Propiedades en venta en San Miguel Dueñas

CASA EN VENTA – 4 HAB + JACUZZI Y FIREPIT | HACIENDA DEL COMENDADOR | SAN MIGUEL DUEÑAS, SACATEPÉQUEZ ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Exclusiva casa nueva ubicada en Condominio Hacienda del Comendador, San Miguel Dueñas, Sacatepéquez Diseño contemporáneo con amplios espacios, doble altura y acabados de lujo Ideal como residencia permanente o casa de descanso, rodeada de naturaleza y con fácil acceso a La Antigua Guatemala ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 290 m² Área de terreno: 240 m² Año de construcción: 2026 Casa de 2 niveles 4 habitaciones – Habitación principal con walk-in clóset y baño privado – 2 habitaciones secundarias con clóset y baño compartido – Habitación de visitas con baño completo (primer nivel) 3.5 baños Sala Comedor Cocina Biblioteca / Estudio Sala familiar Pérgola de doble altura con chimenea Jardín con fire pit Jacuzzi Churrasquera Área de lavandería Dormitorio de servicio 2 parqueos AMENIDADES DEL CONDOMINIO Casa club Piscina Cancha de tenis Jardines Área de juegos infantiles Capilla ecuménica Garita de seguridad Áreas verdes PRECIO DE VENTA USD$740,000.00 Impuestos CD/DC

Casa Mariposa Lucina – San Miguel Dueñas Terreno: 303.5 m² | Construcción: 244 m² Precio: US $387,000 (incluye impuestos y escrituración) Características: - Sala con chimenea + comedor colonial - Cocina con cúpula tradicional - 3 dormitorios + máster con baño privado - Terraza con pérgola y churrasquera - Garaje techado + jardín frontal y posterior - Dormitorio de visitas/servicio con baño Amenidades del residencial: - Piscina + gimnasio al aire libre - Áreas verdes, senderos y Dog Park - Cancha deportiva, sala de juegos y fire pit - Seguridad 24/7 + vista a volcanes Arlyn Klussmann – Propiedades Antigua

CASA EN VENTA – HACIENDA DEL COMENDADOR | SAN MIGUEL DUEÑAS, SACATEPÉQUEZ ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de terreno: 2 lotes de 20 x 21 m Área de construcción: 451 m² Propiedad dentro de exclusivo condominio 3 dormitorios – 2 suites principales con chimenea – Walk-in clóset – Baño con bidé – Balcón con vista a los volcanes (detalles estilo Toscana) – 1 habitación principal de doble altura con chimenea, walk-in clóset, baño y balcón Sala familiar con chimenea y balcón Sala principal Comedor Cocina con churrasquera de doble altura 3 balcones Área para cava de vinos Área para sauna 1 apartamento tipo efficiency Baño de visitas completo Amplio jardín con fire pit Área para pérgola Conexiones para piscina o jacuzzi Cisterna 2 calentadores 2 bodegas 2 terrazas – Terraza principal de aproximadamente 100 m² con vista 360° a los volcanes AMENIDADES DEL CONDOMINIO Casa club Salón social Piscina Jacuzzi Cancha de tenis Áreas de churrasqueras Capilla Parques y áreas verdes INFORMACIÓN ADICIONAL Propiedad a nombre de Sociedad Anónima Ubicada en entorno exclusivo y de alta plusvalía Diseño arquitectónico con estilo toscano PRECIO DE VENTA $795,000 negociables CC/DC

Exclusiva Residencia en Venta – Hacienda del Comendador Lujo, diseno moderno y vistas espectaculares al entorno natural Ubicada en uno de los condominios mas cotizados y con mayor plusvalia del sector, sobre la Carretera a San Miguel Duenas (Km 52.5), esta propiedad combina una arquitectura vanguardista de doble altura con acabados de lujo y vistas inigualables a los volcanes. Detalles de la Propiedad • Area de Terreno: 10 metros de frente por 21 metros de fondo • Area de Construccion: 344 distribuidos en 3 niveles. • Distribucion: 3 amplias habitaciones (cada una con bano privado) y un total de 5 banos completos en la propiedad. Caracteristicas y Amenidades Destacadas Areas Sociales y Confort • Diseno de Impacto: Sala y comedor con techos de doble altura que aportan amplitud y luminosidad natural. • Iluminacion: Sistema de iluminacion artistica disenado exclusivamente para gradas y ambientes principales. • Cocina de Ensueno: Moderna cocina totalmente equipada con estufa premium y acabados de lujo. • Espacios Flexibles: Area planificada ideal para la instalacion de una cava de vinos privada o un sauna. Exteriores y Entretenimiento • Terraza Panoramica: Espacio ideal para relajarse con vistas espectaculares y despejadas a los volcanes. • Area de Pergola: Equipada con churrasquera tipo argentino, perfecta para eventos sociales. • Relajacion: Jacuzzi integrado y jardin privado. PRECIO VENTA $635,000.00 + GASTOS

