Pre-Venta de Bodega de 525m² en Complejo Logístico La Palinche, Palín Escuintla

Descripción

Desarrolla tu negocio o haz crecer tu capital en el complejo industrial con la mejor conectividad estratégica hacia los nodos comerciales más importantes de la región. Ubicado en una zona de altísima plusvalía y expansión industrial en Palín, Escuintla.

¿Por qué es tu mejor opción hoy?
• Compra en Planos: Asegura los precios por metro cuadrado más competitivos del mercado antes de la entrega oficial.
• Leasing Inmediato: Contamos con una estructura financiera flexible disponible desde ya para facilitar tu adquisición, optimizar tu flujo de caja o asegurar tu rentabilidad.

Especificaciones Técnicas de la Propiedad (Según Planos):
• Precio de Venta: $499,800
• Área Total de Construcción: 525 mts2 distribuidos eficientemente:
o Área de Almacenaje (Planta Baja): 396.56 mts2
o Área de Oficinas (Mezzanine): 75 mts2
o Parqueo Techado Asignado: 53.44 mts2 (Espacio cómodo para 3 vehículos de visitas/operativos).
• Altura: 7 metros de altura libre a hombro, optimizada para estantería pesada.
• Baños: 1 baño completo en planta baja.
• Estado: En Pre-venta / Para estrenar.

Ventajas del Parque Logístico y Conectividad:
Puntos Estratégicos: Conectividad ágil y rutas directas hacia:
o Palín – Ciudad de Guatemala
o Palín – Puerto Quetzal (Salida clave al Pacífico)
o Palín – Retalhuleu
o Palín – Frontera El Salvador

• Infraestructura: Calles de circulación amplias y un pasillo/calle central de 16.77 metros de ancho, perfectamente diseñado para las maniobras más complejas de transporte pesado y contenedores.
• Seguridad: Seguridad industrial 24/7 y garita con control de acceso estricto.

Ideal para:
1. Inversionistas: Que buscan activos refugio de alta rentabilidad con excelente proyección de arrendamiento.
2. Operadores Logísticos: Que planifican su expansión física regional sin congelar su flujo de caja gracias al leasing corporativo.

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