Casas en venta en Tipitapa

CASA EN VENTA Ubicación: Praderas de Cofradía Precio: US$35,000 negociable La propiedad cuenta con: • Sala integrada con área de cocina • 2 habitaciones • 1 baño • Área de lavado • Patio trasero Medidas: • Área de terreno: 243 varas² • Área de construcción: 52 m² Información y citas: Winnie Mejia GABANIC Asesoría Inmobiliaria Licencia MIFIC-UCBR-PN -A-3

¡Oportunidad de inversión y vivienda familiar! Se ofrecen 2 casas con el mismo diseño y las mismas medidas, ubicadas en el barrio Yuri Ordenado, Tipitapa, ideales para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un espacio para disfrutar en familia. CARACTERÍSTICAS DE LAS PROPIEDADES Área de construcción: 212.69 m² Área de terreno: 212.69 m² Planta baja: - Sala - Comedor - Cocina - Área de lavandería - Baño para visitas - Parqueo para 2 vehículos Planta alta: - 2 habitaciones - 1 baño compartido - Terraza - Tanque de agua DETALLES DESTACADOS - 2 casas con las mismas medidas y distribución. - Construcción de dos plantas. - Espacios funcionales y cómodos. - Parqueo para 2 vehículos por vivienda. Ubicación: Barrio Yuri Ordoñez, Tipitapa, Nicaragua. Agente inmobiliario: Carolina Conrado Carnet: 0017-2023-A14 ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

Casa en Venta | Cortijo de la Sierra – Carretera a Masaya Km 13 Precio: $192,000 Moderna, cómoda y ubicada en un residencial seguro y de alta plusvalía. Terreno: 370 varas Construcción: 150 m² Distribución: Planta Baja: • Sala, comedor y cocina en un solo ambiente • Cocina con isla y top de granito • Terraza ampliada • Área de barbacoa ideal para reuniones • Diseño moderno y funcional Planta Alta: • Sala de estar • Habitación principal con baño privado y walk-in closet • 2 habitaciones secundarias con closet • Baño compartido 2 huellas vehiculares Residencial tranquilo, seguro y con excelente conectividad hacia Managua, colegios, plazas comerciales y supermercados. Una propiedad perfecta para vivir con comodidad, seguridad y estilo en una de las zonas de mayor crecimiento de Carretera a Masaya.

Descubre una amplia y exclusiva propiedad de dos plantas, construida en su totalidad con mampostería confinada, que combina amplitud, comodidad, seguridad y espacios ideales tanto para vivienda como para desarrollar actividades comerciales u oficinas. La propiedad cuenta con un terreno de aproximadamente 1,579 m² y un área de construcción de 1,061.95 m², equivalente a aproximadamente 1,506.29 varas² de construcción. CARACTERÍSTICAS GENERALES Propiedad de 2 plantas Muro perimetral completo con cerca electrificada Amplia piscina Piso de porcelanato Muebles de cocina, clósets y muebles fijos de baños elaborados en madera preciosa Ventanas panorámicas de vidrio Sistema de alarma de seguridad 3 portones de acceso vehicular 2 portones peatonales Parqueo techado para hasta 6 vehículos 2 reservorios de agua Sistema de bomba hidroneumática Sistema independiente de agua y bomba para la piscina PRIMERA PLANTA La primera planta ofrece amplios espacios diseñados para brindar comodidad y funcionalidad: • Amplia sala climatizada con puertas corredizas y acceso directo al área de piscina. • Sala secundaria o recibidor. • Amplia y cómoda oficina. • Módulo comercial con múltiples posibilidades de uso como oficina, bodega o espacio de negocio. • 5 amplias habitaciones, cada una con baño privado y clósets empotrados de madera preciosa. • Habitación principal con walk-in closet. • Habitación de servicio con baño privado. • Área de lavandería techada con muebles empotrados. • 2 amplias terrazas techadas, con vestidores y baños. • Hermosa piscina, ideal para disfrutar y compartir en familia. SEGUNDA PLANTA • 2 amplias habitaciones adicionales, cada una con baño privado y muebles empotrados de madera preciosa. RESUMEN DE LA PROPIEDAD Precio: US$460,000 Terreno: 1,579 m² aprox. Construcción: 1,061.95 m² aprox. Construcción: 1,506.29 vrs² aprox. Habitaciones: 7 + habitación de servicio Baños: múltiples baños privados y sociales Piscina: Sí Oficina: Sí Módulo comercial/oficina/bodega: Sí Terrazas: 2 Parqueo: 6 vehículos techados Seguridad: muro perimetral, cerca electrificada y sistema de alarma Una propiedad con gran amplitud, excelentes espacios y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan una residencia de alto nivel con áreas adicionales para oficina, comercio o almacenamiento. Agente inmobiliario: Ibrahina Blandón Carnet: 0017-2023-A-2 Correduría autorizada por INVUR: 0017-2023