Casas en Venta – Club Residencial Las Mariposas de La Estancia / Antigua Guatemala Ubicadas en San Miguel Dueñas, un encantador destino a solo 20 minutos de Antigua Guatemala, ideal para quienes buscan tranquilidad, aire puro y un ambiente perfecto para el descanso familiar. La zona ofrece cercanía a colegios, restaurantes, centros comerciales y una excelente conexión con la RN14, garantizando comodidad, practicidad y una calidad de vida excepcional. El residencial contará con una variedad de amenidades diseñadas para crear un entorno cómodo y agradable: sala de juegos, sala de trabajo, amplias áreas verdes, cancha deportiva, gimnasio al aire libre, juegos para niños, piscina, churrasquera, fire pit, dog park, preciosa vista a los volcanes y seguridad 24/7. - Tipos de Casas - MODELO A 300 m² de terreno 213 m² de construcción + 31 m² de pérgola Sala con chimenea Baño de visitas Cocina con cúpula Comedor Jardín con búcaro 1 parqueo 3 habitaciones, cada una con su baño Área de lavandería Terraza con pérgola y churrasquera Habitación de servicio - Precio: $385,000.00 Incluye impuestos y gastos de escrituración - MODELO B 300 m² de terreno 241 m² de construcción + 36 m² de pérgola Sala con chimenea Baño de visitas Cocina con cúpula Comedor Jardín con búcaro 1 parqueo 4 habitaciones, cada una con su baño Área de lavandería Terraza con pérgola y churrasquera - Precio: $414,000.00 Incluye impuestos y gastos de escrituración - MODELO C 467 m² de terreno 252 m² de construcción + 36 m² de pérgola Sala con chimenea Baño de visitas Cocina con cúpula Comedor Jardín central con búcaro 1 parqueo 4 habitaciones, cada una con su baño Área de lavandería Jardín posterior con pila Terraza con pérgola y churrasquera - Precio: $468,000.00 Incluye impuestos y gastos de escrituración

Condominio – Parque – Casa Club – Churrasqueras – Área de Fogatas – Juegos infantiles – Parqueo de visitas – Garita y seguridad – Gimnasio al aire libre Casa – Área del terreno: 429 v2 (300 m2) – Medidas del terreno: 10 m x 30 m – Área de construcción: 202 m2 – Área de jardín trasero: 50 m2 – Sala / comedor / cocina abierta – 3 dormitorios – 3 baños – Lavandería con patio – Jardin central con búcaro – Jardin trasero – 1 parqueo Precio de venta: $290,000 * Entrega: octubre 2026 Información general Código 314944

• 451 m2 de construcción • 420 m2 de terreno • 601.08 v2 de terreno • 4 Habitaciones • 4.5 Baños • 2 Parqueos Habitación 1 con: • Balcón • Baño • Walk in Closet Habitación 2 con: • Balcón • Baño • Walk in Closet Habitación 3 con: • Balcón • Baño • Walk in Closet Habitación 4 con: • Baño • Closet Otros • Balcon • Baño de visita • Chimenea • Cocina • Comedor • Lavanderia • Sala • Sala Familiar Extras • Bodega • Calentador • Churrasquera • cisterna • Jardín Trasero • Pérgola • sauna • Terraza Social • Cancha de Tenis • Casa club • Garita o recepción • Gimnasio • Jacuzzi en area común • Jardines comunes • Juegos para niños • Pérgola en area común • Piscina • Salón social Venta: $795,000.00 V10116 Observaciones: RESIDENCIA EXCLUSIVA EN VENTA Hacienda del Comendador, Antigua Guatemala / San Miguel Dueñas Viva rodeado de naturaleza, lujo y las vistas más impresionantes de los volcanes de Antigua. Una residencia de estilo toscano, diseñada para disfrutar de amplios espacios, elegancia y comodidad. Terreno: 2 lotes de 20 x 21 mts Construcción: 451 m² Distribución: 2 suites principales con chimenea, walk-in closet, baño con bidé y balcones con espectaculares vistas a los volcanes. 1 Habitación principal de doble altura, con chimenea, walk-in closet, baño privado y balcón. Sala familiar con chimenea y balcón. Sala, comedor y cocina de doble altura con churrasquera integrada y tres balcones. Área para cava de vinos. Area para sauna. Apartamento independiente Amplio jardín con fire pit, espacio para una pérgola y conexiones listas para una piscina o un jacuzzi. Baño completo de visitas. Cisterna, 2 calentadores y 2 bodegas. Dos terrazas espectaculares: La terraza principal, de aproximadamente 100 m², ofrece una impresionante vista de 360° hacia los volcanes y los paisajes de Antigua Guatemala. La propiedad está a nombre de una sociedad anónima, facilitando el traslado y disminuyendo los costos de compra. Busca mas opciones en

• 210 m2 de construcción • 550.3 m2 de terreno • 788 v2 de terreno • 3 Habitaciones • 4 Baños • 2 Parqueos Habitación 1 con: • Baño • Closet Habitación 2 con: • Closet Habitación 3 con: • Closet Otros • Baño de visita • Cocina-Comedor • Habitación Servicio • Lavanderia • Mezzanine • Sala Comedor • Sala Familiar Extras • 2 baños de visita • 2 habitaciones comparten 1 baño • Bodega • Pérgola Venta: $395,000.00 V9990 Observaciones: Casa en residencial Las Macadamias. Propiedad en terreno de 550.30 m² con 210 m² de construcción, ideal para quienes buscan comodidad en un entorno tranquilo y seguro. Cuenta con 3 dormitorios en el primer nivel y 3 baños completos: dormitorio principal con baño privado, dos dormitorios secundarios con baño compartido y un baño adicional en el segundo nivel. En la planta alta se encuentra un mezzanine/loft que funciona como sala familiar. La casa destaca por sus techos altos y excelente iluminación natural. La cocina se integra con la sala y el comedor, con ventanales de piso a techo que se abren hacia un amplio jardín. En el exterior encontrará una pérgola con jacuzzi y baño completo, perfecta para reuniones y vida social al aire libre. Incluye dormitorio de servicio, área de lavandería, tres bodegas y parqueo para 2 vehículos. Residencial con seguridad 24 horas. Busca mas opciones en