Casas en Alquiler de 12 recámaras en Guatemala

¡El espacio perfecto y estratégico para el crecimiento de tu negocio en el corazón de la Zona 10! Esta amplia propiedad ofrece una excelente distribución de ambientes, un área verde excepcional y una capacidad de estacionamiento ideal para clientes y colaboradores. Detalles de la propiedad: Área de terreno: 800 mts2 (20 × 40 metros) Construcción: 400 mts2 Jardines: 3 jardines (400 mts² de área verde en total) Distribución: 12 ambientes amplios, área de sala-comedor, cocina y bodega. Servicios: 4 baños. Parqueo: Capacidad para 15 vehículos + 2 parqueos individuales. Ventajas clave: Ubicación privilegiada y de alta plusvalía en Zona 10. Se acepta todo tipo de giro de negocio (oficinas, clínicas, restaurantes, academias, etc.). Espacios versátiles y muy iluminados. Precio de renta: $6,500 + IVA (Negociable) Código: Z10-CRCOMERCIALAN ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce tu próximo hogar! Contactos:

CASA PARA EMPRESA EN ALQUILER – CALLE MARISCAL, ZONA 11 H37-11-9 Excelente propiedad para **oficinas administrativas, empresa, clínica, centro de capacitación o sede corporativa**, ubicada sobre Calle Mariscal, Zona 11. Propiedad de un nivel, con abundante iluminación natural, amplios ambientes y distribución adaptable para diferentes operaciones empresariales. CARACTERÍSTICAS GENERALES Casa antigua de un nivel Vista hacia el sur Ubicación sobre Calle Mariscal Terreno de 860 m² / aproximadamente 1,230 varas² 16 m de frente × 54 m de fondo Aproximadamente 350 m² de construcción 3 portones vehiculares 2 accesos peatonales Jardín frontal Pérgola Churrasquera Mesa y sillas de concreto DISTRIBUCIÓN 12 ambientes en total: * 3 ambientes amplios de aproximadamente 12 a 16 m² con baño privado * 5 ambientes amplios de aproximadamente 12 a 16 m² * 3 ambientes de aproximadamente 6 a 8 m² * 1 ambiente de aproximadamente 7 m² con baño privado Cocina 5 baños en total Baño de visitas Bodega de aproximadamente 3 m² ESTACIONAMIENTOS **Capacidad para hasta 23 vehículos:** 3 en jardín frontal 4 cubiertos dentro de la propiedad 12 en área interior 4 frente a la propiedad ### CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO **Precio de alquiler: Q45,000 + IVA** Contrato mínimo de 2 años Uso como oficina a puerta cerrada Se requiere empresa constituida con más de 3 años El trámite de cambio de uso de suelo deberá ser realizado por el arrendatario Para instituciones de Gobierno, el precio es fijo

Casa para Empresa en Alquiler en Zona 11, sobre Calle Mariscal Ideal para oficinas a puerta cerrada, con excelente ubicación y amplios espacios. Vista al sur, casa de un nivel con iluminación natural. Área de terreno: 860 m² (1,230 v²) Frente: 16 m | Fondo: 54 m Construcción: 350 m² Ambientes 3 portones 2 puertas peatonales Jardín frontal 3 ambientes amplios con baño privado (12–16 m²) 5 ambientes amplios (12–16 m²) 3 ambientes (6–8 m²) 1 ambiente de 7 m² con baño privado Cocina Baño de visitas Bodega de 3 m² Pérgola Churrasquera Mesa y sillas de concreto Parqueos 18 estacionamientos totales 2 en jardín frontal 4 cubiertos 9 en área interior 3 frente a la propiedad Condiciones Uso exclusivo como oficina a puerta cerrada. Renta US$5,200 + IVA

