Casas en venta en Carretera Sur

Venta, casa con piscina y terreno amplio en Carretera Sur . Hermosa casa con espacios amplios y acogedores , techos altos que propician una mayor ventilaciòn. La propiedad esta ubicada en una de las zonas mas frescas de Managua, a tan solo 100 metros de la carretera principal. Ambientes. 3 habitaciones amplias 2 baños completos Ambientes espaciosos de sala , comedor y cocina Terraza y patio hermoso. Piscina Ademàs cuenta con un bonito atico. Habitaciòn de servicio con su baño Servicio de visitas Informaciòn adicional. Terreno: 3, 641 Construcciò: 315 Mts2 Precio: · $ 340,000 Para mayor informaciòn escribir al whatapp Link:

!! Venta, casa en Carretera Sur con 1705 Vr2 !! Hermosa casa estilo contemporáneo con amplios espacios, iluminada y techos altos. La casa cuenta con excelente mantenimiento, una joya única en el mercado. Ambientes: 4 Habitaciones mas estudio 3 baños completos Espacios integrados de sala , comedor y cocina Terraza amplia Hermoso patio Estacionamiento para 4 vehículos Habitación de servicio con su baño Información adicional: Terreno: 1705 Vr2 Construcción : 420 Mts2 Precio: 450,000 / Inicio Ahora: $ 295,000 / Ganga

CASA MODERNA EN VENTA | CARRETERA SUR Disfrutá de una casa con diseño único, bonitos acabados y espacios amplios, en una zona tranquila y de clima agradable. Ideal para compartir en familia y trabajar desde casa. Precio de venta: US$285,000 Áreas Terreno: 1,200 vrs² Construcción: 228 m² Características 3 habitaciones 2 baños completos Habitación principal con baño privado y amplio walk-in closet Dos habitaciones secundarias que comparten baño Oficina privada Sala familiar Comedor y cocina amplios Amplia terraza para disfrutar y compartir Parqueo para al menos 3 vehículos Terreno con espacio para futuros proyectos de ampliación ¡Agendá tu visita hoy mismo! Ing. Elio Pérez Molina Molina Team by KW Nicaragua Corredor: MIFIC-UCBR-PJ N.º 0027-2023 Agente / Carnet N.º 0027-2023-A-37 #CasaEnVenta #CarreteraSur #Managua #CasaModerna #MolinaTeam #KWNicaragua

Hermosa casa de dos plantas estilo minimalista, ubicada en Urbanización Ticomo Sur con garita de seguridad las 24 hrs. Cuenta con 1400 vrs2 de terreno y 372 mts2 de construcción. 3 habitaciones con closet empotrados (2 hab con a/c y hab principal con walking closet y baño privado con jacuzzi). 2 baños Baño de visitas Área de cocina con muebles y gabinetes aéreos. Desayunador/ comedor Sala/ sala TV Habitación de servicio con baño Área de lavado bajo techo/ conexiones para lavadora. Amplia terraza techada Patio interno con jardín Balcón con hermosa vista Garaje para 4 vehículos Precio venta $250,000 MIFIC-UCBR-PN-0015-2023 Carnet No. 0015-2023-A-1

Casa en Venta en Carretera Sur, Managua ¡Precio de oportunidad: US$350,000 negociables! Avalúo CAPISA: US$370,000 Descubre esta amplia y exclusiva propiedad ubicada en Carretera Sur, una de las zonas con mayor plusvalía de Managua. Con un generoso terreno de 2,579.83 v² (1,818.81 m²) y 350 m² de construcción, esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y un excelente potencial de inversión. Características principales 3 habitaciones amplias. 3 baños completos. Sala principal con excelente iluminación natural. Comedor y amplios espacios sociales. Cocina espaciosa con gran potencial para una remodelación moderna. Terraza ideal para compartir en familia o con amigos. Área de lavandería independiente. Habitación de servicio con baño completo. Amplio estacionamiento para varios vehículos. Caseta de seguridad en la entrada de la propiedad. El extenso terreno brinda múltiples posibilidades para ampliar la residencia, desarrollar nuevas áreas o ejecutar un proyecto residencial o comercial de bajo impacto, convirtiéndola en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Ubicación: Carretera Sur, Managua. Molina Team by KW Nicaragua Licencia Corredor: MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente / Carnet: #0027-2023-A-37 Contáctanos para agendar tu visita y conocer todo el potencial de esta excelente propiedad.

