Lotes y terrenos en alquiler en Guatemala

TERRENO COMERCIAL EN ALQUILER San Cristóbal, zona 8 de Mixco Colonia Luces de Vista al Valle Excelente oportunidad para empresas o emprendedores que buscan un espacio amplio, seguro y funcional para desarrollar sus actividades comerciales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A tan solo 6 minutos del Boulevard Principal de San Cristóbal, en un sector cercano a comercios, restaurantes, supermercados y diversos servicios. Su ubicación ofrece comodidad, accesibilidad y practicidad para las operaciones de tu negocio. CARACTERÍSTICAS: * Área total: 364 m² * Medidas: 14 m de frente × 26 m de fondo * Terreno de topografía mayormente plana * Cerramiento perimetral con portón de reja * Colonia privada con garita de seguridad * Uso exclusivamente comercial * Se entrega limpio y libre de escombros IDEAL PARA: * Almacenamiento de materiales y equipo * Resguardo de vehículos comerciales * Depósito de mercadería * Operaciones logísticas de pequeña escala * Otros usos comerciales autorizados por la administración PRECIO DE ALQUILER: Q3,000 MENSUALES Incluye cuota de seguridad e impuesto del 5%. ¡Contáctanos para coordinar una visita!

Terreno en Alquiler en Escuintla Con ubicación estratégica y amplio espacio Área: 2,414.34 v² (1,686.30 m²) Frente de 40 metros y 53 metros de fondo Situado sobre una importante ruta que rodea Escuintla y facilita el acceso desde varios puntos como Palín, Santa Lucía, restaurantes, centros comerciales como Plaza Palmera, perfecto para parqueo privado, etc. Ideal para diversos Negocios Este terreno es la elección perfecta para constructoras, venta de materiales de construcción, supermercado, banco, aserradero, restaurante entre algunos giros de negocio. Con servicios de AGUA POTABLE y ENERGÍA ELÉCTRICA. Su ubicación privilegiada ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. Sobre ruta importante con conexión hacia Puerto Quetzal, disfruta de la proximidad a gasolineras. Por los restaurantes cercanos, asegura comodidad y conveniencia para los clientes y empleados. Precio Competitivo Renta: $3,764.81 ($1.50/v²) + IVA NEGOCIABLE ¡Gran oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas más prometedoras de Escuintla! Contáctenos para más información y para agendar una visita.

Amplio predio de 1 manzana de terreno. Ubicado en el km 34 de Carretera a Palín. Ideal para empresas que requieren amplios espacios para almacenamiento, operaciones logísticas o actividades comerciales. Ubicación estratégica con acceso a Carretera a Palín. Cod.J18-04 Características generales Área de terreno: 1 manzana. Ubicación: Km 34, Carretera a Palín. Amplio espacio para desarrollar actividades comerciales o industriales, sujeto a las autorizaciones correspondientes. Precio de alquiler RENTA MENSUAL US$10,000 + IVA Visitas disponibles con cita previa.

TERRENO EN RENTA EN SAN CRISTOBAL Descripción: - Área : 3,119.89 mt2 / 4,465.04 vr2 - Sector con alto flujo vehicular y Peatonal . PRECIO DE RENTA X MT2 USD $ 3.00 + IVA PREECIO DE RENTA TOTAL USD $ 9,360 + IVA

Complejo – Seguridad – Calles amplias para transporte pesado – Áreas verdes – Helipuerto – Fibra óptica – Plantas de tratamiento – Servicio de agua y energía Terreno – Área del terreno: 9,256.4 v2 (6,467.82 m2) – Medidas del terreno: 60 m de frente y 107 m de fondo (aprox) – Topografía: plano Precio de renta: $3,705 + IVA + mantenimiento * Opción a rentar la mitad * Mantenimiento: $350 Información general Código 349396

– Ubicado sobre Carretera Interamericana – Sector comercial establecido – Área de terreno: 571 v2 (399 m2) – Medidas del terreno: 28 m de frente – Topografía: plano Precio de renta: $5,000 Información general Código 348221

