Venta de Bodegas en El Llano Logistics | Km. 36.5 de la CA9 Palín, Escuintla
Detalles adicionales
Precio m² construido
$ 900
Precio m² total
$ 900
Tipo de propiedad
Locales comerciales y bodegas
Área total
4,370 m²
Área construida
4,370 m²
Año de contrucción
2028
Precio m² construido
$ 900
Precio m² total
$ 900
Tipo de propiedad
Locales comerciales y bodegas
Área total
4,370 m²
Área construida
4,370 m²
Ubicación y cercanías
El Llano Logistics, Palín, Guatemala
Descripción
Venta de Bodegas en El Llano Logistics | Km. 36.5 de la CA9 Palín, Escuintla
- Es un proyecto industrial de 12 Bodegas de alto impacto en Palín, a tan solo 400m de la CA9, ofrece una ubicación estratégica dentro del nodo logístico de la región sur.
• 12 metros al hombro
• Rampa de acceso vehicular
• 14.5 metros a la cumbrera
• Andén para furgón de 53 pies
• Piso de 18 centímetros de espesor
• Acceso peatonal independiente
• Área techada total: 56,986.25m²
• DISPONIBLES 4 BODEGAS DE: 4,368.88m²
- Precio de Venta desde: USD$3,931,992
• DISPONIBLE 1 BODEGA DE: 5,593.55m²
- Precio de venta desde: USD$5,034,195
• DISPONIBLE 1 BODEGA DE: 6,917.05m²
- Precio de venta desde: USD$6,225,345
• PRECIO BASE DE VENTA: USD$900/m²
• Entrega estimada: Diciembre 2027 a Junio 2028
• La compraventa se estructura en dos componentes:
- 70% se escritura como inmueble (aplica IVA del 12%)
- 30% se otorga como acciones (aplica timbres fiscales del 3%)
• Estructura de Pagos:
- USD$10,000 para reservar
- 10% contra firma de promesa de compraventa
- 20% fraccionado en 12 meses o antes, contra entrega de la bodega.
Encuentra24 nunca solicita contraseñas ni pagos por WhatsApp o email. Verifica que la propiedad exista, desconfía de ofertas urgentes o precios inusualmente bajos, y evita realizar pagos o adelantos sin antes visitar el inmueble.