Hermosa y moderna casa en Carretera Sur zona de Colegio Alemán en km 10.5 donde podrás disfrutar de buen clima y seguridad. Esta propiedad combina confort en cada espacio diseñado con amplitud, buena ventilacion y luz natural. Tienevun terreno 1200 varas y 228 mts2 de construcción. Habitaciones amplias (3) la principal con walk in closet y baño. Las habitaciones secundarias con clostet comparten baño. Oficina con salida a jardín Sala espaciosa Comedor y Cocina con isla de top cuarzo en un solo ambiente Terraza rodeada de jardín Bodegas (2) Área de lavado y secado Cuarto de Servicio con baño Alacenas muy funcionales Jardín Listo ambiente para piscina y bbq. Plus: Estilo moderno Pisos de Porcelanato Cocina y baños top de cuarzo Filtros de agua Sistema de energia Solares (paneles 9 y 4 baterías ) Sistema CCTV (9 cámaras wifi) Cercos eléctrico (perimetrales) Portón Eléctrico Aires Acondicionado Tangue de agua de 8500litros con bomba hidráulica Haz tu cita Precio $ 295.000 (negociable) Licencia MIFIC-UCBR-PN- Invur -A-13 Luisa Amanda Madrigal

Residencia de Lujo en Venta | Carretera Sur – Serranías Precio de venta: US$380,000 Descubrí una residencia diseñada para quienes buscan exclusividad, privacidad y un estilo de vida rodeado de naturaleza. Ubicada en Serranías, Km 12.5 Carretera Sur, esta espectacular propiedad ofrece amplios espacios, finos acabados y un agradable clima fresco durante todo el año, convirtiéndola en una excelente opción para vivir o invertir. Características de la propiedad Área de terreno: 4,360 v². Área de construcción: 400 m². 3 amplias habitaciones, cada una con baño privado y walk-in closet. Habitación principal con sala privada, amplio walk-in closet y elegante baño con jacuzzi y ducha independiente. Habitación de servicio con baño. Sala principal. Sala familiar. Comedor. Cocina con muebles de madera y sobres de cuarzo. Terraza techada con pérgola, ideal para disfrutar del clima de Carretera Sur. Piscina privada. Cancha de tenis exclusiva. Garaje techado para 2 vehículos con portones eléctricos, además de espacio para estacionar hasta 8 vehículos adicionales. Tanque de almacenamiento de agua, sistema de agua caliente y finos acabados en toda la residencia. Un estilo de vida exclusivo Recientemente remodelada y en excelente estado de mantenimiento, esta propiedad ofrece amplias áreas verdes, privacidad y espacios ideales para compartir en familia o disfrutar de la tranquilidad que caracteriza a Carretera Sur. Una residencia que combina elegancia, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor plusvalía de Managua. Solicitá el video recorrido y conocé cada detalle de esta espectacular propiedad. Agenda tu visita con previa cita. ID: O0-11298146 Ing. Elio Molina – Molina Team by KW Nicaragua WhatsApp: Corredor MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente Inmobiliario #0027-2023-A-37

Habitaciones amplias (3) la principal con Walk in closet y baño. Las habitaciones secundarias con closet comparten baño. Oficina con salida a jardín Sala espaciosa Comedor y Cocina con isla de top cuarzo en un solo ambiente Terraza rodeada de jardín Bodega (2) Area de lavado y secado Cuarto de servicio con baño Alacenas muy funcionales Jardin Listo ambiente para piscina Plis: Estilo moderno Pisos de porcelanato Cocina y baños top de cuarzo Filtros de agua Sistema de energía solares (paneles 9 y 4 baterías) Sistema CCTV (9 cámaras wifi) Cercos eléctricos (perimetrales Portón Eléctrico Aire Acondicionado Tangue de agua de 8,500 litros de bomba hidráulica.