¡GRAN OPORTUNIDAD EN IZTAPA! SE RENTA AMPLIO TERRENO COMERCIAL Ubicación Estratégica: Entre 3ª y 4ª Avenida, Puerto de Iztapa, Escuintla. ________________________________________ DESTACADOS: 1,178.49 m² de Superficie Total. Gran Frente de 39 Metros sobre la Calle Principal. Acceso Doble (Entrada por Calle Principal y Secundaria). Ideal para: Supermercados, Bodegas, Bancos, Restaurantes o Franquicias. ________________________________________ MEDIDAS TÉCNICAS: • Frente: 39.00 m • Fondo (Secundaria): 18.15 m • Lateral Izquierdo: 40.62 m • Lateral Derecho: 21.45 m • (Forma Irregular con Entrante) ________________________________________ INVERSIÓN MENSUAL: Q 20,000.00 (Opcional: $ 2,564.11)

Excelente Propiedad En Renta , Carretera Al Salvador Descripción : - Área de Terreno : 20,000 vr2 / 2mz de terreno con opción de rentar solo 1 mz - Ambientes adaptados para el sector avicola - Actualmente cuenta con una galera - Agua municipal Precio de Renta por Manzana Q 50,000 + IVA Precio de Renta Total Q 100,000 + IVA

Área total de construcción 3,564 m2 Distribución: Nivel 1 422 m2 15 Ambientes - 1 Recepción con doble altura - 11 Oficinas - 1 Oficina con ventanilla - 2 Ambientes abiertos Cocineta 3 Baños 1 Bodega Cafetería - Salón, Cocina y 2 Baños Nivel 2 260 m2 11 Ambientes - 2 Oficinas con un baño privado - 5 Oficinas - 4 Ambientes abiertos Cocineta 4 Baños mujeres/hombres 1 Bodeguita Nivel 3 400 m2 14 Ambientes amplios - 1 Oficina con ventanilla - 1 Oficina con baño privado - 1 Oficina con bodega - 10 Oficinas amplias - 1 Ambiente con mueble de cocina 4 Baños mujeres/hombres 1 Bodeguita Nivel 4 400 m2 14 Ambientes - 1 Oficina con baño privado - 12 Oficinas - 1 Ambiente abierto 4 Baños mujeres/hombres 1 Bodeguita Nivel 5 400 m2 9 Ambientes - 1 Salón abierto amplio - 1 Salón con vista panorámica al Noreste - 1 Oficina con vista panorámica al Noreste con vestidor y baño completo - 1 Salón amplio - 1 Oficina con baño completo privado - 2 Oficinas con un baño completo privado - 2 Oficinas 4 Baños mujeres/hombres 1 Bodeguita Terraza de 304 m2 - Vista panorámica 320° - Ideal para instalar pérgola 40 Estacionamientos - Dos calles de ingreso - 26 Cubiertos - 14 Descubiertos Aires Acondicionados split Ascensor, capacidad 900 Kg Planta de energía, 24 horas Iluminación Led y de emergencia 2 Cisternas capacidad 30,000 litros 2 Electrobombas de agua 3 Habitaciones de servicio con baños Pila Precio de Alquiler US$32,000 más IVA Contrato mínimo 2 años Autorizan remodelar Autorizan Instituciones del gobierno

PREDIO EN RENTA – 589 M² | USO COMERCIAL | ZONA 17, RUTA AL ATLÁNTICO UBICACIÓN Y USO Predio ubicado en el kilómetro 8.5 de la Ruta al Atlántico, Zona 17, ideal para predio de vehículos, parqueo, taller mecánico, enderezado y pintura, entre otros usos comerciales que requieran un área amplia y circulada. ESPECIFICACIONES DEL PREDIO Área total: 589 m² Frente: 31.00 m Fondo: 19.00 m Predio totalmente circulado Portón de 4.00 m de ancho con puerta peatonal Amplia cisterna de agua 2.5 baños + 1 urinal Pozo de aguas negras Asfalto de 10 cm de profundidad Contenedor de 5 x 2 m, utilizable como bodega u oficina Contador de luz Manejo de desechos mediante pozo de absorción INFORMACIÓN ADICIONAL El predio no está directamente sobre carretera. El acceso requiere subir aproximadamente 1 minuto por camino de terracería. PRECIO DE RENTA: Q6,500.00 MENSUALES + IVA CC/DC