Casa en Venta – Residencial Montecielo | Km 12.9 Carretera a Masaya Si buscas seguridad, comodidad y espacios para disfrutar en familia, esta propiedad es una excelente oportunidad. Uno de sus mayores atractivos es su amplia terraza ampliada, ideal para crear un ambiente perfecto para: Reuniones familiares Área de descanso Espacio social al aire libre Zona para BBQ o jardín Detalles de la propiedad: • Terreno: 422 vrs² • Construcción: 93.54 m² Mejoras realizadas: Muro perimetral para mayor privacidad y seguridad Ampliación de terraza con mayor espacio para disfrutar Área de lavandería independiente Cuarto de servicio Ubicación: Residencial Montecielo Km 12.9 Carretera a Masaya Precio inicial: $148,000 Una propiedad con excelente potencial para vivir o invertir, en una zona residencial tranquila y con alta plusvalía. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta casa.

¡CASA DE ENSUEÑO EN VENTA EN LOMAS DEL VALLE! Exclusividad, amplitud y confort en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Lomas del Valle Precio: US$230,000 Características: Terreno de 472 m² 3 cómodas habitaciones 2 baños completos Amplia sala y comedor Cocina amoblada con elegante top de granito Terraza techada, perfecta para compartir en familia Habitaciones climatizadas para mayor comodidad Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar con amplios espacios, excelentes acabados y una ubicación privilegiada. Haz realidad el sueño de vivir en Lomas del Valle y disfruta de la tranquilidad y el confort que mereces

Ubicada sobre calle principal y en una zona de alto tránsito, esta propiedad es ideal para almacenamiento, operaciones comerciales o pequeños negocios. Su ubicación estratégica facilita el acceso de vehículos grandes y cuenta con opción de parqueo en área verde. Detalles técnicos: - Área de terreno: 447 varas² - Área de construcción: 496 varas² -3 habitaciones de 4 m x 3 m - 1 baño completo - Acceso directo desde calle principal - Zona con excelente conectividad y flujo constante Ideal para: - Bodega de almacenamiento - Taller u operaciones comerciales - Negocios con necesidad de espacio y visibilidad Precio: $145,000 USD Información profesional: José Estrada – Agente Inmobiliario

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA COMERCIAL Propiedad en Venta cerca del Mercado Oriental Ubicada en una zona de alto movimiento comercial, ideal para negocio, oficinas, bodega, distribuidora, taller, tienda o proyecto de inversión. Ubicación estratégica Cercanías del Mercado Oriental Sobre calle secundaria de fácil acceso Excelente conectividad y flujo comercial Área de construcción: 137.63 m² Terreno: 195.43 vrs² Ideal para: • Comercio • Oficinas administrativas • Punto de distribución • Inversión con alta proyección comercial Una propiedad con gran potencial en uno de los sectores comerciales más dinámicos de Managua. Contáctanos para más información o agendar visita.

CASA EN VENTA Ubicación: Praderas de Cofradía Precio: US$35,000 negociable La propiedad cuenta con: • Sala integrada con área de cocina • 2 habitaciones • 1 baño • Área de lavado • Patio trasero Medidas: • Área de terreno: 243 varas² • Área de construcción: 52 m² Agente: Winnie Mejia

¡SE VENDE CASA EN TIPITAPA!. NEGOCIABLE. TODOS LOS DOCUMENTOS EN REGLA Y AL DIA. EFECTIVO / TRANSFERENCIA. USTED PUEDE SOLICITAR CREDITO HIPOTECARIO AL BANCO. - Casa pequeña construida al frente. - 1 baño. - 1 Cuarto. - Sala. - Pantry. - Gabinetes incluidos. - Tanque de agua y plataforma incluida. - Bodega pequeña. - Area gris en construcción para construir al menos 3 cuartos más y 1 baño. - Area de lavado. - Area de parqueo para 2 vehículos. - Obra gris / oficina pequeña. Interesados por favor contactarse al siguiente número. WhatsApp : Correo:

CASA EN VENTA Ubicación: Praderas de Cofradía Precio: US$35,000 negociable La propiedad cuenta con: • Sala integrada con área de cocina • 2 habitaciones • 1 baño • Área de lavado • Patio trasero Medidas: • Área de terreno: 243 varas² • Área de construcción: 52 m² Información y citas: Winnie Mejia GABANIC Asesoría Inmobiliaria Licencia MIFIC-UCBR-PN -A-3