¡¡ Venta de espectacular casa con piscina y vista panorámica en Carretera Sur!! Precio anterior : $ 600000 Ahora: $ 420,000 Tu casa soñada en Carretera Sur, con el mejor clima de la capital, con vista panorámica inigualable, la casa tiene estilo colonial de reciente construcción. Cuenta con madera preciosa en puertas, ventanas y cocina, de almendro, caoba, cedro Real, pino y roble. Tiene vista desde balcones de las habitaciones, desde la terraza vista al Lago de Managua y montañas, la propiedad está rodeada de vegetación. En ella puedes encontrar desde Coco, Mango, Limón, Naranja, Marañón, Guanábana, Maracuyá y Café. Ambientes; 4 habitaciones, 2 de ellas con acceso independiente. 3 Baños completos y servicio de visita. Amplios ambientes de sala, cocina y comedor. Sala familiar, varios patios internos. Oficina con piso y cielo raso machimbrado en segundo nivel. Piscina, Amplia terraza, Barbacoa Garaje techado para 3 vehículos. Área de servicio techada y cuarto de servicio con su baño. Además, posee apartamento con acceso independiente el cual cuenta con 2 habitaciones sala-comedor-cocina, baño, bodega y cuarto con baño para vigilante. Información adicional. Terreno: 3. 546 Vrs2 Construcción: 500 Mts2 #carreterasur #EncuentroTuHogar #kellerwilliams #kw #casas #hogar #vivienda #propiedades #terrenos #inversiones #bienesraices #familia #alquiler #OFICINA #negocios #ventas #compra #Bienesraicesnicaragua #Managua #Nicaragua

Elegante Residencia en Venta | Carretera Sur, Managua Precio de venta: US$450,000 Descubra una residencia que combina elegancia, amplitud y confort en una de las zonas más exclusivas y frescas de Managua. Ubicada en Carretera Sur, esta espectacular casa de dos plantas ofrece una arquitectura atemporal, abundante iluminación natural y una distribución diseñada para disfrutar cada espacio con comodidad y privacidad. Desde su imponente entrada con puertas de hierro forjado hasta su impresionante atrio de doble altura con techo abovedado y vigas de madera expuestas, cada detalle transmite calidad, calidez y distinción. Características de la propiedad Área de terreno: 1,256.91 varas² Área de construcción: 622 m² Distribución 4 amplias habitaciones. 4 baños completos. Habitación en planta baja con baño privado, ideal para huéspedes o personas que prefieren vivir en un solo nivel. Sala principal de concepto abierto. Comedor con vista al jardín. Amplia cocina con muebles de madera, encimeras de piedra e isla central. Sala familiar en la segunda planta. Habitación principal con balcón privado y vista al jardín. Segundo balcón independiente orientado hacia el frente de la propiedad. Cuarto de servicio independiente con baño completo y sala de estar. Baño completo adicional en el área del garaje para personal de mantenimiento. Estacionamiento privado para hasta 5 vehículos. Un estilo de vida exclusivo Cada uno de sus ambientes se conecta armoniosamente con el exterior mediante puertas francesas y amplios ventanales que integran la casa con sus jardines tropicales. Disfrute de una elegante terraza con pérgola, rodeada de áreas verdes impecablemente cuidadas, perfecta para reuniones familiares, eventos sociales o simplemente relajarse en el agradable clima de Carretera Sur. Valor agregado Atrio de doble altura con techo abovedado. Vigas de madera expuestas. Escaleras de madera con barandas de metal. Acabados en piedra natural y madera. Excelente iluminación y ventilación natural. Jardines tropicales maduros. Clima fresco durante todo el año. Zona residencial consolidada con alta plusvalía. Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, funcionalidad y privacidad, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan un hogar exclusivo o una inversión patrimonial en una de las zonas más cotizadas de Managua. Agende su visita privada y descubra todo lo que esta espectacular residencia tiene para ofrecer. ID: O0-13891104 Molina Team by KW Nicaragua Corredor MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente Inmobiliario #0027-2023-A-37