TERRENO EN RENTA SOBRE CARRETERA A EL SALVADOR – IDEAL PARA USO COMERCIAL, LOGÍSTICO O EMPRESARIAL. Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica sobre Carretera a El Salvador, en un sector con fácil acceso, alta conectividad y constante desarrollo comercial. Cod. J150- Ubicado en el Km. 22.5 de Carretera a El Salvador, contiguo a Decocity, este terreno ofrece una excelente ubicación para operaciones comerciales, logísticas, almacenamiento, exhibición, oficinas temporales, patios operativos o distintos proyectos empresariales. Características principales: Área total de terreno: 2,220.197 m² Ubicación: Km. 22.5 Carretera a El Salvador Contiguo a Decocity Fácil acceso desde la carretera principal Sector con importante actividad comercial y empresarial Excelente conectividad con zonas residenciales y comerciales cercanas Ideal para empresas que requieren amplitud y ubicación estratégica Precio de alquiler: US$2.50 por m² + IVA Renta mensual aproximada: US$5,550 + IVA Una excelente alternativa para desarrollar operaciones comerciales, logísticas o empresariales en uno de los corredores de mayor crecimiento de Carretera a El Salvador. Si deseas conocer esta propiedad, evaluar otras opciones comerciales o tienes una propiedad que deseas vender o rentar, contáctanos. Será un gusto atenderte.

¡Oportunidad estratégica en Carretera a El Salvador! Alquila este terreno de 2,257 v² con ubicación comercial privilegiada en el Km 16.5, entrada a Olmeca (hacia Lo de Diéguez). Un punto clave con alto flujo vehicular constante, ideal para desarrollar tu plaza comercial, bodega o tienda de conveniencia a largo plazo. Puntos clave: * Doble frente estratégico: 27 metros sobre la carretera principal y 45 metros sobre calle posterior (10 m de ancho). * Uso: 100% Comercial. * Renta mensual: USD $5,520.00 ¡Posiciona tu marca en una de las zonas de mayor desarrollo! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y asegurar tu espacio.

Terreno de 1,250 m², a solo 200 metros de la carretera principal. Cuenta con portón, servicio de agua y barda/malla perimetral, ideal para distintos proyectos. Ubicado sobre la Calle El Ensueño (Bulevar Nueva Esperanza), Precio de alquiler: US$3,500.00 Cod.J100-20 Ubicación: Km. 14 antigua Carretera a El Salvador, Lote 1, Finca Valarend, Aldea Puerta Parada, Zona 7, Santa Catarina Pinula. Características: 1,250 m² de terreno Terreno con leve inclinación Portón de acceso Servicio de agua Barda y malla perimetral A solo 200 metros de la carretera principal Si te gustaría ver más opciones o tienes una propiedad que quieres vender o rentar, contáctanos. ¡Será un gusto atenderte!

TERRENO EN ALQUILER – KM. 14 CARRETERA A EL SALVADOR Excelente terreno de 1,250 m² ubicado en Aldea Puerta Parada, Zona 7 de Santa Catarina Pinula, a solamente 200 metros de la carretera principal. Cuenta con acceso por portón, servicio de agua y cerramiento perimetral. Cod. PV-10MSL Ubicación: Antigua Carretera a El Salvador, Lote 1 Finca Valarend, Aldea Puerta Parada, Zona 7, Santa Catarina Pinula. Área: 1,250 m² Características: Terreno con leve inclinación Portón de ingreso Servicio de agua Barda y malla perimetral Propiedad delimitada Fácil acceso vehicular A aproximadamente 200 m de Carretera a El Salvador Referencia: sobre Calle El Ensueño / Boulevard Nueva Esperanza, frente a Destiny Sky Homes. Por su ubicación, tamaño y cercanía a CAES, puede ser una alternativa atractiva para distintos usos, sujetos a las autorizaciones correspondientes. Renta mensual: USD 3,500

