Propiedades en venta en Chimaltenango

Ubicado en el corazón del corredor occidental del país, Chimaltenango se ha convertido en un punto clave para la expansión de proyectos industriales y comerciales gracias a su conectividad estratégica, su crecimiento urbano y su cercanía con los principales destinos del occidente. Este terreno de 37,000 m² completamente plano ofrece una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan desarrollar, con un frente de 200m sobre una carretera secundaria, más 2 accesos sobre la carretera principal asfaltada, con servicio de luz eléctrica, drenajes y agua municipal. IDEAL PARA: - Proyectos de vivienda - Complejos de bodegas - Centros de distribución - Proyectos comerciales Su topografía plana reduce significativamente los costos de urbanización y obra, permitiendo un mejor aprovechamiento del terreno y una ejecución más rápida del proyecto. VENTAJAS DE UBICACIÓN - Conexión directa hacia la Ciudad de Guatemala, Sacatepéquez, Quiché, Sololá y otros puntos estratégicos del occidente. - Ideal para empresas que necesitan agilizar rutas de transporte, distribución y abastecimiento. - En un sector de crecimiento acelerado, impulsado por la demanda logística y la expansión comercial. PRECIO DE VENTA: USD $3,885,00 Una propiedad lista para convertirse en la base de un proyecto de alto rendimiento con excelente proyección y plusvalía.

Terreno en venta 1.7 manzanas, Km 35.5 carretera interamericana hacia Chimaltenango, a 600 mts de la carretera. Con muchos árboles y clima fresco. PRECIO DE VENTA EN DOLARES: $.270,000

Terreno, 10 x 15 Construcción 260 m² Construida con materiales de primera calidad, detalles en madera, mamparas de vidrio en los baños, y varios detalles extras más. Distribución Primer nivel Parqueo 2 vehículos Pequeño jardín Sala Comedor Cocina con gabinetes Lavandería Estudio o dormitorio Cuarto de servicio con baño Área de lavandería Segundo nivel Sala Familiar 3 Habitaciones la máster con walking closet y baño privado 2 Habitaciones con baño compartido Balcón Pequeña bodeguita en la terraza, depósito de agua Linda Vista PRECIO DE VENTA Q.1,500,000 Negociables 0707/01 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Residencial – Piscina – Áreas verdes – Cancha de fútbol – Salón de eventos – Calles empedradas – Garita de seguridad Terreno – 2 terrenos – Área de cada terreno: 171 v2 (120 m2) – Área del terreno total: 342 v2 – Medidas: 8 m x 15 m – Topografía: plana Precio de venta total: Q430,000 Información general Código 290826

Complejo – Garita – Comedor – Parqueos de visitas Bodega -Área de construcción: 614.23 m2 – Área de bodega y oficina: 564.23 m2 – Área de construcción total oficinas: 176.73 m2 -Área de construcción total bodega: 387.50 m2 – Medidas de bodega: 12.06 m x 37.26 m – Área del terreno: 436.14 m2 Primer nivel – Área de construcción: 48.64 m2 – Sala de ventas – Baño de visitas – Baño completo – Área de bodega – 4 parqueos Segundo nivel – Área de construcción: 128.09 m2 – Área para oficinas – Oficina – 1/2 baño Precio de venta: Q4,003,102 * Mantenimiento: Q3,476 (Incluye: extracción de basura, agua y garita) Información general Código 337426

– Medidas del terreno: 7 m x 11 m – Área del terreno: 110 v2 (77 m2) Primer nivel – Sala – Cocina – 1 baño completo – 2 locales comerciales – 1 parqueo Segundo nivel – 3 dormitorios – 1 baño completo – Área de lavandería completa Tercer nivel – Sala – Cocina artesanal – 1 dormitorio – Terraza Precio de venta: Q1,900,000 (Poco negociable) Información general Código 340031

ATENCION INVERSIONISTA Vendo propiedad de 3 niveles en el Parque de Chimaltenango, ubicación privilegiada. Propiedad de 3 niveles Consta de 6 locales ademas cuenta con vallas publicitaria qué se rentan. Ingresos de Q21,000 al mes aproximadamente. Citas al

Sobre la carretera CA-1 (Interamericana). Con exposición de 590 metros lineales directamente sobre la carretera. Área de alta plusvalía y flujo vehicular constante hacia el occidente y la ciudad capital. Extensión Total: 20 Manzanas / 200,000 vr2 de terreno PRECIO X VR2 USD $ 120 PRECIO TOTAL USD $ 24,000,000 Impuestos + Gastos de escrituración