Una propiedad premium que combina ubicación, diseño y alta plusvalía. Área de terreno: 517.46 m² | 733.9 vr² Construcción aproximada: 450 m² Inversión: $300,000 Esta casa de 1 planta, construida en 2023, ofrece un estándar de calidad difícil de encontrar hoy en el mercado: 3 habitaciones, cada una con su baño Medio baño de visitas Sala formal + sala de estar Cocina con desayunador Terraza amplia con área verde Parqueo para 4 vehículos Área de lavado + baño de servicio Detalles que elevan su valor: Madera sólida en muebles, closets, puertas y marcos Aires acondicionados + ventiladores en habitaciones 2 portones eléctricos Sistema de agua con 2 tanques + bomba hidroneumática Porcelanato de alta calidad Muros propios y condiciones impecables Propiedades así no solo se habitan: se capitalizan. Ideal para renta ejecutiva, Airbnb premium o como activo de crecimiento seguro. Agendá tu visita y asegurá una inversión sólida. Contáctame: Licencia INVUR 0027-2023-A-31 MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023

Venta, amplia casa de 2 plantas con hermoso terreno con 3000 Vrs2 en Carretera Sur. Casa estilo campestre con amplio espacio en sus ambientes, zona segura y con clima agradable. Amplio terreno que te permite ampliar, tener piscina o simplemente disfrutarlo con tus hijos o mascotas. Distribuciòn: Planta baja: 2 habitaciones con su baño Cocina amplia, ademàs de sala y comedor separados Corredores y terraza. Patio Haitaciòn de servicio con su baño Planta Alta: 2 habitaciones con sus baños Balcones Informaciòn adicional: Terreno. 3000 Vrs2 Construcciòn: 300 Mts2 Precio: $ 230,000

Esta hermosa propiedad que está ubicada en Carretera Sur con una terreno de 6128 varas y más de 500 mtrs2 de construcción donde el confort y la tranquilidad se combinan con un clima agradable y una vista hacia de Lago de Managua Porton con control de acceso y cámaras de seguridad. Cuenta con grandes áreas verdes de árboles frutales y plantas ornamentales que se siente un ambiente natural a pocos kms de la Ciudad de Managua Esta propiedad tiene grandes detalles de madera real con techos altos que dan excelente luz y ventilación a la casa . Cuenta con un apartamento totalmente independiente de 110 mts2 con habitación, baño con jacuzzi, habitación de servicio y 2 bodegas y su propio jardín con espacios amplios Sus habitaciones (4) con baño, walking clóset y la principal tiene salida a una terraza y en centro de habitaciones cuenta una sala familiar de entrenamiento. Sala, comedor , cocina y área de lavado y servicio en espacios separados Con dos amplias y bellas terrazas techadas y una piscina para disfrutar con tu familia y amigos. Casa principal: Capot Vestíbulo Baño de visita Amplia Sala Comedor Cocina Sala familiar de entrenamiento Habitaciones (4) con walking closet con baños Área de lavado y secado Área de Servicio Bodegas (2) Terrazas techadas (2) Piscina Alacenas Cancha de tenis Apartamento: Terraza Habitación con baño (2) Habitación de servicio Bodega Jardines Plus: Cisterna de Agua Paneles Solares Aires Acondicionados y Ventiladores de techo Portones eléctricos Agua caliente en las duchas Para mas información Precio $700.000( negociable) Luisa Amanda Madrigal Arcia INVUR A -13 Licencia

Si lo que buscas en donde ubicar tu negocio para que tenga total exposición que sea visto por innumerables personas tanto a pie como en vehículo entonces no puedes dejar pasar la oportunidad de conocer esta propiedad y veas la potencialidad que obtendrias. Ideal para remodeles y construyas bodega con un showroom, solo bodega, ferretería, una farmacia, un minisuper etc etc. Vamos a verla y te daras cuenta de ello.