Terreno de 1,550 v², con Construcción de 360 m2 aprox., 18 m de frente x 59 m de fondo Amplio jardín. Ubicada en sector comercial/industrial de Petapa, cerca de Pradera Vistares, con acceso por la entrada hacia Villa Sol. Cod.J190-02 La propiedad cuenta con 2 construcciones: • Construcción intermedia de 9 x 13 m, distribuida en 2 niveles, con aproximadamente 230 m² en total • Construcción al fondo de 1 nivel, con aproximadamente 130 m² • Amplio terreno libre / jardín • Agua municipal • 3 tinacos de gran capacidad • Energía eléctrica Ideal para operación comercial, industrial, almacenamiento u otros proyectos que requieran amplio terreno y construcciones independientes.

TERRENO COMERCIAL EN RENTA – 1,406 M² + GALERAS | ESCUINTLA UBICACIÓN Y POTENCIAL COMERCIAL Ideal para negocio, almacenaje, parqueo o desarrollo comercial Amplio terreno con excelente funcionalidad para operaciones logísticas o comerciales Fácil acceso y distribución versátil para distintos giros de negocio ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de terreno: 1,406 m² Construcción en ingreso principal 2 locales comerciales con 2 baños 3 galeras para parqueo Amplio terreno en la parte posterior Espacio ideal para almacenaje, parqueo o proyecto comercial PRECIO DE RENTA Q 15,000.00 mensuales CD/DC

Amplia propiedad comercial en renta con ubicación estratégica al inicio de Mixco, ideal para desarrollo comercial, logístico o institucional. Cuenta con doble frente: 17 metros aproximados sobre calzada Roosevelt 18.70 metros aproximados sobre calle Mateo Metraje total de aproximadamente 1,750 m² Fondo de 138 metros La propiedad cuenta con un cambio de nivel de 1.20 m (línea roja marcada). Se puede demoler construcción existente si se desea solo el terreno. Renta mensual: $12,000 + IVA Características destacadas: Excelente visibilidad y acceso sobre calzada Roosevelt Segundo acceso sobre calle Mateo 1,750 m² de terreno 17 m de frente sobre Roosevelt 18.70 m de frente sobre Mateo 138 m de fondo Cambio de nivel de 1.20 m Ideal para desarrollo comercial, showroom, parqueo o centro de distribución Posibilidad de entregar solo el terreno

– Excelente ubicación comercial (sobre carretera principal) – Sector comercial e industrial – Área de terreno: 6,560 v2 (4,584 m2) – Topografía del terreno: plano – Acceso a servicio de agua y luz – Precio de renta: $1 por m2 Precio de renta: $4,584 + IVA (Negociable) Información general Código 192528

– Medidas del terreno total: 15 m x 40 m (Aprox) Local 1 – Medidas: 14.84 m x 9.63 m – Sala / comedor – Cocina – 2 dormitorios – 1 baño – 1 patio con área de lavandería y pila – 1 baño en patio – 1 cuarto/bodega (u otros) – 1 parqueo Local 2 – Medidas: 13.96 m x8.65 m – Recibidor al frente – 3 ambientes – 1 baño – 1 bodega – 2 pilas – 1 parqueo Área de parqueo – Medidas de parqueo techado: 12.1 m x 25.23 m – Medidas de parqueo sin techar: 13.79 m x 31 m – Medidas de galeras: 15.25 m x 2.66 m Precio de renta: Q40,000 Información general Código 348528

– Área del terreno: 4,909 v2 (3,430.43 m2) – Topografía: semi plano – Ideal uso comercial – Propiedad de esquina – Frente en carretera: 31 m – Frente en avenida: 39 m Precio de renta: Q35,000 (Negociable) Información general Código 217389