Propiedades en venta en Flores

* CARACTERÍSTICAS * Área total: 20,000 vrs2 * 84m frente a CA-13 * 166m de fondo * Colindancias: Pepsi, Brigada Inf, Multiperfiles * PDM – OT: Expansión urbana, Uso mixto Comercio -Industria * CONECTIVIDAD * México / Chiapas * Puerto de Izabal * PERFIL SOCIOECONÓMICO | Indicadores de desarrollo de Petén * REMESAS 40 mil habitantes del departamento de Petén son beneficiarios de remesas, es el 5to departamento con mayor flujo de remesas. * ESCOLARIDAD La escolaridad promedio del departamento para la población mayor a 15 años de edad es de 5.3 años, tanto para mujeres y hombres * URBANIZACIÓN El 60% de la población de Petén reside en zonas rurales, el porcentaje de población establecida en zonas urbanas es menor en comparación de las zonas rurales CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: * 7Min | Distancia desde el casco urbano de Flores * TENDENCIA INDUSTRIAL Desarrollos colindantes: Pepsi y Multiperfiles * CARRETERA CA-13 Punto de distribución estratégico (Departamentos y Belice) CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO: * BOULEVARD INTERNO 15 metros de ancho y capacidad para cargas pesadas * PARQUEOS EXTERIORES Operativos, comerciales y administrativos * GARITA DE INGRESO Contro de acceso digital * CIRCUITO CERRADA Cámaras de vigilancia de áreas comunes * CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA * Pozo propio de agua potable * Biodigestor propio * Portón tipo cortina con accceso peatonal * Inst. hidrosanitarias y eléctricas * Altura de hombro: Bodegas 8m * Marcos principales: Vigas WF/Lámina troquelada cal.24 * Muro de block: Reforzada: 2m de altura * Pavimento industrial: Concreto 4,000psi EMPRESA DESARROLLADORA: * Empresa 100% Petenera * +55 años de experiencia * 7 Hoteles * Restaurantes * Agencia de viaje * Residencias * Eventos * Responsabilidad social * MODELO #1 * BODEGA: 363.78mts² * OFICINA: 35.00mts² * GRADAS: 9.00mts² * MEZANINE: 44.00mts² * PARQUEOS: 69.65mts² * TOTAL mts²: 521.43 * PRECIO DE VENTA: USD$.362,956.99 * MODELO #2 * BODEGA: 620.00mts² * OFICINA: 84.00mts² * GRADAS: 9.00mts² * MEZANINE: 93.00mts² * PARQUEOS: 121.80mts² * TOTAL mts²: 927.80 * PRECIO DE VENTA: USD$.637,853.22 * MODELO #3 * BODEGA: 727.56mts² * OFICINA: 79.00mts² * GRADAS: 9.00mts² * MEZANINE: 88.00mts² * PARQUEOS: 139.30mts² * TOTAL mts²: 1,042.86 * PRECIO DE VENTA: USD$.666,940.26

Terreno Comercial en Venta en Flores, Petén Descubre un terreno comercial excepcional en Flores, Petén, ideal para emprendedores y empresarios que buscan expandir su negocio en una ubicación privilegiada. Este amplio terreno ofrece múltiples posibilidades para desarrollar proyectos comerciales, con fácil acceso y gran potencial de crecimiento. Características destacadas del inmueble: Se encuentra en Flores, Petén, una zona con gran afluencia y conectividad. Precio de venta de Q 8,000,000.00, una inversión inteligente en una ubicación de alto potencial. (negociables) Situación estratégica para potenciar tu negocio en una de las zonas más visitadas de la región. Tren Maya por operar. La propiedad cuenta con amplias áreas para adaptarse a tus necesidades comerciales. . --- Clave Interna: PVT.015.07.25 ---