LOFF BIENES RAÍCES TE PRESENTA ESTA HERMOSA PROPIEDAD EN VENTA CON CASA- PISCINA AMPLIO TERRENO DE 3,035.65 VARAS CUADRADAS (EQUIVALENTE A 2,140.16M²), CON AREA DE CONSTRUCCIÓN DE 170 METROS CUADRADOS, UBICADA EN ZONA BONITA Y CENTRICA DE CARRETERA SUR. ¡UNA OPORTUNIDAD QUE NO QUERRÁS DEJAR PASAR! DETALLES QUE ENAMORAN: EXCELENTE UBICACIÓN, MICROCLIMA, AMBIENTE DE TRANQUILIDAD Y DE FACIL ACCESO CON CALLE ADOQUINADA. CERCA DE RESTAURANTES, SUPERMERCADOS, FARMACIAS, GASOLINERAS, COLEGIOS, BANCOS Y MÁS. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS, DOBLE LAVAMANO PRINCIPAL CON TOP DE GRANITO, CLOSETS DE MADERA EMPOTRADOS Y DOS AIRES ACONDICIONADOS EN HABITACIONES • SALA PRINCIPAL CON AIRE ACONDICIONADO, ÁREA DE COMEDOR Y AREA DE ESTUDIO COCINA CON TOP DE GRANITO Y GABINETE DE MADERA AMPLIA TERRAZA CON VISTA A LA PISCINA LA CASA CUENTA CON CIELO RAZO Y UNA PARED REVESTIDA DE CAOBA (DETALLES Y ACABADOS DE MADERA PRECIOSA) • COMODIDADES ADICIONALES: AGUA CALIENTE, , BODEGA, PISCINA CON SU CASETA DE BOMBA Y MANTENIMIENTO, ÁREA DE SERVICIO COMPLETA Y AREA DE LAVANDERÍA. ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS. • EXTERIOR:CASITA Y BAÑO PARA JARDINERO, IDEAL PARA MANTENER TU JARDÍN SIEMPRE HERMOSO. CABAÑA DE BAMBÚ PARA HERRAMIENTAS DE JARDIN. • PATIO AMPLIO CON HERMOSA VEGETACIÓN NATURAL EQUIPAMIENTO TECNICO DE LA CASA: MURO PERIMETRAL, PORTÓN, SISTEMA DE ALARMA Y MONITOREO CON SENSORES Y 8 CAMARAS, TRES TANQUES PARA AGUA CON CAPACIDAD TOTAL DE 8,700 GLNS CON BOMBA HIDRONEHUMATICA PARA CADA TANQUE, SISTEMA DE PANELES SOLARES QUE TE AYUDARÁN A AHORRAR EN ENERGÍA, CON CAPACIDAD PICO DE GENERACIÓN SOLAR: 4.6KW, CAPACIDAD DE ALMACENAMIENTO DE ENERGÍA: 15.3 KW 10 PANELES SOLARES DE 460WP DAH 1/3 CUT FULL SCREEN ALL BLACK Y 3 BATERÍAS GENIXGREEN LFP 5.1KWH 1 INVERSOR MEGAREVO DE 8KVA 120/240V PROTECTOR DE LAVADORA ALEMANA CON CONEXION 220V • GARAJE TECHADO Y CERRADO PARA 2 VHICULOS Y 3 PARQUEOS ADICIONALES PRECIO DE VENTA: US $200,000.00 NEG CONTÁCTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN O AGENDAR VISITA

Venta de casa en Reparto Santa Isabel, km 10.5 Carretera Sur. Bonita casa con concepto ecologico en armonia con la naturaleza. Casa principal: Piso de abajo: Sala Familiar Sala-comedor Cocina Dos habitaciones cada una con su baño Terraza amplia Baño completo en terraza Piso de arriba: Sala amplia Dos habitaciones cada una con su baño. Habitación principal con estudio. Terraza amplia Apartamento 1 habitación 1 baño completo 4 garages con techo Precio: U$360,000 dólares Casa principal: 324 mts construcción Apartamento: 64mts2 construcción Terreno: 3,575.94 vrs2 terreno

Bonita propiedad de 3309 varas de terreno, , su ubicación es esquinera ubicada en zona de Monte Fresco km. 15.6 Carrertera Sur en un ambiente natural ,rodeado de arboles frutales y ornamentales de la casa esta construidos en niveles estilo chalet y tiene 225 mts2 de construcción , Muy cerca del Hospital Oconlogico Nivel bajo * Sala con hermosos ventales que puedes apreciar hermoso ambiente verde * Dos habitaciones con baño compartido * Terraza amplia rodeada de hermoso patio con frondosos arboles frutales, aguacate, pitaya, y otros Primer nivel * Comedor también con ventanales grandes * Cocina separada *Cuarto de Servicio y baño *Bodega *Terraza con Vista a jardín Segundo nivel * Habitaciones con baño Y abanicos de techo * Sala familiar * Balcón con Vista Portón grande de acceso

