertas de cedro, ventanería de alta calidad y cielo machimbrado. PRECIO DE RENTA $3,500 + IVA 2507/608 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Ubicación estratégica cerca de La Merced, en pleno Centro Histórico. Ideal para oficinas, call center, clínicas, comercios o instituciones privadas. Propiedad de varios niveles con amplios ambientes y terraza. Cod.J180-11 La casa cuenta con una distribución versátil, adecuada para empresas que necesitan múltiples espacios de trabajo, áreas privadas y facilidad de acceso en una ubicación céntrica. Distribución 3 niveles más terraza 10 ambientes 9 baños Área de cocina Sala Comedor Terraza 3 parqueos internos También dispone de parqueos públicos cercanos para colaboradores, clientes o visitantes. Condiciones de arrendamiento Contrato mínimo obligatorio de 2 años No se alquila a entidades gubernamentales Renta mensual Q20,000 Una excelente opción para empresas que buscan amplitud, ubicación estratégica y espacios adaptables en el Centro Histórico. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.

VENDO O RENTO CASA EN ZONA 1, EN ESQUINA. Propiedad ubicada sobre avenida Los Árboles, en una esquina estratégica y con excelente visibilidad comercial. Ideal para inversionistas, oficinas administrativas, clínicas, bufete jurídico, casa de huéspedes, Airbnb o proyectos de uso mixto. Cod.J180-12 La propiedad cuenta con un local comercial al frente, amplios ambientes y espacios versátiles que pueden adaptarse a diferentes actividades profesionales o comerciales. Distribución Local comercial con acceso independiente 10 habitaciones Sala Comedor Cocina Área de lavandería Amplia terraza Estacionamiento para 4 vehículos Características destacadas Propiedad de esquina Excelente exposición comercial Espacios amplios y adaptables Ideal para inversión Potencial para uso comercial, residencial o mixto Ubicación céntrica en Zona 1 Precio de venta Q2,350,000 Renta mensual Uso privado o comercial: Q22,000 Entidades gubernamentales: Q25,000 Una excelente oportunidad para adquirir o rentar una propiedad con alta versatilidad y potencial comercial en una ubicación estratégica. Agenda tu visita y conoce esta propiedad.

casa 5463