ALIANZA INMOBILIARIA

TERRENO EN VENTA – KM 10.8 CARRETERA VIEJA A LEÓN! ¡Excelente oportunidad para inversión o para construir la casa de tus sueños! Ubicado en una zona de alta plusvalía y de fácil acceso. Características de la propiedad: Área total: 864.92 vrs² / 609.78 m² Topografía: 100% plano Seguridad y cerramiento: Muro perimetral completo, muro frontal con verjas y 2 portones de acceso. Construcción: Cuenta con una amplia bodega ideal para almacenamiento. En el terreno encontramos: Árboles frutales en producción (aguacate, plátanos, limones y mango). Información y citas: Marta Pineda – Bienes Raíces Alaniz Carnet -A-3 Licencia MIFIC: UCBR-PN-

Se vende casa en Residencial San Lucas – Las Colinas. Precio de contado: U$78,000 (solo con fondos propios) No aplica con financiamiento bancario Si buscás una casa lista para mudarte, sólida y en excelente ubicación, esta es para vos. 174.64 m² de terreno | 80 m² de construcción 3 habitaciones 1 baño Cocina nueva y comedor independiente Portón lateral con espacio para 2 vehículos Construcción en mampostería confinada (estructura antisísmica) Recién pintada y con mantenimiento completo de techo Ventilación cruzada y excelente iluminación natural Seguridad 24/7 (cuota C$900) Ubicada en Las Colinas – Reparto San Lucas, con acceso rápido a Carretera a Masaya y cerca de Maxi Palí, supermercados, farmacias y comercios. Única casa disponible en el residencial. Ideal para vivir seguro o invertir en una zona de alta plusvalía.

EN VENTA – PROPIEDAD COMERCIAL Y RESIDENCIAL EN AVENIDA LOS LEONES, MASAYA Ubicación estratégica sobre la avenida principal Los Leones, Masaya. Zona altamente transitada y comercial, con acceso directo desde la vía principal. Terreno: 656 varas² (463 m²) Construcción: 375 m² en una planta Medidas: 6 m de frente x 56 m de fondo x 10 m parte posterior (forma irregular) Ideal para: Bodega, taller, sala de ventas, restaurante, gimnasio, fábrica, hotel o vivienda. Distribución actual: 7 habitaciones 4 baños Garaje Porche Sala Cocina Área de lavado Patio Detalles técnicos: Estructura sólida de mampostería Techo con láminas de zinc Cielo raso de plycem Sistema eléctrico empotrado 110 y 220V Piso de cerámica Portones y verjas metálicas Servicios: Agua 24/7, drenaje, internet, electricidad, telefonía, recolección de basura. Precio de venta: U$190,000 Precio especial de realización bancaria (apto para crédito hipotecario) Algo negociable previo a visita Se acepta venta de contado o con financiamiento bancario Más información y visitas: (WhatsApp)

# Venta de Linda Casas en Carretera Sur ESPACIO, ELEGANCIA Y NATURALEZA EN UN SOLO LUGAR! ¿Buscas la tranquilidad de la naturaleza sin alejarte de la ciudad? Esta espectacular propiedad lo tiene todo para brindarle a tu familia el confort, seguridad y estilo de vida que merecen. Características principales: Terreno: 1,704 v² de amplio espacio al aire libre con hermosos árboles frutales. Construcción: 420.90 m² con acabados de lujo y cielo raso de madera. 5 Habitaciones amplias (incluye baño en habitación principal y armarios empotrados). 4 Baños completos + habitación de servicio independiente. Oficina privada: Ideal para trabajar desde casa o área de estudio. Cocina estilo americano integrada con despensa independiente. Excelente ventilación natural. Seguridad y comodidad total: Ventanas dobles y puerta de seguridad. Estacionamiento para 6 vehículos (2 bajo techo) Ubicación privilegiada: Cerca de supermercados, colegios, universidades, centros comerciales y complejos deportivos (pádel, tenis, gimnasio y baloncesto). Precio de Venta $350,000 ¡Haz tu cita hoy mismo y conoce tu próximo hogar! Martha Pineda Agente Inmobiliario Carnet -A-3 Bienes Raíces Alaniz Licencia MIFIC: MIFIC-UCBR-PN-