CASA PARA EMPRESA EN ALQUILER EN COLONIA MARISCAL, ZONA 11 | PV Amplia propiedad sobre Calle Mariscal, Zona 11, ideal para empresas que necesitan múltiples ambientes y excelente capacidad de estacionamiento. Cuenta con 23 espacios para vehículos, jardín, pérgola y amplios ambientes con excelente iluminación natural. Propiedad de un nivel con tres portones y dos accesos peatonales, facilitando la operación y circulación. Uso ideal para oficinas administrativas a puerta cerrada. Código: PV-37 Características Terreno: 860 m² / aprox. 1,230 v² Frente: 16 m Fondo: 54 m Construcción: 350 m² Un nivel Vista al Sur Iluminación natural 3 portones 2 puertas peatonales Jardín frontal Pérgola Churrasquera Mesa y sillas de concreto Cocina Baño de visitas Bodega de 3 m² 12 ambientes 3 ambientes amplios de 12 a 16 m² con baño privado 5 ambientes amplios de 12 a 16 m² 3 ambientes de 6 a 8 m² 1 ambiente de 7 m² con baño privado 5 baños en total 23 estacionamientos 3 en jardín frontal 4 cubiertos dentro de la propiedad 12 en área interior 4 frente a la casa Condiciones Renta: Q45,000 + IVA Contrato mínimo de 2 años Uso para oficina a puerta cerrada Empresa constituida con más de 3 años El trámite de cambio de uso de suelo corresponde al inquilino Para instituciones de Gobierno, precio fijo Código: PV-37

Ideal para oficinas, distribución, bodega y sala de ventas Zona de alto flujo vehicular y comercial Se ofrece propiedad comercial que ha sido utilizada exitosamente para actividades empresariales, ideal para oficinas corporativas, centros de distribución, almacenaje de productos y venta de repuestos automotrices, ubicada en un entorno 100% comercial, con accesos inmejorables y cercanía al Aeropuerto Internacional. Características generales Propiedad de 2 niveles Más de 12 ambientes divididos para uso administrativo y operativo Local comercial independiente sobre avenida Área de showroom o sala de ventas de aproximadamente 50 m² Bodega / área de almacenaje en segundo nivel de 120 m² 2 Bodegas adicionales en primer nivel de aproximadamente 12 m² cada una 4 Baños Parqueo interno para 7 vehículos Parqueo con parquímetros sobre la avenida Equipamiento y servicios Energía eléctrica 110 / 220 (bifásica) Cisterna y bomba hidroneumática Aire acondicionado PRECIO DE RENTA Q36,000 + IVA 2406/780 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

A pocos metros de la Aguilar Batres, 13 calle, periferico. Propiedad de un nivel sobre Calle Mariscal, ideal para oficinas administrativas o empresa a puerta cerrada. Amplia capacidad de estacionamiento y accesos independientes mediante varios portones y entradas peatonales. Excelente iluminación natural, jardín, pérgola y áreas exteriores para uso corporativo. Cod.J370-02 Zona 11 – Sobre Calle Mariscal Vista al sur Casa antigua de un nivel Precio de alquiler: Q45,000 + IVA Contrato mínimo de 2 años CARACTERÍSTICAS GENERALES Terreno: 860 m² / 1,230 v² Frente: 16 m Fondo: 54 m Construcción: 350 m² 3 portones 2 puertas peatonales Jardín frontal 12 ambientes 5 baños Cocina Baño de visitas Bodega de 3 m² Pérgola Churrasquera Mesa y sillas de concreto DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES 3 ambientes amplios con baño privado, de aproximadamente 12 a 16 m² 5 ambientes amplios de aproximadamente 12 a 16 m² 3 ambientes de aproximadamente 6 a 8 m² 1 ambiente de 7 m² con baño privado ESTACIONAMIENTOS 23 espacios en total 3 en jardín frontal 4 cubiertos dentro de la propiedad 12 en área interior 4 frente a la casa CONDICIONES Uso para oficina a puerta cerrada Empresa constituida con más de 3 años El trámite de cambio de uso de suelo será responsabilidad del inquilino Para instituciones de Gobierno, el precio es fijo

Excelente ubicación en el Centro Histórico, con fácil acceso a comercios, instituciones y principales vías de la ciudad. Terreno 508.20 m² Terreno Construcción 450 m² Construcción 12 Ambientes 5 Parqueos internos 5 Servicios sanitarios Puertas de cedro, ventanería de alta calidad y cielo machimbrado. PRECIO DE RENTA $3,500 + IVA 2507/608 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20