Presentamos una propiedad excepcional de 566.13 m², ideal tanto para vivienda familiar como para negocio rentable. Su diseño y amplitud permiten adaptarse a diferentes necesidades, combinando comodidad, funcionalidad y potencial comercial. Características destacadas: - 3 habitaciones (la principal con baño independiente) - 2 habitaciones con aire acondicionado y cielo raso en toda la casa - 1 baño adicional para uso común - Sala, comedor y cocina amplios y funcionales - Área de lavado y tendedero techado y cerrado - Espacio disponible para miscelánea o habitación adicional - Apartamento independiente en obra gris con baño privado - Garaje con capacidad para 5 a 6 vehículos - Patio con pequeña granjita y árboles frutales (guayaba, mango y limón) Ubicación estratégica en Tipitapa: - Excelente acceso desde todos los puntos - Cercanía a centros recreativos, escuelas, restaurantes y comercios - A pocos minutos de la Carretera Panamericana (antigua vía Tipitapa) Datos técnicos: - Área total: 566.13 m² - Precio de venta: $85,000 Una propiedad con gran potencial habitacional y comercial, lista para personalizar o ampliar según tus proyectos. Agentes: Wendy Boudier carnet:0017-2023-A-12 | Rosario Siero de Tefel Carnet:0017-2023-A-6 correduria Autorizada por el INVUR 0017-2023

( 1 ) habitación ( 1 ) baño Patio completamente lleno de árboles frutales como aguacate, limones, guanábana, mangos, melocotones, jocotes, cocos, nancite. Quieres conocer o obtener más información Enviarme un WhatsApp

Propiedad de 302.40 m² de terreno y 154.36 m² construidos, con sala amplia, sótano, 3 habitaciones en dos plantas, baño, área de lavandería independiente, parqueo para 2 vehículos, patio embaldosado, porche y piscina privada. Ubicada cerca de carretera panamerica San Benito, cerca de colegio, iglesias y transporte hacia Managua. Ideal para inversión o remodelación con alto potencial de valorización.

Casa en venta — Condominio El Cortijo de la Sierra $225,000 178 m² terreno | 183.21 m² construcción 3 habitaciones | Sala TV Sala, comedor y cocina con isla (concepto abierto) Terraza con patio Cuarto de servicio con baño Cochera para 2 vehículos Cisterna

Ideal para vivienda familiar, oficinas, negocios o inversión en renta. Área construida: +450 m² Área de terreno: 308.26 m² Distribución destacada: 3 dormitorios amplios Sala, comedor y cocina independientes 5 baños con cerámica y excelente ventilación Oficina + balcón en segunda planta Bodega Accesos con rampas, barandas y escaleras dobles de concreto Pisos de cerámica y techos de concreto armado Excelente iluminación natural Incluye 5 modelos actualmente en renta ¡Genera ingresos desde el primer día! Ubicación estratégica: cerca de colegios, comercio y vías principales ¡Lista para habitar, emprender o invertir con retorno inmediato! Contáctanos para más información y agendar tu visita.

Características: Porche 2 habitaciones 1 servicio sanitario Terraza Patio Propiedad completamente perimetrada En obra gris (ideal para personalizar)

Precio: US$35,000 La propiedad cuenta con: • Sala integrada con área de cocina • 2 habitaciones • 1 baño • Área de lavado • Patio trasero Medidas: • Área de terreno: 243 varas² • Área de construcción: 52 m² GABANIC Asesoría Inmobiliaria Licencia MIFIC-UCBR-PN

Ubicación: Praderas de Cofradía La propiedad cuenta con: • Sala integrada con área de cocina • 2 habitaciones • 1 baño • Área de lavado • Patio trasero Medidas: • Área de terreno: 243 varas² • Área de construcción: 52 m²

Descubre esta impresionante propiedad de 2 plantas, ubicada en la zona central de Tipitapa, construida con mampostería reforzada, ideal para quienes buscan seguridad, amplitud y confort. Características destacadas: Área total construida: más de 450 m² Área de terreno: 308.26 m² 9 espacios principales incluyendo: 3 dormitorios amplios Sala, comedor y cocina independientes Cuarto principal con acabados premium 5 baños (con cerámica y excelente ventilación) Oficina y balcón en la segunda planta Bodega Pisos de cerámica, techos de concreto armado y excelente iluminación Accesos con rampas, barandas y escaleras dobles de concreto Ideal para: Familias numerosas Oficinas o negocios residenciales Inversores interesados en renta o alquiler Ubicada cerca de comercios, colegios y vías principales. ¡Lista para habitar o desarrollar un proyecto rentable!