Imagina comenzar una nueva etapa en esta hermosa casa moderna, ubicada dentro de residencial privado en Carretera a Masaya km 13. Diseñada para ofrecer amplios espacios, acabados de primera y el confort que tu familia merece. Detalles : Terreno de 1,016 varas² Construcción de 195 m² – Año 2025 Casa de un solo nivel, esquinera y totalmente cerrada con muros y verjas Amplia sala y cocina de concepto abierto, con top de cuarzo y muebles de cedro real 3 habitaciones: la principal con A/C y baño privado, mas Estudio Lámparas colgantes decorativas Sistema de tratamiento de aguas residuales Area de lavandería con conexión para lavadora Una casa nueva, elegante y funcional, lista para ser el hogar donde tu familia escriba nuevas historias. Nota: Precio por debajo del Valor de Mercado, según avaluó reciente

TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN RESIDENCIAL MONTECIELO! ¿Buscas comodidad, tranquilidad y una excelente ubicación? Esta preciosa propiedad ubicada en el Km 12.9 Carretera a Masaya (900 mts al este) lo tiene todo para ti y tu familia. Características de la Casa: 3 Amplias Habitaciones: Espaciosas, frescas y con excelente iluminación natural. 2 Baños Completos: El dormitorio principal cuenta con su baño privado para mayor confort y privacidad. Sala Acogedora: El ambiente perfecto para compartir en familia y recibir visitas. Cocina y Comedor: Un espacio funcional e integrado para disfrutar tus momentos gastronómicos. Terraza: Ideal para tus mañanas de café, tardes de descanso o reuniones al aire libre. Ubicación Privilegiada: Ubicada en una de las zonas de mayor desarrollo y alta plusvalía, dentro de un ambiente seguro y de fácil acceso. Precio Venta $90,000 Información y citas Martha Pineda Bienes Raices Alaniz Carnet -A-3 Licencia MIFIC-UCBR-PN-

¡VIVE EN LA TRANQUILIDAD Y SEGURIDAD QUE TU FAMILIA MERECE! | KM 15.9 CARRETERA A MASAYA ¿Buscas una casa lista para mudarte, fresca, segura con excelente ubicación y sobre todo en excelentes condiciones ? Esta hermosa propiedad en residencial privado te ofrece el equilibrio perfecto entre la comodidad moderna y la serenidad de la zona. Ubicación estratégica: A solo 150 metros de la carretera principal. Cerca de colegios, supermercados y comercios, pero lo suficientemente adentrada para garantizar paz y cero ruido de tráfico. Clima agradable Lo que te va a enamorar de esta casa: 3 Dormitorios confortables: Cada uno con su baño privado y clósets de madera de primera. (Habitación principal con A/C y abanico de techo). Cocina de ensueño: Amplia, con finos muebles de madera y elegantes tops de granito. Espacios integrados: Acogedor recibidor, sala, comedor y una amplia terraza ideal para tus reuniones o tardes de café. Seguridad y comodidad: Residencial con control de acceso 24/7 y un extenso parque central con juegos infantiles para que tus hijos jueguen tranquilos. Extras clave: Cuarto de servicio completo, área de lavandería techada, tanque de agua de 1,100 L, esperas para A/C, lámparas de lujo, jardín y 2 huellas vehiculares. Área de terreno: 356.50 vrs² | Construcción de Mampostería reforzada Precio de Venta $130,000 ¡Aprovecha esta oportunidad antes de que se venda! Agenda tu cita hoy mismo por WhatsApp o llamada directa: Martha Pineda WhatsApp direct: Bienes Raíces Alaniz Licencia MIFIC: UCBR-PN- #nicasenmiami #nicasenusa #casasenventa #ventadecasas #residencial #Nicaragua #bienesraicesnicaragua #ventadepropiedades #carreteraamasaya #familia #managua #nicaragua

VENTA DE HERMOSA CASA en CARRETERA A MASAYA, fuera de residencial Si buscás un hogar amplio, tranquilo y rodeado de naturaleza , esta propiedad es para vos. Terreno: 1,285 vrs² Construcción: 395 m² Ubicada fuera de condominio, con bellos jardines y terrazas techadas, en una zona súper céntrica y sin embotellamientos. 4 habitaciones 1 secundaria con baño privado 2 habitaciones que comparten baño A/C y abanicos de techo 3 salas, todas conectadas a jardines Comedor y cocina independientes, con excelente luz natural Cuarto de servicio con área privada Bodegas y alacenas Jardines y terraza que brindan un ambiente fresco y acogedor Extras: Agua caliente Tanque de agua Cerca de Walmart, PriceSmart, Plaza Once, bancos, restaurantes, colegios y universidades. Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una excelente ubicación. ¡Agendá tu visita! al Ana Almanza - Asesor inmobiliario Bienes raíces Alaniz- BRA Carnet No. -A15