Residencia de Lujo en Carretera Sur | Piscina, Terrazas y Espacios Amplios | Precio U$570,000 EN VENTA | Residencia de Lujo en Carretera Sur – Reparto Santa María Reparto Santa María – Km 13.6 Carretera Sur, Managua ID: O0-13062336 Precio: US$570,000 Viva en una de las zonas más exclusivas, frescas y privadas de Managua. Una residencia amplia, elegante y diseñada para disfrutar en familia, con áreas sociales perfectas para compartir y descansar con total comodidad. --- Distribución de la Residencia Planta Alta 2 habitaciones amplias, cada una con baño privado y clóset Sala de estar familiar Terraza Balcón --- Planta Baja Garaje techado para 2 vehículos Vestíbulo elegante Sala principal + sala de estar Medio baño de visitas Terraza amplia Piscina con área de barbacoa Cuarto de estudio (ideal home office) Habitación principal espaciosa Habitación secundaria con terraza Comedor principal y comedor secundario Cocina principal y cocina secundaria Alacena 2 bodegas Cuarto de servicio para 2 personas con baño y clóset Área de lavado Área de tendedero Baño independiente para jardinero Agua caliente en todos los baños, fregaderos y lavamanos. --- Lo que hace especial esta propiedad: Clima fresco y entorno exclusivo Área social con piscina ideal para reuniones familiares Espacios amplios y distribución funcional Ubicación privilegiada en zona de alta plusvalía Una residencia pensada para quienes valoran amplitud, privacidad y confort en cada detalle. Más información: --- Elio Pérez Molina Molina Team by KW – Keller Williams Nicaragua Licencia Corredor: MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente: #0027-2023-A-37 #CarreteraSur #RepartoSantaMaria #CasaDeLujo #ViviendaExclusiva #KellerWilliamsNicaragua

4 habitaciones Estudio oficina 3 baños completos Terreno 1704.69 VRs Construcción 420.90 mts2

Esta impresionante propiedad ubicada sobre la Carretera Sur ofrece un equilibrio excepcional entre arquitectura clásica, amplitud interior, áreas verdes y amenidades ideales para vivir, disfrutar o invertir. Su ubicación estratégica y su distribución versátil la convierten en una oportunidad única para uso residencial, comercial o turístico. Detalles técnicos: - Terreno total: 6,850 vrs² - Construcción casa principal: 307.51 m² Distribución de la Casa Principal (Dos Plantas) Planta Baja: - Sala para estar con baño de visitas - Comedor amplio - Cocina con barra tipo bar - Acceso directo al patio, jardines y áreas sociales - Oficina cerca de la entrada principal, ideal para teletrabajo Planta Alta: - 2 habitaciones con baño propio - 2 habitaciones adicionales con baño compartido - Diseño clásico con excelente iluminación natural - Terraza interna ideal para lectura o descanso - Áreas Exteriores y Amenidades - Fuente decorativa en el patio central - Jardines amplios con árboles frutales y tierra fértil - Piscina - Área de BBQ - Área social con sauna y bodega - Área de lavado - Bomba de agua - Parqueo para más de 10 vehículos, ideal para reuniones o eventos - Área Comercial / Bodega Frontal En la parte frontal del terreno se encuentra una bodega independiente, ideal para almacenamiento o uso comercial, con amplio espacio de estacionamiento. Ubicación Estratégica – Carretera Sur - Acceso inmediato a la vía principal - Zona céntrica, segura y altamente conectada - Óptima para uso residencial, comercial, turístico o proyectos de desarrollo Una propiedad única que combina estilo clásico, amplitud y un entorno lleno de naturaleza y comodidad. Perfecta para familias grandes, centros de retiro, espacios wellness, eventos, Airbnb, hospedaje o proyectos comerciales. Contacto: Agente: Ibrahina Blandón | No. 0017-2023-A-2 MIFIC-UCBR-PJ-No.0017-2023