SE VENDE CASA EN BOLONIA EN CALLE PRINCIPAL -SB

Descripción

Propiedad Estratégica y Polifuncional en Ubicación Privilegiada

Esta excepcional propiedad se encuentra situada en una ubicación de alta plusvalía y tráfico estratégico, posicionada directamente sobre calle principal. Su localización es inmejorable, encontrándose en las inmediaciones de puntos de referencia clave como las instalaciones de Canal 10 y el sector de la Mansión Teodolinda. Esta posición céntrica garantiza un acceso fluido y una excelente visibilidad, lo que la convierte en una opción sumamente atractiva tanto para fines residenciales como comerciales.

Dimensiones y Distribución: La edificación se asienta sobre un terreno de 284.20 metros cuadrados, con una sólida área de construcción de 187.78 metros cuadrados. El diseño arquitectónico prioriza la ofreciendo una distribución que comprende:

• Tres habitaciones principales, diseñadas para ofrecer privacidad y confort.
• Tres baños completos, para atender las necesidades de las habitaciones y las áreas comunes.
• Cuarto de servicio completo, el cual incluye su propio baño privado, ideal para personal de apoyo o como área de almacenamiento adicional.
• Garaje privado con capacidad para resguardar dos vehículos de forma segura y cómoda.

Equipamiento y Confort Pensando en la comodidad de sus ocupantes, la propiedad está equipada con abanicos de techo instalados en absolutamente todas las áreas, garantizando una ventilación constante y un ambiente fresco en cada rincón del inmueble.

En cuanto al sistema hidráulico, la casa cuenta con soluciones integrales para el suministro y temperatura del agua:
• Posee un tanque de reserva de agua con capacidad de 1,100 litros, asegurando el abastecimiento continuo ante cualquier eventualidad.
• Dispone de un sistema de agua caliente centralizado que alimenta dos de las duchas principales.
• La tercera ducha cuenta con un sistema de ducha eléctrica independiente.

Seguridad Integral Cuenta con un sistema de seguridad, ya instalado y funcional, diseñado para brindar total tranquilidad a sus habitantes o resguardar activos comerciales, el que comprende:
• Un sistema de alarma.
• Cámaras de seguridad para monitoreo constante.
• Cerco eléctrico perimetral en todo el contorno de la propiedad.

Potencial de Inversión y Usos Dadas sus características físicas y ubicación, sobre calle principal y la infraestructura de seguridad instalada, este inmueble es altamente versátil. Representa una oportunidad perfecta para establecer una clínica médica, oficinas corporativas o un negocio comercial que requiera visibilidad y fácil acceso para clientes.
Del mismo modo, sus acabados y distribución la mantienen como una excelente opción para una vivienda familiar céntrica y segura.

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